2024年商鋪購房合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪購房合同范本本合同目錄一覽1.商鋪購買概述1.1商鋪基本信息1.1.1商鋪位置1.1.2商鋪面積1.1.3商鋪用途1.2購買商鋪的數(shù)量1.3購買商鋪的價格2.付款方式及進(jìn)度2.1首付款2.1.1首付款金額2.1.2首付款支付時間2.2貸款2.2.1貸款金額2.2.2貸款利率2.2.3貸款期限2.3剩余房款的支付2.3.1支付時間2.3.2支付金額3.交付及驗收3.1商鋪交付時間3.2商鋪交付條件3.3驗收3.3.1驗收時間3.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.商鋪所有權(quán)及使用權(quán)4.1商鋪所有權(quán)4.2商鋪使用權(quán)4.3商鋪轉(zhuǎn)讓4.4商鋪租賃5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)5.2買受人的權(quán)利和義務(wù)6.合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1出賣人的違約責(zé)任7.2買受人的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.其他約定9.1稅費承擔(dān)9.2物業(yè)管理9.3公共設(shè)施10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.合同的份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2各方的保存份數(shù)12.雙方簽字12.1出賣人簽字12.2買受人簽字13.附件13.1商鋪平面圖13.2付款憑證13.3貸款合同14.補充協(xié)議14.1補充協(xié)議內(nèi)容14.2補充協(xié)議的生效條件第一部分：合同如下：第一條商鋪購買概述1.1商鋪基本信息1.1.1商鋪位于中華人民共和國省市區(qū)街道，具體地址為號。1.1.2商鋪的面積為平方米，包括室內(nèi)面積平方米和室外面積平方米。1.1.3商鋪的用途為商業(yè)經(jīng)營，包括但不限于零售、餐飲、服務(wù)等行業(yè)。1.2購買商鋪的數(shù)量為個。1.3購買商鋪的價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），其中包括商鋪的購房款、契稅、交易手續(xù)費等所有費用。第二條付款方式及進(jìn)度2.1首付款2.1.1首付款金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣拾捌萬玖仟元整）。2.1.2首付款支付時間為合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)。2.2貸款2.2.1貸款金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣拾捌萬玖仟元整）。2.2.2貸款利率為中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率。2.2.3貸款期限為十年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.3剩余房款的支付2.3.1剩余房款為商鋪購買價格減去首付款和貸款金額的余額。2.3.2剩余房款的支付時間為貸款到期之日起七個工作日內(nèi)。第三條交付及驗收3.1商鋪交付時間3.1.1商鋪的交付時間為合同簽訂之日起九十個工作日內(nèi)。3.1.2交付條件為商鋪達(dá)到國家規(guī)定的竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)，且符合合同約定的交付條件。3.2商鋪交付條件3.2.1商鋪的交付條件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證件齊全；商鋪內(nèi)部裝修符合合同約定；水電燃?xì)獾扰涮自O(shè)施齊全并能夠正常使用。3.3驗收3.3.1驗收時間為商鋪交付之日起十個工作日內(nèi)。3.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)為國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。第四條商鋪所有權(quán)及使用權(quán)4.1商鋪所有權(quán)4.1.1出賣人保證對所出售的商鋪擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.1.2買受人自商鋪交付之日起，享有商鋪的所有權(quán)。4.2商鋪使用權(quán)4.2.1買受人自商鋪交付之日起，享有商鋪的使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。4.2.2買受人應(yīng)按合同約定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.3商鋪轉(zhuǎn)讓4.3.1買受人可以在符合國家法律法規(guī)的前提下，將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3.2買受人轉(zhuǎn)讓商鋪時，應(yīng)通知出賣人，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.4商鋪租賃4.4.1買受人可以在符合國家法律法規(guī)的前提下，將商鋪出租給第三方。4.4.2買受人出租商鋪時，應(yīng)遵守國家關(guān)于租賃市場的相關(guān)規(guī)定，確保租賃合同的合法性。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)按合同約定履行商鋪交付、產(chǎn)權(quán)過戶等義務(wù)。5.1.2出賣人應(yīng)保證商鋪的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全，確保商鋪符合國家和地方的驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.2買受人的權(quán)利和義務(wù)5.2.1買受人應(yīng)按合同約定支付購房款、稅費等費用。5.2.2買受人應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。5.2.3買受人應(yīng)按合同約定履行商鋪轉(zhuǎn)讓、租賃等義務(wù)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更6.1.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。6.2合同解除6.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2合同解除的條件應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第八條違約責(zé)任7.1出賣人的違約責(zé)任7.1.1出賣人未按合同約定時間、質(zhì)量、規(guī)格交付商鋪的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×日違約金比例×違約天數(shù)。7.1.2出賣人未按合同約定協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式同上。7.2買受人的違約責(zé)任7.2.1買受人未按合同約定時間支付購房款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×日違約金比例×違約天數(shù)。7.2.2買受人未按合同約定合理使用商鋪，擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地。第十條其他約定9.1稅費承擔(dān)9.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自的稅費。9.1.2商鋪購買過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅、交易手續(xù)費等費用，按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。9.2物業(yè)管理9.2.1買受人自商鋪交付之日起，應(yīng)按照物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，繳納物業(yè)管理費。9.2.2物業(yè)管理費的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按照物業(yè)管理公司提供的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.3公共設(shè)施9.3.1商鋪所在建筑的公共設(shè)施，包括但不限于電梯、樓梯、消防設(shè)施等，由買受人按照使用規(guī)定合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費用。9.3.2公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、更新等費用，按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)公司的規(guī)定承擔(dān)。第十一條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2合同變更條件10.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。10.3合同解除條件10.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3.2合同解除的條件應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條合同的份數(shù)11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份。11.2各方的保存份數(shù)雙方應(yīng)將合同正本妥善保管，不得擅自涂改、毀損或遺失。第十三條雙方簽字12.1出賣人簽字12.2買受人簽字第十四條附件13.1商鋪平面圖13.2付款憑證13.3貸款合同14.1補充協(xié)議內(nèi)容14.2補充協(xié)議的生效條件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方是指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個人或法人。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與并影響合同的實施。1.3第三方責(zé)任1.3.1第三方介入本合同，若導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3.2第三方對于合同的履行過程和結(jié)果，不具有決定性作用，甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)合同履行風(fēng)險。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)，并保障合同的履行。2.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知對方，并保持溝通，確保合同的順利實施。2.3若第三方未按約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。2.4甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)謹(jǐn)慎評估第三方的信譽和能力，確保其能夠履行合同義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對于甲乙方因履行合同而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定，并明確責(zé)任限額的具體金額或比例。3.3甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以保障合同的履行和自身的權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方均為獨立的法律主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。4.3第三方不享有甲乙方之間的合同權(quán)利，也不承擔(dān)甲乙方之間的合同義務(wù)。第五條第三方介入的合同變更和解除5.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定。5.2合同變更或解除的條件應(yīng)符合本合同的相關(guān)規(guī)定。5.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)經(jīng)本合同的對方同意，并辦理相應(yīng)的合同變更或解除手續(xù)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方未按約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償金額，由甲乙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1甲乙方應(yīng)保證第三方的介入不會侵犯他人的合法權(quán)益。8.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖附件描述：詳細(xì)展示商鋪的布局和尺寸，包括商鋪的各個房間、走廊、入口等。附件要求：需為彩色打印，清晰可見，比例尺準(zhǔn)確。2.付款憑證附件描述：記錄買受人支付購房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件要求：需為原始憑證，不得為復(fù)印件或電子文檔。3.貸款合同附件描述：買受人申請貸款時與銀行簽訂的合同，包括貸款金額、利率、還款期限等。附件要求：需為原件，或經(jīng)銀行蓋章的復(fù)印件。4.房屋所有權(quán)證附件描述：證明出賣人對商鋪擁有所有權(quán)的法律文件。附件要求：需為原件，或經(jīng)相關(guān)部門蓋章的復(fù)印件。5.土地使用權(quán)證附件描述：證明出賣人對商鋪所在土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。附件要求：需為原件，或經(jīng)相關(guān)部門蓋章的復(fù)印件。6.規(guī)劃許可證附件描述：證明商鋪的建設(shè)符合城市規(guī)劃的法律文件。附件要求：需為原件，或經(jīng)相關(guān)部門蓋章的復(fù)印件。7.施工許可證附件描述：證明商鋪的建設(shè)合法進(jìn)行的法律文件。附件要求：需為原件，或經(jīng)相關(guān)部門蓋章的復(fù)印件。8.物業(yè)管理合同附件描述：買受人與物業(yè)管理公司簽訂的合同，規(guī)定物業(yè)管理的權(quán)利和義務(wù)。附件要求：需為原件，或經(jīng)物業(yè)管理公司蓋章的復(fù)印件。9.公共設(shè)施使用協(xié)議附件描述：買受人與公共設(shè)施提供商簽訂的協(xié)議，規(guī)定公共設(shè)施的使用和維護(hù)。附件要求：需為原件，或經(jīng)公共設(shè)施提供商蓋章的復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為遲延履行：當(dāng)事人未按合同約定的時間履行義務(wù)。不完全履行：當(dāng)事人未按合同約定的內(nèi)容履行義務(wù)。拒絕履行：當(dāng)事人無正當(dāng)理由拒絕履行合同義務(wù)。瑕疵履行：當(dāng)事人履行義務(wù)時存在質(zhì)量、數(shù)量等方面的瑕疵。2.違約責(zé)任認(rèn)定遲延履行責(zé)任：違約方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額×日違約金比例×違約天數(shù)。不完全履行責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)不完全履行部分的責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。拒絕履行責(zé)任：違約方應(yīng)支付合同金額的賠償金。瑕疵履行責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)瑕疵、退還不合格商品或支付賠償金的責(zé)任。全文完。2024年商鋪購房合同范本2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（出賣人）1.2乙方（買受人）第二條商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途第三條購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間第四條交付時間及條件4.1交付時間4.2交付條件第五條質(zhì)量及保修5.1商鋪質(zhì)量5.2保修期限第六條產(chǎn)權(quán)及過戶6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2過戶手續(xù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條合同的生效11.1生效條件11.2生效時間第十二條附加條款12.1甲方承諾12.2乙方承諾第十三條其他約定13.1稅費承擔(dān)13.2物業(yè)管理第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各份合同的持有方第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（出賣人）：×××，地址：×××，法定代表人：×××，聯(lián)系電話：×××。1.2乙方（買受人）：×××，地址：×××，法定代表人：×××，聯(lián)系電話：×××。第二條商鋪基本情況2.1商鋪位置：位于×××的商鋪，具體位置詳見附件一。2.2商鋪面積：商鋪的建筑面積為×××平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。2.3商鋪用途：商鋪的用途為商業(yè)用途，乙方需按照法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定合法經(jīng)營。第三條購房價格及支付方式3.1購房總價：商鋪的購房總價為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。3.2.1一次性付款：乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付購房款。3.2.2分期付款：乙方應(yīng)按照甲方指定的分期付款計劃支付購房款。3.2.3按揭付款：乙方應(yīng)向甲方指定的金融機構(gòu)申請貸款，并按照貸款合同的約定支付購房款。3.3付款時間：乙方應(yīng)在本合同簽署后××個工作日內(nèi)支付購房款。第四條交付時間及條件4.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽署后××個月內(nèi)向乙方交付商鋪，具體交付時間詳見附件二。4.2.1商鋪的結(jié)構(gòu)安全，不存在影響使用的質(zhì)量問題；4.2.2商鋪的水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)設(shè)施齊全并正常使用；4.2.3商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。第五條質(zhì)量及保修5.1商鋪質(zhì)量：甲方保證商鋪的質(zhì)量符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響使用的質(zhì)量問題。5.2保修期限：自商鋪交付之日起，甲方對商鋪的保修期限為××年，保修范圍詳見附件三。第六條產(chǎn)權(quán)及過戶6.1產(chǎn)權(quán)歸屬：商鋪的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2過戶手續(xù)：乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定，向相關(guān)部門辦理商鋪過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按本合同約定時間、方式交付商鋪的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付部分房價的2‰向乙方支付違約金；8.1.2甲方未按本合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照乙方實際損失向乙方支付賠償金；8.1.3甲方未按本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照乙方實際損失向乙方支付賠償金。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按本合同約定時間支付購房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付部分房價的2‰向甲方支付違約金；8.2.2乙方未按本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照甲方實際損失向甲方支付賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄：本合同引起的任何爭議，均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：本合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：任何一方未履行本合同義務(wù)的，對方均有權(quán)解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同履行情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效時間：本合同自簽字或蓋章之日起×日內(nèi)生效。第十二條附加條款12.1甲方承諾：本合同簽訂后，甲方保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。12.2乙方承諾：乙方按照本合同約定購買商鋪，并按照法律規(guī)定合法經(jīng)營。第十三條其他約定13.1稅費承擔(dān)：本合同涉及的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。13.2物業(yè)管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照物業(yè)公司要求繳納物業(yè)管理費。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2各份合同的持有方：甲方持有貳份，乙方持有貳份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、物業(yè)管理公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，按照約定履行各自職責(zé)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)內(nèi)容16.1中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行商鋪的買賣協(xié)商，提供交易咨詢服務(wù)，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。16.2貸款銀行：貸款銀行負(fù)責(zé)為乙方提供購房貸款服務(wù)，包括但不限于貸款申請、審批、發(fā)放及還款等。16.3物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)商鋪的日常物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、維修等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取的費用總額。17.2第三方對于甲方和乙方因履行本合同而產(chǎn)生的間接損失、后果性損失、懲罰性損失等，不承擔(dān)任何責(zé)任。第十八條第三方違約處理18.1第三方未按本合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方賠償損失。第十九條甲方和乙方的義務(wù)19.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并協(xié)助第三方履行其義務(wù)。19.2甲方和乙方應(yīng)提供必要的文件和信息，以便第三方正常履行其職責(zé)。第二十條第三方與甲方、乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。20.2第三方對于甲方和乙方之間的合同糾紛，不承擔(dān)任何責(zé)任。第二十一條第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的變更：如甲方和乙方同意，可以書面形式變更第三方的介入內(nèi)容。21.2第三方介入的解除：如甲方和乙方同意，可以書面形式解除第三方的介入。第二十二條第三方介入的生效和終止22.1第三方介入的生效：本合同簽署后，第三方介入即刻生效。22.2第三方介入的終止：本合同履行完畢后，第三方介入自行終止。第二十三條附加條款23.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保第三方能夠正常履行其職責(zé)。23.2甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用第三方從事任何違法行為。第二十四條其他約定24.1稅費承擔(dān)：本合同涉及的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。24.2物業(yè)管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照物業(yè)公司要求繳納物業(yè)管理費。第二十五條合同的份數(shù)25.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)壹份。25.2各份合同的持有方：甲方持有貳份，乙方持有貳份，第三方持有壹份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置示意圖詳細(xì)描