簡(jiǎn)易建筑工程合同2024年

合同編號(hào)：__________簡(jiǎn)易建筑工程合同名稱(chēng)：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話(huà)：____名稱(chēng)：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話(huà)：____第一章工程概況第一條工程的名稱(chēng)、地點(diǎn)和內(nèi)容1.1工程名稱(chēng)：____1.2工程地點(diǎn)：____1.3工程內(nèi)容：____第二條工程量和工程質(zhì)量2.1工程量：____2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____第二章合同價(jià)格和支付方式第三條合同價(jià)格3.1本合同的合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：工程材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。第四條支付方式4.1委托方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向承包方支付合同價(jià)款。4.2付款節(jié)點(diǎn)及金額如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，支付合同總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，支付合同總價(jià)款的____%。4.3委托方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)向承包方提供等額的合法發(fā)票。第三章工程進(jìn)度和質(zhì)量保證第五條工程進(jìn)度5.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期：____年____月____日5.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：____年____月____日5.3乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)提前____日向委托方提出延期申請(qǐng)，并說(shuō)明延期理由及預(yù)計(jì)延期時(shí)間。第六條工程質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)____個(gè)月的質(zhì)保期。在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2違約金計(jì)算方式：違約金為本合同總價(jià)款的____%。第五章?tīng)?zhēng)議解決第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他約定第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日止。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力減少損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行本合同的方式和時(shí)間。第七章合同的生效、修改和解除第十二條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并辦理移交手續(xù)之日止。第十三條合同的修改和解除13.1雙方同意，本合同的修改和解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.2合同修改或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章附則第十四條合同附件本合同附件為：____第十五條合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。注意事項(xiàng)：1.工程合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、合規(guī)性。2.工程合同中的工程量、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等關(guān)鍵條款需明確具體，以免產(chǎn)生歧義。3.合同價(jià)格和支付方式要明確，確保雙方權(quán)益。4.違約責(zé)任應(yīng)具體明確，包括違約金計(jì)算方式等。5.合同的變更、解除和終止條件要明確，確保雙方權(quán)益。6.注意保密條款，保護(hù)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.對(duì)于不可抗力因素，要明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院程序，提供證據(jù)，維護(hù)自身權(quán)益。4.在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制，避免影響工程的進(jìn)展和雙方合作關(guān)系。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償，用以彌補(bǔ)因違約造成的損失。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。4.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己合法權(quán)益，解決合同爭(zhēng)議的一種司法救濟(jì)方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.情形一：如果工程涉及到居民區(qū)或者學(xué)校等敏感區(qū)域，需要考慮噪音、垃圾處理等問(wèn)題，可能需要增加一些額外的規(guī)定來(lái)保障周邊居民的生活環(huán)境。補(bǔ)充條款：工程進(jìn)行過(guò)程中，乙方應(yīng)采取有效措施降低噪音污染，確保在施工期間對(duì)周邊居民生活的影響降到最低。同時(shí)，乙方需制定垃圾處理方案，確保施工產(chǎn)生的垃圾得到妥善處理，不得隨意堆放或丟棄。2.情形二：如果工程是在懸崖或者自然災(zāi)害頻發(fā)的地區(qū)進(jìn)行，那么安全和預(yù)防措施需要特別重視。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)工程所在地的地形地貌和氣候特點(diǎn)，制定相應(yīng)的安全防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案，確保工程安全和人員安全。在工程進(jìn)行期間，乙方需定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)。3.情形三：如果工程是在冬季或者雨季進(jìn)行，可能會(huì)受到天氣影響，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)工程所在地的氣候特點(diǎn)，制定相應(yīng)的施工計(jì)劃和應(yīng)對(duì)措施，確保在惡劣天氣條件下仍能順利進(jìn)行施工。如因天氣原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前與委托方溝通