二手房出售雙方代理合作協議(2024版)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房出售雙方代理合作協議(2024版)本合同目錄一覽1.合作協議概述1.1合作協議的定義與范圍1.2簽署合作協議的目的與原則2.出售方與代理方的基本信息2.1出售方的基本信息2.2代理方的基本信息3.二手房出售事宜3.1房屋基本信息3.2房屋所有權與使用權3.3房屋出售價格與支付方式3.4房屋出售條件的履行4.代理服務內容與方式4.1代理方應提供的服務4.2代理方的權利與義務4.3代理服務期限5.合作協議的履行與變更5.1合作協議的履行5.2合作協議的變更6.合作協議的解除與終止6.1合作協議的解除條件6.2合作協議終止的條件7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同的生效、修改與解除8.1合同的生效條件8.2合同的修改與解除9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密信息的保護期限與保護措施10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1雙方約定的其他事項11.2附件12.簽署日期與地點12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同附件13.1房屋所有權證13.2房屋買賣合同13.3其他重要文件14.雙方簽字蓋章14.1出售方簽字蓋章14.2代理方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合作協議概述1.1合作協議的定義與范圍1.2簽署合作協議的目的與原則甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，通過本協議明確雙方的權利和義務，共同推進房屋出售事宜，確保交易的順利進行。第二條出售方與代理方的基本信息2.1出售方的基本信息甲方是房屋的合法所有權人，擁有房屋所有權證等相關證件，具備出售房屋的合法資格。甲方的詳細聯系方式、身份證信息等見附件一。2.2代理方的基本信息乙方是一家具備房地產經紀資質的公司，具備代理銷售房屋的合法資格。乙方的詳細聯系方式、營業(yè)執(zhí)照信息等見附件二。第三條二手房出售事宜3.1房屋基本信息房屋的詳細信息包括但不限于：房屋地址、房屋結構、面積、戶型、建造年份、土地使用權類型等，具體見附件三。3.2房屋所有權與使用權甲方保證房屋所有權清晰，不存在任何權屬糾紛。在出售過程中，房屋的使用權歸甲方所有，未經甲方書面同意，乙方不得以任何方式占用、使用或處置房屋。3.3房屋出售價格與支付方式雙方約定房屋的出售價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式為：【】。具體付款流程與時間安排見附件四。3.4房屋出售條件的履行甲方應按照本協議及附件的約定，履行房屋出售的相關條件，包括但不限于配合乙方進行看房、簽署房屋買賣合同、辦理房屋過戶手續(xù)等。第四條代理服務內容與方式4.1代理方應提供的服務乙方作為甲方的代理方，應負責房屋的推廣、銷售、交易及售后服務等事宜，包括但不限于：發(fā)布房屋銷售信息、組織看房活動、協調交易雙方、辦理房屋過戶手續(xù)等。4.2代理方的權利與義務乙方有權按照本協議的約定，使用甲方的房屋信息進行推廣和銷售。乙方應盡到合理的注意義務，確保房屋交易的順利進行。乙方不得以任何方式損害甲方的利益，包括但不限于隱瞞房屋實際情況、誤導購房者等。4.3代理服務期限本協議約定的代理服務期限為：【】個月，自本協議簽署之日起計算。如房屋在代理服務期限內未能成功出售，雙方可協商延長代理期限。第五條合作協議的履行與變更5.1合作協議的履行雙方應嚴格按照本協議及附件的約定履行各自的義務，確保房屋出售事宜的順利進行。5.2合作協議的變更如雙方同意變更本協議的任何內容，應書面簽訂變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。第六條合作協議的解除與終止6.1合作協議的解除條件在任何情況下，除非本協議另有約定，否則任何一方不得單方面解除本協議。如雙方達成一致，可以書面形式解除本協議，經雙方簽字蓋章后生效。6.2合作協議終止的條件（1）房屋成功出售，并完成過戶手續(xù)；（2）雙方書面同意終止本協議；（3）法律、法規(guī)或政策要求終止本協議。在協議終止后，乙方應將房屋的所有相關證件、鑰匙等歸還給甲方，并協助甲方處理與房屋出售相關的后續(xù)事宜。第八條違約責任與爭議解決8.1違約責任雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2爭議解決方式如本協議的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件本協議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同的修改與解除本協議的修改與解除，應由雙方協商一致并書面確認，經雙方簽字蓋章后生效。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本協議的簽訂過程中和履行過程中雙方獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等不宜公開的信息。10.2保密信息的保護期限與保護措施雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本協議生效之日起算，至本協議終止或履行完畢之日止。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。11.2附件本協議附件是本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。附件的修改或補充，應經雙方書面確認，并簽字蓋章后生效。第十二條簽署日期與地點12.1簽署日期本協議于【年】【月】【日】由雙方簽署。12.2簽署地點本協議于【】（地點）由雙方簽署。第十三條合同附件13.1房屋所有權證13.2房屋買賣合同13.3其他重要文件第十四條雙方簽字蓋章14.1出售方簽字蓋章14.2代理方簽字蓋章本協議一式【份】，雙方各持【份】，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入本協議所稱第三方介入，是指在甲乙雙方履行本協議過程中，除甲乙雙方外，還需要其他方參與的事宜，包括但不限于貸款銀行、房屋過戶部門、物業(yè)公司、中介機構等。15.2第三方范圍（1）貸款機構：為甲方提供購房貸款的銀行或其他金融機構；（2）過戶部門：負責房屋產權過戶的相關政府部門；（3）物業(yè)公司：負責房屋物業(yè)管理的服務機構；（4）中介機構：協助甲方和乙方進行房屋交易的房地產經紀機構；（5）其他相關機構或個人：如評估機構、擔保公司、律師事務所等。第十六條第三方介入的程序與責任16.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方應共同選擇合適的第三方機構，并協商確定第三方機構的職責和義務；（2）甲乙雙方應向第三方機構提供必要的房屋買賣相關信息，并協助第三方機構完成相關事宜；（3）甲乙雙方應按照第三方機構的指示，履行相關程序，包括但不限于簽署相關文件、支付相關費用等。16.2第三方責任第三方介入的事宜，由第三方機構負責辦理。第三方機構應盡到合理的注意義務，確保介入事宜的順利進行。第三方機構未盡到合理注意義務，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權向第三方機構追償。第十七條第三方介入的費用17.1第三方費用的承擔除本協議另有約定外，第三方介入所需支付的費用，應由甲乙雙方按照約定承擔。如甲乙雙方未作約定，雙方應協商承擔。17.2費用的支付甲乙雙方應按照第三方的收費標準和收費方式，及時支付第三方費用。支付方式包括但不限于現金、轉賬等。第十八條第三方介入的時間18.1第三方介入的時間第三方介入的時間應由甲乙雙方根據實際情況協商確定。雙方應確保第三方介入的時間不影響本協議的履行。18.2第三方介入的期限第三方介入的期限應由甲乙雙方協商確定。如第三方介入事項在約定期限內未能完成，甲乙雙方應協商延長第三方介入的期限。第十九條第三方介入的變更19.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方介入的事宜，或變更第三方的選擇，應書面簽訂變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。19.2第三方介入變更的程序甲乙雙方變更第三方介入事宜，應按照本協議第十六條的程序進行。第二十條第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲乙雙方的關系第三方介入本協議的事宜，并不改變甲乙雙方之間的權利義務關系。甲乙雙方應按照本協議的約定履行各自的義務。20.2第三方與甲乙雙方以外的關系第三方介入本協議的事宜，也不改變第三方與其他第三方（如貸款銀行、過戶部門等）之間的關系。第三方與其他第三方之間的關系，應按照各自的法律規(guī)定和約定處理。第二十一條第三方責任限額21.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方機構在介入本協議事宜時，對其責任范圍和賠償金額的限制。21.2第三方責任限額的確定第三方責任限額的確定，應由甲乙雙方根據第三方機構的資質、信譽等因素協商確定。雙方可以在本協議中約定第三方的責任限額，也可以在第三方介入事宜發(fā)生后再行協商確定。21.3第三方責任限額的賠償范圍第三方機構在介入本協議事宜時，如因其未盡到合理注意義務導致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權向第三方機構追償。追償金額不得超過雙方約定的第三方責任限額。第二十二條第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后的爭議解決如本協議履行過程中，甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方作為被告時的處理如第三方機構被訴至法院，甲乙雙方應根據本協議的約定，提供相關證據，支持自己的主張。第二十三條第三方介入的終止23.1第三方介入的終止第三方介入的事宜完成后，第三方介入即終止。23.2第三方介入終止后的責任承擔第三方介入終止后，如第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證本附件應包含房屋的所有權證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。附件二：房屋買賣合同本附件應包含甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同全文。附件三：房屋詳細信息本附件應詳細描述房屋的各項信息，包括但不限于房屋地址、房屋結構、面積、戶型、建造年份、土地使用權類型等。附件四：付款流程與時間安排本附件應詳細描述付款流程與時間安排，包括但不限于首付款、尾款、支付時間、支付方式等。附件五：第三方機構資質證明本附件應包含第三方機構的資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。附件六：第三方費用清單本附件應詳細列出第三方介入所需支付的費用，包括但不限于費用名稱、費用金額、費用支付方式等。附件七：房屋過戶所需材料清單本附件應列出房屋過戶所需的所有材料，包括但不限于身份證明、房產證、戶口本等。附件八：貸款相關文件如甲方選擇貸款購買房屋，本附件應包含貸款申請表、貸款合同、還款計劃表等。附件九：物業(yè)公司相關信息本附件應包含物業(yè)公司的相關信息，包括但不限于物業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照、物業(yè)服務合同等。附件十：其他重要文件本附件應包含其他對本協議有重要影響的法律文件，包括但不限于房屋評估報告、擔保協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照本協議約定履行出售房屋的義務，如未提供房屋所有權證、未配合乙方看房等。2.乙方未按照本協議約定履行代理銷售房屋的義務，如未積極推廣房屋、未及時協調交易雙方等。3.第三方機構未按照本協議約定履行相關義務，如未按時完成房屋過戶手續(xù)、未按約定提供貸款服務等。責任認定標準：1.對于甲方的違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.對于乙方的違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.對于第三方機構的違約行為，甲乙雙方有權要求第三方機構承擔違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。簡要示例說明：例如，如果甲方未按照本協議約定提供房屋所有權證，導致房屋買賣合同無法簽署，乙方因此遭受了經濟損失，乙方有權要求甲方承擔違約金，并賠償因此造成的損失。具體賠償金額應根據實際情況協商確定。全文完。二手房出售雙方代理合作協議(2024版)1本合同目錄一覽1.代理協議概述1.1協議雙方1.2協議目的1.3協議范圍2.房產信息2.1房產描述2.2產權情況2.3現狀描述3.代理期限3.1起始日期3.2終止日期3.3延長期限4.代理權限4.1銷售價格4.2銷售條件4.3廣告宣傳4.4客戶接待5.代理費用5.1代理費率5.2費用支付5.3費用計算6.雙方責任6.1出售方責任6.2代理方責任7.違約責任7.1出售方違約7.2代理方違約8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的變更和終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后的事宜10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄露后果11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.法律適用12.1適用法律12.2法律解釋13.合同的生效、修訂和解除13.1生效條件13.2修訂條件13.3解除條件14.其他條款14.1第三方受益14.2不可抗力14.3附則第一部分：合同如下：第一條代理協議概述1.1協議雙方1.2協議目的本協議旨在明確出售方與代理方之間關于【房產地址】二手房的出售代理事宜，確保雙方在代理過程中的權益得到保障，并促進交易的順利進行。1.3協議范圍本協議范圍包括代理方在代理期限內，根據本協議約定進行房產的銷售、推廣、接待等事宜，以及雙方的權利、義務和責任。第二條房產信息2.1房產描述房產位于【房產地址】，房屋結構為【結構】，房屋面積為【面積】平方米，房屋類型為【住宅/商業(yè)】。2.2產權情況房產的產權清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛，房產證號：【房產證號】。2.3現狀描述房產目前處于【使用狀態(tài)】，內部設施齊全，外觀整潔，具備出售條件。第三條代理期限3.1起始日期本協議自雙方簽字之日起生效，代理期限為【代理期限】個月。3.2終止日期代理期限屆滿，或者在提前終止條件滿足時，本協議自動終止。3.3延長期限如代理期限屆滿后，雙方同意延長代理期限，應簽訂書面補充協議，并明確延長的期限。第四條代理權限4.1銷售價格代理方在代理期限內，有權根據市場情況制定房產的銷售價格，并報出售方審批。4.2銷售條件代理方在代理期限內，有權設定房產的銷售條件，包括但不限于付款方式、付款時間等。4.3廣告宣傳代理方負責房產的廣告宣傳，包括線上和線下的推廣活動，以提高房產的知名度和吸引力。4.4客戶接待代理方負責接待前來咨詢房產的客戶，解答客戶疑問，協助客戶進行看房等事宜。第五條代理費用5.1代理費率代理方應按照實際成交價的【費率】%向出售方支付代理費。5.2費用支付代理費在房產成交后【支付時間】內，由代理方向出售方支付。5.3費用計算代理費的計算以實際成交價為準，不包括其他費用和稅費。第六條雙方責任6.1出售方責任出售方應保證房產的產權清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛；如實提供房產的相關信息；按照約定時間支付代理費。6.2代理方責任代理方應全力以赴進行房產的銷售代理工作；維護出售方的合法權益；按照約定時間支付代理費。第七條違約責任7.1出售方違約出售方如違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2代理方違約代理方如違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1協商解決雙方在履行本協議過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決。8.2調解解決如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和終止9.1變更條件任何一方如需變更本協議的內容，應書面通知對方，經對方同意后方可生效。9.2終止條件本協議在代理期限屆滿后自動終止。除非雙方另有約定，代理期限屆滿后，代理方不得繼續(xù)以代理身份進行銷售活動。9.3終止后的事宜本協議終止后，代理方應向出售方交還所有與房產有關的文件、鑰匙等物品，并協助出售方辦理相關手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內容雙方在簽訂本協議及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起算，至協議終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或遞送日期為準。11.2送達地址雙方的送達地址均為本協議第一條中約定的地址。11.3送達時間任何通知應在發(fā)送后【時間】內送達對方，否則視為未送達。第十二條法律適用12.1適用法律本協議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋本協議條款的解釋應遵循合同法的原則和精神，按照合同的通常解釋進行。第十三條合同的生效、修訂和解除13.1生效條件本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2修訂條件本協議的修訂應經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.3解除條件除非雙方另有約定，本協議在代理期限內不得解除。如代理期限屆滿后，雙方同意解除的，應簽訂書面解除協議。第十四條其他條款14.1第三方受益本協議的簽訂及履行，對第三方不具有約束力，除非第三方同意承擔相應的義務。14.2不可抗力因不可抗力導致一方無法履行本協議的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明。14.3附則本協議未盡事宜，雙方應本著公平原則協商解決。本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和責任第三方介入是指在合同雙方之間出現爭議或問題時，由雙方共同認可的第三方進行調解或仲裁的行為。第三方介入的目的是為了解決雙方無法自行解決的問題，確保合同的順利進行。在本合同中，第三方介入指的是中介方或人民法院等有管轄權的機構介入，以協助解決出售方和代理方之間的爭議。2.第三方介入的限額和條件第三方介入的限額是指第三方介入的范圍和程度。在本合同中，第三方介入的限額包括但不限于：解決雙方在合同履行過程中出現的爭議、調解雙方的分歧、審查合同的履行情況等。第三方介入的條件通常包括雙方無法自行解決爭議、爭議涉及的重大利益等。3.第三方介入的程序和方式第三方介入的程序和方式包括介入的時間、地點、方式等。在本合同中，第三方介入應在雙方同意的情況下進行，介入程序應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。第三方介入的方式可以包括調解、仲裁等。4.第三方介入的費用和責任第三方介入的費用通常由雙方協商確定。在本合同中，如果第三方介入導致額外費用的產生，這些費用應由雙方根據實際情況承擔。第三方介入的責任是指第三方在介入過程中應遵守的義務，包括但不限于保密、中立等。5.第三方介入的效力第三方介入的效力取決于雙方是否同意接受第三方的調解或仲裁結果。在本合同中，第三方介入的結果對雙方具有約束力，雙方應按照介入結果履行合同義務。6.第三方介入的終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：雙方達成一致、第三方介入結果生效、合同履行完畢等。在本合同中，第三方介入終止后，第三方不再享有介入權，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：房產平面圖附件三：房產現狀照片附件四：代理權限證明附件五：代理費用計算公式附件六：中介服務協議附件七：仲裁協議附件八：訴訟起訴狀附件一：房產證復印件本附件應包含房產證的正本復印件，以證明房產的權屬情況。附件二：房產平面圖本附件應詳細展示房產的布局和結構，以便雙方了解房產的具體情況。附件三：房產現狀照片本附件應包含房產現狀的照片，以便雙方了解房產的實際情況。附件四：代理權限證明本附件應證明代理方具有進行房產銷售的代理權限。附件五：代理費用計算公式本附件應詳細說明代理費用的計算公式，以便雙方明確代理費用的計算方式。附件六：中介服務協議本附件應詳細說明中介方提供的服務內容和服務標準。附件七：仲裁協議本附件應明確雙方在發(fā)生爭議時選擇仲裁的方式及仲裁機構的名稱。附件八：訴訟起訴狀本附件應作為雙方在發(fā)生爭議時提起訴訟的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方未按約定時間支付代理費。2.代理方未按約定時間完成房產銷售。3.出售方提供的房產信息不真實或不完整。4.代理方未按約定進行廣告宣傳或客戶接待。5.雙方未按約定時間履行合同義務。違約責任認定標準：1.出售方未按約定時間支付代理費的，應支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的【百分比】。2.代理方未按約定時間完成房產銷售的，應支付未能完成銷售的違約金，違約金計算方式為銷售金額的【百分比】。3.出售方提供的房產信息不真實或不完整的，應承擔因此導致的一切損失。4.代理方未按約定進行廣告宣傳或客戶接待的，應承擔因此導致的一切損失。5.雙方未按約定時間履行合同義務的，應支付因此導致的違約金，違約金計算方式為合同金額的【百分比】。全文完。二手房出售雙方代理合作協議(2024版)2本合同目錄一覽1.代理范圍1.1二手房出售代理1.2代理期間1.3代理區(qū)域的限制2.代理權限2.1定價權2.2廣告宣傳權2.3客戶接待權3.代理費用3.1代理費用的計算方式3.2代理費用的支付時間3.3代理費用的支付方式4.合同期限4.1起始日期4.2終止日期4.3合同續(xù)約條款5.雙方責任5.1賣方責任5.2買方責任5.3代理方責任6.違約責任6.1賣方違約6.2買方違約6.3代理方違約7.爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更和解除的程序9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的例外情況10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理方式11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1合同的轉讓13.2合同的附件13.3合同的修改和補充14.簽署信息14.1賣方信息14.2買方信息14.3代理方信息第一部分：合同如下：第一條代理范圍1.1二手房出售代理代理方同意在代理期間內，代理賣方進行二手房的出售工作，包括但不限于尋找潛在買家、安排看房、協調交易談判等。1.2代理期間代理期間為雙方簽署合同之日起至合同終止日期止。1.3代理區(qū)域的限制代理方只能在代理區(qū)域內進行賣方二手房的出售代理工作。第二條代理權限2.1定價權代理方有權根據市場情況和賣方二手房的實際情況，制定出售價格，并報賣方審批。2.2廣告宣傳權代理方有權進行賣方二手房的廣告宣傳，包括但不限于網絡平臺、報紙、戶外廣告等。2.3客戶接待權代理方有權接待潛在買家，進行看房、咨詢等服務。第三條代理費用3.1代理費用的計算方式代理費用為賣方二手房成交總價的百分比，具體比例雙方另行商定。3.2代理費用的支付時間代理費用在賣方二手房成交后，買方支付房款的同時支付。3.3代理費用的支付方式代理費用通過銀行轉賬等方式支付。第四條合同期限4.1起始日期合同期限自雙方簽署合同之日起計算。4.2終止日期合同期限至合同約定的終止日期止。4.3合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協議，并明確續(xù)約期限等相關事項。第五條雙方責任5.1賣方責任賣方應保證所出售的二手房符合國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，并按照約定時間提供房產相關文件。5.2買方責任買方應按照約定時間支付房款，并配合完成房屋過戶等相關手續(xù)。5.3代理方責任代理方應全力以赴進行賣方二手房的出售代理工作，并按照約定時間向賣方報告銷售進展。第六條違約責任6.1賣方違約如賣方未能履行其在合同中的義務，應承擔相應的違約責任，具體違約責任雙方另行商定。6.2買方違約如買方未能履行其在合同中的義務，應承擔相應的違約責任，具體違約責任雙方另行商定。6.3代理方違約如代理方未能履行其在合同中的義務，應承擔相應的違約責任，具體違約責任雙方另行商定。第八條爭議解決7.1協商解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商的方式解決。7.2調解解決如協商不成，雙方同意向相關機構申請調解。7.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第九條合同的變更和解除8.1合同變更條件如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，并明確變更事項。8.2合同解除條件如合同履行過程中發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方同意解除合同。8.3合同變更和解除的程序合同變更或解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。第十條保密條款9.1保密信息的定義保密信息指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。9.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同終止之日起計算，為期兩年。9.3保密信息的例外情況法律、法規(guī)、政策要求公開的保密信息，或者雙方另有約定的情況除外。第十一條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力的處理方式如因不可抗力導致合同無法履行，受影響方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。第十二條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件雙方在合同中約定。11.3合同解除條件合同解除條件雙方在合同中約定。第十三條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四條其他條款13.1合同的轉讓未經對方同意，合同一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2合同的附件本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3合同的修改和補充合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。出賣人（蓋章）：買受人（蓋章）：代理方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定義及責任1.1第三方定義第三方指除甲乙方外，參與本合同履行過程的個體或機構，包括但不限于中介方、評估機構、貸款機構、過戶機構等。1.2第三方責任第三方應根據其職能和本合同的約定，履行相應的義務，并對其提供的服務承擔責任。1.3第三方權利第三方根據本合同的約定，享有相應的權利，包括但不限于獲取合同約定的費用、獲得合同約定的信息等。第二章第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當甲乙方根據本合同需要第三方介入時，應提前通知對方，并按照雙方約定的程序進行。2.2第三方介入條件第三方介入的條件由甲乙方在合同中約定，包括但不限于第三方資質要求、第三方selection程序等。第三章第三方費用及支付3.1第三方費用的定義第三方費用指第三方為履行其職責向甲乙方收取的費用。3.2第三方費用的支付甲乙方應按照合同約定支付第三方費用，并明確支付時間、支付方式等。3.3第三方費用的承擔第三方費用由甲乙方承擔，除非本合同有其他約定。第四章第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額指第三方對其違約行為承擔的責任限制，包括但不限于賠償限額、責任免除等。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙方在合同中約定，并明確限額的具體數額或計算方式。4.3第三方責任限額的適用第三方在履行其職責過程中，如發(fā)生違約行為，其責任限額適用本合同的約定。第五章第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方的關系第三方在履行其職責過程中，應遵守甲乙方的指示和要求，并按照本合同的約定履行義務。5.2第三方與中介方的關系5.3第三方與買方和賣方的關系第三方在履行其職責過程中，應保持中立立場，不偏袒任何一方，并按照本合同的約定提供客觀、公正的服務。第六章