2024年商業(yè)廣場(chǎng)卷閘門(mén)維護(hù)與修理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)廣場(chǎng)卷閘門(mén)維護(hù)與修理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1商業(yè)廣場(chǎng)1.2卷閘門(mén)1.3維護(hù)1.4修理1.5合同2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間3.2服務(wù)地點(diǎn)4.服務(wù)人員要求4.1資質(zhì)要求4.2服務(wù)人員數(shù)量5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.合同價(jià)格與支付方式6.1合同價(jià)格6.2支付方式7.維修保養(yǎng)周期與計(jì)劃7.1維修保養(yǎng)周期7.2維修保養(yǎng)計(jì)劃8.故障響應(yīng)與處理8.1故障響應(yīng)時(shí)間8.2故障處理方式9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.2續(xù)約條件10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為10.2賠償責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2法律途徑12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1商業(yè)廣場(chǎng)：指位于市區(qū)街道的商業(yè)廣場(chǎng)，包括但不限于所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及土地。1.2卷閘門(mén)：指商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)所有用于圍護(hù)、分隔、通行、消防等用途的卷閘門(mén)，包括但不限于手動(dòng)卷閘門(mén)、電動(dòng)卷閘門(mén)、快速卷閘門(mén)等。1.3維護(hù)：指對(duì)卷閘門(mén)進(jìn)行定期或不定期的檢查、保養(yǎng)、潤(rùn)滑、調(diào)整等作業(yè)，以保證其正常運(yùn)行。1.4修理：指對(duì)出現(xiàn)故障或損壞的卷閘門(mén)進(jìn)行修復(fù)，包括但不限于更換零部件、焊接、噴漆等。1.5合同：指雙方簽訂的2024年商業(yè)廣場(chǎng)卷閘門(mén)維護(hù)與修理服務(wù)合同。2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)所有卷閘門(mén)的維護(hù)與修理工作。2.2服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于卷閘門(mén)的檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換零部件、故障排查及修復(fù)等。3.服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間：本合同簽訂之日起至合同到期日止，每天24小時(shí)提供服務(wù)。3.2服務(wù)地點(diǎn)：商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)所有卷閘門(mén)所在位置。4.服務(wù)人員要求4.2服務(wù)人員數(shù)量：根據(jù)商業(yè)廣場(chǎng)卷閘門(mén)數(shù)量及維護(hù)需求，甲方應(yīng)配備足夠數(shù)量的服務(wù)人員。5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量：服務(wù)人員應(yīng)按照專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)與修理工作，確保卷閘門(mén)正常運(yùn)行。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)人員應(yīng)按照甲方提供的卷閘門(mén)維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行操作，并嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。6.合同價(jià)格與支付方式6.1合同價(jià)格：雙方根據(jù)市場(chǎng)行情、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍等因素，協(xié)商確定合同價(jià)格。6.2支付方式：甲方按合同約定的付款周期，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。7.維修保養(yǎng)周期與計(jì)劃7.1維修保養(yǎng)周期：甲方應(yīng)根據(jù)卷閘門(mén)的運(yùn)行狀況和使用頻率，制定合理的維修保養(yǎng)周期。7.2維修保養(yǎng)計(jì)劃：甲方應(yīng)提前向乙方提供下一個(gè)維修保養(yǎng)周期的計(jì)劃，乙方應(yīng)按照計(jì)劃執(zhí)行。8.故障響應(yīng)與處理8.1故障響應(yīng)時(shí)間：乙方在接到甲方故障報(bào)修電話后，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看。8.2故障處理方式：乙方應(yīng)立即對(duì)故障卷閘門(mén)進(jìn)行排查，并在合同約定的維修保養(yǎng)周期內(nèi)完成修復(fù)。若需更換零部件，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)價(jià)，甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行更換。9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。9.2續(xù)約條件：合同到期前，雙方均可提出續(xù)約意向。若雙方同意續(xù)約，則按原合同約定的條件簽訂新的合同。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為：包括但不限于乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作，甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用等。10.2賠償責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付合同金額10%的違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2法律途徑：若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更：合同履行過(guò)程中，若雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同終止：合同到期，或雙方協(xié)商一致解除合同，或一方違約導(dǎo)致合同解除。13.保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同到期日止。14.其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件：包括但不限于卷閘門(mén)維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、維修保養(yǎng)計(jì)劃、服務(wù)人員資質(zhì)證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件與范圍15.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于合同爭(zhēng)議的調(diào)解、技術(shù)問(wèn)題的鑒定、維修保養(yǎng)方案的評(píng)估等。16.第三方選擇與指定16.1第三方選擇：雙方同意選擇具有權(quán)威性、專(zhuān)業(yè)性的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行介入。16.2第三方指定：若雙方無(wú)法達(dá)成一致選擇，可由甲方或乙方推薦的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人擔(dān)任。17.第三方責(zé)任與權(quán)益17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)公正、公平地處理合同爭(zhēng)議，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，并做出合理判斷。17.2第三方權(quán)益：第三方有權(quán)收取甲方和乙方協(xié)商確定的合理費(fèi)用，作為其介入的報(bào)酬。18.第三方介入程序18.1申請(qǐng)介入：當(dāng)甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。18.2介入流程：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始介入工作，并在約定時(shí)間內(nèi)完成。19.第三方介入結(jié)果19.1調(diào)解結(jié)果：第三方根據(jù)介入情況，提出調(diào)解方案，甲乙方應(yīng)認(rèn)真考慮并協(xié)商接受。19.2調(diào)解效力：甲乙方接受第三方調(diào)解方案后，應(yīng)按照方案執(zhí)行，調(diào)解結(jié)果具有法律效力。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方進(jìn)行介入工作，不代表甲方的利益。20.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方進(jìn)行介入工作，不代表乙方的利益。20.3第三方與其他方：第三方在介入過(guò)程中，與其他方不存在任何隸屬或委托關(guān)系。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為合同金額的10%。21.2第三方免責(zé)：第三方在依法行使介入權(quán)利時(shí)，因不可抗力或其他客觀原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。22.第三方介入后的其他條款22.1第三方更換：若甲方或乙方對(duì)第三方的工作提出合理質(zhì)疑，雙方可協(xié)商更換第三方。22.2第三方保密：第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。22.3第三方退出：第三方在介入過(guò)程中，因特殊原因無(wú)法繼續(xù)履行介入職責(zé)的，可書(shū)面通知甲乙方退出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：卷閘門(mén)維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)附件二：維修保養(yǎng)計(jì)劃附件三：服務(wù)人員資質(zhì)證明附件四：卷閘門(mén)故障維修記錄表附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件六：合同變更協(xié)議附件七：違約金計(jì)算公式附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：卷閘門(mén)維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)附件說(shuō)明：手冊(cè)旨在指導(dǎo)乙方進(jìn)行卷閘門(mén)的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保卷閘門(mén)的正常運(yùn)行。附件二：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括卷閘門(mén)的維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。附件說(shuō)明：計(jì)劃用于安排乙方進(jìn)行卷閘門(mén)的維修保養(yǎng)工作，確保服務(wù)的及時(shí)性和質(zhì)量。附件三：服務(wù)人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括但不限于服務(wù)人員的姓名、職務(wù)、職業(yè)資格證書(shū)等。附件說(shuō)明：證明用于證明乙方服務(wù)人員的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，確保服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性。附件四：卷閘門(mén)故障維修記錄表詳細(xì)要求：記錄表應(yīng)包括故障時(shí)間、故障描述、維修措施、維修人員等信息。附件說(shuō)明：記錄表用于記錄卷閘門(mén)故障的維修情況，以便跟蹤和分析故障原因。附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：憑證用于證明甲方支付服務(wù)費(fèi)用的記錄，確保支付的透明和雙方的權(quán)益。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的理由、變更后的條款等。附件說(shuō)明：協(xié)議用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，確保合同的順利履行。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和依據(jù)。附件說(shuō)明：公式用于計(jì)算甲方或乙方違約時(shí)的違約金，作為違約責(zé)任的補(bǔ)充。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的條件、范圍、責(zé)任等。附件說(shuō)明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的程序和責(zé)任，確保合同爭(zhēng)議的公正解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)或維修工作。3.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)所需場(chǎng)地、設(shè)備等。5.甲方未按約定配合乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付乙方合同金額10%的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)重新履行合同約定的服務(wù)，并支付甲方合同金額10%的違約金。3.雙方違約：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同金額：指雙方約定的合同價(jià)格，包括服務(wù)費(fèi)用、違約金等。3.合同期限：指合同的有效期，自雙方簽訂之日起至合同