二零二五年度房地產(chǎn)合同智能家居集成服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)合同智能家居集成服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1智能家居集成服務(wù)內(nèi)容2.2智能家居設(shè)備清單2.3智能家居系統(tǒng)功能描述3.合同履行期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同履行方式4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4付款憑證5.工程進(jìn)度及驗收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收時間6.質(zhì)量保證6.1設(shè)備質(zhì)量保證6.2工程質(zhì)量保證6.3質(zhì)量保證期限6.4質(zhì)量問題處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1附件一：智能家居設(shè)備清單12.2附件二：智能家居系統(tǒng)功能描述12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同解除通知14.3合同解除確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二條合同標(biāo)的2.1智能家居集成服務(wù)內(nèi)容系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備選型、施工安裝系統(tǒng)調(diào)試、驗收、培訓(xùn)系統(tǒng)維護(hù)、售后服務(wù)2.2智能家居設(shè)備清單[設(shè)備清單詳細(xì)內(nèi)容，包括品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等]2.3智能家居系統(tǒng)功能描述[系統(tǒng)功能詳細(xì)描述，包括安全監(jiān)控、環(huán)境控制、能源管理、生活便利等]第三條合同履行期限3.1合同開始日期[合同開始日期]3.2合同結(jié)束日期[合同結(jié)束日期]3.3合同履行方式乙方按照合同約定的時間節(jié)點和工程進(jìn)度要求，分階段完成智能家居集成服務(wù)。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額[服務(wù)費用總額]4.2費用支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%的金額，在[預(yù)付款支付日期]前支付。進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和日期由雙方另行協(xié)商確定。尾款：工程驗收合格后[尾款比例]%的金額，在[尾款支付日期]前支付。4.3費用支付時間[具體支付時間，如每月的某日]4.4付款憑證雙方應(yīng)妥善保管付款憑證，作為合同履行和財務(wù)處理的依據(jù)。第五條工程進(jìn)度及驗收5.1工程進(jìn)度安排[詳細(xì)工程進(jìn)度安排，包括各階段的時間節(jié)點和具體工作內(nèi)容]5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)備性能、功能、安裝質(zhì)量等]5.3驗收程序乙方完成工程后，通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在[驗收時間]內(nèi)進(jìn)行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)在[不合格整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改。5.4驗收時間[具體驗收時間]第六條質(zhì)量保證6.1設(shè)備質(zhì)量保證乙方提供的設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并保證在[質(zhì)量保證期限]內(nèi)無質(zhì)量問題。6.2工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和施工安全，在[質(zhì)量保證期限]內(nèi)負(fù)責(zé)維修和整改。6.3質(zhì)量保證期限[質(zhì)量保證期限，如一年]6.4質(zhì)量問題處理[質(zhì)量問題處理流程，包括問題報告、責(zé)任判定、維修整改等]第七條違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程；乙方提供的設(shè)備或工程存在質(zhì)量問題；甲方未按合同約定支付費用；雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、繼續(xù)履行合同等。7.3違約賠償[違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和計算方法]第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。8.3保密責(zé)任雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會名稱][其他爭議解決機(jī)構(gòu)]9.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序，如仲裁規(guī)則、訴訟程序等]第十條合同解除10.1合同解除條件一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除產(chǎn)生的費用和損失；雙方應(yīng)相互返還已交付的款項和財產(chǎn)。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，作為本合同的附件。11.3合同變更效力合同變更后的內(nèi)容具有與本合同同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：智能家居設(shè)備清單[設(shè)備清單詳細(xì)內(nèi)容，包括品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等]12.2附件二：智能家居系統(tǒng)功能描述[系統(tǒng)功能詳細(xì)描述，包括安全監(jiān)控、環(huán)境控制、能源管理、生活便利等]12.3附件三：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件，如合同簽訂證明、付款憑證等]第十三條合同解除13.1合同解除條件[同第十條10.1合同解除條件]13.2合同解除程序[同第十條10.2合同解除程序]13.3合同解除后果[同第十條10.3合同解除后果]第十四條其他約定事項14.1通知方式送達(dá)至對方地址；電子郵件發(fā)送至對方電子郵箱；其他雙方認(rèn)可的方式。14.2合同解除通知[同第十條10.2合同解除程序]14.3合同解除確認(rèn)合同解除后，雙方應(yīng)在[確認(rèn)期限]內(nèi)書面確認(rèn)合同解除事宜，并簽署合同解除確認(rèn)書。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、施工方等。15.2范圍提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；進(jìn)行項目監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題；承擔(dān)施工任務(wù)，實際執(zhí)行智能家居集成服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利；第三方確認(rèn)接受介入，并簽署相關(guān)協(xié)議；雙方將第三方介入事宜通知對方。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1職責(zé)按照協(xié)議約定，履行中介、監(jiān)理、咨詢或施工等職責(zé)；保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.2權(quán)利獲取合理的報酬；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)和表達(dá)意見的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；第三方介入事項產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方與甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)；第三方介入事項與其他合同履行事項產(chǎn)生的責(zé)任，由相關(guān)合同當(dāng)事人承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于其介入范圍內(nèi)，不影響甲乙雙方的權(quán)利；第三方介入事項產(chǎn)生的權(quán)利，由甲乙雙方與第三方根據(jù)協(xié)議約定享有；第三方介入事項與其他合同履行事項產(chǎn)生的權(quán)利，由相關(guān)合同當(dāng)事人享有。19.第三方責(zé)任限額19.1限額設(shè)定甲乙雙方可協(xié)商設(shè)定第三方責(zé)任限額，以明確第三方在介入過程中可能承擔(dān)的最高責(zé)任。19.2限額執(zhí)行第三方在介入過程中，其責(zé)任不得超過約定的限額；如第三方責(zé)任超過限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。19.3限額變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可協(xié)商變更第三方責(zé)任限額；變更后的限額應(yīng)以書面形式通知第三方。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方完成其介入職責(zé)；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序雙方簽署書面協(xié)議，明確終止第三方介入的具體事宜；第三方應(yīng)按照協(xié)議約定完成其介入職責(zé)的移交工作；雙方應(yīng)就終止介入后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居設(shè)備清單詳細(xì)內(nèi)容：包括設(shè)備品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、價格、安裝位置等。要求：設(shè)備清單應(yīng)與合同中約定的設(shè)備一致，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：智能家居系統(tǒng)功能描述詳細(xì)內(nèi)容：包括系統(tǒng)功能模塊、操作流程、技術(shù)參數(shù)、使用說明等。要求：系統(tǒng)功能描述應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于用戶理解和操作。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)內(nèi)容：包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等。要求：證明文件應(yīng)真實有效，作為合同生效的憑證。4.附件四：付款憑證詳細(xì)內(nèi)容：包括付款金額、日期、付款方式、收款人等。要求：付款憑證應(yīng)清晰、完整，作為財務(wù)處理的依據(jù)。5.附件五：工程進(jìn)度報告詳細(xì)內(nèi)容：包括工程進(jìn)度、完成情況、存在問題、整改措施等。要求：進(jìn)度報告應(yīng)定期提交，反映工程實際進(jìn)展。6.附件六：驗收報告詳細(xì)內(nèi)容：包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題等。要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程和結(jié)果，作為工程質(zhì)量的證明。7.附件七：質(zhì)量保證書詳細(xì)內(nèi)容：包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證內(nèi)容、質(zhì)量保證措施等。要求：保證書應(yīng)明確質(zhì)量保證期限和責(zé)任，確保工程質(zhì)量。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。要求：協(xié)議應(yīng)明確保密范圍和責(zé)任，保護(hù)雙方商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程；乙方提供的設(shè)備或工程存在質(zhì)量問題；甲方未按合同約定支付費用；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；雙方協(xié)商一致認(rèn)定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方提供的設(shè)備或工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用；甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；雙方協(xié)商一致認(rèn)定的違約行為，按協(xié)商結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未在約定的時間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致甲方無法按期入住，乙方應(yīng)賠償甲方因延遲入住造成的損失。示例二：乙方提供的智能家居設(shè)備存在故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例三：甲方未按約定支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付自逾期之日起至實際支付日止的利息。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)合同智能家居集成服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目名稱及地址2.2智能家居集成服務(wù)內(nèi)容3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.工程進(jìn)度及驗收4.1工程進(jìn)度安排4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗收時間5.交付與保修5.1交付時間5.2保修期限及內(nèi)容6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2智能家居集成服務(wù)公司名稱：智能家居集成服務(wù)有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司法定代表人：1.2.2智能家居集成服務(wù)公司法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目名稱及地址2.1.1房地產(chǎn)項目名稱：花園2.1.2房地產(chǎn)項目地址：市區(qū)路號2.2智能家居集成服務(wù)內(nèi)容2.2.1智能家居系統(tǒng)設(shè)計2.2.2系統(tǒng)設(shè)備采購與安裝2.2.3系統(tǒng)調(diào)試與測試2.2.4系統(tǒng)培訓(xùn)與售后服務(wù)3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.1.1合同總價為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式3.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的30%3.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點詳見附件3.2.3尾款：工程驗收合格后30日內(nèi)支付合同總價的40%3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)3.3.2進(jìn)度款支付時間：根據(jù)工程進(jìn)度安排3.3.3尾款支付時間：工程驗收合格后30日內(nèi)4.工程進(jìn)度及驗收4.1工程進(jìn)度安排4.1.1設(shè)計階段：合同簽訂后30日內(nèi)完成4.1.2采購及安裝階段：設(shè)計階段完成后60日內(nèi)完成4.1.3調(diào)試及測試階段：采購及安裝階段完成后30日內(nèi)完成4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行4.2.2驗收程序：由雙方共同組織驗收，驗收合格后出具驗收報告4.3驗收時間4.3.1設(shè)計階段驗收：設(shè)計完成后5個工作日內(nèi)4.3.2采購及安裝階段驗收：安裝完成后5個工作日內(nèi)4.3.3調(diào)試及測試階段驗收：調(diào)試完成后5個工作日內(nèi)5.交付與保修5.1交付時間5.1.1智能家居集成服務(wù)項目完成并驗收合格后5個工作日內(nèi)5.2保修期限及內(nèi)容5.2.1保修期限：自驗收合格之日起計算，為期一年5.2.2保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的系統(tǒng)故障，由智能家居集成服務(wù)公司負(fù)責(zé)免費維修或更換6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1智能家居集成服務(wù)公司未按時完成工程進(jìn)度6.1.2房地產(chǎn)開發(fā)公司未按時支付款項6.1.3雙方違反合同約定的其他情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1智能家居集成服務(wù)公司未按時完成工程進(jìn)度，每延遲一天，應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付合同總價的0.5%作為違約金6.2.2房地產(chǎn)開發(fā)公司未按時支付款項，每延遲一天，應(yīng)向智能家居集成服務(wù)公司支付合同總價的0.5%作為違約金6.2.3雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任，按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.1仲裁委員會8.2.1.2仲裁委員會9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行9.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同9.2.2解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就后立即發(fā)出10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章或合同專用章10.1.2合同總價款的30%已支付10.2合同終止條件10.2.1合同約定的全部義務(wù)履行完畢10.2.2合同解除或終止10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1.1工程進(jìn)度計劃表11.1.1.2付款時間節(jié)點表11.1.1.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序11.1.1.4保修期限及內(nèi)容11.1.1.5其他雙方約定的附件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，作為合同不可分割的組成部分12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為市區(qū)路號12.3簽署人員12.3.1房地產(chǎn)開發(fā)公司簽署人員：（法定代表人）12.3.2智能家居集成服務(wù)公司簽署人員：（法定代表人）13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更要求13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1.1中介機(jī)構(gòu)15.1.1.2技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu)15.1.1.3質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)15.1.1.4金融機(jī)構(gòu)15.1.1.5其他經(jīng)雙方同意的第三方15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件15.2.3第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定15.3第三方責(zé)任15.3.1.1按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)15.3.1.2對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任15.3.1.3對其行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定確定15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)15.4.3.1第三方提供服務(wù)的類型和范圍15.4.3.2第三方提供服務(wù)的預(yù)期收益15.4.3.3市場風(fēng)險和行業(yè)慣例16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品16.1.2甲方與第三方之間的合同關(guān)系獨立于本合同16.1.3甲方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費用16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品16.2.2乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨立于本合同16.2.3乙方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費用16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系16.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)16.3.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益16.3.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查17.第三方介入程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?7.1.2申請人應(yīng)提供第三方的基本信息、資質(zhì)證明和相關(guān)材料17.2第三方介入的審批17.2.1受理方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)作出是否同意第三方介入的決定17.2.2不同意的，應(yīng)書面通知申請人并說明理由17.3第三方介入的實施17.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自義務(wù)17.3.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢18.1.2第三方完成其服務(wù)或產(chǎn)品交付18.1.3第三方責(zé)任已得到妥善處理18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)18.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)或產(chǎn)品驗收報告18.2.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)驗收報告確定第三方是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程進(jìn)度計劃表要求：詳細(xì)列出項目各階段的起止時間、主要工作內(nèi)容、責(zé)任人及預(yù)期成果。說明：此表用于跟蹤和監(jiān)控工程進(jìn)度，確保項目按時完成。2.付款時間節(jié)點表要求：明確列出各階段付款的具體金額、時間節(jié)點和支付方式。說明：此表用于規(guī)范雙方的資金流轉(zhuǎn)，確保合同順利執(zhí)行。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序要求：詳細(xì)規(guī)定驗收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和驗收人員的職責(zé)。說明：此表用于確保項目質(zhì)量，保障雙方的權(quán)益。4.保修期限及內(nèi)容要求：明確保修期限、保修范圍和保修責(zé)任的承擔(dān)方式。說明：此表用于規(guī)定保修服務(wù)，保障項目后期維護(hù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：此協(xié)議用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、程序和生效時間。說明：此協(xié)議用于規(guī)范合同變更的流程，確保變更合法有效。8.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：此文件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。9.第三方責(zé)任限額證明文件要求：提供第三方責(zé)任限額的證明文件，如保險單、責(zé)任承諾書等。說明：此文件用于證明第三方承擔(dān)的責(zé)任限額。10.其他雙方約定的附件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)附件。說明：此條款用于補(bǔ)充雙方可能需要的其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，支付相應(yīng)金額的違約金。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日支付首付款，若未按時支付，應(yīng)向乙方支付合同總價的0.5%作為違約金。2.智能家居集成服務(wù)公司未按時完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，支付相應(yīng)金額的違約金。示例：智能家居集成服務(wù)公司應(yīng)于2024年4月30日完成系統(tǒng)調(diào)試，若未按時完成，應(yīng)向甲方支付合同總價的0.5%作為違約金。3.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致項目延誤，第三方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方違反保密義務(wù)，泄露了合同內(nèi)容，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)金額的賠償金。5.雙方未按約定履行合同變更程序責(zé)任認(rèn)定：未按約定程序變更合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未按約定程序提出合同變更，導(dǎo)致變更內(nèi)容無效，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)合同智能家居集成服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同目的和范圍2.智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)內(nèi)容2.1系統(tǒng)設(shè)計方案2.2系統(tǒng)設(shè)備清單2.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試2.4系統(tǒng)運行維護(hù)3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間及進(jìn)度4.交付標(biāo)準(zhǔn)與驗收4.1交付標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收程序4.3驗收時間5.系統(tǒng)設(shè)備與材料供應(yīng)5.1設(shè)備與材料供應(yīng)商5.2設(shè)備與材料質(zhì)量要求5.3設(shè)備與材料交付時間6.系統(tǒng)安全與保密6.1系統(tǒng)安全要求6.2保密措施6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更程序10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同履行與監(jiān)督11.1履行責(zé)任11.2監(jiān)督措施12.合同附件12.1附件一：智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)方案12.2附件二：設(shè)備與材料清單12.3附件三：合同履行監(jiān)督記錄表13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2通知方式13.3通知送達(dá)14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：___________1.1.2房地產(chǎn)開發(fā)商地址：___________1.1.3房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人：___________1.1.4智能家居集成服務(wù)提供商名稱：___________1.1.5智能家居集成服務(wù)提供商地址：___________1.1.6智能家居集成服務(wù)提供商法定代表人：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止1.5合同目的和范圍：本合同旨在明確房地產(chǎn)開發(fā)商與智能家居集成服務(wù)提供商就房地產(chǎn)項目的智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)達(dá)成一致，確保系統(tǒng)的高效運行和居住者的舒適體驗。2.智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)內(nèi)容2.1系統(tǒng)設(shè)計方案2.1.1設(shè)計依據(jù)：依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和房地產(chǎn)開發(fā)商的要求2.1.2設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于智能家居控制系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)等2.1.3設(shè)計文件：提供完整的設(shè)計圖紙、說明書及相關(guān)技術(shù)文件2.2系統(tǒng)設(shè)備清單2.2.1設(shè)備品牌及型號：詳見附件二2.2.2設(shè)備數(shù)量：詳見附件二2.2.3設(shè)備質(zhì)量：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試2.3.1安裝時間：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)完成2.3.2調(diào)試時間：安裝完成后____個工作日內(nèi)完成2.3.3調(diào)試內(nèi)容：確保系統(tǒng)功能正常運行，達(dá)到設(shè)計要求2.4系統(tǒng)運行維護(hù)2.4.1運行維護(hù)期限：合同期限屆滿后，根據(jù)雙方協(xié)商確定2.4.2運行維護(hù)內(nèi)容：包括設(shè)備故障排除、系統(tǒng)優(yōu)化升級等3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額：____萬元整3.2費用支付方式：3.2.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的____%3.2.2中期付款：系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后____個工作日內(nèi)支付總額的____%3.2.3尾款：系統(tǒng)運行維護(hù)期滿后____個工作日內(nèi)支付剩余款項4.交付標(biāo)準(zhǔn)與驗收4.1交付標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1系統(tǒng)功能完整，符合設(shè)計要求4.1.2設(shè)備安裝牢固，外觀整潔4.1.3系統(tǒng)運行穩(wěn)定，無故障4.2驗收程序：4.2.1驗收時間：系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后____個工作日內(nèi)4.2.2驗收人員：雙方指定驗收人員4.2.3驗收方法：現(xiàn)場驗收，查閱相關(guān)資料5.系統(tǒng)設(shè)備與材料供應(yīng)5.1設(shè)備與材料供應(yīng)商：詳見附件二5.2設(shè)備與材料質(zhì)量要求：5.2.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.2具有產(chǎn)品合格證、檢驗報告等證明文件5.3設(shè)備與材料交付時間：詳見附件二6.系統(tǒng)安全與保密6.1系統(tǒng)安全要求：6.1.1系統(tǒng)具備安全防護(hù)措施，防止非法入侵6.1.2系統(tǒng)數(shù)據(jù)傳輸加密，確保信息安全6.2保密措施：6.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)6.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容6.3違約責(zé)任：6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1未按合同約定履行義務(wù)7.1.2違反合同約定造成對方損失7.1.3其他違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2.2違約金計算方式：按實際損失的一定比例計算7.3違約賠償：7.3.1違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的損失7.3.2賠償金額根據(jù)實際情況確定8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，提交法院審理。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同9.2.3一方違約，另一方解除合同9.3合同解除與終止程序：9.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方9.3.2雙方應(yīng)配合完成合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更程序：10.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議：10.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容10.2.2補(bǔ)充協(xié)議的效力與原合同同等11.合同履行與監(jiān)督11.1履行責(zé)任：11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)11.1.2一方違約，另一方有權(quán)要求履行或采取補(bǔ)救措施11.2監(jiān)督措施：11.2.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行11.2.2如發(fā)現(xiàn)對方違約，應(yīng)及時提出并采取相應(yīng)措施12.合同附件12.1附件一：智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)方案12.2附件二：設(shè)備與材料清單12.3附件三：合同履行監(jiān)督記錄表13.合同生效與通知13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2通知方式：書面通知13.3通知送達(dá)：13.3.1房地產(chǎn)開發(fā)商地址：___________13.3.2智能家居集成服務(wù)提供商地址：___________14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3其他約定：雙方在本合同中未約定的事項，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：為保障合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同各方權(quán)益，必要時引入第三方進(jìn)行專業(yè)評估、監(jiān)督或調(diào)解。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入理由和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方選定：雙方協(xié)商確定第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。17.2賠償責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方直接向受損方支付；超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供