二零二四年度房地產(chǎn)交易一次性合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)交易一次性合同范本1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3房地產(chǎn)定義第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交易程序及時間安排4.1交易程序4.2交易時間安排第五條房地產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第六條稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)方式第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條強制性規(guī)定11.1法律法規(guī)11.2強制性規(guī)定第十二條其他條款12.1甲方聲明12.2乙方聲明12.3附加條款第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件說明第十四條合同簽署14.1簽署地點14.2簽署時間14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：位于_______（具體地址），包括但不限于建筑物、土地等。2.2房地產(chǎn)面積：總占地面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（描述房地產(chǎn)現(xiàn)狀，如：新建、二手房、翻新等）。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：雙方協(xié)商一致，房地產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：乙方支付甲方房地產(chǎn)交易價格的方式如下：3.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2.2乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的房地產(chǎn)交易價格。3.3支付時間：詳見本合同第三條約定的支付方式。第四條交易程序及時間安排4.1交易程序：4.1.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)按約定支付定金及剩余交易價格。4.1.2乙方支付全部交易價格后，甲方應(yīng)按照約定時間將房地產(chǎn)過戶至乙方名下。4.1.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。4.2交易時間安排：4.2.1本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方支付定金。4.2.2乙方支付定金后_______日內(nèi)，甲方完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2.3房地產(chǎn)過戶手續(xù)完成后_______日內(nèi)，甲方將房地產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。第五條房地產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：房地產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。第六條稅費承擔(dān)6.1稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。6.2稅費承擔(dān)方式：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由乙方承擔(dān)的稅費，乙方應(yīng)自行繳納；由甲方承擔(dān)的稅費，甲方應(yīng)自行繳納。具體稅費承擔(dān)比例和金額，按照雙方協(xié)商一致的原則確定。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：7.1.1如果甲方未能按本合同約定的時間、地點、條件交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。7.1.2如果甲方未能按本合同約定的時間完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。7.2乙方違約：7.2.1如果乙方未能按本合同約定的時間支付定金或剩余交易價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。7.2.2如果乙方在合同簽訂后單方面解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可以提交至_______（具體機構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同解除：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如一方主張解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條強制性規(guī)定11.1法律法規(guī)：本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。11.2強制性規(guī)定：雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)強制性規(guī)定，包括但不限于稅費政策、過戶手續(xù)等。第十二條其他條款12.1甲方聲明：甲方保證其對房地產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬爭議和債務(wù)糾紛。12.2乙方聲明：乙方有權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)交易，并按照本合同約定支付交易價格。12.3附加條款：雙方還可以約定其他補充條款，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件清單：包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片、稅費計算明細(xì)等。13.2附件說明：附件是對本合同的補充說明，雙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。第十四條合同簽署14.1簽署地點：本合同于_______（具體地點）簽署。14.2簽署時間：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.3簽字蓋章：甲方（賣方）簽字：_________，乙方（買方）簽字：_________，雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行補充約定。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和責(zé)任2.1第三方介入程序：2.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方選擇合適的第三方機構(gòu)，并提供必要的資料和信息。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和信息，自主選擇第三方機構(gòu)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.1.3甲方和乙方應(yīng)共同參與第三方機構(gòu)的selectionprocess，并對其工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。2.2第三方責(zé)任：2.2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在合同履行過程中的職責(zé)。2.2.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并對其服務(wù)過程中的不當(dāng)行為負(fù)責(zé)。2.2.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。第三條第三方費用3.1第三方費用是指甲方和乙方在履行本合同過程中，支付給第三方的費用，包括但不限于中介費、評估費、過戶費、貸款手續(xù)費等。3.2甲方和乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，承擔(dān)相應(yīng)的第三方費用。3.3甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的比例，分擔(dān)第三方的費用。第四條第三方違約責(zé)任4.1如果第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如果第三方因其不當(dāng)行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方是獨立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬關(guān)系。5.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨立承擔(dān)法律責(zé)任。5.3甲方和乙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以約定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)風(fēng)險等因素確定。6.3甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的比例，承擔(dān)第三方的責(zé)任限額。第七條第三方介入的變更和解除7.1如果甲方和乙方同意變更或解除第三方介入的約定，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2甲方和乙方在變更或解除第三方介入約定時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保障合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，以證明甲方對房地產(chǎn)的合法所有權(quán)。附件說明：該附件用于證明甲方對房地產(chǎn)的所有權(quán)，確保乙方購買的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。附件二：房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供反映房地產(chǎn)現(xiàn)狀的照片，包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。附件說明：該附件用于直觀展示房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，幫助乙方了解購買的房地產(chǎn)的實際狀況。附件三：稅費計算明細(xì)詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)交易過程中涉及的各項稅費計算明細(xì)，包括契稅、個人所得稅、土地增值稅等。附件說明：該附件用于明確交易過程中乙方需要承擔(dān)的稅費種類和計算方式，便于乙方了解費用情況。附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與中介機構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：該附件用于規(guī)范中介機構(gòu)的服務(wù)行為，保障甲方和乙方的權(quán)益。附件五：評估報告詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)評估報告，評估報告中應(yīng)包括房地產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)等。附件六：過戶手續(xù)辦理指南詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理指南，包括所需材料、辦理流程、時間安排等。附件說明：該附件用于指導(dǎo)甲方和乙方完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。附件七：貸款申請表及相關(guān)材料詳細(xì)要求：提供貸款申請表、身份證明、收入證明等貸款申請所需材料。附件說明：該附件用于協(xié)助乙方申請貸款，確保貸款過程的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定時間、地點、條件交付房地產(chǎn)。2.甲方未能按照約定完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方未能按照約定時間支付定金或剩余交易價格。4.乙方在合同簽訂后單方面解除合同。5.第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照本合同約定的違約金比例計算，作為違約方的賠償金額。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失金額，由違約方進(jìn)行賠償。3.違約方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：1.若甲方未能按約定時間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的1%。2.若乙方未能按約定時間支付定金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的1%。3.若第三方未能按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費的1%。（全文完。）二零二四年度房地產(chǎn)交易一次性合同范本2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房地產(chǎn)信息2.1房地產(chǎn)坐落2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價格3.1成交價格3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付4.1交付時間4.2交付條件第五條權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2登記費用第六條售后服務(wù)6.1保修責(zé)任6.2維修服務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解組織8.3訴訟管轄第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效10.1生效條件10.2生效時間第十一條合同的附件11.1附件清單第十二條其他約定12.1補充條款12.2附件說明第十三條法律適用13.1適用法律第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系方式：1.2買受人信息1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系方式：第二條房地產(chǎn)信息2.1房地產(chǎn)坐落該房地產(chǎn)位于（具體地址），土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號：2.2房地產(chǎn)面積該房地產(chǎn)的總面積為（平方米），其中建筑面積為（平方米），土地面積為（平方米）。2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀該房地產(chǎn)目前處于（使用狀態(tài)，如：空置、出租、自用等），房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型），房屋層數(shù)為（層）。第三條交易價格3.1成交價格雙方同意，本房地產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥（具體金額）。3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥（具體金額），于本合同簽訂之日起（具體時間）內(nèi)支付給甲方；3.2.2剩余款項：人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥（具體金額），乙方應(yīng)按照（銀行貸款、個人貸款或其他方式）的還款方式和時間進(jìn)行支付。3.3付款時間乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時間向甲方支付成交價格。第四條房屋交付4.1交付時間雙方約定，甲方應(yīng)在（具體時間）前將房地產(chǎn)交付給乙方。4.2交付條件4.2.1甲方應(yīng)將房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)；4.2.2甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定；4.2.3甲方應(yīng)將房地產(chǎn)內(nèi)的所有物品清空，并交付給乙方；4.2.4甲方應(yīng)向乙方提供完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。第五條權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時間）內(nèi)共同前往房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2登記費用雙方約定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的費用由（甲方/乙方）承擔(dān)。具體費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥（具體金額）。第六條售后服務(wù)6.1保修責(zé)任甲方應(yīng)對房地產(chǎn)的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)承擔(dān)保修責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.2維修服務(wù)甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交付后，提供一年的免費維修服務(wù)，如因甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形雙方同意，如甲方未按照本合同約定時間、條件交付房地產(chǎn)，或乙方未按照本合同約定時間支付成交價格，均視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為成交價格的（百分比）。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解組織如協(xié)商不成，任何一方均可向（具體調(diào)解組織名稱）申請調(diào)解。8.3訴訟管轄如調(diào)解不成，雙方同意向（具體法院名稱）提起訴訟，雙方均受該法院的管轄。第九條合同的變更和解除9.1變更條件任何一方均可在本合同履行過程中提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同進(jìn)行變更。9.2解除條件雙方同意，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第十條合同的生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間本合同自（具體日期）起生效。第十一條合同的附件11.1附件清單本合同附件包括：11.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；11.1.2房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片；11.1.3其他與本合同有關(guān)的文件。第十二條其他約定12.1補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件說明本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、貸款銀行、登記機構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保本合同的順利履行。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其在履行合同過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因其行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方16.1.1中介方的職責(zé)中介方應(yīng)負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)交易的相關(guān)信息，協(xié)助雙方進(jìn)行談判，并促成交易的完成。16.1.2中介費用中介費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥（具體金額），由（甲方/乙方）承擔(dān)。16.2評估機構(gòu)16.2.1評估機構(gòu)的職責(zé)評估機構(gòu)應(yīng)對房地產(chǎn)的價值進(jìn)行評估，并提供評估報告。16.2.2評估費用評估費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥（具體金額），由（甲方/乙方）承擔(dān)。16.3貸款銀行16.3.1貸款銀行的職責(zé)貸款銀行應(yīng)按照乙方的貸款申請，提供貸款服務(wù)。16.3.2貸款利率和還款方式貸款利率為（具體利率），還款方式為（等額本息/等額本金/一次性還本付息）。16.4登記機構(gòu)16.4.1登記機構(gòu)的職責(zé)登記機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。16.4.2登記費用登記費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥（具體金額），由（甲方/乙方）承擔(dān)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額的支付如第三方因履行合同造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，及時與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并予以書面確認(rèn)。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨立的關(guān)系，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方之間的交易。18.2第三方之間的關(guān)系第三方之間應(yīng)保持協(xié)作關(guān)系，共同確保本合同的順利履行。18.3第三方與交易的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易。第十九條第三方介入的合同修正如本合同履行過程中，有新的第三方介入，甲乙雙方應(yīng)按照本章節(jié)的約定，對合同進(jìn)行修正。第二十條第三方介入的違約處理如第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭議解決如本合同履行過程中，出現(xiàn)與第三