二零二四年度建筑工程設(shè)計(jì)與施工總承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程設(shè)計(jì)與施工總承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)期限4.2施工期限第五條設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工要求第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序第七條變更與調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力范圍11.2不可抗力后果第十二條合同的解除與終止12.1解除條件12.2終止條件第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除程序第十四條其他條款14.1信息披露14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4簽字蓋章14.5附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××施工有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱：×××設(shè)計(jì)有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑總面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣××億元（大寫：玖億××仟萬元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3付款進(jìn)度：詳見附件《付款進(jìn)度表》第四條設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起至工程開工之日止，共計(jì)××個(gè)月4.2施工期限：自工程開工之日起至工程竣工之日止，共計(jì)××個(gè)月第五條設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求：（1）符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（2）滿足甲方提出的設(shè)計(jì)要求及功能需求（3）設(shè)計(jì)方案應(yīng)具有創(chuàng)新性、實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性5.2施工要求：（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工（2）確保工程質(zhì)量，達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（3）施工過程中，如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)按照第七條的規(guī)定辦理第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）土建工程：達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保結(jié)構(gòu)安全可靠（2）安裝工程：設(shè)備安裝應(yīng)符合規(guī)范要求，保證運(yùn)行穩(wěn)定、安全可靠（3）裝飾工程：符合設(shè)計(jì)要求，美觀大方，使用功能完善6.2驗(yàn)收程序：（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、試驗(yàn)報(bào)告等（2）甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收合格證書》第七條變更與調(diào)整7.1變更范圍：（1）工程規(guī)模、功能需求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的變更（2）工程進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整（3）合同價(jià)款的調(diào)整7.2變更程序：（1）甲方提出變更要求，乙方和丙方進(jìn)行評(píng)估（2）雙方協(xié)商確定變更方案及價(jià)款（3）變更方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方和丙方按照變更方案進(jìn)行實(shí)施7.3變更費(fèi)用：（1）因甲方原因?qū)е碌淖兏?，變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)（2）因乙方原因?qū)е碌淖兏兏M(fèi)用由乙方承擔(dān)（3）因丙方原因?qū)е碌淖兏?，變更費(fèi)用由丙方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)總額的1%×逾期天數(shù)。（2）未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期或停工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：修復(fù)、返工等費(fèi)用總額的1%×逾期天數(shù)。（2）未按照約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的1%×逾期天數(shù)。8.3丙方違約：（1）設(shè)計(jì)方案不符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）未按照約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致工程延期或停工的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)××省××市××區(qū)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力范圍：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并及時(shí)通知乙方和丙方。第十二條合同的解除與終止12.1解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2終止條件：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格。（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同解除程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他條款14.1信息披露：雙方應(yīng)保證提供給對(duì)方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。14.4簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5附件：本合同附件包括《付款進(jìn)度表》、《工程驗(yàn)收合格證書》等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方介入指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方外，其他方參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動(dòng)。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方應(yīng)提前通知乙方和丙方第三方介入的事宜。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。3.2第三方介入方應(yīng)公正、公平、獨(dú)立地履行其職責(zé)。3.3第三方介入方對(duì)甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。3.4第三方介入方不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。第四條第三方介入與甲乙方的關(guān)系4.1第三方介入方與甲方、乙方、丙方均為獨(dú)立主體，互不隸屬。4.2第三方介入方的行為不代表甲乙丙任何一方，甲乙丙三方均不承擔(dān)第三方介入方的法律責(zé)任。4.3甲乙丙三方應(yīng)協(xié)助第三方介入方履行其職責(zé)，提供必要的資料和便利。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入方的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。5.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方介入方的費(fèi)用。第六條第三方介入方的責(zé)任限額6.1第三方介入方在其職責(zé)范圍內(nèi)依法履行職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。6.2第三方介入方的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第七條第三方介入方的變更與解除7.1第三方介入方如需變更或解除合同，應(yīng)與甲乙丙三方協(xié)商一致。7.2變更或解除合同不得影響甲乙雙方的權(quán)益。第八條第三方介入與合同的效力8.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對(duì)甲乙雙方具有約束力。8.2本合同中關(guān)于第三方的條款，不視為第三方介入方的合同義務(wù)，第三方介入方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。第九條第三方介入方的違約處理9.1第三方介入方如違反本合同或書面協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方介入方的違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求其賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方與第三方介入方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)××省××市××區(qū)。第十一條保密條款11.1第三方介入方應(yīng)對(duì)其履行職責(zé)過程中獲悉的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用與合同份數(shù)12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的修改、補(bǔ)充、解除等，均需甲乙丙三方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條附件14.1本合同附件包括《第三方介入?yún)f(xié)議》、《第三方介入費(fèi)用支付協(xié)議》等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《付款進(jìn)度表》詳細(xì)記錄了合同總價(jià)款的支付進(jìn)度，包括但不限于設(shè)計(jì)階段付款、施工階段付款、驗(yàn)收合格付款等。附件二：《工程驗(yàn)收合格證書》明確了工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及驗(yàn)收合格的認(rèn)定條件。附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確了第三方介入方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等，以及介入的程序和條件。附件四：《第三方介入費(fèi)用支付協(xié)議》詳細(xì)說明了甲方應(yīng)支付給第三方介入方的費(fèi)用，包括費(fèi)用計(jì)算方式、支付時(shí)間等。附件五：《設(shè)計(jì)文件》包括了工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。附件六：《施工記錄》詳細(xì)記錄了施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，包括施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等。附件七：《試驗(yàn)報(bào)告》包括了工程所需的材料試驗(yàn)報(bào)告、施工試驗(yàn)報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)總額的1%×逾期天數(shù)。未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期或停工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：修復(fù)、返工等費(fèi)用總額的1%×逾期天數(shù)。未按照約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約