2024年度二手房買賣合同一次性格式5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同一次性格式本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號第三條房屋交易價(jià)格3.1成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費(fèi)用第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1質(zhì)量保證5.2瑕疵說明第六條違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間第十條附加條款10.1其他約定第十一條雙方聲明11.1賣方聲明11.2買方聲明第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.3其他重要文件第十三條簽字蓋章13.1賣方簽字13.2買方簽字13.3見證人簽字第十四條合同日期14.1簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息1.1.1賣方姓名：X1.1.2賣方地址：市區(qū)街道號1.1.3賣方聯(lián)系方式：X1.1.4賣方身份證號：X1.2買方信息1.2.1買方姓名：X1.2.2買方地址：市區(qū)街道號1.2.3買方聯(lián)系方式：X1.2.4買方身份證號：X第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：市區(qū)街道號2.2房屋結(jié)構(gòu)：X2.3房屋面積：X平方米2.4房屋所有權(quán)證號：X第三條房屋交易價(jià)格3.1成交價(jià)格：人民幣X萬元整3.2付款方式：3.2.1買方支付定金人民幣萬元整，作為履行合同的保證金。3.2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣萬元整。3.2.3剩余房款人民幣萬元整，買方應(yīng)按照賣方指定的銀行賬戶，分期支付，每期支付金額為人民幣萬元整，具體支付時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。3.3付款時(shí)間：3.3.1定金支付時(shí)間：本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。3.3.2首付款支付時(shí)間：本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。3.3.3剩余房款支付時(shí)間：根據(jù)雙方協(xié)商確定的分期支付方式進(jìn)行支付。第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間：自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起個(gè)工作日內(nèi)。4.2交付條件：4.2.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。4.2.2賣方應(yīng)保證房屋符合交付條件，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常使用。4.3過戶手續(xù)：4.3.1買方應(yīng)按照賣方的指引，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3.2買方應(yīng)承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.4過戶費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1質(zhì)量保證：5.1.1賣方保證房屋主體結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題。5.1.2賣方保證房屋交付時(shí)，設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用。5.2瑕疵說明：如買方在購房過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。具體事項(xiàng)雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約：6.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整。6.1.2賣方未如實(shí)告知房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致買方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2買方違約：6.2.1買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整。6.2.2買方未如實(shí)提供個(gè)人信息，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3雙方同意接受仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：8.1.1合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.1.2雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2解除條件：8.2.1合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同的生效9.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效時(shí)間：本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。第十條附加條款10.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條雙方聲明11.1賣方聲明：本合同簽訂之日起，賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。11.2買方聲明：本合同簽訂之日起，買方保證向賣方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.3其他重要文件第十三條簽字蓋章13.1賣方簽字：____________13.2買方簽字：____________13.3見證人簽字：____________第十四條合同日期14.1簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，在房屋買賣過程中提供服務(wù)的中介方或服務(wù)提供方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，為本合同的履行提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的條款修正2.1中介費(fèi)用：如合同中涉及中介費(fèi)用，應(yīng)明確中介費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間。買方應(yīng)按照約定向中介方支付中介費(fèi)用。2.2第三方服務(wù)：如合同中涉及第三方服務(wù)，包括但不限于評估、過戶、貸款等服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)遵循第三方服務(wù)提供的標(biāo)準(zhǔn)流程，并支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。3.2第三方責(zé)任免除：第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并按照約定完成服務(wù)。甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成服務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并按照約定完成服務(wù)。乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成服務(wù)。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，并確保第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方服務(wù)進(jìn)度：甲乙雙方應(yīng)關(guān)注第三方服務(wù)進(jìn)度，如第三方服務(wù)進(jìn)度影響合同履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如一方未按約定支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方變更7.1如第三方在合同履行過程中，發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的第三方。7.2第三方變更不影響本合同的履行，但甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條第三方退出8.1如第三方在合同履行過程中，提出退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出后的處理方案。8.2第三方退出不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面退出協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條第三方與其他方的關(guān)系9.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于第三方與其他方之間的合同關(guān)系。9.2第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及與其他方的合同關(guān)系，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方信息的披露10.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露與服務(wù)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。10.2第三方應(yīng)保證披露的信息不侵犯他人的合法權(quán)益。第十一條第三方保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息保密。11.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條第三方合規(guī)義務(wù)12.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)提供服務(wù)。12.2第三方違反合規(guī)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條第三方爭議解決13.1第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方合同的生效、變更和解除14.1第三方合同的生效：第三方合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2第三方合同的變更：第三方合同的變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3第三方合同的解除：第三方合同的解除應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本部分是針對本合同中第三方介入的詳細(xì)修正，甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本部分的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件附件3：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件4：評估報(bào)告復(fù)印件附件5：過戶申請表復(fù)印件附件6：貸款申請表復(fù)印件附件7：其他重要文件附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。買方應(yīng)核實(shí)房屋所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件說明：買賣雙方的身份證件用于核實(shí)雙方的身份信息，確保合同的合法性。附件3：中介服務(wù)合同復(fù)印件說明：中介服務(wù)合同是中介方與甲乙雙方之間的合同，明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。附件4：評估報(bào)告復(fù)印件說明：評估報(bào)告是對房屋價(jià)值進(jìn)行評估的文件，用于確定房屋的市場價(jià)值。附件5：過戶申請表復(fù)印件說明：過戶申請表是用于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的文件，買方應(yīng)按照要求填寫并提交。附件6：貸款申請表復(fù)印件說明：貸款申請表是買方申請房屋貸款時(shí)所需的文件，應(yīng)詳細(xì)填寫貸款相關(guān)信息。附件7：其他重要文件說明：其他重要文件包括但不限于房屋租賃合同、水電煤賬單、物業(yè)費(fèi)賬單等，用于證明房屋的居住狀況和相關(guān)費(fèi)用情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋。2.賣方未如實(shí)告知房屋實(shí)際情況。3.買方未按約定時(shí)間支付房款。4.買方未如實(shí)提供個(gè)人信息。5.第三方未按約定提供服務(wù)。6.第三方提供的服務(wù)存在瑕疵或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約：賣方應(yīng)支付違約金人民幣萬元整，并承擔(dān)因延遲交付房屋導(dǎo)致的買方損失。示例：賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣10萬元整，并賠償買方因租房產(chǎn)生的租金損失。2.賣方未如實(shí)告知房屋實(shí)際情況：賣方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致買方損失的賠償責(zé)任。示例：賣方未告知買方房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致買方經(jīng)濟(jì)損失，賣方應(yīng)賠償買方損失。3.買方違約：買方應(yīng)支付違約金人民幣萬元整，并承擔(dān)因延遲支付房款導(dǎo)致的賣方損失。示例：買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣5萬元整，并賠償賣方因延遲收款產(chǎn)生的利息損失。4.買方未如實(shí)提供個(gè)人信息：買方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致合同無法履行的賠償責(zé)任。示例：買方提供虛假身份信息，導(dǎo)致合同無法正常履行，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。示例：中介方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致買賣雙方經(jīng)濟(jì)損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方提供的服務(wù)存在瑕疵或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。示例：評估機(jī)構(gòu)提供的評估報(bào)告存在嚴(yán)重錯(cuò)誤，導(dǎo)致買賣雙方經(jīng)濟(jì)損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手房買賣合同一次性格式1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號第三條交易價(jià)格3.1房價(jià)款總額3.2定金3.3首付款3.4貸款金額3.5付款方式和時(shí)間第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)4.4過戶時(shí)間第五條權(quán)利和義務(wù)5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)5.3雙方權(quán)利和義務(wù)第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍和期限第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條附加條款10.1雙方特殊約定10.2其他補(bǔ)充事項(xiàng)第十一條雙方簽字11.1出賣人簽字11.2買受人簽字第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件12.3貸款合同復(fù)印件第十三條合同生效日期第十四條其他約定14.1雙方共同認(rèn)可的條款14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：（填寫出賣人全稱）1.1.2出賣人地址：（填寫出賣人通訊地址）1.1.3出賣人聯(lián)系人：（填寫出賣人聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）1.1.4出賣人身份證號：（填寫出賣人有效身份證件號碼）1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：（填寫買受人全稱）1.2.2買受人地址：（填寫買受人通訊地址）1.2.3買受人聯(lián)系人：（填寫買受人聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）1.2.4買受人身份證號：（填寫買受人有效身份證件號碼）第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：（填寫房屋具體地址）2.2房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）2.3房屋面積：（填寫房屋建筑面積）2.4房屋所有權(quán)證號：（填寫房屋所有權(quán)證編號）第三條交易價(jià)格3.1房價(jià)款總額：（填寫房屋交易總價(jià)款）3.2定金：（填寫定金金額）3.2.1定金支付時(shí)間：（填寫定金支付的具體日期）3.2.2定金退還條件及時(shí)間：（詳細(xì)填寫定金退還的條件和具體時(shí)間）3.3首付款：（填寫首付款金額）3.3.1首付款支付時(shí)間：（填寫首付款支付的具體日期）3.4貸款金額：（填寫貸款金額）3.5付款方式和時(shí)間：（詳細(xì)填寫付款方式和具體時(shí)間）第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間：（填寫房屋交付的具體日期）4.2交付條件：（詳細(xì)填寫房屋交付的條件）4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：（詳細(xì)填寫過戶費(fèi)用由哪方承擔(dān)）4.4過戶時(shí)間：（填寫房屋過戶的具體日期）第五條權(quán)利和義務(wù)5.1出賣人義務(wù)5.1.1保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.1.2保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，無誤導(dǎo)買受人。5.1.3按照約定時(shí)間交付房屋，并辦理過戶手續(xù)。5.2買受人義務(wù)5.2.1按照約定支付房價(jià)款，包括定金、首付款及貸款金額。5.2.2協(xié)助出賣人辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。5.3雙方權(quán)利和義務(wù)5.3.1出賣人應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未按約定，買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。5.3.2買受人應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未按約定，出賣人有權(quán)要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.1.1出賣人保證房屋在交付時(shí)符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2出賣人保證房屋的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，無重大質(zhì)量問題。6.2保修范圍和期限6.2.1出賣人應(yīng)對房屋質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修，保修范圍包括但不限于：結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、給排水、供電、供暖、通風(fēng)等。6.2.2保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，為期兩年。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.1.1出賣人未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)當(dāng)按照遲延交付部分房價(jià)款的1%向買受人支付違約金。7.1.2出賣人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無效或者買受人遭受損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2買受人違約責(zé)任7.2.1買受人未按照約定支付房價(jià)款，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分房價(jià)款的1%向出賣人支付違約金。7.2.2買受人未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無效或者出賣人遭受損失的，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院8.2.1雙方同意將本合同爭議提交至（填寫具體法院名稱）管轄。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2合同變更條件9.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。9.3合同解除條件9.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。9.3.2雙方同意，任何一方未履行合同義務(wù)達(dá)到約定解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。第十條附加條款10.1雙方特殊約定10.1.1雙方同意，在合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等特殊情況，應(yīng)本著公平原則，及時(shí)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.2其他補(bǔ)充事項(xiàng)10.2.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條雙方簽字11.1出賣人簽字：（簽字或蓋章）11.2買受人簽字：（簽字或蓋章）第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件12.3貸款合同復(fù)印件12.4房屋交接單12.5其他重要文件第十三條合同生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：（填寫具體日期）第十四條其他約定14.1雙方共同認(rèn)可的條款14.1.1雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2雙方同意，本合同及附件的中文文本為正本，其他語言文本為翻譯，翻譯文本如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.2.1雙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。14.2.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房屋交易、貸款、過戶等事宜的相關(guān)單位或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同事宜時(shí)，應(yīng)向甲乙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，不得違反國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。3.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。3.3第三方應(yīng)對其在履行合同過程中獲取的甲乙方個(gè)人信息和交易信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方對甲乙方的賠償責(zé)任總額，不得超過第三方從本合同中獲得的服務(wù)費(fèi)用總額。4.3甲乙方應(yīng)合理行使第三方責(zé)任限額的權(quán)利，不得濫用或惡意索賠。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙方在履行合同過程中，應(yīng)直接溝通協(xié)商，第三方僅提供協(xié)助和服務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前與第三方溝通，并明確第三方職責(zé)。6.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行核實(shí)。6.3甲乙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第七條第三方服務(wù)費(fèi)用7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。7.2甲乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用后，第三方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方變更8.1如甲乙方同意第三方變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。8.2第三方變更不影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第九條第三方退出9.1如第三方因故退出本合同，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方。9.2第三方退出不影響本合同的效力，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十條第三方違約10.1如第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方也有權(quán)要求第三方賠償因其違約導(dǎo)致的直接損失。第十一條第三方與甲乙方的爭議解決11.1第三方與甲乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)12.1甲乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。12.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：必須為房屋所有權(quán)證的原件復(fù)印件。復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，不得有涂抹、篡改等痕跡。復(fù)印件上應(yīng)加蓋原件持有人的公章或個(gè)人簽名。附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容要求：必須為買賣雙方有效的身份證件原件復(fù)印件。復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，不得有涂抹、篡改等痕跡。復(fù)印件上應(yīng)加蓋原件持有人的公章或個(gè)人簽名。附件3：貸款合同復(fù)印件附件內(nèi)容要求：必須為貸款合同的原件復(fù)印件。復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，不得有涂抹、篡改等痕跡。復(fù)印件上應(yīng)加蓋原件持有人的公章或個(gè)人簽名。附件4：房屋交接單附件內(nèi)容要求：必須由出賣人和買受人共同簽署。交接單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)、物業(yè)費(fèi)用結(jié)余等。交接單上應(yīng)加蓋雙方的公章或個(gè)人簽名。附件5：其他重要文件附件內(nèi)容要求：包括但不限于房屋評估報(bào)告、裝修驗(yàn)收報(bào)告、權(quán)屬調(diào)查報(bào)告等。文件應(yīng)真實(shí)、有效，不得有涂抹、篡改等痕跡。文件上應(yīng)加蓋原件持有人的公章或個(gè)人簽名。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未能按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.買受人未能按照約定時(shí)間支付房價(jià)款，或提供的身份證明、貸款合同等文件不真實(shí)、不有效。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，雙方同意繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)救措施的費(fèi)用。3.違約行為導(dǎo)致合同一方遭受損失，對方同意賠償?shù)模`約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說明：如出賣人未能按照約定時(shí)間交付房屋，買受人可以選擇要求出賣人支付違約金或要求解除合同。違約金應(yīng)根據(jù)遲延交付的期限和房價(jià)款的一定比例計(jì)算。如果買受人選擇解除合同，出賣人還應(yīng)承擔(dān)因房價(jià)波動(dòng)導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度二手房買賣合同一次性格式2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量5.2保修責(zé)任5.3保修期限第六條交易手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)6.1手續(xù)費(fèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露責(zé)任第十一條第三方服務(wù)11.1服務(wù)機(jī)構(gòu)11.2服務(wù)費(fèi)用第十二條房屋保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.2保險(xiǎn)費(fèi)用第十三條附加條款13.1補(bǔ)充事項(xiàng)13.2特別約定第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于_______，具體地址為_______。2.2房屋面積房屋建筑面積為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米。2.3房屋所有權(quán)甲方保證其對上述房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格雙方協(xié)商一致，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他方式：_______。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房價(jià)款支付給甲方。第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付條件（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；（2）房屋內(nèi)的所有物品清單已清點(diǎn)無誤；（3）水、電、煤氣等公共服務(wù)已辦理交接手續(xù)；（4）其他：_______。4.3過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，過戶費(fèi)用由_______承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不存在影響居住安全的隱患。5.2保修責(zé)任自房屋交付之日起，甲方對房屋質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修，保修期限為_______年。5.3保修期限保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，為_______年。第六條交易手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)6.1手續(xù)費(fèi)雙方約定手續(xù)費(fèi)為房價(jià)的_______%，由_______承擔(dān)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)雙方按照法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，具體稅費(fèi)金額以稅務(wù)部門實(shí)際征收為準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的_______%。7.2買受人違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的_______%。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可以向房地產(chǎn)交易管理部門申請調(diào)解。8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。9.3合同解除（1）甲方逾期交付房屋，超過合同約定的期限；（2）乙方逾期支付房價(jià)款，超過合同約定的期限；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的解除情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。10.2泄露責(zé)任泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方服務(wù)11.1服務(wù)機(jī)構(gòu)本合同涉及的房地產(chǎn)評估、交易手續(xù)辦理等服務(wù)，由雙方約定的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理。11.2服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并另行支付。第十二條房屋保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)，為房屋辦理保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為房價(jià)的_______%，支付給甲方。第十三條附加條款13.1補(bǔ)充事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式簽訂附件，作為本合同的組成部分。13.2特別約定雙方在合同履行過程中，如有特殊事項(xiàng)需要約定，可以在本合同附件中予以明確。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2各方的保存份數(shù)甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得隨意涂改、毀損。如合同污損、遺失等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容不清晰，各方應(yīng)按照原合同內(nèi)容予以補(bǔ)正。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方機(jī)構(gòu)的介入，為確保合同的順利履行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充約定：第一條第三方機(jī)構(gòu)定義1.1第三方機(jī)構(gòu)第二條第三方介入的前提條件2.1第三方介入第三方介入本合同的履行，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。2.2書面同意甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，簽訂書面同意書，明確第三方的介入事項(xiàng)、范圍、期限等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方收取的費(fèi)用總額。第四條第三方收費(fèi)4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意，并在合同中明確。4.2收費(fèi)支付第三方收取的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的方式支付。第五條第三方服務(wù)期限5.1服務(wù)期限第三方服務(wù)的期限應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確。5.2延長服務(wù)期限如需延長服務(wù)期限，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條第三方服務(wù)質(zhì)量6.1服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2服務(wù)質(zhì)量保障第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方解除合同8.1解除條件除非本合同另有約定，第三方不得單方面解除合同。8.2解除程序如需解除合同，第三方應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的房屋買賣合同關(guān)系。9.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響乙方與甲方之間的房屋買賣合同關(guān)系。第十條第三方信息披露10.1信息披露第三方應(yīng)向甲乙雙方披露與合同履行相關(guān)的全部信息，確保甲乙雙方能夠充分了解合同履行情況。10.2信息真實(shí)性第三方披露的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第十一條第三方保密義務(wù)11.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，予以保密。11.2泄露責(zé)任第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方合規(guī)性12.1合規(guī)性要求第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，不得有違法違規(guī)行為。12.2合規(guī)性保障第三方應(yīng)對其合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第十三條第三方變更13.1變更事項(xiàng)如第三方發(fā)生合并、分立、解散等變更事項(xiàng)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。13.2變更處理第三方變更事項(xiàng)的處理，應(yīng)按照本合同約定及國家法律法規(guī)進(jìn)行。第十四條第三方取代14.1取代條件如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)選擇其他符合條件的第三方取代。14.2取代程序甲乙雙方選擇新的第三方后，應(yīng)與新第三方簽訂書面協(xié)議，并通知原第三方。本附加條款與本合同具有同等法律效力，如本附加條款與本合同有任何沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：房屋裝修情況說明附件五：家具、家電清單及歸屬協(xié)議附件六：物業(yè)管理相關(guān)文件附件七：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件八：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件附件九：房屋交易手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件十：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算公式附件十一：補(bǔ)充協(xié)議附件十二：書面同意書附件十三：房屋交付確認(rèn)書附件十四：房屋驗(yàn)收報(bào)告1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)證號碼、甲方姓名等信息。2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件：應(yīng)證明房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，且不存在任何抵押、租賃等情況。3.房屋現(xiàn)狀照片：應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀，包括內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。4.房屋裝修情況說明：詳細(xì)說明房屋的裝修情況，包括裝修風(fēng)格、材料、施工單位等。5.家具、家電清單及歸屬協(xié)議：明確家具、家電的清單及其歸屬權(quán)。6.物業(yè)管理相關(guān)文件：包括物業(yè)合同、物業(yè)費(fèi)用繳納證明等。7.第三方服務(wù)合同復(fù)印件：明確第三方服務(wù)的合同內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、期限、費(fèi)用等。8.房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件：應(yīng)顯示保險(xiǎn)單號、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。9.房屋交易手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：明確手續(xù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式。10.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算公式：詳細(xì)列出稅費(fèi)計(jì)算的公式及依據(jù)。11.補(bǔ)充協(xié)議：對合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。12.書面同意書：甲乙雙方書面同意第三方介入的文件。13.房屋交付確認(rèn)書：明確房屋交付的時(shí)間、條件及雙方確認(rèn)的簽字。14.房屋驗(yàn)收報(bào)告：驗(yàn)收小組出具的房屋驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)房屋符合交付條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期交付房屋甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，視為違約。違約金計(jì)算方式為：違約金=房價(jià)×逾期交付天數(shù)×逾期交付違約金比例。示例：若合同約定交付時(shí)間為2024年6月30日，甲方未能如期交付，每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方違約金為房價(jià)的0.05%。2.乙方逾期支付房價(jià)款乙方未按照合同約定時(shí)間支付房價(jià)款，視為違約。違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期支付金額×逾期支付天數(shù)×逾期支付違約金比例。示例：若合同約定支付時(shí)間為2024年6月30日，乙方未能如期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方違約金為逾期支付金額的0.05%。3.甲方未按約定條件交付房屋甲方交付的房屋不符合合同約定的條件，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)改正，并支付違約金。示例：若合同約定房屋交付時(shí)應(yīng)滿足certainconditions，甲方未能滿足，甲方應(yīng)支付給乙方違約金=房價(jià)×違約部分的比例。4.乙方未按約定條件接收房屋乙方未按照合同約定條件接收房屋，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)接收房屋，并支付違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)在房屋交付后3日內(nèi)接收房屋，乙方未能如期接收，乙方應(yīng)支付給甲方違約金=房價(jià)×違約部分的比例。5.第三方未按約定履行義務(wù)第三方在合同履行過程中未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若合同約定第三方應(yīng)在2024年7月15日前完成房屋評估，第三方未能如期完成，第三方應(yīng)支付給甲乙雙方違約金=評估費(fèi)用×違約天數(shù)×違約比例。全文完。2024年度二手房買賣合同一次性格式4本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費(fèi)用第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量5.2保修責(zé)任5.3保修期限第六條交易費(fèi)用6.1交易稅費(fèi)6.2中介費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條第三方權(quán)利11.1出賣人權(quán)利11.2買受人權(quán)利第十二條強(qiáng)制性規(guī)定12.1法律法規(guī)12.2政策規(guī)定第十三條其他約定13.1物業(yè)管理13.2戶口遷移13.3家具家電歸屬第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2買賣雙方身份證復(fù)印件14.3房屋現(xiàn)狀照片第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息地址：聯(lián)系方式：1.2買受人信息地址：聯(lián)系方式：1.3二手房定義本合同所指的二手房是指已購買并使用的住宅，位于_______（具體地址），建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積房屋建筑面積：_______平方米2.4房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號：_______第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的二手房，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式乙方支付甲方房款的支付方式為_______。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付給甲方。第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付條件甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.3過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供相關(guān)證件，乙方應(yīng)支付相關(guān)過戶費(fèi)用。4.4過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量甲方保證，所出售的房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，沒有重大質(zhì)量問題。5.2保修責(zé)任甲方對房屋質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限為_______年。5.3保修期限保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，為_______年。第六條交易費(fèi)用6.1交易稅費(fèi)雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費(fèi)。6.2中介費(fèi)用如雙方約定通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋買賣，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。7.2買受人違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律途徑如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)采取法律途徑解決。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止合同終止是指雙方依法解除合同關(guān)系，本合同在辦理完房屋過戶手續(xù)后終止。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律途徑如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)采取法律途徑解決。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方權(quán)利10.1出賣人權(quán)利甲方聲明，對本合同涉及的房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。10.2買受人權(quán)利乙方聲明，具備購買房屋的經(jīng)濟(jì)能力和法律資格，有權(quán)簽訂并履行本合同。第十一條強(qiáng)制性規(guī)定11.1法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策規(guī)定。11.2政策規(guī)定本合同的簽訂和履行應(yīng)符合國家和地方政府的政策規(guī)定。第十二條其他約定12.1物業(yè)管理雙方同意，自房屋交付之日起，物業(yè)管理的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2戶口遷移甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋內(nèi)的戶口遷出。12.3家具家電歸屬雙方同意，房屋內(nèi)的家具家電歸屬如下：（具體家具家電清單詳見附件）第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1修改本合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件一份，作為本合同附件。14.2買賣雙方身份證復(fù)印件甲方和乙方的身份證復(fù)印件各一份，作為本合同附件。14.3房屋現(xiàn)狀照片甲方應(yīng)提供房屋現(xiàn)狀的照片若干張，作為本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，在房屋買賣過程中提供服務(wù)的非合同當(dāng)事人。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。1.3第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并對提供的服務(wù)享有保密權(quán)。第二條第三方介入的程序2.1選擇第三方雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好信譽(yù)。2.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。2.3第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋評估、交易咨詢、過戶手續(xù)等。第三條第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用雙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用在本合同中明確。3.2支付時(shí)間雙方應(yīng)在第三方完成服務(wù)后，按照約定時(shí)間向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3支付方式雙方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等支付方式向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的最高賠償額度。4.2第三方責(zé)任限額約定雙方在本合同中約定第三方責(zé)任限額，以確保雙方的權(quán)益得到保障。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并予以書面確認(rèn)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約處理程序雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決第三方違約問題，如協(xié)商不成，可依法采取進(jìn)一步維權(quán)措施。第六條第三方與其他方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方提供服務(wù)，并對其服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，并對其服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與其他方關(guān)系第三方與其他方之間不存在任何法律關(guān)系，其他方不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更如雙方協(xié)商一致，可以變更第三方機(jī)構(gòu)，并予以書面確認(rèn)。7.2第三方介入的終止如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在嚴(yán)重瑕疵，雙方可以終止第三方介入，并采取相應(yīng)措施。7.3終止第三方介入后的處理雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，處理終止第三方介入后的相關(guān)事宜。第八條第三方保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對本合同及雙方提供的相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方披露。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條第三方責(zé)任保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)購買雙方可以協(xié)商要求第三方購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障雙方權(quán)益。9.2保險(xiǎn)理賠如第三方因提供服務(wù)造成合同當(dāng)事人損失，雙方可以依據(jù)保險(xiǎn)合同約定，向保險(xiǎn)公司提出理賠請求。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因第三方介入產(chǎn)生的任何爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律途徑如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)采取法律途徑解決。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為甲方提供的房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為本合同的有效附件，用于證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件說明：本附件為甲方和乙方提供的身份證復(fù)印件，作為本合同的有效附件，用于證明雙方的合法身份。附件3：房屋現(xiàn)狀照片說明：本附件為甲方提供的房屋現(xiàn)狀的照片，作為本合同的有效附件，用于直觀展示房屋的實(shí)際狀況。附件4：第三方服務(wù)合同說明：本附件為甲方和乙方與第三方機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)合同，明確了雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件5：第三方責(zé)任限額協(xié)議說明：本附件為甲方和乙方約定的第三方責(zé)任限額協(xié)議，明確了第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。附件6：房屋評估報(bào)告說明：本附件為第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告，作為本合同的有效附件，用于證明房屋的市場價(jià)值。附件7：交易咨詢記錄說明：本附件為第三方機(jī)構(gòu)提供的交易咨詢記錄，作為本合同的有效附件，用于證明雙方在交易過程中的咨詢內(nèi)容。附件8：過戶手續(xù)文件說明：本附件為第三方機(jī)構(gòu)提供的過戶手續(xù)文件，作為本合同的有效附件，用于證明雙方在過戶過程中的相關(guān)手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方未按照合同約定提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如乙方未按照合同約定支付房款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。4.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲乙雙方共同違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。全文完。2024年度二手房買賣合同一次性格式5本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋現(xiàn)狀第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶時(shí)間第五條：房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量5.2瑕疵說明5.3查驗(yàn)方式第六條：售后服務(wù)及保修6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2保修期限6.3保修范圍第七條：合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八條：違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3違約金計(jì)算方式第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條：合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定11.2補(bǔ)充條款第十二條：合同附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋共有權(quán)證12.3買賣雙方身份證明12.4房屋查驗(yàn)報(bào)告第十三條：合同的簽字蓋章13.1出賣人簽字13.2買受人簽字13.3見證人簽字第十四條：合同的生效日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息甲方身份證號：【甲方身份證號碼】甲方住址：【甲方住址】1.2買受人信息乙方身份證號：【乙方身份證號碼】乙方住址：【乙方住址】1.3二手房定義本合同所指的二手房是指甲方持有的，位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的【房屋結(jié)構(gòu)】住宅，該房屋所有權(quán)證號碼為：【房屋所有權(quán)證號碼】。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋地址】，房屋所有權(quán)證號碼為：【房屋所有權(quán)證號碼】。2.2房屋面積房屋的建筑面積為【房屋面積】平方米，其中套內(nèi)建筑面積為【套內(nèi)建筑面積】平方米，共有分?jǐn)偯娣e為【共有分?jǐn)偯娣e】平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑年代為【建筑年代】。2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)狀】，包括但不限于家具、家電等配套設(shè)施設(shè)備。第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本合同所述房屋的交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元整（大寫：【交易價(jià)格】元整）。3.2支付方式乙方采取【支付方式】支付交易價(jià)格。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于【支付時(shí)間】前將交易價(jià)格支付給甲方。第四條：房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂后【交付時(shí)間】內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付條件甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交付給乙方。4.3過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。4.4過戶時(shí)間雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，過戶時(shí)間為【過戶時(shí)間】。第五條：房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量甲方保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及使用要求。5.2瑕疵說明如房屋存在瑕疵，甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方說明，并將瑕疵情況詳細(xì)列明。5.3查驗(yàn)方式乙方應(yīng)在交付時(shí)對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。第六條：售后服務(wù)及保修6.1售后服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)在房屋交付后【售后服務(wù)期限】內(nèi)提供售后服務(wù)，包括對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修等。6.2保修期限房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的保修期限為【保修期限】年。6.3保修范圍保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)等。第八條：違約責(zé)任及賠償8.1違約情形（1）甲方未按照本合同約定交付房屋或未能辦理過戶手續(xù)；（2）甲方未按照本合同約定履行售后服務(wù)及保修義務(wù)；（3）乙方未按照本合同約定支付交易價(jià)格。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為本合同交易價(jià)格的【違約金比例】%。8.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為：違約金=交易價(jià)格×違約金比例。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【仲裁委員會(huì)】申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件（1）雙方按照本合同約定完成房屋交付及過戶手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3解除條件（1）甲方未按照本合同約定交付房屋或未能辦理過戶手續(xù)；（2）甲方未按照本合同約定履行售后服務(wù)及保修義務(wù)；（3）乙方未按照本合同約定支付交易價(jià)格。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致意見，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充條款本合同的補(bǔ)充條款如下：（1）【補(bǔ)充條款內(nèi)容】（2）【補(bǔ)充條款內(nèi)容】第十二條：合同附件12.1房屋所有權(quán)證附件一：房屋所有權(quán)證影印件。12.2房屋共有權(quán)證附件二：房屋共有權(quán)證影印件。12.3買賣雙方身份證明附件三：甲方身份證明影印件。附件四：乙方身份證明影印件。12.4房屋查驗(yàn)報(bào)告附件五：房屋查驗(yàn)報(bào)告影印件。第十三條：合同的簽字蓋章13.1出賣人簽字甲方（出賣人）簽字：______________13.2買受人簽字乙方（買受人）簽字：______________13.3見證人簽字見證人簽字：______________第十四條：合同的生效日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止日期本合同在雙方按照本合同約定完成房屋交付及過戶手續(xù)后終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)