全新自建房屋租賃合同模板（2024年度版）10篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新自建房屋租賃合同模板（2024年度版）本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.2房屋現(xiàn)狀與設施1.3租賃用途與限制2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.2租賃續(xù)約條款2.3提前解約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期與時間3.3租金調整條款3.4滯納金計算方式4.押金及其他費用4.1押金金額4.2押金退還條件與時間4.3房屋維修費用承擔4.4物業(yè)管理費用4.5水電費等其他費用5.房屋維護與維修5.1出租人維修責任5.2承租人合理使用5.3維修請求與處理流程6.房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程7.出租人與承租人的權利與義務7.1出租人權利與義務7.2承租人權利與義務8.違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解組織解決9.3法律途徑解決10.法律適用與爭議解決10.1合同簽訂地法律10.2爭議解決方式11.其他條款11.1房屋交付與驗收11.2房屋退回與驗收11.3合同變更與解除11.4合同附件12.簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.附件13.1房屋照片13.2相關憑證與文件14.合同生效日期與份數(shù)14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)與保存第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.2房屋現(xiàn)狀與設施租賃房屋現(xiàn)狀及設施包括但不限于：【列舉房屋現(xiàn)狀與設施，如：家具、家電、裝修風格等】。1.3租賃用途與限制乙方同意按照甲方的要求使用租賃房屋，租賃房屋主要用于【租賃用途】。乙方不得將租賃房屋用于違法用途，也不得擅自改變房屋結構。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。2.2租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應于租賃期屆滿前【提前通知時間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3提前解約條款甲乙雙方提前解約需提前【通知時間】書面通知對方。解約方應支付給對方【違約金金額】作為違約金。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期與時間乙方應按月支付租金，支付時間為每月【支付日期】。3.3租金調整條款租金調整方式如下：【租金調整方式，如：每滿一年上調5%等】。3.4滯納金計算方式乙方逾期支付租金的，應支付給甲方每日【滯納金比例】的滯納金。4.押金及其他費用4.1押金金額乙方應在簽訂合同之日起【支付時間】內支付給甲方押金【押金金額】元。4.2押金退還條件與時間租賃期滿或合同提前解約后，甲方在確認租賃房屋及設施無損壞或經乙方賠償后【退還時間】內退還乙方押金。4.3房屋維修費用承擔租賃期內，因房屋及設施的正常損耗導致的維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。4.4物業(yè)管理費用租賃期內，物業(yè)管理費用由乙方承擔。4.5水電費等其他費用租賃期內，水電費等其他費用由乙方承擔。5.房屋維護與維修5.1出租人維修責任甲方負責對租賃房屋及設施進行必要的維護和維修。5.2承租人合理使用乙方應合理使用租賃房屋及設施，不得損壞。5.3維修請求與處理流程乙方如有維修需求，應向甲方提出書面請求，甲方應在【響應時間】內予以響應并安排維修。6.房屋保險6.1保險購買責任乙方應自行購買房屋保險，并將其復印件提交給甲方。6.2保險理賠流程如發(fā)生保險事故，乙方應按照保險公司的理賠流程進行理賠。8.違約責任8.1出租人違約責任如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付給乙方【違約金金額】作為違約金。8.2承租人違約責任如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付給甲方【違約金金額】作為違約金。9.爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解組織解決如協(xié)商不成，任何一方均可向【調解組織名稱】申請調解。9.3法律途徑解決如調解不成，甲乙雙方均有權向【管轄法院】提起訴訟。10.法律適用與爭議解決10.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國【簽訂地】的法律。10.2爭議解決方式甲乙雙方同意，任何爭議和糾紛均應通過合法途徑解決，包括但不限于協(xié)商、調解和法律途徑。11.其他條款11.1房屋交付與驗收甲方應在本合同簽訂之日起【交付時間】內將租賃房屋交付給乙方。乙方應在接收時對房屋進行驗收，并向甲方出具驗收合格證明。11.2房屋退回與驗收租賃期滿或合同提前解約后，乙方應將租賃房屋及設施按照合同約定退回甲方。甲方應在接收時對房屋及設施進行驗收，并向乙方出具驗收合格證明。11.3合同變更與解除甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.4合同附件本合同附件包括：【列舉附件，如：房屋照片、相關憑證與文件等】。12.簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章甲方（出租人）簽字：____________甲方蓋章：____________12.2承租人簽字蓋章乙方（承租人）簽字：____________乙方蓋章：____________13.附件13.1房屋照片【附件內容：房屋照片】13.2相關憑證與文件【附件內容：相關憑證與文件，如：身份證復印件、戶口本復印件、公司營業(yè)執(zhí)照副本等】14.合同生效日期與份數(shù)14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)與保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方、保險公司等。15.2第三方責任第三方應按照約定或法律規(guī)定，對與本合同有關的事宜承擔相應的責任。16.第三方介入的額外條款16.1中介方介入如中介方參與本合同的簽訂和履行，甲方和乙方應向中介方支付中介費。中介費的金額、支付時間和方式應在合同中明確。16.2維修服務方介入維修服務方應按照甲乙雙方的約定，對租賃房屋及設施進行必要的維護和維修。維修服務方的維修費用由甲方承擔，除非是由于乙方使用不當導致的維修費用。16.3物業(yè)管理方介入物業(yè)管理方應負責租賃房屋的日常管理工作，包括但不限于維護房屋及設施的正常運行、確保房屋及設施的安全等。物業(yè)管理方的管理費用由乙方承擔。16.4保險公司介入乙方應購買房屋保險，并將其復印件提交給甲方。保險公司的理賠流程應遵循保險合同的約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定除法律明確規(guī)定外，第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額應為本合同涉及的第三方服務費用總額的【責任限額比例】。17.2第三方責任限額的例外如第三方故意或重大過失導致甲乙雙方的損失，第三方不享有責任限額的保護。18.第三方與甲乙方的權利義務劃分18.1第三方與甲方的權利義務劃分第三方與甲方的權利義務劃分應按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。如合同未約定或法律規(guī)定不明確，雙方可協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的權利義務劃分第三方與乙方的權利義務劃分應按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。如合同未約定或法律規(guī)定不明確，雙方可協(xié)商解決。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式如第三方介入引起的爭議和糾紛，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向調解組織申請調解，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。19.2第三方作為被告時的訴訟管轄如第三方作為被告時，訴訟應提交【管轄法院】。20.第三方介入的合同修改與解除20.1第三方介入的合同修改如因第三方介入需要修改本合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。20.2第三方介入的合同解除如因第三方介入需要解除本合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.第三方介入的合同附件21.1第三方資料提交甲乙雙方應要求第三方提交與本合同有關的資料，包括但不限于資質證明、服務協(xié)議等。21.2第三方資料的保存甲乙雙方應妥善保存第三方提交的資料，并確保其安全性。22.第三方介入的合同生效與份數(shù)22.1第三方介入的合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章，并第三方確認后生效。22.2第三方介入的合同份數(shù)與保存本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件內容：包括但不限于房屋的外觀、內部結構、家具擺放、設施設備等照片。用于確認房屋的現(xiàn)狀和租賃時的條件。附件2：相關憑證與文件附件內容：包括但不限于身份證復印件、公司營業(yè)執(zhí)照副本、物業(yè)管理制度、維修服務協(xié)議等。用于確認甲乙雙方的身份和權利義務。附件3：中介服務協(xié)議附件內容：如中介方參與本合同，應提供中介服務協(xié)議，明確中介方的服務內容、中介費金額、支付時間和方式等。附件4：維修服務協(xié)議附件內容：明確維修服務方的維修責任、維修費用、維修請求流程等。附件5：物業(yè)管理協(xié)議附件內容：明確物業(yè)管理方的管理責任、管理費用、管理要求等。附件6：保險單據附件內容：乙方購買的房屋保險單據，用于確認保險的覆蓋范圍和理賠流程。附件7：第三方服務協(xié)議附件內容：如涉及其他第三方服務，應提供第三方服務協(xié)議，明確服務內容、服務費用、服務要求等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違反合同約定，包括但不限于提前解約、未按時交付房屋、未履行維修責任等，應承擔違約責任。具體責任包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例：如甲方未按時交付房屋，甲方應支付給乙方每延遲一日【違約金金額】的違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方違反合同約定，包括但不限于未按時支付租金、未合理使用房屋及設施、提前解約等，應承擔違約責任。具體責任包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例：如乙方未按時支付租金，乙方應支付給甲方每延遲一日【違約金金額】的違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方如中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等，如違反合同約定，應承擔違約責任。具體責任包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。示例：如中介方未按約定提供服務，中介方應支付給甲乙雙方【違約金金額】的違約金。全文完。全新自建房屋租賃合同模板（2024年度版）1本合同目錄一覽1.租賃房屋及設施1.1房屋描述1.2設施清單1.3房屋使用限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3提前終止租賃3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期3.4租金調整機制4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修請求處理6.保險6.1承租人保險責任6.2出租人保險責任7.房屋變更7.1房屋變更申請7.2出租人審批權8.房屋轉租8.1轉租條件8.2出租人同意轉租9.違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構11.法律適用11.1合同適用法律12.其他條款12.1合同附件12.2通知送達13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設施1.1房屋描述甲方同意將位于【地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。房屋內包括【詳細列舉房屋內設施，如：家具、電器等】。1.2設施清單【詳細列舉房屋內所有設施，如：家具、電器等，并注明數(shù)量】1.3房屋使用限制乙方須按照房屋原有結構和性質使用房屋，不得進行任何改動。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。乙方不得在房屋內進行違法活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，乙方應按照合同約定將房屋及設施交還給甲方。2.3提前終止租賃在租賃期限內，任何一方提前終止合同的，需提前【提前通知期限】天書面通知對方，并按照合同約定支付違約金。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元。3.2租金支付頻率租金每【支付頻率】支付一次。3.3租金支付日期乙方應在每月的【支付日期】前支付當月租金。3.4租金調整機制租金調整機制按照【調整方式】進行。4.押金4.1押金金額乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將房屋及設施交還給甲方，并經甲方確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在【退還時間】內退還乙方押金。4.3押金退還時間甲方應在確認房屋及設施無損壞或乙方賠償后【退還時間】內退還乙方押金。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任甲方負責維修房屋及設施，確保其正常使用。5.2承租人維修責任乙方負責日常使用中的小修小補，并承擔因此產生的費用。5.3維修請求處理乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設施有損壞或故障的，應立即通知甲方，甲方應在【響應時間】內進行維修或更換。8.房屋變更8.1房屋變更申請乙方如需對房屋進行變更（如改造、裝修等），應提前【提前通知期限】天向甲方提出書面申請。8.2出租人審批權甲方有權根據實際情況決定是否同意乙方的變更申請。如甲方同意，雙方應就變更事宜簽訂補充協(xié)議，并明確變更涉及的費用、時間等事項。9.房屋轉租9.1轉租條件1）提前【提前通知期限】天書面通知甲方；2）獲得甲方書面同意；3）第三方須符合甲方對承租人的要求。9.2出租人同意轉租甲方有權根據實際情況決定是否同意乙方的轉租申請。如甲方同意，雙方應就轉租事宜簽訂補充協(xié)議，并明確轉租涉及的租金、押金等事項。10.違約責任10.1出租人違約甲方未按照合同約定提供房屋及設施，或延遲提供，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當月租金的【違約金比例】。10.2承租人違約乙方未按照合同約定支付租金、提前終止合同或違反合同約定使用房屋的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當月租金的【違約金比例】。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點及機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為【仲裁地點】，仲裁機構為【仲裁機構】。12.法律適用12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1合同附件本合同附件包括：【列舉附件名稱】。13.2通知送達雙方應當按照合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行過程中的相關信息。任何一方變更聯(lián)系方式的，應提前【提前通知期限】天書面通知對方。14.合同的生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件租賃期滿或雙方達成終止合同的書面協(xié)議后，本合同即行終止。14.3雙方簽字蓋章甲方（出租人）：【簽字/蓋章】乙方（承租人）：【簽字/蓋章】【簽訂日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，如因其原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的責任。甲方或乙方有權要求第三方賠償損失，且甲方或乙方有權根據實際情況終止合同的履行。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介服務如本合同履行過程中涉及中介服務，中介方應按照中介合同的約定提供服務，并承擔相應的法律責任。中介方未按照約定提供服務的，甲方或乙方有權要求中介方承擔違約責任。16.2維修與保養(yǎng)服務如本合同履行過程中涉及維修與保養(yǎng)服務，維修方應按照維修合同的約定提供服務，并承擔相應的法律責任。維修方未按照約定提供服務的，甲方或乙方有權要求維修方承擔違約責任。16.3保險服務如本合同履行過程中涉及保險服務，保險公司應按照保險合同的約定承擔保險責任。保險公司未按照約定承擔保險責任的，甲方或乙方有權要求保險公司承擔違約責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方對甲方或乙方承擔的賠償責任的最高限額。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方介入的具體情況確定，包括但不限于中介服務、維修與保養(yǎng)服務、保險服務等領域。具體限額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在相關合同中予以明確。17.3第三方責任限額的調整第三方責任限額可以根據甲方、乙方和第三方的協(xié)商進行調整。如雙方同意調整第三方責任限額的，應簽訂書面協(xié)議，并明確調整后的責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關系。第三方介入本合同履行過程中，如涉及合同義務的履行，第三方應與甲方、乙方簽訂相應的合同，并明確各方的權利義務。18.2第三方與甲方、乙方的權益劃分第三方介入本合同履行過程中，如涉及權益劃分，甲方、乙方和第三方應根據相關法律法規(guī)和合同約定進行劃分。如雙方對權益劃分有爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的涉及第三方的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的仲裁地點及機構如雙方同意仲裁解決涉及第三方的爭議，仲裁地點為【仲裁地點】，仲裁機構為【仲裁機構】。20.法律適用及第三方權益保護20.1法律適用本合同及涉及第三方的合同適用中華人民共和國法律。20.2第三方權益保護第三方依據本合同及涉及第三方的合同享有的權益，應受到法律的保護。甲方、乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自損害第三方的權益。21.附件本合同附件包括：【列舉附件名稱】。22.通知送達雙方應當按照合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行過程中的相關信息。任何一方變更聯(lián)系方式的，應提前【提前通知期限】天書面通知對方。23.合同的生效與終止23.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2合同終止條件租賃期滿或雙方達成終止合同的書面協(xié)議后，本合同即行終止。23.3雙方簽字蓋章甲方（出租人）：【簽字/蓋章】乙方（承租人）：【簽字/蓋章】【簽訂日期】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單詳細列舉房屋內所有設施，如：家具、電器等，并注明數(shù)量。附件二：租金支付明細表明細表中應包含租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件三：維修與保養(yǎng)服務合同明確維修與保養(yǎng)服務的范圍、內容、時間等事項。附件四：保險合同明確保險服務的范圍、保險金額、保險費用等事項。附件五：第三方服務合同如涉及中介服務、維修與保養(yǎng)服務、保險服務等第三方服務，應附上相應的服務合同。附件六：租賃變更協(xié)議如租賃期間房屋變更，應附上變更協(xié)議，明確變更事宜及雙方的權利義務。附件七：轉租協(xié)議如乙方需轉租房屋，應附上轉租協(xié)議，明確轉租事宜及雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋及設施，或延遲提供。2.乙方未按照合同約定支付租金、提前終止合同或違反合同約定使用房屋。3.第三方未按照合同約定提供服務，如中介服務、維修與保養(yǎng)服務、保險服務。責任認定標準：1.違約金計算：違約金為當月租金的【違約金比例】。2.損失賠償計算：損失賠償金額根據甲方或乙方實際遭受的損失計算。示例說明：1.甲方未按照合同約定提供房屋及設施，導致乙方無法正常使用房屋。甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權終止合同的履行。3.第三方（如中介方）未按照合同約定提供服務，導致甲方或乙方遭受損失。第三方應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。全新自建房屋租賃合同模板（2024年度版）10本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修費用承擔6.保險6.1保險責任6.2保險費用承擔7.房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租通知期限7.3轉租租金分配8.提前解除合同8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同的違約金9.違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更影響12.其他條款12.1房屋交付時間12.2房屋交付條件12.3房屋交接單13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補充協(xié)議14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋的具體門牌號碼為。1.2房屋面積：房屋的總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋設施：房屋內配備有空調、冰箱、洗衣機、熱水器等基本生活設施，同時提供WiFi網絡。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自2024年1月1日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日止。2.3續(xù)租條款：如承租人需續(xù)租，應在本合同到期前一個月內向出租人提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金按月支付，承租人應在每月的第一個工作日支付當月租金。3.3租金支付日期：承租人應在每月的第一個工作日內將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬的方式支付租金，具體賬戶信息由出租人提供。4.押金4.1押金金額：承租人應向出租人支付押金元。4.2押金退還條件：在租賃期滿后，如房屋無損壞或經雙方協(xié)商一致的損壞范圍內，出租人應在扣除維修費用后退還承租人剩余的押金。4.3押金退還方式：押金退還將通過銀行轉賬的方式進行，具體賬戶信息由出租人提供。5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任：出租人負責房屋的基本設施維護和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。5.2承租人責任：承租人應合理使用房屋及設施，并負責日常的清潔和保養(yǎng)，確保房屋的完好。5.3維修費用承擔：如房屋出現(xiàn)損壞，承租人應及時通知出租人，并承擔相應的維修費用。6.保險6.1保險責任：出租人應購買房屋保險，并承擔因房屋本身原因造成的損失。6.2保險費用承擔：保險費用由出租人承擔。8.房屋轉租8.1轉租條件：承租人在租賃期間內，如需轉租房屋，必須得到出租人的書面同意。8.2轉租通知期限：承租人應在轉租前一個月內通知出租人。8.3轉租租金分配：承租人轉租房屋所得租金歸承租人所有，但應扣除轉租期間的物業(yè)管理費、水電費等費用后，剩余租金應在轉租結束后七個工作日內支付給出租人。9.提前解除合同9.1解除合同的條件：在租賃期間，任何一方提前解除合同，需向對方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。9.2解除合同的通知期限：如承租人需提前解除合同，應提前一個月書面通知出租人。9.3解除合同的違約金：如出租人違約解除合同，應向承租人支付違約金，違約金為一個月租金的200%。10.違約責任10.1出租人違約：如出租人未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。10.2承租人違約：如承租人未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。10.3違約金計算：違約金的計算按照合同約定的租金金額的200%進行計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。12.其他條款12.1房屋交付時間：租賃開始日期前三個工作日內，出租人將房屋交付給承租人。12.2房屋交付條件：房屋交付時應保持整潔、完好，設施齊全。12.3房屋交接單：雙方在房屋交付時應簽署房屋交接單，明確交付時間、交付條件等事項。13.附件13.1房屋照片：附件中應包含房屋內外部的照片，作為合同附件。13.2租賃合同補充協(xié)議：如雙方在合同履行過程中有其他約定，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。15.2第三方責任：第三方應按照合同約定履行相應義務，如因其原因導致合同無法履行或產生爭議，由第三方承擔相應責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方：中介方負責協(xié)助甲乙方達成租賃意向，并收取中介費。中介方的責任限于提供真實、準確的房屋信息，如因中介方原因導致合同糾紛，中介方應承擔相應責任。16.2維修方：維修方負責房屋及設施的維修、保養(yǎng)。維修方的責任限于按照約定及時維修，確保房屋及設施的正常使用。如因維修方原因導致房屋或設施損壞，維修方應承擔相應責任。16.3保險公司：保險公司負責房屋保險的購買及理賠。保險公司的責任限于按照保險合同約定承擔賠償責任。如因保險公司原因導致理賠糾紛，保險公司應承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據合同約定及第三方資質、信譽等因素確定。17.2第三方責任限額的調整：如甲方、乙方認為第三方的責任限額需要調整，可協(xié)商一致后進行修改。17.3第三方責任限額的支付：第三方承擔的責任限額支付事項，按照合同約定及法律規(guī)定辦理。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方：第三方應獨立承擔責任，不免除甲乙方根據本合同應承擔的責任。18.2第三方與承租人：如第三方為出租人提供服務，承租人應予以配合；如第三方為承租人提供服務，出租人應予以配合。18.3第三方與維修方、保險公司等：第三方與維修方、保險公司等之間如有糾紛，應獨立解決，不影響甲乙方、承租人的合同履行。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。20.簽字蓋章20.1出租人簽字：20.2承租人簽字：20.3第三方簽字（如適用）：20.4簽字日期：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求：包含房屋內外部照片，清晰展示房屋的實際情況。照片應加蓋騎縫章，以證明照片與實際房屋相符。附件2：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：包括但不限于租賃期間的特殊約定、雙方的其他權利和義務、維修責任分配等。附件3：房屋交接單詳細要求：記錄房屋交付時間、交付條件等信息，由雙方簽字確認。附件4：維修記錄詳細要求：記錄房屋及設施的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。附件5：保險單據詳細要求：包含房屋保險的保單副本，明確保險金額、保險期限等。附件6：支付憑證詳細要求：記錄租金、押金等支付憑證，包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金收據等。附件7：轉租協(xié)議詳細要求：如承租人轉租，需提供轉租協(xié)議，明確轉租期限、租金等。附件8：第三方服務協(xié)議詳細要求：如涉及第三方服務，如中介、維修、保險等，應提供第三方服務協(xié)議或合同副本。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋。2.甲方未按照約定提供房屋及設施。3.乙方未按照約定時間支付租金。4.乙方未按照約定使用房屋及設施。5.第三方未按照約定提供服務。責任認定標準：1.違約金計算：按照合同約定的租金金額的200%進行計算。2.損失賠償計算：根據實際損失情況進行計算，包括但不限于房屋損壞修復費用、租金損失等。示例說明：如甲方未按照約定時間交付房屋，甲方應支付違約金，并承擔因此給乙方造成的租金損失。如乙方未按照約定時間支付租金，乙方應支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。如第三方未按照約定提供服務，第三方應承擔因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。全新自建房屋租賃合同模板（2024年度版）2本合同目錄一覽1.租賃房屋及設施1.1房屋描述1.2附屬設施1.3使用權限2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4滯納金計算4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.使用規(guī)范5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3禁止行為6.維修責任6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任7.保險責任7.1出租人保險7.2承租人保險8.轉租條款8.1轉租條件8.2轉租通知期限8.3轉租手續(xù)9.提前終止合同9.1提前終止條件9.2提前終止通知期限9.3提前終止費用10.違約責任10.1出租人違約10.2承租人違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律途徑12.法律適用12.1適用法律12.2法院管轄13.其他條款13.1房屋交付清單13.2變更協(xié)議13.3附件14.簽署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設施1.1房屋描述1.2附屬設施租賃房屋附屬設施包括【列出附屬設施】，設施使用需符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。1.3使用權限承租人（乙方）經甲方同意，有權在租賃期限內使用和居住租賃房屋及附屬設施。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結束日期】。2.2租賃結束日期如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前【通知期限】內向甲方提出續(xù)租申請。2.3續(xù)租條款甲方同意續(xù)租的，雙方可簽訂新的租賃合同，續(xù)租租金標準及條款雙方協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的月租金為人民幣【金額】元。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。3.3租金支付日期乙方應在每個租金支付周期的【支付日期】前支付當期租金。3.4滯納金計算乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【比例】作為滯納金。4.押金4.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣【金額】元作為押金。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后【退還期限】內退還押金。4.3押金退還方式甲方退還押金時，應通過銀行轉賬等方式退還給乙方。5.使用規(guī)范5.1房屋使用范圍乙方只能將租賃房屋用于【用途】，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2房屋維護責任乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并負責日常維護和保養(yǎng)。5.3禁止行為乙方不得在租賃房屋內進行【列出禁止行為】，如有違反，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應責任。6.維修責任6.1出租人維修責任甲方負責租賃房屋及附屬設施的大修和主要維修，確保房屋及設施安全可靠。6.2承租人維修責任乙方負責租賃房屋的日常小修和小件設施的維護，確保房屋及設施正常使用。8.轉租條款8.1轉租條件乙方如需要轉租租賃房屋，應事先獲得甲方的書面同意。8.2轉租通知期限乙方應在轉租前【通知期限】內通知甲方。8.3轉租手續(xù)乙方轉租時，應提交轉租合同副本給甲方，并辦理相關手續(xù)。9.提前終止合同9.1提前終止條件在租賃期限內，任何一方提前終止合同的，應提前【通知期限】書面通知對方。9.2提前終止通知期限提前終止合同的一方應支付給對方【金額】元的違約金。9.3提前終止費用提前終止合同導致的費用由提前終止方承擔。10.違約責任10.1出租人違約甲方違反本合同的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。10.2承租人違約乙方違反本合同的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。11.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法院管轄本合同引起的任何訴訟，應由甲方所在地的人民法院管轄。13.其他條款13.1房屋交付清單本合同附件一為《房屋交付清單》，列明租賃房屋及附屬設施的詳細情況。13.2變更協(xié)議本合同的任何修改或補充均須經雙方書面同意，方為有效。13.3附件本合同附件包括《房屋交付清單》、《租賃房屋附屬設施清單》等。14.簽署信息14.1出租人信息甲方（出租人）：【名稱】地址：【地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話】14.2承租人信息乙方（承租人）：【名稱】地址：【地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話】14.3簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署日期起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)但未簽署本合同的個體或實體。16.第三方介入情形16.1中介服務如甲方和乙方選擇中介機構協(xié)助完成租賃事宜，中介機構作為第三方介入本合同。16.2維修服務如租賃房屋及附屬設施需要維修，甲方或乙方可委托第三方專業(yè)維修機構進行維修。16.3法律咨詢雙方在履行合同過程中，可能需要第三方法律咨詢服務。17.第三方責任17.1中介服務責任中介機構應誠實守信，提供真實可靠的信息，如因中介機構過錯導致合同糾紛，中介機構應承擔相應的法律責任。17.2維修服務責任維修機構在進行維修時，應確保維修質量，如因維修質量問題導致?lián)p失，維修機構應承擔相應的法律責任。17.3法律咨詢責任18.第三方責任限額18.1中介服務責任限額中介機構就其履行中介服務過程中產生的違約行為，向甲方和乙方承擔的賠償責任總額不超過人民幣【限額】。18.2維修服務責任限額維修機構就其履行維修服務過程中產生的違約行為，向甲方和乙方承擔的賠償責任總額不超過人民幣【限額】。18.3法律咨詢責任限額法律咨詢機構就其提供咨詢意見過程中產生的違約行為，向甲方和乙方承擔的賠償責任總額不超過人民幣【限額】。19.第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系基于本合同的履行需要而產生，第三方并非本合同的當事人，不承擔合同履行過程中的法律責任。19.2甲乙方與第三方的權益劃分甲乙方與第三方之間的權益劃分，應根據第三方所提供服務的內容、性質及合同約定來確定。20.第三方介入合同履行20.1第三方介入方式第三方介入本合同的履行，應簽署相應的服務合同或協(xié)議，明確雙方的權利義務。20.2第三方介入程序第三方介入程序應遵循合同約定，未經甲乙方同意，第三方不得單方面變更或終止合同。21.第三方違約處理21.1第三方違約如第三方違反其與甲乙方的約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。21.2第三方違約處理程序甲方和乙方與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。22.第三方退出22.1第三方退出條件22.2第三方退出程序第三方退出時，應按照合同約定辦理相關手續(xù)，確保合同履行不受影響。23.附加條款23.1第三方信息披露甲乙方應向第三方提供與租賃房屋及附屬設施有關的真實、完整、準確的信息。23.2第三方保密義務第三方應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。24.第三方責任免除24.1不可抗力因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔違約責任。24.2甲方和乙方原因因甲方和乙方的原因導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔違約責任。25.附件本合同附件包括《中介服務合同》、《維修服務合同》、《法律咨詢服務合同》等。26.簽署信息26.1出租人信息甲方（出租人）：【名稱】地址：【地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話】26.2承租人信息乙方（承租人）：【名稱】地址：【地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話】26.3第三方信息第三方（中介機構/維修機構/法律服務機構）：【名稱】地址：【地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話】26.4簽署日期本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽署日期起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋交付清單》詳細列出租賃房屋及附屬設施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，雙方簽字確認。附件二：《租賃房屋附屬設施清單》詳細列出租賃房屋附屬設施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，雙方簽字確認。附件三：《中介服務合同》明確中介服務的范圍、期限、費用、責任等內容，雙方簽字確認。附件四：《維修服務合同》明確維修服務的范圍、期限、費用、責任等內容，雙方簽字確認。附件五：《法律咨詢服務合同》明確法律咨詢服務的范圍、期限、費用、責任等內容，雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違反合同約定，如提前終止合同、不履行維修責任等，應承擔違約責任。具體違約責任根據違約性質和損失程度確定。示例說明：若甲方提前終止合同，導致乙方無法按約定使用租賃房屋，甲方應支付乙方違約金，違約金計算方式為【計算公式】。2.乙方違約行為及責任認定乙方違反合同約定，如未按時支付租金、轉租未經同意等，應承擔違約責任。具體違約責任根據違約性質和損失程度確定。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為【計算公式】。3.第三方違約行為及責任認定第三方如中介機構、維修機構、法律服務機構等，如違反其與甲乙方的約定，應承擔違約責任。具體違約責任根據違約性質和損失程度確定。示例說明：若中介機構未履行中介服務職責，導致甲方和乙方損失，中介機構應承擔相應的賠償責任，賠償金額為【計算公式】。全文完。全新自建房屋租賃合同模板（2024年度版）4本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構與設施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋維護與維修5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修請求與響應6.房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠程序7.租賃變更與終止7.1租賃變更條件7.2租賃終止條件7.3提前終止租賃的違約金8.違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3違約金計算方式9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調解9.3法律訴訟10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2合同爭議管轄法院11.其他條款11.1房屋交付日期11.2房屋返還條件11.3寵物相關政策11.4房屋出租人及承租人信息保密12.附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據12.3房屋鑰匙交接記錄13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3見證人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：上海市浦東新區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋結構與設施：房屋為層，南北朝向，采光良好。設施包括中央空調、燃氣熱水器、洗衣機、冰箱等。1.4租賃用途：承租人不得將房屋用于非法活動，不得擅自改變房屋結構和用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：至2024年12月31日止。2.3續(xù)租條款：如需續(xù)租，承租人應于租賃期滿前30日書面通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：每月底支付下月租金。3.3租金支付日期：每月底前支付下月租金。3.4租金支付方式：通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給出租人。4.押金4.1押金金額：人民幣元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經雙方確認無損壞或經維修后符合租賃初始狀態(tài)的，出租人應在租賃期滿后7個工作日內退還押金。4.3押金退還日期：租賃期滿后7個工作日內。5.房屋維護與維修5.1出租人責任：出租人負責房屋及附屬設施的基本維護與維修，確保房屋及設施的正常使用。5.2承租人責任：承租人應合理使用房屋及設施，不得故意損壞，如因使用不當導致?lián)p壞的，承租人應承擔維修費用。5.3維修請求與響應：如房屋及設施出現(xiàn)故障，承租人應立即通知出租人，出租人應在接到通知后7個工作日內進行維修。6.房屋保險6.1保險購買責任：承租人應自行購買房屋及財產安全保險，并提交保險單復印件給出租人留存。6.2保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知保險公司并按照保險公司的理賠程序進行理賠。7.租賃變更與終止7.1租賃變更條件：如需變更租賃條件，雙方可協(xié)商一致后書面修改合同。7.2租賃終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。7.3提前終止租賃的違約金：如承租人提前終止租賃，應支付提前終止租賃的違約金，違約金為一個月租金。8.違約責任8.1出租人違約：出租人未按照本合同約定提供房屋及設施，或者未按照約定進行維修的，應當按照承租人的損失予以賠償。8.2承租人違約：承租人未按照本合同約定支付租金，或者未按照約定使用房屋及設施的，應當按照出租人的損失予以賠償。8.3違約金計算方式：違約金的計算方式為違約方應支付給對方的人民幣元。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2第三方調解：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3法律訴訟：如調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。10.法律適用與管轄10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議管轄法院：合同簽訂地人民法院。11.其他條款11.1房屋交付日期：租賃開始日期。11.2房屋返還條件：租賃期滿后，承租人應將房屋及附屬設施交還給出租人，并按照本合同約定確保房屋及設施完好無損。11.3寵物相關政策：未經出租人同意，承租人不得飼養(yǎng)寵物。11.4房屋出租人及承租人信息保密：雙方應對對方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。12.附件12.1房屋照片：附件中應包含房屋內外部照片，以證明房屋的實際情況。12.2租賃押金收據：附件中應包含押金收據，證明承租人已支付押金。12.3房屋鑰匙交接記錄：附件中應記錄房屋鑰匙的交接日期和數(shù)量。13.簽字頁13.1出租人簽字：出租人姓名。13.2承租人簽字：承租人姓名。13.3見證人簽字：見證人姓名（如有）。14.合同生效日期：本合同自雙方簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方可能包括但不限于中介方、維修服務方、保險服務商等。16.第三方責任16.1第三方責任限定：第三方在本合同項下的責任以其與甲乙方之間的約定為準，且第三方責任不超出其服務范圍和合同約定。16.2第三方權益保障：甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得無故拖欠費用或損害第三方權益。17.第三方服務協(xié)議17.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議應明確規(guī)定服務內容、服務期限、服務質量、費用及支付方式等。17.2甲乙雙方應確保與第三方簽訂的服務協(xié)議不與本合同相沖突，并須經甲乙方雙方同意。18.第三方違約處理18.1第三方未按約定提供服務或服務質量不符合約定的，甲乙方有權要求第三方改正或賠償。18.2第三方未按約定時間提供服務或提前終止服務的，甲乙方有權要求第三方支付違約金。19.第三方責任限額19.1第三方對甲乙方的責任限額應根據第三方服務協(xié)議中的約定確定，不得超過其服務收費總額的倍。19.2第三方對甲乙方的賠償責任限于直接損失，且不得超過第三方服務協(xié)議中約定的賠償限額。20.第三方與甲乙方的溝通協(xié)作20.2甲乙雙方應在第三方服務過程中發(fā)現(xiàn)問題及時與第三方溝通，促進問題的解決。21.第三方信息的保密21.1第三方應對甲乙方提供的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經甲乙方同意不得向第三方披露。21.2甲乙方應對第三方的商業(yè)秘密予以保密，未經第三方同意不得向其他方披露。22.第三方退出22.1第三方因故提前退出本合同的，應提前天通知甲乙方。22.2第三方退出時，應按照服務協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，確保不影響甲乙方的合同權益。23.第三方介入的變更23.1如甲乙方同意第三方變更服務內容或服務期限的，應簽訂書面變更協(xié)議。23.2第三方變更服務協(xié)議應經甲乙方雙方同意，并不得違反本合同的約定。24.第三方介入的終止24.1第三方服務協(xié)議終止時，第三方應按照服務協(xié)議約定辦理終止手續(xù)。24.2第三方終止服務協(xié)議后，甲乙方與第三方之間的權利義務關系即告終止。25.第三方介入與本合同的關系25.1第三方介入本合同不改變甲乙雙方的權利義務關系。25.2第三方介入本合同不得影響甲乙雙方履行合同的責任和義務。26.附件26.1第三方服務協(xié)議副本：附件中應包含第三方與甲乙方簽訂的服務協(xié)議副本。26.2第三方資質證明：附件中應包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關證明文件。27.簽字頁27.1出租人簽字：出租人姓名。27.2承租人簽字：承租人姓名。27.3第三方簽字：第三方代表姓名。27.4見證人簽字：見證人姓名（如有）。28.合同生效日期：本合同及其附加修正條款自各方簽字之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件內容：包括但不限于房屋外觀、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要房間的照片。附件要求：照片需清晰展示房屋的實際狀況，如有特殊設施或裝飾品應一并展示。附件2：租賃押金收據附件內容：顯示承租人支付押金的收據。附件要求：收據需有出租人或者指定收款人的簽名和日期。附件3：房屋鑰匙交接記錄附件內容：記錄房屋鑰匙交接的日期、數(shù)量和雙方簽字。附件要求：記錄需真實反映鑰匙交接的情況，如有損壞或特殊標記應記錄。附件4：第三方服務協(xié)議副本附件內容：第三方與甲乙方簽訂的服務協(xié)議副本。附件要求：協(xié)議需明確服務內容、服務期限、服務質量、費用及支付方式等。附件5：第三方資質證明附件內容：第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關證明文件。附件要求：文件需合法有效，能夠證明第三方的合法經營資格。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按約定提供房屋或設施，或未按約定進行維修。2.承租人未按約定支付租金，或未按約定使用房屋及設施。3.第三方未按約定提供服務，或服務質量不符合約定。4.任意一方未經對方同意擅自變更合同內容。5.任意一方提前終止合同，未按約定支付違約金。違約責任認定標準：1.違約金的計算方式為違約方應支付給對方的人民幣元。2.違約責任限于直接損失，且不得超過合同中約定的賠償限額。3.違約方應承擔因違約產生的額外費用，如訴訟費、中介費等。示例說明：如果出租人未按約定提供房屋，導致承租人無法正常使用，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因此造成的直接損失。例如，如果出租人未能在約定日期提供房屋，承租人因此無法如期搬入，導致額外支付了臨時住宿費用，這些費用可以作為直接損失要求賠償。如果承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權要求承租人支付逾期支付租金的利息。例如，如果承租人遲延支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金的1%作為利息，并追加違約金。如果第三方未按約定提供服務，甲乙方可以要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的直接損失。例如，如果維修服務方未能在約定時間內完成維修，導致甲乙方無法正常使用房屋，甲乙方因此產生了額外的維修費用，這些費用可以作為直接損失要求賠償。全文完。全新自建房屋租賃合同模板（2024年度版）5本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護與維修5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修申請流程6.保險6.1保險責任范圍6.2保險購買及繳費7.房屋使用規(guī)范7.1房屋內部裝修限制7.2房屋功能使用限制7.3房屋共有設施使用規(guī)范8.出租人權益保障8.1出租人訪問權8.2出租人維修權8.3出租人租金調整權9.承租人權益保障9.1承租人居住權9.2承租人轉讓權9.3承租人隱私權10.違約責任10.1出租人違約10.2承租人違約10.3違約賠償金額及方式11.合同解除11.1提前解除合同條件11.2解除合同通知期限11.3解除合同后的押金處理12.爭議解決12.1協(xié)商解決12.2第三方調解12.3法律途徑13.法律適用與管轄13.1合同適用的法律法規(guī)13.2合同爭議的管轄法院14.其他條款14.1房屋交付清單14.2租金調整機制14.3合同修改及補充第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元層號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.3房屋設施：房屋內配備有家具、家電、中央空調、熱水器等基本生活設施1.4租賃用途：承租人不得擅自改變房屋用途，如需改變，應提前征得出租人同意，并按照實際情況調整租金2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2024年12月31日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方，并協(xié)商確定新的租金標準及租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次3.3租金支付日期：每三個月的第一個月支付下一個租賃周期的租金3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定4.押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及設施完好無損后，應在X個工作日內退還承租人押金4.3押金退還方式：出租人應以現(xiàn)金、轉賬等方式退還承租人押金，具體退還方式由雙方協(xié)商確定5.房屋維護與維修5.1出租人責任：出租人負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施安全、正常使用5.2承租人責任：承租人應合理使用房屋及設施，不得擅自拆改、破壞，造成損壞的，應承擔維修費用5.3維修申請流程：如房屋及設施出現(xiàn)故障，承租人應立即通知出租人，出租人應在X個工作日內進行維修6.保險6.1保險責任范圍：出租人應購買房屋保險，保險金額不低于房屋價值，并將承租人納入保險受益人6.2保險購買及繳費：保險費用由出租人承擔，保險續(xù)保及繳費應在保險到期前完成8.房屋使用規(guī)范8.1房屋內部裝修限制：承租人不得對房屋進行任何形式的裝修或改造，包括但不限于墻面刷漆、搭建閣樓等8.2房屋功能使用限制：承租人不得將房屋用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品8.3房屋共有設施使用規(guī)范：承租人應合理使用共有設施，如有損壞，應承擔相應責任9.出租人權益保障9.1出租人訪問權：出租人有權在合理時間內進入租賃房屋進行檢查、維修，但應提前通知承租人9.2出租人維修權：出租人負責房屋及附屬設施的日常維護、保養(yǎng)，確保房屋及設施安全、正常使用9.3出租人租金調整權：出租人在租賃期滿前有權根據市場行情調整租金，但應提前三個月通知承租人10.承租人權益保障10.1承租人居住權：承租人有權按照合同約定居住、使用房屋及設施10.2承租人轉讓權：承租人在租賃期限內享有優(yōu)先購買權，如出租人擬出售房屋，應提前三個月通知承租人10.3承租人隱私權：出租人應尊重承租人的隱私權，不得擅自進入租賃房屋11.違約責任11.1出租人違約：出租人未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失11.2承租人違約：承租人未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失11.3違約賠償金額及方式：違約賠償金額根據雙方約定或實際損失確定，具體方式由雙方協(xié)商確定12.合同解除12.1提前解除合同條件：雙方同意提前解除合同的，可以協(xié)商確定解除條件12.2解除合同通知期限：提前解除合同的，應提前三個月書面通知對方12.3解除合同后的押金處理：合同解除后，出租人在確認房屋及設施完好無損后，應在X個工作日內退還承租人押金13.爭議解決13.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議13.2第三方調解：協(xié)商不成的，可以尋求第三方調解，如消費者協(xié)會、房地產交易中心等13.3法律途徑：如調解不成，雙方同意通過法律途徑解決爭議，適用合同約定的法律法規(guī)14.其他條款14.1房屋交付清單：房屋交付時，雙方應共同簽署房屋交付清單，明確房屋及設施的狀況14.2租金調整機制：如遇市場行情變化，雙方可以協(xié)商調整租金，具體調整機制由雙方約定14.3合同修改及補充：合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。如需修改或補充，應簽訂書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：第三方是指除甲乙方以外，與本合同無關的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、鑒定機構、調解組織、仲裁機構、人民法院等。15.2第三方介入條件：當甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，且雙方無法通過協(xié)商解決時，任何一方均有權請求第三方介入。16.第三方責任及權利16.1第三方責任：第三方應保持中立，公正地調解或裁決合同爭議，并對其作出的調解或裁決承擔法律責任。16.2第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供與爭議相關的證據，并根據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，作出有利于合同履行的調解或裁決。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方在發(fā)生爭議后，應嘗試通過友好協(xié)商解決。17.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方提出介入請求，并提供爭議的相關證據。17.3第三方在收到介入請求后，應在X個工作日內作出回應，并啟動調解或裁決程序。18.第三方調解18.1第三方調解是指第三方在了解爭議情況后，通過溝通協(xié)調，促使甲乙雙方達成一致意見，解決合同爭議。18.2調解結果：調解結果經甲乙雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。19.第三方裁決19.1第三方裁決是指第三方在聽取甲乙雙方意見后，作出具有法律效力的判斷，解決合同爭議。19.2裁決結果：裁決結果一經作出，即發(fā)生法律效力，甲乙雙方應按照裁決結果履行合同義務。20.第三方責任限額20.1第三方責任限額是指第三方在調解或裁決過程中，對甲乙雙方的責任限制。20.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據合同爭議的性質、金額、影響等因素確定，具體限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.第三方費用21.1第三方費用是指第三方在介入調解或裁決過程中產生的費用，包括但不限于人員費用、場地費用、材料費用等。21.2第三方費用的承擔：第三方費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，具體費用承擔方式在合同中明確。22.第三方與其他各方的關系22.1第三方與甲乙雙方：第三方在調解或裁決過程中，與甲乙雙方形成獨立的法律關系。22.2第三方與中介方：如第三方為中介方，中介方在合同履行過程中應遵守法律法規(guī)及合同約定，不得利用第三方身份干預甲乙雙方正常履約。23.第三方介入后的合同變更23.1在第三方介入后，如甲乙雙方達成一致意見，應簽訂書面協(xié)議，對原合同進行變更。23.2變更后的合同經雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。24.第三方介入后的合同解除24.1在第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。24.2解除合同后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細列出房屋內的所有設施、家具的具體名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：租金支付記錄記錄租金的支付時間、金額和支付方式的詳細信息。附件三：押金支付記錄記錄押金的支付時間、金額和支付方式的詳細信息。附件四：維修記錄詳細記錄房屋的維修時間、維修內容以及維修費用。附件五：保險單據提供房屋保險的保單副本，以證明保險的有效性。附件六：第三方介入請求書當甲乙雙方發(fā)生爭議時，用于請求第三方介入的書面材料。附件七：第三方調解或裁決結果第三方介入后，調解或裁決的結果的書面文件。附件八：合同變更協(xié)議如合同內容發(fā)生變更，雙方簽署的書面變更協(xié)議。附件九：合同解除協(xié)議如合同提前解除，雙方簽署的書面解除協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋或設施。2.出租人未按照合同約定維修房屋或設施。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照合同約定使用房屋或設施。5.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付給對方合同總金額的X%作為違約金。2.損失賠償：違約方應賠償因違約給對方造成的實際損失，包括但不限于租金、維修費、中介費等。3.合同解除：違約方違約嚴重，導致合同無法履行，對方有權解除合同。示例說明：1.出租人未按照合同約定提供房屋或設施，導致承租人無法正常使用，出租人應支付違約金并賠償承租人因此造成的損失。2.承租人未按照合同約定支付租金，出租人可以解除合同，并要求承租人支付違約金。3.承租人未按照合同約定使用房屋或設施，導致房屋損壞，承租人應承擔維修費用并支付違約金。全文完。全新自建房屋租賃合同模板（2024年度版）6本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.2房屋現(xiàn)狀與設施1.3租賃用途與限制2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.2租賃續(xù)約條款2.3提前解約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期與時間3.3租金支付方式3.4租金調整條款4.押金及退還4.1押金金額4.2押金支付與退還時間4.3押金扣除事項5.房屋維護與維修5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修申請與處理流程6.保險責任6.1出租人保險責任6.2承租人保險責任7.房屋使用與禁止事項7.1房屋使用規(guī)定7.2禁止事項8.轉租與分租8.1轉租條款8.2分租條款9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2第三方調解10.3法律途徑11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他條款12.1房屋交付與驗收12.2房屋退還與驗收12.3附件與附錄13.簽字蓋章頁13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.附件與附錄14.1房屋照片14.2房屋設施清單14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋租賃給乙方使用。1.2房屋現(xiàn)狀與設施【列出設施清單，如：家具、電器、衛(wèi)浴設施等】1.3租賃用途與限制乙方租賃該房屋僅限于【租賃用途】，如居住、辦公等。乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得將房屋轉租或分租給第三方。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。2.2租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3提前解約條款甲乙雙方提前解約需提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方，并根據合同約定支付違約金。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方每【租金支付周期】支付給甲方租金【租金金額】元人民幣。3.2租金支付周期與時間租金支付周期為【支付周期，如：每月、每季度】，乙方應在每【支付周期】的第一交易日支付當期租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金給甲方。3.4租金調整條款租金調整按照【調整方式，如：每年調整一次】進行，具體調整金額雙方協(xié)商確定。4.押金及退還4.1押金金額乙方應在簽訂合同之日起【押金支付天數(shù)】內支付給甲方押金【押金金額】元人民幣。4.2押金支付與退還時間合同到期或提前解約后，乙方按照合同約定將房屋及設施完好無損地退還給甲方，甲方應在驗收合格后【退還天數(shù)】內退還乙方押金。4.3押金扣除事項【列出押金扣除事項，如：損壞家具、未支付水電費等】5.房屋維護與維修5.1出租人維修責任甲方負責租賃期間房屋及設施的正常維護和維修，確保房屋安全及設施正常使用。5.2承租人維修責任乙方應合理使用房屋及設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修或賠償。5.3維修申請與處理流程如需維修，乙方應提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，甲方應在【處理時間】內予以答復并安排維修。8.保險責任8.1出租人保險責任甲方應為其名下財產投保，包括但不限于火災、盜竊等意外損失。8.2承租人保險責任乙方應為自己及租賃期間內的財產投保，包括但不限于人身安全、財產損失等。9.房屋使用與禁止事項9.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及設施，不得從事違法活動，不得損害房屋及他人權益。9.2禁止事項【列出禁止事項，如：賭博、非法集會、飼養(yǎng)寵物等】10.轉租與分租10.1轉租條款乙方如需轉租，應提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并取得甲方書面同意。10.2分租條款乙方不得將房屋分租給第三方，如乙方確需分租，須經甲方書面同意，并與分租方簽訂分租協(xié)議，明確分租方的權利義務。11.違約責任11.1出租人違約責任甲方如未按合同約定提供房屋或設施，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2承租人違約責任乙方如未按合同約定支付租金或提前解約，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。12.2第三方調解如協(xié)商不成，任何一方均可向【調解機構】申請調解。12.3法律途徑如調解不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用與爭議解決13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應優(yōu)先采取友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1房屋交付與驗收甲方應在合同開始日期前【提前天數(shù)】將房屋及設施交付給乙方，并由雙方進行驗收。14.2房屋退還與驗收合同結束日期或提前解約日期前【提前天數(shù)】，乙方應將房屋及設施退還給甲方，并由雙方進行驗收。14.3附件與附錄本合同附件包括：【列出附件，如：房屋照片、設施清單等】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方責任第三方介入本合同項下的事務，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定，確保其提供的服務或產品符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。16.第三方服務與產