酒店管理公司管理合同模板

酒店管理公司管理合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方擔(dān)任甲方旗下酒店的管理工作，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.乙方同意接受甲方旗下酒店的經(jīng)營(yíng)管理，甲方同意將酒店的管理權(quán)授予乙方。

2.本合同所涉及的酒店，以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)酒店”。

二、管理范圍

1.乙方負(fù)責(zé)目標(biāo)酒店的整體運(yùn)營(yíng)，包括但不限于客房、餐飲、娛樂(lè)、健身、會(huì)議等業(yè)務(wù)。

2.乙方需遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，確保目標(biāo)酒店的正常運(yùn)營(yíng)。

三、管理期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.合同期滿前______個(gè)月，雙方可提前協(xié)商續(xù)簽合同。

四、管理費(fèi)用

1.乙方在合同期內(nèi)向甲方支付管理費(fèi)用，具體金額為每月__________元。

2.管理費(fèi)用支付方式：乙方于每月______日前向甲方支付上月的管理費(fèi)用。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；

（2）對(duì)乙方在管理過(guò)程中違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或甲方要求的行為，有權(quán)予以制止和糾正；

（3）對(duì)乙方在管理過(guò)程中取得的收益，甲方享有相應(yīng)的權(quán)益。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供目標(biāo)酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；

（2）為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于人力資源、財(cái)務(wù)、物資等；

（3）保障乙方在合同期內(nèi)的人身安全和合法權(quán)益。

3.乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，行使目標(biāo)酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（2）享有目標(biāo)酒店的收益；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)對(duì)目標(biāo)酒店進(jìn)行必要的裝修、改造等。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，履行目標(biāo)酒店的管理職責(zé)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求；

（3）保障目標(biāo)酒店的正常運(yùn)營(yíng)，確保客人安全、滿意；

（4）按時(shí)支付管理費(fèi)用。

六、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及目標(biāo)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或目標(biāo)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.合同期滿后，雙方均可選擇不續(xù)簽合同。

2.以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大經(jīng)濟(jì)損失；

（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.目標(biāo)酒店基本情況介紹

2.甲方授權(quán)委托書(shū)

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障旗下酒店（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)酒店”）的優(yōu)質(zhì)運(yùn)營(yíng)，特邀請(qǐng)第三方專業(yè)酒店管理顧問(wèn)公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）提供專業(yè)管理咨詢服務(wù)，同時(shí)授權(quán)乙方對(duì)目標(biāo)酒店進(jìn)行一定范圍內(nèi)的管理。為確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方授權(quán)乙方對(duì)目標(biāo)酒店進(jìn)行專業(yè)管理咨詢，并協(xié)助甲方提升酒店運(yùn)營(yíng)品質(zhì)。

2.丙方作為第三方，提供專業(yè)酒店管理顧問(wèn)服務(wù)，協(xié)助乙方完成管理咨詢工作。

二、管理范圍

1.乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)目標(biāo)酒店進(jìn)行以下管理咨詢工作：

（1）市場(chǎng)調(diào)研與品牌定位；

（2）運(yùn)營(yíng)策略與營(yíng)銷推廣；

（3）人力資源管理；

（4）財(cái)務(wù)管理；

（5）客房、餐飲、娛樂(lè)、健身、會(huì)議等業(yè)務(wù)管理。

2.丙方負(fù)責(zé)提供以下專業(yè)管理咨詢服務(wù)：

（1）制定管理方案；

（2）提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)；

（3）協(xié)助乙方實(shí)施管理措施。

三、管理期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.合同期滿前______個(gè)月，甲乙雙方及丙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

四、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方在合同期內(nèi)向甲方支付管理咨詢服務(wù)費(fèi)，具體金額為每月__________元。

2.丙方在合同期內(nèi)向甲方支付管理顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)，具體金額為每月__________元。

3.服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方和丙方分別于每月______日前向甲方支付上月的服務(wù)費(fèi)用。

五、權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方和丙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；

（2）對(duì)乙方和丙方在管理過(guò)程中違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或甲方要求的行為，有權(quán)予以制止和糾正；

（3）對(duì)乙方和丙方在管理過(guò)程中取得的收益，甲方享有相應(yīng)的權(quán)益。

2.義務(wù)：

（1）向乙方和丙方提供目標(biāo)酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；

（2）為乙方和丙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于人力資源、財(cái)務(wù)、物資等；

（3）保障乙方和丙方在合同期內(nèi)的人身安全和合法權(quán)益。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，行使目標(biāo)酒店的管理咨詢權(quán)；

（2）享有目標(biāo)酒店的收益；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)對(duì)目標(biāo)酒店進(jìn)行必要的裝修、改造等。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定，履行目標(biāo)酒店的管理咨詢職責(zé)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求；

（3）保障目標(biāo)酒店的正常運(yùn)營(yíng)，確?？腿税踩M意；

（4）按時(shí)支付管理咨詢服務(wù)費(fèi)。

（三）丙方權(quán)利義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)；

（2）享有丙方提供的專業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定，提供專業(yè)管理咨詢服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求；

（3）確保乙方和甲方在合同期內(nèi)的人身安全和合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

七、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及目標(biāo)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或目標(biāo)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.合同期滿后，甲乙雙方及丙方可選擇不續(xù)簽合同。

2.以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大經(jīng)濟(jì)損失；

（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.目標(biāo)酒店基本情況介紹

2.甲方授權(quán)委托書(shū)

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.丙方資質(zhì)證明文件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)酒店管理顧問(wèn)公司，為甲方提供專業(yè)的管理咨詢服務(wù)，有助于提升目標(biāo)酒店的運(yùn)營(yíng)品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)甲方的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

2.丙方的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，有助于乙方更好地履行管理咨詢職責(zé)，提高管理效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為目標(biāo)酒店的業(yè)主，擁有對(duì)酒店的最終決策權(quán)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)引入第三方專業(yè)管理顧問(wèn)，降低自身管理風(fēng)險(xiǎn)，提高酒店運(yùn)營(yíng)效益。

3.甲方在合同中設(shè)定了多種權(quán)益條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為提升旗下房地產(chǎn)項(xiàng)目的物業(yè)管理水平，特邀請(qǐng)第三方專業(yè)物業(yè)管理顧問(wèn)公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）提供專業(yè)物業(yè)管理咨詢服務(wù)，同時(shí)授權(quán)乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行一定范圍內(nèi)的物業(yè)管理。為確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.乙方接受甲方委托，提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方優(yōu)化物業(yè)管理方案。

2.甲方同意將房地產(chǎn)項(xiàng)目的物業(yè)管理部分委托給乙方執(zhí)行。

二、管理范圍

1.乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行以下物業(yè)管理咨詢工作：

（1）制定物業(yè)管理計(jì)劃；

（2）優(yōu)化物業(yè)管理流程；

（3）提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；

（4）協(xié)調(diào)業(yè)主關(guān)系；

（5）財(cái)務(wù)管理。

2.乙方負(fù)責(zé)實(shí)施以下物業(yè)管理措施：

（1）執(zhí)行物業(yè)管理計(jì)劃；

（2）監(jiān)督物業(yè)管理流程；

（3）確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；

（4）維護(hù)業(yè)主權(quán)益；

（5）財(cái)務(wù)收支管理。

三、管理期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.合同期滿前______個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

四、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方在合同期內(nèi)向甲方支付物業(yè)管理咨詢服務(wù)費(fèi)，具體金額為每月__________元。

2.乙方在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的物業(yè)管理，甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，具體金額為每月__________元。

3.服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方于每月______日前向甲方提供上月的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

五、權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；

（2）對(duì)乙方在管理過(guò)程中違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或甲方要求的行為，有權(quán)予以制止和糾正；

（3）對(duì)乙方在管理過(guò)程中取得的成果，甲方享有相應(yīng)的權(quán)益。

2.義務(wù)：

（1）向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)；

（2）為乙方提供必要的支持，包括但不限于人力資源、財(cái)務(wù)、物資等；

（3）保障乙方在合同期內(nèi)的人身安全和合法權(quán)益。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，行使房地產(chǎn)項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)；

（2）享有房地產(chǎn)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)對(duì)物業(yè)管理方案進(jìn)行必要的調(diào)整。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定，履行房地產(chǎn)項(xiàng)目的物業(yè)管理職責(zé)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求；

（3）保障房地產(chǎn)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，確保業(yè)主滿意；

（4）按時(shí)提供服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

七、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及房地產(chǎn)項(xiàng)目的物業(yè)管理狀況負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或房地產(chǎn)項(xiàng)目的物業(yè)管理狀況。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.合同期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

2.以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大經(jīng)濟(jì)損失；

（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況介紹

2.甲方授權(quán)委托書(shū)

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為專業(yè)物業(yè)管理顧問(wèn)公司，通過(guò)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的物業(yè)管理水平達(dá)到行業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)，從而提升乙方自身的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

2.乙方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款，確保在物業(yè)管理過(guò)程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)乙方在合同履行過(guò)程中的