商鋪租賃合同解除協(xié)議格式樣本

合同編號：__________商鋪租賃合同解除協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、解除合同雙方確認，自本協(xié)議簽訂之日起，雙方解除_______年_______月_______日簽訂的《商鋪租賃合同》（合同編號：__________）。二、解除合同原因1.雙方確認，本次解除合同的原因是：__________。2.乙方應在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將商鋪內(nèi)的全部物品搬離，并將商鋪恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。三、解除合同后雙方的權利和義務1.甲方應在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將乙方已支付的租金、押金及違約金等款項退還乙方。2.乙方應在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付合同解除所產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于清潔費、維修費等。3.雙方互不追究對方在合同履行過程中的法律責任。四、保密條款1.雙方同意，在簽署本協(xié)議后，對合同解除的原因、過程及雙方在此過程中所披露的對方商業(yè)秘密等事項予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合同解除原因消除之日止。五、法律適用及爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同解除原因：明確合同解除的原因，避免日后產(chǎn)生爭議。2.搬遷時間：規(guī)定乙方在合同解除后的搬遷時間，確保甲方能夠及時收回商鋪。3.款項退還：明確甲方在合同解除后應退還乙方的款項，包括租金、押金及違約金等。4.費用支付：規(guī)定乙方在合同解除后應向甲方支付的相關費用，如清潔費、維修費等。5.保密條款：雙方在簽署協(xié)議后，對合同解除的原因、過程及雙方在此過程中所披露的商業(yè)秘密等進行保密。6.法律適用及爭議解決：明確本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同解除：合同解除是指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同關系的行為。2.出租方（甲方）：指擁有商鋪所有權，并將商鋪出租給他人的一方。3.承租方（乙方）：指租賃甲方商鋪并支付租金的一方。4.租金：承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。5.押金：承租方為保證履行合同義務，支付給出租方的預付款。6.違約金：當一方違反合同約定時，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)乙方采取保密措施的技術信息、經(jīng)營信息等。8.管轄權：指法院對某一案件進行審判的權力，有管轄權的法院對案件進行審判。特殊應用場合及補充條款：1.提前解除合同：甲乙雙方同意，如乙方因個人原因需提前解除合同，應提前_______個月書面通知甲方。甲方在收到通知后，有權根據(jù)實際情況決定是否同意提前解除合同。如甲方同意，雙方按照本協(xié)議第四條的規(guī)定辦理相關手續(xù)。2.合同到期解除：當合同到期時，如乙方不再續(xù)約，應提前_______個月書面通知甲方。甲方在收到通知后，有權根據(jù)實際情況決定是否同意乙方解除合同。如甲方同意，雙方按照本協(xié)議第四條的規(guī)定辦理相關手續(xù)。3.甲方原因?qū)е潞贤獬喝缫蚣追皆颍ㄈ绯鍪凵啼仭⒆赓U商鋪給第三方等）導致合同無法繼續(xù)履行，甲方應提前_______個月書面通知乙方。在此情況下，甲方應退還乙方已支付的租金、押金及違約金等款項，并按照本協(xié)議第四條的規(guī)定辦理相關手續(xù)。4.乙方違約導致合同解除：如乙方違反合同約定，甲方有權書面通知乙方解除合同。在此情況下，甲方有權扣除乙方已支付的押金作為違約金，并按照本協(xié)議第四條的規(guī)定辦理相關手續(xù)。附件列