建筑工程總包合同協(xié)議書

合同編號：__________建筑工程總包合同協(xié)議書鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程的需要，擬委托承包商承擔(dān)該工程的設(shè)計、采購、施工、驗(yàn)收等相關(guān)工作；2.承包商愿意接受業(yè)主的委托，按照業(yè)主的要求完成該工程；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計、采購、施工、驗(yàn)收等。第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%，且符合業(yè)主要求的，業(yè)主支付合同總價款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總價款的_______%；（4）剩余的_______%，作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，予以支付。2.3承包商應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如有逾期，應(yīng)按逾期部分工程價款的_______%支付違約金。第三條合同履行3.1承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，完成工程的設(shè)計、采購、施工、驗(yàn)收等工作。3.2承包商應(yīng)保證工程的質(zhì)量，確保工程達(dá)到國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求。3.3業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付合同價款，配合承包商完成工程的各項工作。3.4雙方應(yīng)共同努力，確保工程按期完成。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至工程驗(yàn)收合格之日止。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（業(yè)主）：_______乙方（承包商）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同的內(nèi)容、條款和各項規(guī)定有充分理解。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。3.合同價款的支付和收取應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間和比例進(jìn)行，如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)修復(fù)、加固、賠償?shù)蓉?zé)任。5.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的保密性，不得泄露對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。6.如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同總價款：指雙方約定的完成工程所需支付的全部費(fèi)用，包括設(shè)計費(fèi)、采購費(fèi)、施工費(fèi)等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，雙方約定在工程驗(yàn)收合格后支付的一部分價款。4.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，承包商對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.商業(yè)秘密和機(jī)密信息：指與對方的商業(yè)活動、經(jīng)營策略、技術(shù)秘密等相關(guān)的具有保密性的信息。6.友好協(xié)商：指雙方在解決合同爭議時，以平等、公平、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行協(xié)商。特殊應(yīng)用場合：1.emergencyreprsituations（緊急修復(fù)情況）：比如自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程設(shè)施損壞，需要承包商立即進(jìn)行修復(fù)。補(bǔ)充條款：雙方同意，在緊急修復(fù)情況下，承包商應(yīng)立即組織人力和資源進(jìn)行修復(fù)，并在修復(fù)完成后向業(yè)主提供詳細(xì)的修復(fù)報告和費(fèi)用明細(xì)。費(fèi)用將在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上確定。2.changeorder（變更訂單）：由于設(shè)計或其他原因，需要對工程進(jìn)行變更。補(bǔ)充條款：雙方同意，如發(fā)生變更訂單，應(yīng)由業(yè)主提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更訂單。變更訂單應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時間、費(fèi)用等。變更訂單簽訂后，承包商應(yīng)按照變更訂單的要求進(jìn)行工作。3.earlypletion（提前完成）：工程提前完成。補(bǔ)充條款：如果承包商提前完成工程，雙方同意按照提前完成的時間，按照合同約定的比例，給予承包商提前完成獎勵。獎勵金額應(yīng)在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上確定。附