成都市房產(chǎn)交易合同參考

成都市房產(chǎn)交易合同參考1.甲方（賣方）：甲方姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________2.乙方（買方）：乙方姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________3.房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：____________房產(chǎn)證號：____________房產(chǎn)面積：____________房產(chǎn)用途：____________房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)：____________4.交易價格：房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。乙方支付定金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，甲方收款后出具收據(jù)。5.付款方式：乙方分期支付交易價格，具體付款方式如下：（1）乙方支付定金后，甲方保證房產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律問題。（2）自簽訂合同之日起，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)支付交易價格的50%。（3）自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)支付剩余的50%交易價格。6.房產(chǎn)過戶：（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證原件交付給乙方。7.交付日期：雙方約定自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。8.違約責(zé)任：（1）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的10%。（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的10%。9.爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________成都市房產(chǎn)交易合同參考房產(chǎn)地址：成都市的這個房子位于市中心，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全，生活非常方便。房產(chǎn)證號：蜀房權(quán)證字第xxxxxxxx號。房產(chǎn)面積：總面積為120平方米，三室兩廳一廚一衛(wèi)，布局合理，空間寬敞。房產(chǎn)用途：住宅。房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)：商品房。這個房子我已經(jīng)住了好多年，裝修保養(yǎng)得都很好，家具家電都是最近幾年新買的，全部都包含在交易價格里面。交易價格：房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000元。乙方支付定金人民幣（大寫）：貳拾萬元整（小寫）：200000元，甲方收款后出具收據(jù)。付款方式：我們約定分期支付交易價格，具體付款方式如下：（1）乙方支付定金后，我會保證房產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律問題。（2）自簽訂合同之日起，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)支付交易價格的50%。（3）自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)支付剩余的50%交易價格。房產(chǎn)過戶：我會配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。交付日期：我們約定自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，我將房產(chǎn)交付給乙方。違約責(zé)任：如果我有任何違反合同約定的行為，你有權(quán)要求我支付違約金，違約金為交易價格的10%。爭議解決：如果我們之間發(fā)生任何爭議，我們應(yīng)該友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定：我們雙方都應(yīng)該遵守合同的約定，合同自我們簽字之日起生效。這個合同是根據(jù)我們雙方的實(shí)際情況和需求制定的，希望我們都能遵守約定，順利完成房產(chǎn)交易。如果你有任何疑問或者需要進(jìn)一步協(xié)商的地方，我們可以隨時溝通。重點(diǎn)：房產(chǎn)信息：包括地址、房產(chǎn)證號、面積、用途和所有權(quán)性質(zhì)。交易價格：明確交易的房產(chǎn)價值及定金數(shù)額。付款方式：分階段支付交易價格的約定。房產(chǎn)過戶：辦理過戶手續(xù)的配合及費(fèi)用承擔(dān)。交付日期：房產(chǎn)交付的時間點(diǎn)。違約責(zé)任：違反合同約定的違約金賠付規(guī)定。爭議解決：糾紛發(fā)生時的解決途徑。其他約定：包括合同的有效期和雙方的責(zé)任遵守。難點(diǎn)：房產(chǎn)過戶手續(xù)的復(fù)雜性和相關(guān)費(fèi)用的計算。違約金的計算和支付。合同條款的具體理解和應(yīng)用。注意事項：確保所有合同信息真實(shí)準(zhǔn)確，不得有虛假陳述。雙方應(yīng)在專業(yè)律師的指導(dǎo)下簽訂正式合同。交易過程中要