2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目委托開(kāi)發(fā)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目委托開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1委托方信息1.2開(kāi)發(fā)方信息第二條合同標(biāo)的2.1商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)范圍2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)第三條合同期限3.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間3.2項(xiàng)目完成時(shí)間3.3各階段工作完成時(shí)間表第四條合同金額4.1項(xiàng)目總預(yù)算4.2付款方式及進(jìn)度4.3額外費(fèi)用及賠償?shù)谖鍡l合同履行5.1委托方義務(wù)5.2開(kāi)發(fā)方義務(wù)5.3保密條款第六條項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)6.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制6.3變更管理第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1開(kāi)發(fā)成果歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3侵權(quán)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1委托方違約8.2開(kāi)發(fā)方違約8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條附則11.1合同附件11.2合同修訂歷史11.3合同簽署日期第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整協(xié)議14.2取代所有先前談判與協(xié)議14.3合同修改權(quán)歸雙方共同所有第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1委托方信息1.1.1委托方全稱(chēng)：____________1.1.2注冊(cè)地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________1.2開(kāi)發(fā)方信息1.2.1開(kāi)發(fā)方全稱(chēng)：____________1.2.2注冊(cè)地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________第二條合同標(biāo)的2.1商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________2.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________（如商業(yè)綜合體、購(gòu)物中心等）2.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)范圍2.2.1開(kāi)發(fā)范圍描述：____________2.2.2規(guī)劃面積：____________（平方米）2.2.3建筑規(guī)模：____________（平方米）2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)2.3.1開(kāi)發(fā)目標(biāo)描述：____________2.3.2項(xiàng)目預(yù)期完成時(shí)間：____________2.3.3項(xiàng)目預(yù)期效益：____________第三條合同期限3.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間3.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)日期：____________3.2項(xiàng)目完成時(shí)間3.2.1項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工日期：____________3.3各階段工作完成時(shí)間表3.3.1設(shè)計(jì)階段時(shí)間表：____________3.3.2施工階段時(shí)間表：____________3.3.3驗(yàn)收階段時(shí)間表：____________第四條合同金額4.1項(xiàng)目總預(yù)算4.1.1項(xiàng)目總預(yù)算金額：____________（萬(wàn)元）4.2付款方式及進(jìn)度4.2.1付款方式：____________（如進(jìn)度付款、里程碑付款等）4.2.2付款進(jìn)度及條件：____________4.3額外費(fèi)用及賠償4.3.1額外費(fèi)用描述：____________4.3.2賠償條件及金額：____________第五條合同履行5.1委托方義務(wù)5.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料：____________5.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批手續(xù)：____________5.1.3按約定支付合同款項(xiàng)：____________5.2開(kāi)發(fā)方義務(wù)5.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收：____________5.2.2保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全：____________5.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目變更及調(diào)整：____________5.3保密條款5.3.1保密信息范圍：____________5.3.2保密期限：____________5.3.3泄露保密信息的責(zé)任：____________第六條項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)6.1.1設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：____________6.1.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)職責(zé)：____________6.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制6.2.1定期協(xié)調(diào)會(huì)議：____________6.2.2緊急協(xié)調(diào)機(jī)制：____________6.3變更管理6.3.1變更申請(qǐng)及審批：____________6.3.2變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整：____________6.3.3變更對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的影響：____________第八條違約責(zé)任8.1委托方違約8.1.1委托方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________8.1.2委托方提供資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：____________8.2開(kāi)發(fā)方違約8.2.1開(kāi)發(fā)方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工等工作的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________8.2.2開(kāi)發(fā)方項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)整改、賠償責(zé)任：____________8.3違約賠償方式8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金計(jì)算方式：____________8.3.2違約方支付違約金、賠償金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)：____________第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.2.1如采取仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為：____________9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)為：____________（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)、中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)等）9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律：____________第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：____________10.2合同變更程序10.2.1合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)：____________10.3合同解除條件10.3.1合同解除應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)：____________第十一條附則11.1合同附件11.1.1本合同附件包括：____________（如項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)方案等）11.2合同修訂歷史11.2.1本合同修訂歷史如下：____________11.3合同簽署日期11.3.1本合同簽署日期為：____________第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.1.1其他事項(xiàng)描述：____________12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1如對(duì)本合同內(nèi)容有補(bǔ)充協(xié)議的，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力：____________第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知：____________13.1.2通知發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式：____________13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式13.2.1雙方送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：____________第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整協(xié)議：____________14.2取代所有先前談判與協(xié)議：____________14.3合同修改權(quán)歸雙方共同所有：____________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同項(xiàng)目有利害關(guān)系的主體。第二條第三方介入情形（1）中介方提供咨詢(xún)服務(wù)；（2）監(jiān)理方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）政府部門(mén)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審批、驗(yàn)收等；（4）其他與項(xiàng)目有利害關(guān)系的單位和個(gè)人。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方如違反合同約定或法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方享有按照合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并確保其提供的服務(wù)達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系僅為合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，為第三方提供必要的工作條件和便利。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。7.2如合同未約定或法律法規(guī)未規(guī)定的，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額可參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場(chǎng)行情確定。第八條第三方違約處理8.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條第三方解除合同9.1第三方如因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。9.2第三方解除合同的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方與甲乙方的信息保密10.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第十一條第三方介入的合同變更11.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。11.2合同變更事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并加蓋公章生效。第十二條第三方介入的合同解除12.1如因第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并明確解除原因及責(zé)任。12.2合同解除事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并加蓋公章生效。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取仲裁或訴訟方式解決。13.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)項(xiàng)目利益。第十四條第三方介入的合同效力14.1本第三方介入條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本第三方介入條款與本合同具有同等法律效力，構(gòu)成雙方完整協(xié)議。14.3本第三方介入條款取代所有先前談判與協(xié)議中關(guān)于第三方介入的約定。14.4合同修改權(quán)歸甲乙雙方共同所有，甲乙雙方均有權(quán)對(duì)本第三方介入條款進(jìn)行修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等內(nèi)容，作為合同履行的依據(jù)。附件2：設(shè)計(jì)方案包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)格、施工標(biāo)準(zhǔn)等，作為施工依據(jù)。附件3：施工圖紙?jiān)敿?xì)描述施工過(guò)程中的各種工程圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電等各個(gè)專(zhuān)業(yè)的圖紙。附件4：工程量清單列出項(xiàng)目中所涉及的所有工程量和材料，作為工程預(yù)算和支付的依據(jù)。附件5：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)列出合同中約定的各項(xiàng)價(jià)款，包括工程款、材料款、人工款等。附件6：付款憑證包括支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，作為支付證明。附件7：工程質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)描述工程質(zhì)量保修的范圍、期限、保修費(fèi)用等。附件8：施工組織設(shè)計(jì)包括施工過(guò)程中的組織架構(gòu)、人員配置、施工計(jì)劃等。附件9：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)描述施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全培訓(xùn)、安全防護(hù)等。附件10：環(huán)境保護(hù)措施方案包括施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施，如噪音治理、粉塵控制等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；2.甲方提供資料不真實(shí)、不完整；3.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工等工作；4.乙方項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定；5.第三方未按合同約定履行義務(wù)；6.雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額的每日千分之五；2.甲方提供資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：如重新提供資料、承擔(dān)額外費(fèi)用等；3.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工等工作的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲完成部分的工程款金額的每日千分之五；4.乙方項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)整改、賠償責(zé)任：如拆除重建、賠償損失等；5.第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；6.雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額的每日千分之五。假設(shè)甲方延遲支付10萬(wàn)元，則違約金為10萬(wàn)元×每日千分之五=500元/天，自延遲支付之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。如乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工等工作，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲完成部分的工程款金額的每日千分之五。假設(shè)乙方延遲完成100萬(wàn)元部分的工程，則違約金為100萬(wàn)元×每日千分之五=5000元/天，自延遲完成之日起計(jì)算至實(shí)際完成之日止。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目委托開(kāi)發(fā)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1委托方信息1.2開(kāi)發(fā)方信息第二條合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模第三條合同期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期第四條委托開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.1開(kāi)發(fā)方責(zé)任4.2委托方責(zé)任第五條技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)參數(shù)5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條費(fèi)用與支付6.1合同金額6.2支付方式6.3支付時(shí)間表第七條進(jìn)度與交付7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.2交付標(biāo)準(zhǔn)7.3延誤責(zé)任第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1所有權(quán)歸屬8.2使用權(quán)8.3保護(hù)與維權(quán)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2影響及后果12.3責(zé)任免除第十三條合同的變更與終止13.1變更條件13.2終止條件13.3變更或終止的程序第十四條附則14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改14.4合同解除14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1委托方信息委托方地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________電子郵箱：____________1.2開(kāi)發(fā)方信息開(kāi)發(fā)方地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________電子郵箱：____________第二條合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱(chēng)：____________項(xiàng)目性質(zhì)：____________項(xiàng)目目標(biāo)：____________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于：____________具體地址：____________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目用地面積：____________規(guī)劃建筑面積：____________項(xiàng)目總投資：____________第三條合同期限3.1開(kāi)始日期合同開(kāi)始日期為：____________3.2結(jié)束日期合同結(jié)束日期為：____________第四條委托開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.1開(kāi)發(fā)方責(zé)任（1）項(xiàng)目可行性研究；（2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)；（3）項(xiàng)目施工建設(shè)；（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；（5）項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)管理等。4.2委托方責(zé)任（1）提供項(xiàng)目用地及相關(guān)資料；（2）協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)辦理項(xiàng)目審批手續(xù)；（3）按照合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用；（4）提供必要的協(xié)助和支持；（5）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后的經(jīng)營(yíng)管理等。第五條技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)參數(shù)項(xiàng)目應(yīng)滿(mǎn)足的技術(shù)參數(shù)和要求如下：（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________；（5）____________等。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________；（5）____________等。第六條費(fèi)用與支付6.1合同金額合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。6.2支付方式支付方式為：____________。6.3支付時(shí)間表支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的____________%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定的____________時(shí)，甲方支付乙方合同金額的____________%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同金額的____________%；（4）剩余的____________%作為質(zhì)量保證金，在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下支付給乙方。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1所有權(quán)歸屬項(xiàng)目的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)和使用權(quán)。8.2使用權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)享有使用項(xiàng)目成果的權(quán)利，用于項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)。8.3保護(hù)與維權(quán)乙方應(yīng)采取一切必要的措施，保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)。如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方維權(quán)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果如乙方泄露了甲方的保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第十條違約責(zé)任10.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。10.3違約賠償違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2影響及后果如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.3責(zé)任免除雙方應(yīng)盡快通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，并采取必要措施減少損失。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商履行合同。第十三條合同的變更與終止13.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2終止條件合同終止的條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。13.3變更或終止的程序合同變更或終止應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十四條附則14.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同附件合同附件包括：（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（3）合同履行所需的其他文件等。14.3合同修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.4合同解除合同解除的條件和程序按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。14.5合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、融資方、供應(yīng)商、分包商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并對(duì)其資質(zhì)、能力和信譽(yù)進(jìn)行審查。第三方選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。第十六條第三方權(quán)益16.1第三方權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，確保第三方合法利益不受損害。16.2第三方權(quán)益分配第三方根據(jù)其在項(xiàng)目中的貢獻(xiàn)，享有相應(yīng)的權(quán)益。權(quán)益分配應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.3第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)第三方的合法權(quán)益，防止他人侵權(quán)。如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，甲方和乙方應(yīng)立即通知第三方，并協(xié)助第三方維權(quán)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。具體責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中如需調(diào)整，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約行為第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任第三方違約時(shí)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.3第三方違約賠償?shù)谌竭`約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定，具體賠償金額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。第十九條第三方爭(zhēng)議解決19.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.2第三方爭(zhēng)議解決時(shí)效第三方爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議之日起三十日內(nèi)提出，超過(guò)該時(shí)效的爭(zhēng)議，甲方和乙方不予受理。第二十條第三方退出20.1第三方退出條件第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方和乙方。20.2第三方退出程序第三方退出合同，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。20.3第三方退出后果第三方退出合同后，其未履行的合同義務(wù)由甲方和乙方協(xié)商解決。退出合同的第三方不得要求甲方和乙方支付額外的賠償或費(fèi)用。第二十一條附加條款21.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂附加合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.2附加合同應(yīng)包括但不限于第三方的工作范圍、質(zhì)量要求、保密事項(xiàng)、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。21.3附加合同的簽訂、變更和解除，應(yīng)遵循本合同的約定。第二十二條合同的適用法律本合同及其附加合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十三條合同的附件本合同的附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、