2024年店鋪分租協(xié)議書(shū)：專營(yíng)權(quán)合約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪分租協(xié)議書(shū)：專營(yíng)權(quán)合約本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及專營(yíng)權(quán)1.1店鋪位置及面積1.2專營(yíng)權(quán)范圍第二條分租期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條經(jīng)營(yíng)規(guī)范4.1分租方的經(jīng)營(yíng)范圍4.2分租方的經(jīng)營(yíng)行為第五條維修與保養(yǎng)5.1分租方的維修責(zé)任5.2共同維修事項(xiàng)第六條保險(xiǎn)事宜6.1分租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)6.2分租方保險(xiǎn)的受益人第七條分租方的權(quán)利與義務(wù)7.1分租方的權(quán)利7.2分租方的義務(wù)第八條出租方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利8.2出租方的義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1分租方違約9.2出租方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的程序第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止后的處理第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2適用法律14.3附件第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及專營(yíng)權(quán)1.1店鋪位置及面積租賃店鋪位于_______，店鋪面積為_(kāi)______平方米。1.2專營(yíng)權(quán)范圍分租方享有在租賃店鋪內(nèi)專營(yíng)_______產(chǎn)品的權(quán)利，專營(yíng)權(quán)范圍包括但不限于產(chǎn)品的銷售、推廣和售后服務(wù)。第二條分租期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自_______年_______月_______日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額分租方應(yīng)支付的租金為每月人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，分租方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式分租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方，賬號(hào)信息如下：開(kāi)戶行：_______賬號(hào)：_______第四條經(jīng)營(yíng)規(guī)范4.1分租方的經(jīng)營(yíng)范圍分租方只能在其租賃店鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)_______產(chǎn)品，不得經(jīng)營(yíng)其他商品。4.2分租方的經(jīng)營(yíng)行為分租方必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1分租方的維修責(zé)任分租方應(yīng)對(duì)其租賃店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。5.2共同維修事項(xiàng)對(duì)于租賃店鋪的共用設(shè)施設(shè)備，分租方和出租方應(yīng)共同承擔(dān)維修責(zé)任。具體的維修事項(xiàng)及費(fèi)用分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。第六條保險(xiǎn)事宜6.1分租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)分租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃店鋪的實(shí)際價(jià)值。6.2分租方保險(xiǎn)的受益人分租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，出租方應(yīng)為第一受益人。第八條出租方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)監(jiān)督分租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保分租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合租賃合同的約定。8.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃店鋪的安全和衛(wèi)生，確保店鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第九條違約責(zé)任9.1分租方違約分租方如違反合同約定，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金的_______%。9.2出租方違約出租方如違反合同約定，應(yīng)向分租方支付違約金，違約金金額為租金的_______%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)______。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件任何一方提出變更合同的條件，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行合同變更。11.2合同解除條件雙方同意，在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓的條件分租方如需將其在租賃店鋪的專營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須得到出租方的書(shū)面同意。12.2轉(zhuǎn)讓的程序分租方轉(zhuǎn)讓專營(yíng)權(quán)時(shí)，應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供第三方的相關(guān)資料。出租方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止后的處理合同終止后，分租方應(yīng)在_______日內(nèi)搬離租賃店鋪，并將店鋪恢復(fù)至合同開(kāi)始前的狀態(tài)。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知和送達(dá)與合同有關(guān)的事宜。通知和送達(dá)可以通過(guò)郵寄、電子郵件或者直接送達(dá)的方式進(jìn)行。14.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3附件本合同附件包括：租賃店鋪平面圖、專營(yíng)產(chǎn)品清單、保險(xiǎn)單副本等。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方等，雙方同意就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正和補(bǔ)充。第一條第三方介入的定義1.1第三方本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)人或?qū)嶓w。第三方可以包括中介方、評(píng)估方、審計(jì)方等。第二條第三方介入的條件2.1中介方介入如本合同涉及中介服務(wù)，中介方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面中介服務(wù)合同。中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并促成合同的簽訂。2.2評(píng)估方介入如本合同涉及資產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面評(píng)估服務(wù)合同。評(píng)估方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。2.3審計(jì)方介入如本合同涉及財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面審計(jì)服務(wù)合同。審計(jì)方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)相關(guān)財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，并出具審計(jì)報(bào)告。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方介入本合同，并不免除甲乙雙方的責(zé)任。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額除非第三方與甲乙雙方另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其介入合同所收取的費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的合同確定。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的合同確定。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并約定第三方介入的具體程序和條件。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)相互通知，并協(xié)商確定第三方的介入方式和相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方信息的保密6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同有關(guān)的信息。6.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約如第三方未能履行其合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理甲乙雙方與第三方之間的違約處理，應(yīng)按照雙方簽訂的合同約定進(jìn)行。第八條第三方與甲乙方的溝通8.1甲乙雙方與第三方之間的溝通，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并保留相關(guān)溝通記錄。8.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，確保合同的順利履行。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止除非甲乙雙方另有約定，第三方介入合同的終止應(yīng)符合雙方簽訂的合同約定。9.2終止后的處理第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方相關(guān)的事宜。第十條適用法律和爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同的修正和補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和諒解。11.3本合同的補(bǔ)充協(xié)議，除非甲乙雙方及第三方另有約定，否則自簽字或蓋章之日起生效。修正后的合同條款自“第二部分：第三方介入后的修正”開(kāi)始，至“第十一條其他條款”結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃店鋪平面圖詳細(xì)描述店鋪的布局、面積分配、設(shè)施位置等。附件二：專營(yíng)產(chǎn)品清單列出乙方專營(yíng)的產(chǎn)品種類、品牌、型號(hào)等詳細(xì)信息。附件三：保險(xiǎn)單副本提供乙方購(gòu)買(mǎi)的火災(zāi)保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：中介服務(wù)合同如涉及中介服務(wù)，提供與中介方簽訂的書(shū)面合同副本。附件五：評(píng)估服務(wù)合同如涉及資產(chǎn)評(píng)估，提供與評(píng)估方簽訂的書(shū)面合同副本。附件六：審計(jì)服務(wù)合同如涉及財(cái)務(wù)審計(jì)，提供與審計(jì)方簽訂的書(shū)面合同副本。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條款，包括第三方義務(wù)、責(zé)任限額、介入程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.分租方未按約定支付租金。2.分租方超出經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.分租方未按照約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)。4.分租方未能履行保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)義務(wù)。5.出租方未能提供安全的租賃店鋪環(huán)境。6.出租方未能履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。7.第三方未能履行中介、評(píng)估、審計(jì)等義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.分租方未按約定支付租金的，每延遲支付一日，應(yīng)支付延遲支付金額的_______%作為滯納金。2.分租方超出經(jīng)營(yíng)范圍的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為超出部分銷售額的_______%。3.分租方未按照約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為維修費(fèi)用的_______%。4.分租方未能履行保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為保險(xiǎn)費(fèi)用的_______%。5.出租方未能提供安全的租賃店鋪環(huán)境的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.出租方未能履行維修與保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為維修費(fèi)用的_______%。7.第三方未能履行中介、評(píng)估、審計(jì)等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如分租方未按約定支付租金，給予書(shū)面警告，若警告后_______日內(nèi)仍未支付，則視為嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求分租方支付滯納金。全文完。2024年店鋪分租協(xié)議書(shū)：專營(yíng)權(quán)合約1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1店鋪1.2分租1.3專營(yíng)權(quán)1.4甲方1.5乙方第二條店鋪分租基本條款2.1分租范圍2.2分租面積2.3分租期限2.4分租費(fèi)用第三條專營(yíng)權(quán)合約內(nèi)容3.1專營(yíng)權(quán)授予3.2專營(yíng)權(quán)范圍3.3專營(yíng)權(quán)期限3.4專營(yíng)權(quán)使用規(guī)定第四條經(jīng)營(yíng)規(guī)范與責(zé)任4.1乙方經(jīng)營(yíng)范圍4.2乙方經(jīng)營(yíng)責(zé)任4.3乙方合規(guī)經(jīng)營(yíng)4.4甲方監(jiān)督管理第五條費(fèi)用支付與結(jié)算5.1分租費(fèi)用支付5.2分租費(fèi)用結(jié)算5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用支付方式第六條維修與保養(yǎng)6.1店鋪維修責(zé)任6.2乙方分租區(qū)域維修6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七條保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.2保險(xiǎn)理賠7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更或解除的程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院10.3仲裁機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約程序第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息使用限制12.3保密信息泄露后果第十三條強(qiáng)制性法律規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)13.2合同無(wú)效情形13.3合規(guī)經(jīng)營(yíng)要求第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1店鋪：指位于____市____區(qū)____街道的____號(hào)店鋪，店鋪的具體地址和編號(hào)以甲方提供的《店鋪位置及編號(hào)說(shuō)明》為準(zhǔn)。1.2分租：指甲方將店鋪的一部分或特定區(qū)域租給乙方使用的行為。1.3專營(yíng)權(quán)：指乙方在分租區(qū)域內(nèi)，享有對(duì)____產(chǎn)品的專營(yíng)權(quán)，包括但不限于銷售、推廣、宣傳等。1.4甲方：指店鋪的出租方，擁有店鋪的完全使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.5乙方：指店鋪的分租方，獲得分租區(qū)域的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。第二條店鋪分租基本條款2.1分租范圍：乙方分租店鋪的面積為_(kāi)___平方米，具體區(qū)域以甲方提供的《店鋪分租區(qū)域圖》為準(zhǔn)。2.2分租面積：乙方分租的店鋪面積為_(kāi)___平方米，分租區(qū)域的具體界限以甲方提供的《店鋪分租區(qū)域圖》為準(zhǔn)。2.3分租期限：本合同的期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.4分租費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付分租費(fèi)用，每月分租費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），每月的支付時(shí)間為次月的__日前。第三條專營(yíng)權(quán)合約內(nèi)容3.1專營(yíng)權(quán)授予：甲方授予乙方在分租區(qū)域內(nèi)，對(duì)____產(chǎn)品的專營(yíng)權(quán)，專營(yíng)權(quán)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2專營(yíng)權(quán)范圍：乙方在專營(yíng)權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)在分租區(qū)域內(nèi)進(jìn)行____產(chǎn)品的銷售、推廣、宣傳等活動(dòng)。3.3專營(yíng)權(quán)期限：專營(yíng)權(quán)的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.4專營(yíng)權(quán)使用規(guī)定：乙方必須按照甲方的要求，進(jìn)行專營(yíng)權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出專營(yíng)權(quán)的范圍進(jìn)行任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條經(jīng)營(yíng)規(guī)范與責(zé)任4.1乙方經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在分租區(qū)域內(nèi)，只能進(jìn)行____產(chǎn)品的銷售、推廣、宣傳等活動(dòng)，不得進(jìn)行其他任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方經(jīng)營(yíng)責(zé)任：乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于假冒偽劣商品的銷售、虛假宣傳等。4.3乙方合規(guī)經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，以及甲方的各項(xiàng)管理制度，按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4甲方監(jiān)督管理：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。第五條費(fèi)用支付與結(jié)算5.1分租費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按月支付分租費(fèi)用，每月分租費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），每月的支付時(shí)間為次月的__日前。5.2分租費(fèi)用結(jié)算：分租費(fèi)用的結(jié)算方式為每半年一次，乙方應(yīng)在每半年結(jié)束后的__日前，將應(yīng)支付的分租費(fèi)用支付給甲方。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束前的__日前，將應(yīng)支付的費(fèi)用支付給甲方。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，若乙方需變更合同約定的內(nèi)容，應(yīng)提前__天向甲方提出書(shū)面變更申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的__天內(nèi)回復(fù)乙方。8.2合同解除條件：除非合同另有約定，否則合同解除需雙方協(xié)商一致。任何一方提出解除合同的，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方。8.3合同變更或解除的程序：合同變更或解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商、簽署書(shū)面協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)的程序進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于乙方未按約定支付分租費(fèi)用、甲方未按約定提供分租區(qū)域等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的__%。9.3違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式為：合同總額×違約金比例。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院：本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.3仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同續(xù)約程序：合同期滿前，乙方需提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的__個(gè)月內(nèi)回復(fù)乙方。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等。12.2保密信息使用限制：乙方不得泄露、使用或允許他人使用甲方的保密信息。12.3保密信息泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的__倍。第十三條強(qiáng)制性法律規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)：雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.2合同無(wú)效情形：如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將自始無(wú)效，但不影響其他條款的效力。13.3合規(guī)經(jīng)營(yíng)要求：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中雙方約定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于《店鋪位置及編號(hào)說(shuō)明》、《店鋪分租區(qū)域圖》等。14.3合同修訂歷史：本合同自簽署之日起，如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及本合同執(zhí)行過(guò)程的個(gè)體或組織。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行其相應(yīng)的職責(zé)。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如甲方或乙方選擇中介方進(jìn)行店鋪?zhàn)赓U或?qū)I(yíng)權(quán)交易的，中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務(wù)。2.2審計(jì)方介入：甲方或乙方可委托審計(jì)方對(duì)分租費(fèi)用、銷售數(shù)據(jù)等進(jìn)行審計(jì)，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.3評(píng)估方介入：如合同中涉及店鋪價(jià)值評(píng)估、業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估等，評(píng)估方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行客觀評(píng)估。2.4監(jiān)管方介入：如政府相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)店鋪經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)管，甲方和乙方應(yīng)遵守監(jiān)管規(guī)定，配合監(jiān)管工作。2.5維修服務(wù)方介入：如店鋪需要進(jìn)行維修或保養(yǎng)，甲方或乙方可委托維修服務(wù)方進(jìn)行，維修服務(wù)方應(yīng)保證維修質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)或履行的事務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方明確約定，第三方的責(zé)任限額為其收費(fèi)的__倍。3.3責(zé)任免除：第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方的指示和管理，確保合同的順利執(zhí)行。4.2第三方與乙方：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，提供專業(yè)服務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不參與甲乙雙方的內(nèi)部管理。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總額的__%。5.3違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式為：合同總額×違約金比例。第六條第三方權(quán)益保障6.1第三方權(quán)益：第三方在履行合同過(guò)程中，享有一定的權(quán)益，包括但不限于獲得報(bào)酬、獲得工作條件等。6.2權(quán)益保障：甲方和乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得惡意拖欠報(bào)酬或提供不當(dāng)條件。第七條第三方退出7.1第三方退出：如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前__天通知甲乙雙方。7.2退出程序：第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按合同約定處理后續(xù)事宜。7.3退出后果：第三方退出合同后，其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任不予追究，但第三方應(yīng)承擔(dān)因其退出導(dǎo)致的其他損失。第八條第三方保密義務(wù)8.1保密義務(wù)：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等。8.2保密期限：第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。8.3保密違約：如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的__倍。第九條第三方合規(guī)經(jīng)營(yíng)9.1合規(guī)要求：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，進(jìn)行合規(guī)經(jīng)營(yíng)。9.2合規(guī)責(zé)任：如第三方因合規(guī)問(wèn)題導(dǎo)致甲乙雙方受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3合規(guī)監(jiān)督：甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第十條甲方和乙方的義務(wù)10.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)確保第三方的選擇、指示和管理符合合同約定，保障合同的順利執(zhí)行。10.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的經(jīng)營(yíng)信息和支持，確保合同的順利履行。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：如甲方或乙方需變更與第三方有關(guān)的合同內(nèi)容，應(yīng)提前__天向第三方提出書(shū)面變更申請(qǐng)。11.2解除條件：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《店鋪位置及編號(hào)說(shuō)明》詳細(xì)描述店鋪的具體位置、編號(hào)以及周邊環(huán)境等信息。附件二：《店鋪分租區(qū)域圖》清晰標(biāo)注出分租區(qū)域的邊界、面積以及店鋪內(nèi)各個(gè)區(qū)域的具體分布。附件三：《分租費(fèi)用支付明細(xì)表》詳細(xì)列出分租費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付金額等信息。附件四：《專營(yíng)權(quán)授予證明》證明乙方獲得在分租區(qū)域內(nèi)對(duì)特定產(chǎn)品的專營(yíng)權(quán)，包括產(chǎn)品的名稱、范圍等信息。附件五：《經(jīng)營(yíng)許可證明》證明乙方在分租區(qū)域內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的合法性，包括許可的經(jīng)營(yíng)范圍、期限等信息。附件六：《維修服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)描述維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)以及費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件七：《保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議》詳細(xì)列出保險(xiǎn)的種類、保額、保險(xiǎn)公司等信息。附件八：《第三方服務(wù)協(xié)議》明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用以及責(zé)任限額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供分租區(qū)域或分租面積不足。2.甲方未按時(shí)支付分租費(fèi)用。3.乙方未按約定支付分租費(fèi)用。4.乙方超出專營(yíng)權(quán)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.乙方未遵守國(guó)家的法律法規(guī)或甲方的管理制度。6.第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。7.第三方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方泄露甲乙雙方的保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式為合同總額的__%。2.違約行為導(dǎo)致的損失計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行計(jì)算。3.違約行為導(dǎo)致的利潤(rùn)損失計(jì)算：根據(jù)預(yù)期利潤(rùn)進(jìn)行計(jì)算。4.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總額的__%。5.第三方違約行為導(dǎo)致的損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：1.如果甲方未按約定提供分租區(qū)域，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的__%。2.如果乙方未按約定支付分租費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的__%。3.如果第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為合同總額的__%。全文完。2024年店鋪分租協(xié)議書(shū)：專營(yíng)權(quán)合約2本合同目錄一覽1.分租店鋪概述1.1分租店鋪地址1.2分租店鋪面積1.3分租店鋪業(yè)態(tài)2.專營(yíng)權(quán)合約條款2.1專營(yíng)權(quán)范圍2.2專營(yíng)權(quán)期限2.3專營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.4專營(yíng)權(quán)終止3.分租合同期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.分租店鋪?zhàn)饨?.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整條款5.分租店鋪使用與管理5.1使用范圍5.2管理責(zé)任5.3維修責(zé)任6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2分租方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2分租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的事宜11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的后果12.合同的生效12.1簽署日期12.2生效條件13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2分租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.分租店鋪概述1.1分租店鋪地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，店鋪編號(hào)為。1.2分租店鋪面積：分租店鋪的面積為平方米。1.3分租店鋪業(yè)態(tài)：分租店鋪將用于經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。2.專營(yíng)權(quán)合約條款2.1專營(yíng)權(quán)范圍：分租方在分租店鋪內(nèi)享有專營(yíng)產(chǎn)品的權(quán)利，不得經(jīng)營(yíng)與產(chǎn)品無(wú)關(guān)的其他業(yè)務(wù)。2.2專營(yíng)權(quán)期限：專營(yíng)權(quán)期限為自分租店鋪開(kāi)業(yè)之日起算，為期年。2.3專營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓：分租方在專營(yíng)權(quán)期限內(nèi)，如欲轉(zhuǎn)讓專營(yíng)權(quán)，需經(jīng)出租方同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.4專營(yíng)權(quán)終止：在專營(yíng)權(quán)期限內(nèi)，如分租方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，出租方有權(quán)終止專營(yíng)權(quán)。3.分租合同期限3.1租賃開(kāi)始日期：分租店鋪的租賃開(kāi)始日期為年月日。3.2租賃結(jié)束日期：分租店鋪的租賃結(jié)束日期為年月日。3.3租賃續(xù)約條款：如分租方需在租賃結(jié)束日期后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)月向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。4.分租店鋪?zhàn)饨?.1租金金額：分租店鋪的租金為每月元人民幣。4.2租金支付方式：分租方應(yīng)每月日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金調(diào)整條款：租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定，調(diào)整后的租金應(yīng)提前個(gè)月通知分租方。5.分租店鋪使用與管理5.1使用范圍：分租方僅享有分租店鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，不得使用出租店鋪外的場(chǎng)地和設(shè)施。5.2管理責(zé)任：分租方應(yīng)負(fù)責(zé)分租店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，保證分租店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。5.3維修責(zé)任：分租方應(yīng)負(fù)責(zé)分租店鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和修理，確保其正常使用。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方應(yīng)保證分租店鋪的安全和經(jīng)營(yíng)管理，確保分租店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。6.1.2出租方不得干預(yù)分租方的日常經(jīng)營(yíng)管理，不得妨礙分租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2分租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1分租方應(yīng)按約定支付租金，并遵守本合同的各項(xiàng)條款。6.2.2分租方應(yīng)負(fù)責(zé)分租店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，保證分租店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1如出租方未按本合同約定提供分租店鋪，或未履行合同約定的其他義務(wù)，造成分租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2如出租方提前終止本合同，應(yīng)向分租方支付違約金，違約金為本合同剩余租賃期限內(nèi)的租金總額。8.2分租方違約8.2.1如分租方未按本合同約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，造成出租方損失的，分租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2如分租方提前終止本合同，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為本合同剩余租賃期限內(nèi)的租金總額。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向分租店鋪所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向分租店鋪所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。10.2解除條件10.2.1雙方同意解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.2.2合同解除后，分租方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付違約金。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或合法獲取的信息。11.2保密期限11.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，持續(xù)至合同解除或終止后年。11.3違反保密條款的后果11.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同的生效12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件12.2.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并依法辦理登記、備案手續(xù)后生效。13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方應(yīng)按法律規(guī)定和公平原則協(xié)商處理。14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2分租方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行或受到影響的行為。15.2第三方包括但不限于中介方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、公共事業(yè)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的處理方式16.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任范圍和義務(wù)，并在合同履行過(guò)程中與第三方協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。16.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行過(guò)程中第三方的介入情況，合理確定第三方的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的信譽(yù)、實(shí)力和合同履行的重要性等因素進(jìn)行評(píng)估。17.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并確保第三方能夠承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方、出租方和分租方均應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三