二零二四年寫字樓租賃協(xié)議樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年寫字樓租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.租賃物及租賃面積1.1租賃物的描述1.2租賃面積的確定2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用要求5.維修及保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租的通知8.提前解除合同8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.合同的變更和終止11.1合同變更的條件11.2合同終止的條件12.合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時(shí)間13.其他約定13.1物業(yè)管理費(fèi)13.2水電費(fèi)承擔(dān)13.3安全責(zé)任14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃面積1.1租賃物的描述：本合同所述租賃物為位于市區(qū)路的寫字樓第層，具體房間號(hào)碼為，租賃物包括辦公室、會(huì)議室、茶水間等配套設(shè)施。1.2租賃面積的確定：租賃面積共計(jì)平方米，具體面積以房產(chǎn)證書記載為準(zhǔn)。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂后，租賃物交付給承租人使用，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為年月日。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），租金每半年支付一次。3.2租金支付周期：租金每半年支付一次，承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期到期日前支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶。4.租賃物的使用4.1使用范圍：承租人僅限于正常辦公用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.2使用要求：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物及配套設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)物業(yè)管理秩序。5.維修及保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃物及配套設(shè)施的正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)自身使用部分的日常維修和保養(yǎng)，因使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃物及配套設(shè)施的維修費(fèi)用由出租人和承租人按照實(shí)際情況承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買：承租人應(yīng)按出租人的要求購買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租人留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。7.轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件：承租人在租賃期限內(nèi)需轉(zhuǎn)租的部分或全部租賃物，應(yīng)事先書面向出租人申請(qǐng)，并經(jīng)出租人同意。7.2轉(zhuǎn)租的通知：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前個(gè)工作日向出租人提交轉(zhuǎn)租通知，并附上轉(zhuǎn)租協(xié)議及相關(guān)文件。8.提前解除合同8.1解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。8.2解除合同的通知：提前解除合同的一方應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方。9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任：出租人未按約定提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。9.2承租人的違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式：本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本合同簽訂地為市區(qū)路寫字樓。11.合同的變更和終止11.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止的條件：租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前解除合同的，本合同終止。12.合同的生效12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效的時(shí)間：本合同于年月日生效。13.其他約定13.1物業(yè)管理費(fèi)：承租人應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見物業(yè)管理合同。13.2水電費(fèi)承擔(dān)：租賃期間的水電費(fèi)用由承租人承擔(dān)。13.3安全責(zé)任：承租人應(yīng)遵守租賃物的安全管理規(guī)定，保障租賃物及自身的安全。14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：14.2承租人簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。15.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，第三方參與甲乙雙方之間的交易或事項(xiàng)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。16.第三方介入的條件和程序16.1甲乙雙方同意，當(dāng)需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)和理由等。16.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入方式和職責(zé)，并在本合同附件中明確第三方介入的具體條款。16.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。17.第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行甲乙雙方約定的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的工作。17.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受任何一方的操控或影響，確保客觀、公正地執(zhí)行職責(zé)。17.3第三方應(yīng)承擔(dān)由于其自身原因?qū)е潞贤男胁涣Φ呢?zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)履行甲方與乙方之間的約定職責(zé)，但不得取代甲方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)履行乙方與甲方之間的約定職責(zé)，但不得取代乙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入帶來的額外費(fèi)用，包括但不限于第三方報(bào)酬、差旅費(fèi)等。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方介入的事項(xiàng)如有潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，以保障雙方的權(quán)益。19.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時(shí)評(píng)估第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。19.3當(dāng)?shù)谌揭蚵男新氊?zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其報(bào)酬總額的倍。20.第三方介入的終止20.1第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書面報(bào)告，并經(jīng)雙方確認(rèn)。20.2甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的終止日期，并在本合同附件中明確。20.3第三方終止后，其權(quán)利和義務(wù)隨之終止，但應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因前期介入產(chǎn)生的責(zé)任。21.違約責(zé)任及賠償21.1第三方未履行或未正確履行約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲乙雙方未按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.3違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失金額確定，并不得超過第三方報(bào)酬總額的倍。22.爭(zhēng)議解決22.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.合同的修訂23.1本合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。23.2修訂后的合同附件應(yīng)視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。24.附則24.1本合同附件包括：第三方介入的具體條款、第三方責(zé)任限額、第三方報(bào)酬等。24.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：第三方（簽字蓋章）：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：第三方介入的具體條款詳細(xì)描述第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等，包括但不限于第三方的工作范圍、工作標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)告要求等。附件二：第三方責(zé)任限額明確第三方的責(zé)任限額，包括限額的計(jì)算方式、限額的調(diào)整機(jī)制等。附件三：第三方報(bào)酬詳細(xì)說明第三方的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時(shí)間等。附件四：第三方擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)如第三方需要提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，應(yīng)在此附件中明確擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)的類型、金額、提供方等。附件五：甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)描述甲乙雙方與第三方之間爭(zhēng)議的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未履行或未正確履行約定的職責(zé)。示例：第三方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成介入事項(xiàng)，或未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。2.甲乙雙方未按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。示例：甲方未按時(shí)支付租金，或乙方未按約定使用租賃物。3.第三方擅自終止介入事項(xiàng)。示例：第三方在未與甲乙雙方協(xié)商的情況下，擅自停止履行介入職責(zé)。4.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商擅自改變合同內(nèi)容。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將租賃物用于其他用途。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為本合同租金總額的10%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.終止合同：違約方違約行為嚴(yán)重違反本合同的，守約方有權(quán)終止合同，并要求違約方支付違約金。4.追究法律責(zé)任：違約方違約行為構(gòu)成犯罪的，守約方有權(quán)依法追究違約方的刑事責(zé)任。全文完。二零二四年寫字樓租賃協(xié)議樣本2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物的描述1.2租賃面積的確定1.3租賃物的現(xiàn)狀及使用要求第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金支付的起始日期及截止日期3.4租金的調(diào)整機(jī)制第四條押金及其他費(fèi)用4.1押金的金額及支付日期4.2押金的退還條件及退還日期4.3租賃期間的其他費(fèi)用承擔(dān)第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及保險(xiǎn)金額6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)6.3保險(xiǎn)事故的處理第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利及限制7.2轉(zhuǎn)租的條件及通知期限第八條變更及解除合同8.1合同的變更條件8.2合同的解除條件及程序第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第十一條通知11.1通知的方式及有效期限第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的終止條件第十三條附加條款13.1附加條款的描述及內(nèi)容第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的寫字樓，具體樓棟號(hào)為，房間號(hào)為，建筑面積為平方米。1.2租賃面積的確定租賃面積為平方米，具體房間布局及使用功能詳見附件一。1.3租賃物的現(xiàn)狀及使用要求租賃物現(xiàn)狀為正常使用狀態(tài)，承租人應(yīng)按現(xiàn)狀接收并合理使用租賃物。承租人使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的完好性和安全性。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為202X年X月X日。2.3租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商并簽訂書面ExtensionAgreement。租賃期滿后，如承租人未提出延長(zhǎng)租賃期限的要求，出租人有權(quán)收回租賃物。第三條租金及支付方式3.1租金的金額租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2租金的支付周期租金支付周期為每三個(gè)月一次，承租人應(yīng)在每三個(gè)月的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。3.3租金支付的起始日期及截止日期租金支付的起始日期為2024年X月X日，截止日期為202X年X月X日。3.4租金的調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：租賃期滿后，如承租人要求延長(zhǎng)租賃期限，雙方可重新協(xié)商租金金額。如市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四條押金及其他費(fèi)用4.1押金的金額及支付日期承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2押金的退還條件及退還日期租賃期滿后，如承租人按約定退還租賃物且無損壞，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3租賃期間的其他費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，除租金外，承租人還需承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件二。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修及家具的維修與保養(yǎng)。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)租賃物維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方對(duì)維修責(zé)任有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及保險(xiǎn)金額承租人應(yīng)購買火災(zāi)、爆炸、盜竊等基本保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)事故的處理保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理相關(guān)手續(xù)。如保險(xiǎn)事故導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利及限制承租人如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并取得出租人書面同意。轉(zhuǎn)租不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害出租人的利益。7.2轉(zhuǎn)租的條件及通知期限承租人轉(zhuǎn)租的條件如下：（1）承租人與第三方簽訂的租賃合同期限不得少于本合同剩余期限；（2）第三方須為合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)體工商戶；（3）承租人需向出租人支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)人民幣元整（大寫：人民幣元整）。轉(zhuǎn)租通知期限為一個(gè)月。如承租人未提前一個(gè)月通知出租人，出租人有權(quán)解除本合同。第八條變更及解除合同8.1合同的變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2合同的解除條件及程序合同解除條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；（2）租賃期內(nèi)，一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。合同解除程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；（2）承租人按照本合同約定退還租賃物；（3）雙方按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人違反合同約定，導(dǎo)致承租人無法正常使用租賃物，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。9.2承租人的違約責(zé)任承租人違反合同約定，導(dǎo)致出租人無法正常收回租賃物，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條通知11.1通知的方式及有效期限雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知的有效期限以送達(dá)對(duì)方為準(zhǔn)。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；（2）租賃期內(nèi)，一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。第十三條附加條款13.1附加條款的描述及內(nèi)容附加條款包括租賃物的特殊使用規(guī)定、雙方的秘密保護(hù)條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款等，具體內(nèi)容詳見附件三。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司、轉(zhuǎn)租方等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件（1）雙方協(xié)商一致，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方介入事項(xiàng)在本合同范圍內(nèi)；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及社會(huì)公共利益。2.2第三方介入程序（1）雙方就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）雙方簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議，明確介入事項(xiàng)、期限、權(quán)利義務(wù)等；（3）第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定提供服務(wù)或履行義務(wù)；（4）雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任以其承諾的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)為限。第三方承諾的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于：（1）中介方應(yīng)保證租賃信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；（2）維修服務(wù)提供商應(yīng)保證維修服務(wù)的質(zhì)量、安全性和合規(guī)性；（3）保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任；（4）轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租行為的合法性、合規(guī)性和租賃物的合理使用。3.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為其承諾的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)所對(duì)應(yīng)的賠償限額。賠償限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方并非本合同的當(dāng)事人。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定向甲方、乙方提供服務(wù)或履行義務(wù)；（2）甲方、乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方不免除甲方、乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂與生效5.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后簽訂，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲方、乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更條件第三方介入后，如需變更本合同，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更程序（1）甲方、乙方與第三方就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）甲方、乙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、期限及權(quán)利義務(wù)等；（3）變更協(xié)議自甲方、乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第八條通知8.1通知的方式及有效期限甲方、乙方與第三方之間的通知通過書面形式發(fā)送，通知的有效期限以送達(dá)對(duì)方為準(zhǔn)。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件本合同自甲方、乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更條件合同的變更需甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自甲方、乙方與