房屋互換合同（2024版）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋互換合同（2024版）1本合同目錄一覽第一條房屋互換合同主體1.1互換雙方信息1.2互換房屋信息第二條房屋互換條件2.1房屋基本情況2.2互換期限2.3互換房屋使用限制第三條房屋互換過(guò)程3.1互換房屋的交付3.2互換房屋的歸還3.3互換期間的維護(hù)責(zé)任第四條房屋互換期間的權(quán)利與義務(wù)4.1互換雙方的權(quán)利4.2互換雙方的責(zé)任4.3違反約定的處理第五條房屋互換的終止與解除5.1合同終止條件5.2合同解除程序第六條房屋互換的違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑第八條合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同解除條件第九條房屋互換的附加條款9.1互換房屋的附屬設(shè)施9.2互換期間的物業(yè)費(fèi)用9.3互換期間的水電費(fèi)用第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的簽署、生效與份數(shù)11.1簽署日期11.2生效日期11.3合同份數(shù)及持有方第十二條其他約定12.1雙方的其他補(bǔ)充條款12.2對(duì)本合同的解釋權(quán)第十三條房屋互換合同的公開(kāi)聲明13.1合同的真實(shí)性13.2合同的合法性第十四條房屋互換合同的附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2房屋互換協(xié)議書(shū)14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條房屋互換合同主體1.1互換雙方信息1.1.2甲方地址：____________1.1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________1.1.5乙方地址：____________1.1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________1.2互換房屋信息1.2.1甲方房屋信息1.2.1.1房屋坐落：____________1.2.1.2房屋面積：____________平方米1.2.1.3房屋戶(hù)型：____________1.2.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____________1.2.2乙方房屋信息1.2.2.1房屋坐落：____________1.2.2.2房屋面積：____________平方米1.2.2.3房屋戶(hù)型：____________1.2.2.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____________第二條房屋互換條件2.1房屋基本情況2.1.1甲方房屋現(xiàn)狀：____________2.1.2乙方房屋現(xiàn)狀：____________2.1.3互換房屋的設(shè)施及條件：____________2.2互換期限2.2.1互換開(kāi)始日期：____________2.2.2互換結(jié)束日期：____________2.3互換房屋使用限制2.3.1甲方房屋使用限制：____________2.3.2乙方房屋使用限制：____________第三條房屋互換過(guò)程3.1互換房屋的交付3.1.1甲方應(yīng)于互換開(kāi)始日期前將房屋交付給乙方。3.1.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。3.2互換房屋的歸還3.2.1乙方應(yīng)于互換結(jié)束日期前將房屋歸還給甲方。3.2.2歸還時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《房屋歸還確認(rèn)書(shū)》。3.3互換期間的維護(hù)責(zé)任3.3.1互換期間，甲方應(yīng)對(duì)甲方房屋負(fù)責(zé)維護(hù)。3.3.2互換期間，乙方應(yīng)對(duì)乙方房屋負(fù)責(zé)維護(hù)。第四條房屋互換期間的權(quán)利與義務(wù)4.1互換雙方的權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方房屋。4.1.2乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方房屋。4.2互換雙方的責(zé)任4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定使用乙方房屋，并負(fù)責(zé)維護(hù)。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定使用甲方房屋，并負(fù)責(zé)維護(hù)。4.3違反約定的處理4.3.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條房屋互換的終止與解除5.1合同終止條件5.1.1在互換期限內(nèi)，如雙方達(dá)成一致，可提前終止互換。5.1.2在互換期限內(nèi)，如一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。5.2合同解除程序5.2.1雙方同意終止或解除合同時(shí)，應(yīng)簽署《房屋互換終止/解除協(xié)議》。5.2.2終止或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定歸還對(duì)方房屋。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，雙方同意在甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2第三方調(diào)解8.2.1如雙方同意，可以邀請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.2.2調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后具有法律效力。8.3法律途徑8.3.1如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可選擇法律途徑解決。8.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的裁判和執(zhí)行。第九條房屋互換的附加條款9.1互換房屋的附屬設(shè)施9.1.1房屋附屬設(shè)施包括：____________（具體列舉）9.1.2雙方應(yīng)對(duì)附屬設(shè)施的使用、維護(hù)和損壞承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2互換期間的物業(yè)費(fèi)用9.2.1互換期間，雙方應(yīng)承擔(dān)各自房屋的物業(yè)費(fèi)用。9.2.2物業(yè)費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方約定。9.3互換期間的水電費(fèi)用9.3.1互換期間，雙方應(yīng)承擔(dān)各自房屋的水電費(fèi)用。9.3.2水電費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方約定。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1如本合同其他條款未能解決爭(zhēng)議，雙方同意按照第八條的爭(zhēng)議解決方式處理。第十一條合同的簽署、生效與份數(shù)11.1簽署日期11.1.1本合同于____________年____________月____________日簽署。11.2生效日期11.2.1本合同自簽署之日起生效。11.3合同份數(shù)及持有方11.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條其他約定12.1雙方的其他補(bǔ)充條款12.1.1如雙方在合同履行過(guò)程中有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同的附件。12.2對(duì)本合同的解釋權(quán)12.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十三條房屋互換合同的公開(kāi)聲明13.1合同的真實(shí)性13.1.1甲乙雙方聲明，本合同系雙方真實(shí)意愿的表示，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等違法行為。13.2合同的合法性13.2.1甲乙雙方聲明，本合同的簽訂、履行符合中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條房屋互換合同的附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.1.1甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件（附件一）14.1.2乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件（附件二）14.2房屋互換協(xié)議書(shū)14.2.1房屋互換協(xié)議書(shū)（附件三）14.3其他相關(guān)文件14.3.1其他與本合同履行相關(guān)的文件（附件四）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、物業(yè)公司等。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1甲乙雙方同意，在與第三方進(jìn)行互動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保第三方的選擇是基于公平、公正、公開(kāi)的原則。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。16.3第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)與第三方互動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。17.2費(fèi)用的具體金額和支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第十八條第三方介入的期限18.1第三方介入的期限應(yīng)與本合同的履行期限一致。18.2在第三方介入期限內(nèi)，第三方應(yīng)履行其約定的職責(zé)。第十九條第三方責(zé)任的限制19.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。19.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。19.3甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。20.2第三方不構(gòu)成甲乙雙方之間的合同主體，不直接參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二十一條第三方介入的變更及終止21.1如甲乙雙方同意變更或終止第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確新的第三方或終止第三方介入的具體事項(xiàng)。21.2變更或終止第三方介入不得影響本合同的履行。第二十二條第三方介入的違約處理22.1如第三方違反其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2如甲乙雙方違反其與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意按照本合同第八條的爭(zhēng)議解決方式處理。第二十四條第三方介入的附加條款24.1如甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中有特殊條款，應(yīng)作為本合同的附件。24.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入的附加條款不與本合同相沖突。第二十五條第三方介入的公開(kāi)聲明25.1甲乙雙方聲明，第三方介入是基于本合同的履行需要，不代表第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響。25.2甲乙雙方聲明，第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，不代表第三方成為本合同的當(dāng)事人。第二十六條第三方介入的份數(shù)及持有方26.1第三方介入的相關(guān)文件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。26.2第三方介入的相關(guān)文件應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同保存。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件三：房屋互換協(xié)議書(shū)附件四：其他與本合同履行相關(guān)的文件附件一和附件二分別為甲方和乙方房屋的所有權(quán)證復(fù)印件，用于證明雙方房屋的所有權(quán)。附件三為房屋互換協(xié)議書(shū)，詳細(xì)記錄了雙方房屋互換的條款和條件。附件四包括其他與本合同履行相關(guān)的文件，如維修記錄、物業(yè)費(fèi)用支付證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定使用乙方房屋，造成乙方房屋損壞或損失。2.乙方未按照合同約定使用甲方房屋，造成甲方房屋損壞或損失。3.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)使用。4.乙方未按照約定時(shí)間歸還房屋，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)使用。5.甲方未按照約定承擔(dān)房屋維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)故障或損失。6.乙方未按照約定承擔(dān)房屋維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致甲方房屋出現(xiàn)故障或損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。3.違約行為涉及房屋損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照合同約定使用乙方房屋，導(dǎo)致乙方房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。2.若乙方未按照合同約定使用甲方房屋，導(dǎo)致甲方房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。3.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。4.若乙方未按照約定時(shí)間歸還房屋，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)使用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。房屋互換合同（2024版）2本合同目錄一覽第一條房屋互換合同主體1.1互換雙方信息1.2房屋基本情況1.3房屋互換條件第二條房屋互換范圍與內(nèi)容2.1互換房屋范圍2.2互換房屋內(nèi)容2.3互換房屋權(quán)利與義務(wù)第三條房屋互換時(shí)間及方式3.1互換時(shí)間3.2互換方式3.3互換房屋交付與接收第四條房屋互換條件與程序4.1互換條件4.2互換程序4.3互換房屋驗(yàn)收第五條房屋互換費(fèi)用及支付方式5.1互換房屋費(fèi)用5.2支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用結(jié)算第六條房屋互換期間的責(zé)任與義務(wù)6.1互換期間物業(yè)管理6.2互換期間房屋維護(hù)6.3互換期間安全保障第七條房屋互換解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除與終止的程序第八條房屋互換爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效8.3違約責(zé)任第九條房屋互換合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更9.2合同轉(zhuǎn)讓9.3變更與轉(zhuǎn)讓的程序第十條房屋互換合同的附則10.1合同的解釋10.2合同的生效10.3合同的終止第十一條房屋互換合同的附件11.1房屋所有權(quán)證11.2房屋互換協(xié)議11.3其他相關(guān)文件第十二條房屋互換合同的期限12.1合同期限12.2續(xù)約條件12.3提前終止合同第十三條房屋互換合同的保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3保密期限第十四條房屋互換合同的違約責(zé)任14.1違約行為14.2違約責(zé)任14.3違約賠償方式第一部分：合同如下：第一條房屋互換合同主體1.1互換雙方信息甲方姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，甲方地址：_______，聯(lián)系電話(huà)：_______。乙方姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，乙方地址：_______，聯(lián)系電話(huà)：_______。1.2房屋基本情況1.2.1甲方房屋：甲方房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。1.2.2乙方房屋：乙方房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。1.3房屋互換條件1.3.1甲方愿意將其擁有的房屋與乙方擁有的房屋進(jìn)行互換，雙方互換房屋面積、結(jié)構(gòu)、位置等應(yīng)相當(dāng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.3.2甲方和乙方應(yīng)保證互換房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響互換的因素。1.3.3甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)互換房屋在互換期間可能出現(xiàn)的安全、消防、衛(wèi)生等責(zé)任。第二條房屋互換范圍與內(nèi)容2.1互換房屋范圍2.1.1甲方將甲方房屋交付給乙方使用，同時(shí)乙方將乙方房屋交付給甲方使用。2.1.2互換房屋不包括家具、家電等動(dòng)產(chǎn)。2.2互換房屋內(nèi)容2.2.1甲方房屋在互換期間由乙方使用，乙方房屋在互換期間由甲方使用。2.2.2互換期間，雙方應(yīng)合理使用對(duì)方房屋，并妥善保管對(duì)方財(cái)產(chǎn)。2.3互換房屋權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方在互換期間擁有乙方房屋的使用權(quán)，但不擁有處分權(quán)。2.3.2乙方在互換期間擁有甲方房屋的使用權(quán)，但不擁有處分權(quán)。2.3.3雙方在互換期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三條房屋互換時(shí)間及方式3.1互換時(shí)間3.1.1互換開(kāi)始日期：_______年_______月_______日。3.1.2互換結(jié)束日期：_______年_______月_______日。3.2互換方式3.2.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行房屋互換。3.2.2互換房屋的交付與接收應(yīng)由雙方共同參與，并在互換房屋現(xiàn)場(chǎng)簽署《房屋互換交接確認(rèn)書(shū)》。第四條房屋互換條件與程序4.1互換條件4.1.1雙方應(yīng)保證互換房屋的真實(shí)性、合法性，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響互換的因素。4.1.2雙方應(yīng)同意在互換期間，互換房屋的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用由對(duì)方承擔(dān)。4.2互換程序4.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)互換房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋情況。4.2.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行房屋互換。4.3互換房屋驗(yàn)收4.3.1互換房屋的交付與接收應(yīng)由雙方共同參與，并在互換房屋現(xiàn)場(chǎng)簽署《房屋互換交接確認(rèn)書(shū)》。4.3.2雙方應(yīng)按照《房屋互換交接確認(rèn)書(shū)》的約定，對(duì)互換房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第五條房屋互換費(fèi)用及支付方式5.1互換房屋費(fèi)用5.1.1雙方互換房屋不涉及任何費(fèi)用。5.2支付方式與時(shí)間5.2.1雙方互換房屋不涉及任何費(fèi)用，無(wú)需支付。5.2.2如雙方在互換房屋過(guò)程中產(chǎn)生其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。5.3費(fèi)用結(jié)算5.3.1雙方應(yīng)在互換房屋期間結(jié)束時(shí)，對(duì)產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。5.3.2結(jié)算方式為：_______。第六條房屋互換期間的責(zé)任與義務(wù)6.1互換期間物業(yè)管理第八條房屋互換爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效8.2.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)未能解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.3違約責(zé)任8.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條房屋互換合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.1.2合同變更不得影響合同的公平、公正，不得損害雙方合法權(quán)益。9.2合同轉(zhuǎn)讓9.2.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2.2合同轉(zhuǎn)讓不得影響合同的公平、公正，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。9.3變更與轉(zhuǎn)讓的程序9.3.1合同變更或轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)提交書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.3.2合同變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。第十條房屋互換合同的附則10.1合同的解釋10.1.1本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。10.1.2本合同條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2合同的生效10.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同的終止10.3.1本合同在互換期限屆滿(mǎn)之日起終止。10.3.2本合同在雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議并報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案后終止。第十一條房屋互換合同的附件11.1房屋所有權(quán)證11.1.1甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份，附在本合同后。11.1.2乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份，附在本合同后。11.2房屋互換協(xié)議11.2.1雙方就房屋互換事項(xiàng)簽訂的書(shū)面協(xié)議，附在本合同后。11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方認(rèn)為與本合同有關(guān)的其他文件，附在本合同后。第十二條房屋互換合同的期限12.1合同期限12.1.1本合同的期限為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。12.2續(xù)約條件12.2.1雙方同意，在本合同期限屆滿(mǎn)前，如有續(xù)約需求，應(yīng)書(shū)面提出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.3提前終止合同12.3.1雙方同意，如在本合同期限內(nèi)，一方要求提前終止合同，應(yīng)書(shū)面提出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十三條房屋互換合同的保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以保密。13.2保密義務(wù)13.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。13.3保密期限13.3.1保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期_______年。第十四條房屋互換合同的違約責(zé)任14.1違約行為14.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2違約責(zé)任14.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。14.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3違約賠償方式14.3.1雙方同意，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時(shí)，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、房屋交易手續(xù)辦理、房屋交付與接收、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利2.1第三方介入者的責(zé)權(quán)利由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。2.2第三方介入者應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、客觀(guān)、及時(shí)地完成相關(guān)工作。2.3第三方介入者應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。第三條第三方介入的程序與條件3.1甲乙雙方在本合同中約定的第三方介入程序應(yīng)包括但不限于選擇第三方介入者、簽訂第三方服務(wù)合同、支付服務(wù)費(fèi)用等環(huán)節(jié)。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件，包括但不限于第三方介入者的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)范圍等。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方介入的費(fèi)用。4.3第三方介入的費(fèi)用支付方式包括但不限于預(yù)付、進(jìn)度付款、尾款支付等。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入者的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。5.2第三方介入者在其職責(zé)范圍內(nèi)發(fā)生的錯(cuò)誤、遺漏或延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方介入者的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)甲乙雙方協(xié)商確定的限額。5.3第三方介入者對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任應(yīng)限于直接損失，并不得超過(guò)第三方介入者的責(zé)任限額。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方與第三方介入者之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同變更與終止7.1第三方介入的合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入的合同終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。7.3第三方介入的合同變更與終止均應(yīng)報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方介入者應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)。8.2第三方介入者不得未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，向第三方泄露甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。第九條第三方介入者的違約責(zé)任9.1第三方介入者如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方介入者的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3第三方介入者的違約賠償方式應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第十條第三方介入者的權(quán)利保障10.1第三方介入者有權(quán)按照本合同約定，獲取應(yīng)有的服務(wù)費(fèi)用和賠償。10.2第三方介入者有權(quán)拒絕甲乙雙方的非法要求。10.3第三方介入者有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，行使合同權(quán)利。第十一條第三方介入者的義務(wù)11.1第三方介入者應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。11.2第三方介入者應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。11.3第三方介入者應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。第十二條第三方介入者與甲乙雙方的關(guān)系12.1第三方介入者與甲乙雙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬關(guān)系。12.2第三方介入者應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行本合同產(chǎn)生的法律責(zé)任。12.3第三方介入者不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。第十三條第三方介入者的退出13.1第三方介入者在本合同履行期間，如因故需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。13.2第三方介入者的退出不影響甲乙雙方繼續(xù)履行本合同。13.3第三方介入者退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商選擇新的第三方介入者。第十四條第三方介入者的替代14.1如第三方介入者未能履行本合同約定，甲乙雙方有權(quán)選擇新的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：房屋互換協(xié)議附件3：第三方服務(wù)合同附件4：房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件5：房屋交易手續(xù)辦理清單附件6：房屋交付與接收確認(rèn)書(shū)附件7：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件8：第三方介入費(fèi)用支付證明附件9：合同變更協(xié)議附件10：合同終止協(xié)議附件11：保密協(xié)議附件12：違約金支付證明附件13：損失賠償計(jì)算書(shū)附件14：其他相關(guān)文件附件1：房屋所有權(quán)證附件1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份，用于證明甲方和乙方房屋的所有權(quán)。附件2：房屋互換協(xié)議附件2.1雙方就房屋互換事項(xiàng)簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件3：第三方服務(wù)合同附件3.1甲乙雙方與第三方介入者簽訂的書(shū)面服務(wù)合同，明確第三方介