2024年度建筑工程合同：商業(yè)大廈設(shè)計(jì)與施工2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同：商業(yè)大廈設(shè)計(jì)與施工1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人第二條：工程概述2.1工程名稱：商業(yè)大廈設(shè)計(jì)與施工2.2工程地點(diǎn)：具體地址2.3工程規(guī)模：具體面積、樓層等第三條：設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于建筑方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)等3.2施工內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等第四條：合同金額4.1合同總金額：人民幣元整4.2支付方式：具體支付比例、支付時(shí)間等第五條：合同履行期限5.1設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)完成之日止5.2施工期限：自設(shè)計(jì)批準(zhǔn)之日起至工程竣工之日止第六條：乙方義務(wù)6.1按照雙方約定完成設(shè)計(jì)與施工任務(wù)6.2保證設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)6.3負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等第七條：甲方義務(wù)7.1按照合同約定支付合同款項(xiàng)7.2提供施工場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施7.3協(xié)助乙方辦理工程相關(guān)手續(xù)第八條：違約責(zé)任8.1雙方按照法律規(guī)定及合同約定承擔(dān)違約責(zé)任8.2乙方逾期交付設(shè)計(jì)成果或施工進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的變更與解除10.1合同的變更與解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議10.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密11.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十二條：合同的生效、終止與解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定辦理工程交接手續(xù)第十三條：其他約定13.1雙方可根據(jù)合同履行情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致，作出補(bǔ)充約定第十四條：法律適用與爭(zhēng)議解決14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決14.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，法定代表人為：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，法定代表人為：×××，地址：×××。第二條：工程概述2.1工程名稱：商業(yè)大廈設(shè)計(jì)與施工，工程編號(hào)：××××。2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。2.3工程規(guī)模：地上××層，地下××層，總建筑面積為××××平方米。第三條：設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于建筑方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。3.2施工內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程（含電氣、給排水、暖通、消防等）、裝飾工程、幕墻工程、景觀工程等。第四條：合同金額4.1合同總金額：人民幣××××萬(wàn)元整。4.2支付方式：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的10%作為預(yù)付款；（2）設(shè)計(jì)階段完成后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%；（3）施工階段，甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付相應(yīng)比例的工程款，每次支付不得低于合同總額的10%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的合同款項(xiàng)。第五條：合同履行期限5.1設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)完成之日止，設(shè)計(jì)周期不得超過×個(gè)月。5.2施工期限：自設(shè)計(jì)批準(zhǔn)之日起至工程竣工之日止，施工周期不得超過×個(gè)月。第六條：乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照雙方約定完成設(shè)計(jì)與施工任務(wù)，并保證設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。6.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)及施工任務(wù)，如有逾期，應(yīng)按照雙方約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付合同款項(xiàng)，不得無(wú)故拖欠或遲延支付。7.2甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方順利施工。7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料和協(xié)調(diào)工作。第八條：違約責(zé)任8.1雙方按照法律規(guī)定及合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方逾期交付設(shè)計(jì)成果或施工進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期×天，違約金為合同總額的×%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同的變更與解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：合同的生效、終止與解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定辦理工程交接手續(xù)。第十三條：其他約定13.1雙方可根據(jù)合同履行情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致，作出補(bǔ)充約定。第十四條：法律適用與爭(zhēng)議解決14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1雙方按照法律規(guī)定及合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方逾期交付設(shè)計(jì)成果或施工進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期×天，違約金為合同總額的×%。8.3甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期×天，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的×%。8.4雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，有權(quán)要求對(duì)方賠償實(shí)際損失的額外賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中，不得影響工程的正常進(jìn)行，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致暫停。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更與解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定辦理工程交接手續(xù)，并按照實(shí)際完成工程量結(jié)算合同款項(xiàng)。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3雙方同意，保密義務(wù)在合同終止或解除后繼續(xù)有效，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。第十二條合同的生效、終止與解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定辦理工程交接手續(xù)。12.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)互相配合，完成后續(xù)的手續(xù)，確保工程順利移交。第十三條其他約定13.1雙方可根據(jù)合同履行情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致，作出補(bǔ)充約定。13.3雙方同意，本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條合同的副本15.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.2本合同副本具有同等法律效力，雙方均應(yīng)按照副本內(nèi)容履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、中介方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲方或乙方因項(xiàng)目需要，與第三方發(fā)生合同關(guān)系，第三方成為合同的一方。第二條：第三方選擇與評(píng)估2.1甲方應(yīng)根據(jù)工程需求，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)、良好信譽(yù)和較強(qiáng)能力的第三方合作。2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方選擇的第三方進(jìn)行評(píng)估，確保其符合工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。2.3甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于資質(zhì)證書、業(yè)績(jī)證明等。第三條：第三方合同管理3.1甲方或乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的原則和條款。3.2甲方或乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)報(bào)送乙方備案，乙方有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方應(yīng)按照甲方或乙方的要求，提供合同履行過程中的相關(guān)資料和信息。第四條：第三方責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，完成相應(yīng)的工程任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方和乙方的要求。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的債務(wù)、糾紛等承擔(dān)獨(dú)立的法律責(zé)任。第五條：第三方違約處理5.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)按合同約定要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.3第三方違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。第六條：第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠第三方款項(xiàng)。6.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同履行過程中遇到的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.3甲方和乙方不得干涉第三方對(duì)合同爭(zhēng)議的處理，但有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料和信息。第七條：第三方責(zé)任限額7.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于質(zhì)量保修期限、賠償限額等。7.2甲方和乙方應(yīng)與第三方約定違約責(zé)任的具體計(jì)算方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.3甲方和乙方應(yīng)與第三方約定糾紛解決方式，包括但不限于仲裁、訴訟等。第八條：第三方退出與替換8.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同。8.2甲方或乙方解除與第三方的合同后，應(yīng)重新選擇第三方，并報(bào)乙方備案。8.3甲方或乙方與新第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的原則和條款。第九條：第三方資料與信息保密9.1第三方應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、完整的資料和信息。9.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的資料和信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。9.3甲方和乙方未經(jīng)第三方同意，不得使用第三方的資料和信息從事與本合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第十條：第三方協(xié)調(diào)與溝通10.1甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。10.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同履行過程中遇到的問題，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合要求。10.3甲方、乙方和第三方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。第十一條：第三方違約處理11.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)按合同約定要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。11.3第三方違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。第十二條：第三方權(quán)益保護(hù)12.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠第三方款項(xiàng)。12.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同履行過程中遇到的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。12.3甲方和乙方不得干涉第三方對(duì)合同爭(zhēng)議的處理，但有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料和信息。第十三條：第三方責(zé)任限額13.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于質(zhì)量保修期限、賠償限額等。13.2甲方和乙方應(yīng)與第三方約定違約責(zé)任的具體計(jì)算方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)委托書附件二：施工合同附件三：材料供應(yīng)合同附件四：設(shè)備供應(yīng)合同附件五：分包合同附件六：咨詢合同附件七：檢測(cè)合同附件八：中介服務(wù)合同附件九：工程進(jìn)度計(jì)劃附件十：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件十一：安全施工方案附件十二：環(huán)境保護(hù)措施附件十三：工程變更審批表附件十四：工程結(jié)算書附件十五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十六：質(zhì)量保修書附件十七：支付證明文件附件十八：履約擔(dān)保文件附件十九：糾紛處理協(xié)議附件二十：其他相關(guān)文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：逾期交付設(shè)計(jì)成果責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期交付設(shè)計(jì)成果，甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期×天，違約金為合同總額的×%。示例說(shuō)明：若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，則視為違約，需按照上述標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。違約行為二：施工進(jìn)度延誤責(zé)任認(rèn)定：乙方施工進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期×天，違約金為合同總額的×%。示例說(shuō)明：若乙方未能按照施工計(jì)劃完成工程進(jìn)度，則視為違約，需按照上述標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。違約行為三：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方負(fù)責(zé)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改或重新施工，直至工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。示例說(shuō)明：若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。違約行為四：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為五：拖欠款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方拖欠款項(xiàng)，應(yīng)按約定支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期×天，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的×%。示例說(shuō)明：若甲方未能按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。違約行為六：擅自變更工程責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更工程。如一方擅自變更工程，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自要求變更工程，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任。違約行為七：違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：雙方在履行合同過程中，如違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為八：惡意違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方惡意違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若乙方在合同履行過程中故意拖延工期，導(dǎo)致甲方損失，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約行為九：其他違反合同約定行為責(zé)任認(rèn)定：雙方在履行合同過程中，如發(fā)生其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程合同：商業(yè)大廈設(shè)計(jì)與施工2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4術(shù)語(yǔ)定義與解釋第二條：工程概述與目標(biāo)2.1工程名稱：商業(yè)大廈設(shè)計(jì)與施工2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程目標(biāo)與質(zhì)量要求第三條：合同范圍與內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)內(nèi)容3.1.1設(shè)計(jì)階段3.1.2施工階段3.2丙方負(fù)責(zé)內(nèi)容3.2.1設(shè)計(jì)審查3.2.2施工監(jiān)理第四條：合同價(jià)格與支付4.1工程總價(jià)4.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)4.1.2施工費(fèi)4.1.3材料費(fèi)4.1.4其他費(fèi)用4.2支付方式與時(shí)間第五條：工期與進(jìn)度計(jì)劃5.1設(shè)計(jì)階段工期5.2施工階段工期5.3進(jìn)度計(jì)劃與延誤處理第六條：設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.2施工標(biāo)準(zhǔn)6.3材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)第七條：合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條：違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約8.4違約賠償方式第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3仲裁效力第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條：法律法規(guī)與不可抗力12.1法律法規(guī)12.2不可抗力12.3不可抗力后果處理第十三條：合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3工程量清單13.4其他重要文件第十四條：其他條款14.1信息與溝通14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解除后的處理14.4其他相關(guān)事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：_______，法定代表人是：_______。1.2乙方名稱：_______，法定代表人是：_______。1.3丙方名稱：_______，法定代表人是：_______。1.4術(shù)語(yǔ)定義與解釋：（1）甲方：指合同第一條約定的甲方名稱。（2）乙方：指合同第一條約定的乙方名稱。（3）丙方：指合同第一條約定的丙方名稱。（4）工程：指合同第二條所述的商業(yè)大廈設(shè)計(jì)與施工項(xiàng)目。（5）設(shè)計(jì)階段：指合同第三條所述的乙方負(fù)責(zé)內(nèi)容的設(shè)計(jì)階段。（6）施工階段：指合同第三條所述的乙方負(fù)責(zé)內(nèi)容的施工階段。第二條：工程概述與目標(biāo)2.1工程名稱：商業(yè)大廈設(shè)計(jì)與施工。2.2工程地點(diǎn)：_______。2.3工程規(guī)模：_______。2.4工程目標(biāo)與質(zhì)量要求：（1）工程目標(biāo)：按照合同約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成商業(yè)大廈的建設(shè)。（2）質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。第三條：合同范圍與內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)內(nèi)容3.1.1設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成商業(yè)大廈的設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審批。3.1.2施工階段：乙方應(yīng)按照經(jīng)過審批的設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行商業(yè)大廈的施工，并確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.2丙方負(fù)責(zé)內(nèi)容3.2.1設(shè)計(jì)審查：丙方應(yīng)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，并提出審查意見。3.2.2施工監(jiān)理：丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。第四條：合同價(jià)格與支付4.1工程總價(jià)：商業(yè)大廈工程的總價(jià)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工預(yù)算確定，具體金額在合同附件中列明。4.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方完成設(shè)計(jì)方案后，甲方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)率支付設(shè)計(jì)費(fèi)，具體金額在合同附件中列明。4.1.2施工費(fèi)：乙方完成施工后，甲方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)率支付施工費(fèi)，具體金額在合同附件中列明。4.1.3材料費(fèi)：乙方采購(gòu)工程所需材料所產(chǎn)生的費(fèi)用，具體金額在合同附件中列明。4.1.4其他費(fèi)用：包括丙方的審查費(fèi)和監(jiān)理費(fèi)，具體金額在合同附件中列明。4.2支付方式與時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式與時(shí)間為：_______。第五條：工期與進(jìn)度計(jì)劃5.1設(shè)計(jì)階段工期：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案的提交。具體工期為：_______。5.2施工階段工期：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工。具體工期為：_______。5.3進(jìn)度計(jì)劃與延誤處理：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計(jì)方案和完成施工，如乙方延誤，應(yīng)按照合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。6.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。6.3材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)工程所需的材料和設(shè)備。第七條：合同變更與解除7.1變更條件：合同履行過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)方案等，應(yīng)與乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等合同約定的解除條件，甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后，可以解除合同。7.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。第八條：違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的利息，并承擔(dān)乙方的損失。（2）甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方施工延誤的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)向甲方支付遲延交付設(shè)計(jì)方案的違約金，并承擔(dān)甲方的損失。（2）乙方未按照合同約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付遲延交付工程項(xiàng)目的違約金，并承擔(dān)甲方的損失。8.3丙方違約（1）丙方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)審查的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）丙方未按照合同約定進(jìn)行施工監(jiān)理的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.4違約賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為_______。9.3仲裁效力：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢，工程交付使用，甲乙丙三方簽訂終止協(xié)議后，合同終止。10.3合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等合同約定的解除條件，甲乙丙三方協(xié)商一致后，可以解除合同。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：合同履行過程中，甲乙丙三方均應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等予以保密。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。11.3違約保密條款：如任何一方違反保密條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條：法律法規(guī)與不可抗力12.1法律法規(guī)：合同履行過程中，各方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照法律法規(guī)的規(guī)定履行合同義務(wù)。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難，各方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。12.3不可抗力后果處理：不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。如不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難，各方應(yīng)協(xié)商確定合同的變更或解除事宜。第十三條：合同附件13.1設(shè)計(jì)文件：包括商業(yè)大廈的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。13.2施工圖紙：包括施工詳圖、施工平面圖等。13.3工程量清單：包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。13.4其他重要文件：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件。第十四條：其他條款14.2合同修改與補(bǔ)充：合同履行過程中，如各方同意對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除后的處理：合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程交付、款項(xiàng)結(jié)算等。14.4其他相關(guān)事項(xiàng)：合同履行過程中，如涉及其他相關(guān)事項(xiàng)，各方應(yīng)協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方以外的合同之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審查方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，甲方、乙方、丙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，邀請(qǐng)或同意第三方參與合同的某些權(quán)利和義務(wù)履行。第二條：第三方介入的條件與程序2.1介入條件：第三方介入應(yīng)符合合同約定或經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。2.2介入程序：甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并報(bào)合同各方備案。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定或介入?yún)f(xié)議，享有參與合同履行、獲取合同相關(guān)信息、按約定獲得報(bào)酬等權(quán)利。3.2義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或介入?yún)f(xié)議，履行相關(guān)合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方、乙方、丙方的責(zé)任限額，根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和性質(zhì)，在介入?yún)f(xié)議中明確。4.2責(zé)任限制：第三方在合同履行過程中的責(zé)任限制，不得超過介入?yún)f(xié)議約定的限額。第五條：第三方與各方之間的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方介入后，視為甲方合同的一方，享有甲方合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。5.2第三方與乙方：第三方介入后，視為乙方合同的一方，享有乙方合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。5.3第三方與丙方：第三方介入后，視為丙方合同的一方，享有丙方合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定或介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理：甲方、乙方、丙方根據(jù)合同約定或介入?yún)f(xié)議，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第七條：第三方退出與替換7.1第三方退出：第三方因合同約定或介入?yún)f(xié)議的原因，有權(quán)退出合同履行。7.2第三方替換：第三方退出后，甲方、乙方、丙方可協(xié)商確定替換方案，并簽訂書面替換協(xié)議。第八條：第三方介入的合同修改與補(bǔ)充8.1修改與補(bǔ)充：第三方介入后，如需要對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。第九條：第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容：第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。9.2保密期限：自第三方介入之日起至合同終止或解除之日止。第十條：第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為_______。10.3仲裁效力：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十一條：第三方介入的合同終止與解除11.1終止條件：合同履行完畢，工程交付使用，第三方與甲方、乙方、丙方簽訂終止協(xié)議后，合同終止。11.2解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等合同約定的解除條件，第三方與甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后，可以解除合同。第十二條：第三方介入后的其他條款12.2合同修改與補(bǔ)充：合同履