房屋租賃合同2024年升級版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃合同2024年升級版1本合同目錄一覽1.房屋租賃合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.房屋維護與保養(yǎng)6.1出租人的維護責任6.2承租人的維護責任7.房屋保險7.1保險責任7.2保險費用8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序10.違約責任10.1出租人的違約責任10.2承租人的違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付清單13.2維修改造規(guī)定14.附件14.1房屋所有權(quán)證復印件14.2租賃合同備案證明復印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.房屋租賃合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：____________1.1.2身份證號：____________1.1.3聯(lián)系方式：____________1.2承租人信息1.2.1姓名：____________1.2.2身份證號：____________1.2.3聯(lián)系方式：____________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：____________1.3.2房屋所有權(quán)證號：____________1.3.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.1.1位于____________街道/小區(qū)/大廈，____________號房。2.2房屋面積2.2.1房屋總面積為____________平方米。2.3房屋用途2.3.1房屋僅用于____________（用途），未經(jīng)出租人同意，承租人不得將房屋用于其他用途。3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同租賃期自____________年____________月____________日起。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1本合同租賃期至____________年____________月____________日止。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前____________個月協(xié)商并簽署新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2租金支付周期4.2.1承租人應每____________支付一次租金。4.3租金支付方式4.3.1承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/等方式支付租金至出租人指定的賬戶。5.押金5.1押金金額5.1.1承租人應向出租人支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。5.2押金退還條款5.2.1租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應在____________個工作日內(nèi)退還承租人押金。6.房屋維護與保養(yǎng)6.1出租人的維護責任6.1.1出租人負責保證房屋及附屬設施的安全性能，確保房屋符合____________（相關(guān)標準/規(guī)定）。6.2承租人的維護責任6.2.1承租人應合理使用房屋及附屬設施，妥善保管，不得破壞或改動房屋結(jié)構(gòu)及設施。7.房屋保險7.1保險責任7.1.1出租人應辦理房屋保險，并將承租人列為共同受益人。7.2保險費用7.2.1房屋保險費用由出租人承擔。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租人需征得出租人書面同意后方可進行轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.2.1承租人應在轉(zhuǎn)租前向出租人提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細信息。8.3轉(zhuǎn)租期限8.3.1轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同租賃期限。9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.1.1在租賃期內(nèi)，如出租人需收回房屋，應提前____________個月書面通知承租人。9.2合同解除程序9.2.1雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責任10.1出租人的違約責任10.1.1如出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務，應承擔相應的違約責任。10.2承租人的違約責任10.2.1如承租人未按約定支付租金或違反合同條款，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方同意通過協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如有必要，雙方同意由____________（仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁。12.法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋交付清單13.1.1房屋交付時，雙方應共同簽署《房屋交付清單》，記錄房屋及附屬設施的現(xiàn)狀。13.2維修改造規(guī)定13.2.1承租人如需對房屋進行維修、改造，應提前____________天通知出租人，并征得同意。14.附件14.1房屋所有權(quán)證復印件14.2租賃合同備案證明復印件14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，涉及本合同執(zhí)行過程的相關(guān)方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方責任1.2.1第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，承擔其應盡的責任和義務。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方負責促成甲乙雙方的租賃交易，并提供相關(guān)的咨詢服務。2.2維修服務方介入2.2.1維修服務方負責房屋及附屬設施的維修、保養(yǎng)工作。2.3保險公司介入2.3.1保險公司負責辦理房屋保險，并承擔保險責任。3.第三方義務及責任限額3.1第三方義務3.1.1第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務。3.2責任限額3.2.1第三方對于因履行合同所產(chǎn)生的損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收費總額的____________倍。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系4.1.1第三方與甲方應保持獨立合同關(guān)系，甲方不得要求第三方履行合同中未約定的義務。4.2第三方與乙方關(guān)系4.2.1第三方與乙方應保持獨立合同關(guān)系，乙方不得要求第三方履行合同中未約定的義務。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更情形5.1.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。5.2合同變更生效5.2.1合同變更自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方爭議解決6.1.1如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方爭議與本合同爭議的關(guān)系6.2.1第三方與甲乙雙方的爭議，不影響本合同的履行。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除情形7.1.1如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應協(xié)商解除合同。7.2合同解除后的責任分配7.2.1合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的責任。8.第三方介入后的費用承擔8.1第三方費用承擔8.1.1第三方提供的服務費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。8.2額外費用承擔8.2.1如因第三方原因?qū)е潞贤男挟a(chǎn)生額外費用，由第三方承擔。9.第三方信息披露9.1第三方信息披露9.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供其相關(guān)信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等。10.第三方責任免除10.1免除條件10.1.1第三方在履行合同過程中，如遇到不可抗力等客觀因素，導致無法履行或延遲履行合同，可免除其相應責任。10.2免除程序10.2.1第三方應在發(fā)生不可抗力情形后，及時通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。11.第三方與甲乙方的溝通協(xié)作11.1溝通協(xié)作方式11.1.1第三方應與甲乙雙方保持有效溝通，確保合同順利履行。11.2協(xié)作義務11.2.1第三方應協(xié)助甲乙雙方處理與合同履行相關(guān)的事宜。12.第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.1.1第三方如需將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應取得甲乙雙方同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.2.1第三方應在轉(zhuǎn)讓前向甲乙雙方提交轉(zhuǎn)讓申請，并提供受讓方的詳細信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件1.1附件要求：清晰、完整地反映房屋所有權(quán)證的正本內(nèi)容。1.2附件說明：房屋所有權(quán)證復印件應由甲方提供，用以證明甲方對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)。2.租賃合同備案證明復印件2.1附件要求：清晰、完整地反映租賃合同備案證明的正本內(nèi)容。2.2附件說明：租賃合同備案證明復印件應由甲方提供，用以證明租賃合同已依法備案。3.房屋現(xiàn)狀照片3.1附件要求：提供能夠全面反映房屋現(xiàn)狀的照片，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設施設備等。3.2附件說明：房屋現(xiàn)狀照片應由甲方提供，用以記錄房屋在交付時的狀態(tài)。4.房屋維修記錄4.1附件要求：詳細記錄房屋自交付以來所進行的維修、改造等情況。4.2附件說明：房屋維修記錄應由甲方提供，用以證明甲方對房屋的維護責任。5.租金支付憑證5.1附件要求：清晰、完整地反映租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。5.2附件說明：租金支付憑證應由乙方提供，用以證明乙方已按約定支付租金。6.押金支付憑證6.1附件要求：清晰、完整地反映押金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。6.2附件說明：押金支付憑證應由乙方提供，用以證明乙方已按約定支付押金。7.保險單復印件7.1附件要求：清晰、完整地反映保險單的正本內(nèi)容。7.2附件說明：保險單復印件應由甲方提供，用以證明房屋已辦理保險手續(xù)。8.中介服務費支付憑證8.1附件要求：清晰、完整地反映中介服務費支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。8.2附件說明：中介服務費支付憑證應由乙方提供，用以證明乙方已按約定支付中介服務費。9.維修服務協(xié)議9.1附件要求：詳細記錄維修服務的內(nèi)容、期限、費用等條款。9.2附件說明：維修服務協(xié)議應由甲方與維修服務方簽訂，用以明確雙方在維修服務方面的權(quán)利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋1.1.1示例說明：甲方未能在合同約定的租賃開始日期前交付房屋，構(gòu)成違約。1.2未履行維護責任1.2.1示例說明：甲方未按約定保證房屋的安全性能，導致乙方在使用過程中受到損失，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付租金2.1.1示例說明：乙方未能在合同約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。2.2未合理使用房屋及附屬設施2.2.1示例說明：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞附屬設施，構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供服務3.1.1示例說明：中介方未能按約定提供租賃信息或促成交易，構(gòu)成違約。3.2未履行保險責任3.2.1示例說明：保險公司未能按約定履行保險合同，導致甲方或乙方遭受損失，構(gòu)成違約。全文完。房屋租賃合同2024年升級版2本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金支付日期4.3押金退還條件4.4押金退還日期5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任5.2承租人責任5.3房屋維修請求處理6.房屋使用規(guī)定6.1房屋內(nèi)部裝修限制6.2房屋使用人數(shù)限制6.3禁止事項7.出租人與承租人的權(quán)利與義務7.1出租人權(quán)利與義務7.2承租人權(quán)利與義務8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的責任處理9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他條款12.1房屋保險12.2寵物管理12.3訪客管理13.附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2租賃合同附件14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元層室。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的住宅戶型。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃該房屋，應提前個工作日向出租人提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日支付當月租金。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.押金及退還4.1押金金額：承租人應向出租人支付押金元。4.2押金支付日期：承租人在簽訂本合同時一次性向出租人支付押金。4.3押金退還條件：租賃期滿后，如承租人按約定退還房屋且房屋狀況符合本合同約定，出租人應在租賃結(jié)束日期后的個工作日內(nèi)退還承租人押金。4.4押金退還日期：租賃結(jié)束日期后的個工作日內(nèi)，出租人退還承租人押金。5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任：出租人負責對房屋共用部位及共用設施設備進行維護與保養(yǎng)，確保房屋及設施設備正常使用。5.2承租人責任：承租人應合理使用房屋及設施設備，并按照本合同約定進行日常維護與保養(yǎng)。5.3房屋維修請求處理：承租人在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋及設施設備存在故障或損壞，應立即通知出租人，出租人應在接到通知后的個工作日內(nèi)進行維修。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋內(nèi)部裝修限制：承租人不得對房屋進行任何形式的裝修、改造，包括但不限于墻面、地面、天花板的改動。6.2房屋使用人數(shù)限制：承租人及入住人員不得超過人。6.3禁止事項：承租人不得在房屋內(nèi)進行違法活動、賭博、吸毒、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意對合同條款進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.2合同解除條件：8.2.1出租人解除合同：出租人提前個工作日通知承租人，可以解除本合同。8.2.2承租人解除合同：承租人提前個工作日通知出租人，可以解除本合同。8.3合同解除后的責任處理：合同解除后，承租人應按照本合同約定將房屋退還給出租人，并支付合同解除日至實際退還日期之間的租金。9.違約責任9.1出租人違約責任：出租人未按照本合同約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。9.2承租人違約責任：承租人未按照本合同約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄：本合同引起的任何爭議，均提交租賃合同簽訂地人民法院管轄。12.其他條款12.1房屋保險：承租人應自行辦理房屋保險，并承擔保險費用。12.2寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.3訪客管理：承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜。13.附件13.1房屋現(xiàn)狀照片：附件中包含房屋現(xiàn)狀的照片，作為本合同附件之一。13.2租賃合同附件：附件中包含租賃合同的附件，作為本合同附件之一。14.簽字頁14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。1.2介入條件：第三方介入需在甲乙雙方的同意下進行，且第三方介入的行為應符合本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.第三方責任及權(quán)利2.1第三方責任：第三方應按照本合同的約定，履行其相應的義務，并對其提供的服務或商品質(zhì)量承擔責任。如第三方未按照約定履行義務，導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的責任。2.2第三方權(quán)利：第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有提供服務或商品的權(quán)利，并有權(quán)要求甲乙方履行相應的義務。3.第三方介入的額外條款及說明3.1中介方介入：如甲乙方選擇中介方進行房屋租賃，中介方應按照約定提供服務，包括但不限于房屋信息發(fā)布、帶看、簽約、售后服務等。中介方的服務費用由甲乙方協(xié)商確定。3.2維修服務方介入：如房屋出現(xiàn)故障或損壞，甲乙方均有權(quán)聯(lián)系維修服務方進行維修。維修服務方應按照甲乙方的要求，及時提供維修服務，并保證維修質(zhì)量。維修服務費用由甲乙方協(xié)商確定。3.3物業(yè)管理方介入：甲乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于物業(yè)費用繳納、訪客管理、寵物管理等。物業(yè)管理方有權(quán)對甲乙方的行為進行監(jiān)督和管理，確保物業(yè)管理區(qū)域的秩序和安全。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、提供的服務或商品的性質(zhì)、本合同的約定等因素確定。甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額。4.2第三方責任限額的適用：第三方在其責任限額內(nèi)承擔責任。如第三方的行為超出其責任限額，超出部分由甲乙方自行承擔。5.第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方不承擔甲乙方之間的合同義務。5.2第三方與甲乙方的劃分：第三方僅對其提供的服務或商品承擔責任，不涉及甲乙方之間的租賃關(guān)系。甲乙方之間的租賃關(guān)系不受第三方介入的影響。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.2第三方介入的爭議管轄：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.第三方介入的其他條款7.1第三方信息披露：第三方應向甲乙方披露其相關(guān)信息，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、從業(yè)人員資格等。7.2第三方服務評價：甲乙方有權(quán)對第三方提供的服務進行評價，并提出改進建議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋現(xiàn)狀照片要求：照片應真實反映房屋的現(xiàn)狀，包括室內(nèi)外設施、裝修情況等。說明：附件一用于確認甲乙雙方對房屋初始狀態(tài)的共識，避免后續(xù)因房屋狀況產(chǎn)生的爭議。2.附件