二零二四年度任城區(qū)人才公寓租住滿意度調查與改進協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度任城區(qū)人才公寓租住滿意度調查與改進協(xié)議本合同目錄一覽第一條調查目的和范圍1.1調查目的1.2調查范圍第二條調查方法和流程2.1調查方法2.2調查流程第三條調查指標和標準3.1調查指標3.2調查標準第四條調查結果的公開和反饋4.1調查結果公開4.2調查結果反饋第五條改進措施的制定和實施5.1改進措施制定5.2改進措施實施第六條合同雙方的權利和義務6.1甲方權利和義務6.2乙方權利和義務第七條合同的有效期7.1合同開始日期7.2合同結束日期第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的變更和終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1其他事項第十四條合同的簽署和生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條調查目的和范圍1.1調查目的本次調查旨在了解和評估二零二四年度任城區(qū)人才公寓的租住滿意度，收集租戶對公寓環(huán)境、設施、服務等方面的意見和建議，以便于甲方對人才公寓進行持續(xù)改進和優(yōu)化，提高租戶的居住體驗。1.2調查范圍調查范圍包括但不限于人才公寓的居住環(huán)境、設施設備、管理水平、服務態(tài)度、交通便利性等方面。第二條調查方法和流程2.1調查方法調查采用問卷調查的方式進行，問卷將包含多項選擇題和開放式問題，以收集租戶對人才公寓的詳細意見和建議。2.2調查流程調查流程分為問卷設計、問卷發(fā)放、問卷收集、數(shù)據(jù)分析四個階段。問卷設計階段，甲方應充分聽取乙方意見，確保問卷的科學性和合理性；問卷發(fā)放階段，甲方應確保問卷的覆蓋面和完整性；問卷收集階段，甲方應對收回的問卷進行整理和歸檔；數(shù)據(jù)分析階段，甲方應根據(jù)問卷結果，形成調查報告，并與乙方進行反饋和溝通。第三條調查指標和標準3.1調查指標（1）居住環(huán)境：包括公寓的建筑設計、裝修風格、噪音控制、綠化環(huán)境等；（2）設施設備：包括電梯、空調、熱水器、燃氣灶等日常設施的運行狀況和維護情況；（3）管理水平：包括物業(yè)服務的規(guī)范性、及時性、有效性等；（4）服務態(tài)度：包括物業(yè)工作人員的服務態(tài)度、服務意識等；（5）交通便利性：包括公寓附近的公共交通設施、道路狀況等。3.2調查標準調查標準根據(jù)國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行，并結合人才公寓的具體情況進行適當調整。第四條調查結果的公開和反饋4.1調查結果公開甲方應在調查結束后，將調查結果進行公開，以便于所有租戶了解人才公寓的現(xiàn)狀和改進情況。4.2調查結果反饋甲方應在調查結束后，將調查結果進行反饋，包括調查報告的發(fā)放和面對面溝通會的組織，以便于乙方向甲方提出意見和建議。第五條改進措施的制定和實施5.1改進措施制定甲方應根據(jù)調查結果，制定相應的改進措施，并形成改進計劃。改進計劃應包括改進措施的具體內容、實施時間、責任部門等。5.2改進措施實施甲方應按照改進計劃，組織實施改進措施，并對改進效果進行跟蹤和評估。第六條合同雙方的權利和義務6.1甲方權利和義務甲方有權要求乙方參與調查，并按照約定提供意見和建議；甲方應按照約定公開調查結果和改進情況，并及時回復乙方的意見和建議；甲方應按照約定制定和改進措施，提高人才公寓的居住質量。6.2乙方權利和義務乙方有權按照約定參與調查，并按照約定提供意見和建議；乙方應按照約定接受調查結果和改進情況的公開和反饋；乙方應按照約定提出改進措施的建議，并協(xié)助甲方實施改進措施。第七條合同的有效期7.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同結束日期本合同有效期為一年，自合同開始日期起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。第八條違約責任8.1違約行為（1）甲方未按照約定公開調查結果和改進情況的，乙方有權要求甲方履行公開義務；（2）甲方未按照約定制定和改進措施的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內完成改進措施；（3）乙方未按照約定提供意見和建議的，甲方有權要求乙方履行提供義務；（4）乙方未按照約定接受調查結果和改進情況的公開和反饋的，甲方有權要求乙方履行接受義務。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償金、遲延履行金等。具體違約責任由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和終止10.1合同變更任何一方提出變更本合同的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同終止本合同期滿后，自動終止。合同終止后，雙方對對方的權利和義務不再享有和承擔。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。保密內容的具體范圍由雙方另行簽訂《保密協(xié)議》予以明確。11.2保密期限雙方應對保密內容予以保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2通知和送達雙方之間的通知和送達，可采用書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。通知和送達的地址和聯(lián)系方式由雙方在合同中約定。第十四條合同的簽署和生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與進來，對合同的履行產生影響的情況。1.2第三方介入的范圍（1）中介機構提供的服務：如租賃代理、咨詢服務等；（2）維修保養(yǎng)服務的提供方：如公寓設施的維修保養(yǎng)單位；（3）法律訴訟的介入：如合同爭議的訴訟過程中涉及的法院、律師等；（4）其他與合同履行相關的第三方服務提供者。第二條第三方介入的協(xié)調和管理2.1第三方協(xié)調當合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況時，甲方和乙方應共同協(xié)調，確保合同的順利履行。甲方和乙方應積極溝通，共同決定與第三方的合作方式和溝通機制。2.2第三方管理甲方和乙方應共同管理第三方，確保第三方按照合同約定履行各自的責任。甲方和乙方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督和評估，并要求第三方及時整改。第三條第三方責任的明確3.1第三方責任第三方應按照合同約定履行各自的責任，并承擔因未能履行責任而產生的違約責任。3.2第三方責任限額甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。第三方責任限額應在合同中具體列明，以便于在發(fā)生爭議時有所依據(jù)。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系應以本合同為準。第三方應明確知曉其在合同中的地位和角色，不得侵犯甲乙方的合法權益。4.2第三方與其他各方的劃分說明第三方與其他各方的劃分應以合同約定為準。第三方在履行合同過程中，應遵守合同約定，不得損害其他各方的合法權益。第五條第三方介入對合同履行產生的影響5.1第三方介入的影響第三方介入可能會對合同履行產生一定影響。甲方和乙方應充分評估第三方介入的影響，并采取相應措施以確保合同的順利履行。5.2第三方介入的應對措施甲方和乙方應共同應對第三方介入帶來的影響，包括但不限于調整合同履行計劃、增加合同履行成本等。甲方和乙方應協(xié)商一致，共同決定應對措施。第六條第三方介入的合同修正6.1第三方介入的合同修正當?shù)谌浇槿雽贤男挟a生影響時，甲方和乙方應根據(jù)實際情況，對合同進行相應的修正。修正內容應包括第三方責任、第三方與甲乙方的關系等。6.2第三方介入的合同修正程序（1）甲方和乙方共同評估第三方介入的影響；（2）甲方和乙方協(xié)商一致，決定合同修正的內容；（3）甲方和乙方簽訂書面修正協(xié)議，作為本合同的附件。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約行為（1）第三方未能按照約定提供服務或產品；（2）第三方提供的服務或產品不符合合同約定；（3）第三方未按照約定時間履行其責任。7.2第三方違約責任承擔第三方應承擔違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償金、遲延履行金等。具體違約責任由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的與第三方相關的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議解決的特殊規(guī)定如第三方介入引起的爭議涉及第三方與其他各方之間的權益劃分，甲方和乙方應充分聽取第三方的意見，并與第三方共同協(xié)商解決。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止本合同終止后，第三方與甲乙方的合同關系相應終止。第三方應按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)，并承擔因合同終止而產生的相關責任。9.2第三方介入的合同終止程序（1）甲方和乙方與第三方共同評估合同終止的影響；（2）甲方和乙方與第三方協(xié)商一致，決定合同終止的時間；（3）甲方和乙方與第三方簽訂書面終止協(xié)議，作為本合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：問卷調查設計稿本附件詳細列出問卷的設計思路、問題設置、選項內容等，用于指導甲方進行問卷調查。附件2：改進措施計劃表本附件詳細列出根據(jù)調查結果確定的改進措施，包括改進內容、實施時間、責任部門等。附件3：保密協(xié)議本附件詳細規(guī)定雙方在合同履行過程中應保守的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。附件4：第三方服務提供者名單本附件列出所有可能介入的第三方服務提供者，包括中介機構、維修保養(yǎng)單位、法律訴訟涉及的法院、律師等。附件5：第三方服務提供者責任限額約定本附件詳細規(guī)定第三方服務提供者的責任限額，包括賠償限額、責任范圍等。附件6：第三方服務提供者與甲乙方的關系界定本附件明確第三方服務提供者與甲乙方的關系，包括第三方在合同中的地位和角色等。附件7：合同履行過程中的溝通協(xié)調機制本附件詳細規(guī)定甲方和乙方在合同履行過程中的溝通協(xié)調機制，包括溝通方式、溝通頻率等。附件8：合同終止協(xié)議本附件詳細規(guī)定合同終止的條件、程序、時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定公開調查結果和改進情況的，乙方有權要求甲方履行公開義務，并要求甲方支付違約金。示例：甲方在調查結束后一個月內未公開調查結果和改進情況，構成違約。2.甲方未按照約定制定和改進措施的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內完成改進措施，并要求甲方支付違約金。示例：甲方在調查結果出來后三個月內未提出改進措施，構成違約。3.乙方未按照約定