2024年度二手房裝修工程合同管理與監(jiān)督合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房裝修工程合同管理與監(jiān)督合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所1.3丙方名稱及職責(zé)第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概括2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容第三條工程期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期條款第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第五條合同價(jià)款及支付5.1合同總價(jià)5.2付款方式及進(jìn)度5.3價(jià)款調(diào)整條款5.4支付憑證第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備6.2施工安全6.3材料供應(yīng)6.4質(zhì)量保證第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工條件7.2支付合同價(jià)款7.3工程變更第八條丙方監(jiān)督與管理8.1監(jiān)督職責(zé)8.2質(zhì)量管理8.3協(xié)調(diào)甲乙雙方第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議范圍10.2協(xié)商解決10.3仲裁或訴訟第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條其他條款12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3材料品牌及型號(hào)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方：X，住所：市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所乙方：X裝修公司，營(yíng)業(yè)場(chǎng)所：市區(qū)路號(hào)。1.3丙方名稱及職責(zé)丙方：X工程監(jiān)理公司，職責(zé)：對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概括工程名稱：X小區(qū)棟單元二手房裝修工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)，X小區(qū)棟單元。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具采購(gòu)及安裝等。第三條工程期限3.1工程開工日期工程開工日期：2024年X月X日。3.2工程竣工日期工程竣工日期：2024年X月X日。3.3工程延期條款工程延期原因包括但不限于：不可抗力因素、甲方原因、乙方原因。若發(fā)生延期，乙方應(yīng)提前X天通知甲方，并協(xié)商延期后的竣工日期。延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證裝修后的房屋安全、美觀、舒適。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如甲乙雙方在質(zhì)量問題上產(chǎn)生爭(zhēng)議，可委托丙方進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第五條合同價(jià)款及支付5.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣X元（大寫：X元整）。5.2付款方式及進(jìn)度付款方式：分階段支付。第一階段：工程開工前，支付合同總價(jià)的30%；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；第三階段：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的40%。5.3價(jià)款調(diào)整條款如因工程變更、材料價(jià)格上漲等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款。5.4支付憑證甲方支付乙方的每一筆款項(xiàng)，乙方均應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各種手續(xù)，包括施工許可證、臨時(shí)通行證等。6.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全。6.3材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)合同約定的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量及供應(yīng)時(shí)間。6.4質(zhì)量保證乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，承諾自工程竣工之日起X年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工條件甲方應(yīng)保證乙方的施工場(chǎng)地、施工用水、用電等基本施工條件。7.2支付合同價(jià)款甲方按照合同約定的付款方式和進(jìn)度，及時(shí)支付合同價(jià)款。7.3工程變更甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前X天通知乙方，并協(xié)商變更后的工程價(jià)款及工期。第八條丙方監(jiān)督與管理8.1監(jiān)督職責(zé)丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.2質(zhì)量管理丙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方和乙方，并督促乙方整改。8.3協(xié)調(diào)甲乙雙方丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決施工過程中的問題和爭(zhēng)議。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)款的X%。9.2乙方違約乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的X%。9.3丙方違約丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議范圍本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同條款解釋、工程質(zhì)量、價(jià)款支付等。10.2協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3仲裁或訴訟如甲乙雙方約定仲裁，則爭(zhēng)議提交至X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如未約定仲裁，則向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條其他條款12.1保密條款甲乙丙三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及施工過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2廣告宣傳乙方未經(jīng)甲方同意，不得以本工程為案例進(jìn)行廣告宣傳。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)確保施工過程中使用的材料、設(shè)計(jì)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙（包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等）。13.2施工方案附件二：施工方案（包括但不限于施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃等）。13.3材料品牌及型號(hào)附件三：材料品牌及型號(hào)（包括但不限于主材、輔材等）。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方代表（簽名）：____________14.2乙方簽字乙方代表（簽名）：____________14.3丙方簽字丙方代表（簽名）：____________14.4簽字日期簽字日期：2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：工程咨詢、設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)管等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入。2.2第三方資質(zhì)審核2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方、丙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方、乙方、丙方的責(zé)任限額為第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。3.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方、丙方按照約定的比例承擔(dān)。4.2第三方費(fèi)用支付時(shí)間第三方費(fèi)用支付時(shí)間為第三方完成介入工作后，經(jīng)甲方、乙方、丙方驗(yàn)收合格之日起。第五條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，按甲方要求提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。5.3第三方與丙方關(guān)系第三方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，確保工程順利進(jìn)行。第六條第三方變更6.1第三方變更程序如甲方、乙方、丙方同意更換第三方，應(yīng)按照本合同約定的第三方選擇程序進(jìn)行。6.2第三方變更責(zé)任更換第三方導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面的影響，由甲方、乙方、丙方共同承擔(dān)。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方因故不能繼續(xù)履行介入職責(zé)時(shí)，可以退出工程。7.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前X天通知甲方、乙方、丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出后果第三方退出導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面的影響，由甲方、乙方、丙方共同承擔(dān)。第八條第三方保險(xiǎn)8.1第三方責(zé)任保險(xiǎn)第三方應(yīng)購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于第三方責(zé)任限額。8.2第三方保險(xiǎn)理賠第三方發(fā)生責(zé)任事故，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲方、乙方、丙方之間的爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。9.2第三方爭(zhēng)議處理第三方爭(zhēng)議處理不影響本合同的履行，甲方、乙方、丙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條合同的生效、變更與解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3第三方介入?yún)f(xié)議解除第三方介入?yún)f(xié)議的解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議附件四：第三方介入?yún)f(xié)議（包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等）。11.2第三方資質(zhì)證明附件五：第三方資質(zhì)證明（包括但不限于第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等）。11.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)保單附件六：第三方責(zé)任保險(xiǎn)保單（包括但不限于保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)憑證等）。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字甲方代表（簽名）：____________12.2乙方簽字乙方代表（簽名）：____________12.3丙方簽字丙方代表（簽名）：____________12.4第三方簽字第三方代表（簽名）：____________12.5簽字日期簽字日期：2024年X月X日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標(biāo)注裝修內(nèi)容和要求，由乙方提供并經(jīng)甲方、丙方審核。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃等，由乙方提供并經(jīng)甲方、丙方審核。附件三：材料品牌及型號(hào)詳細(xì)要求和說明：材料品牌及型號(hào)應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，由乙方提供并經(jīng)甲方、丙方審核。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等，由甲方、乙方、丙方簽訂。附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，由第三方提供并經(jīng)甲方、乙方、丙方審核。附件六：第三方責(zé)任保險(xiǎn)保單詳細(xì)要求和說明：第三方責(zé)任保險(xiǎn)保單應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)憑證等，由第三方提供并經(jīng)甲方、乙方、丙方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方使用的材料、施工質(zhì)量不符合合同約定。4.丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題。5.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程延期，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的X%。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方損失賠償金。3.違約行為導(dǎo)致工程安全事故，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的X%。同時(shí)，甲方需承擔(dān)因乙方暫停施工導(dǎo)致的工程延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。全文完。2024年度二手房裝修工程合同管理與監(jiān)督合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條合同期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3合同續(xù)約條款第四條工程內(nèi)容及要求4.1工程范圍4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程進(jìn)度要求第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2付款條件5.3進(jìn)度付款5.4尾款支付第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工質(zhì)量及安全6.2材料供應(yīng)6.3施工人員管理第七條丙方責(zé)任及義務(wù)7.1工程監(jiān)督與驗(yàn)收7.2質(zhì)量問題處理7.3溝通協(xié)調(diào)第八條甲方權(quán)利及義務(wù)8.1提供施工場(chǎng)地8.2支付合同款項(xiàng)8.3配合施工第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3訴訟地點(diǎn)及法院第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：×××公司，法定代表人為。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：×××裝修工程有限公司，法定代表人為。1.3丙方名稱及代表人丙方名稱為：×××工程監(jiān)理有限公司，法定代表人為。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于××市××區(qū)××街道××號(hào)。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模為一套二手住宅，房屋面積為100平方米。2.3工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣萬元整。第三條合同期限3.1工程開工日期工程開工日期為2024年4月1日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為2024年6月30日。3.3合同續(xù)約條款如工程進(jìn)度受不可抗力因素影響，雙方可協(xié)商延期。第四條工程內(nèi)容及要求4.1工程范圍工程范圍包括但不限于：墻面翻新、地板更換、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.3工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如延期應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣萬元整。5.2付款條件甲方在乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告后，按約定比例支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.3進(jìn)度付款乙方完成約定的工程進(jìn)度后，甲方支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。5.4尾款支付工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工質(zhì)量及安全乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工，確保工程安全。6.2材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供施工所需材料，并確保材料質(zhì)量。6.3施工人員管理乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，確保施工順利進(jìn)行。第七條丙方責(zé)任及義務(wù)7.1工程監(jiān)督與驗(yàn)收丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程按約定質(zhì)量完成。7.2質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決，確保工程質(zhì)量。7.3溝通協(xié)調(diào)丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保工程順利進(jìn)行。第八條甲方權(quán)利及義務(wù)8.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合施工要求，提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。8.2支付合同款項(xiàng)甲方按照約定的付款條件及時(shí)支付合同款項(xiàng)，不得無故拖延。8.3配合施工甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方的施工，提供必要的協(xié)助和支持。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約如甲方未按約定支付款項(xiàng)或未提供施工場(chǎng)地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。9.2乙方違約如乙方未按約定完成工程或未保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。9.3丙方違約如丙方未按約定進(jìn)行工程監(jiān)督或未解決質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3訴訟地點(diǎn)及法院如選擇訴訟解決，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件任何一方均可提出合同變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可提出解除合同，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括：工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止條件工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同自然終止。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款和條件，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方等，以確保合同執(zhí)行的公正性和專業(yè)性。第三方介入后的詳細(xì)附加說明條款如下：第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定介入工程合同管理與監(jiān)督的丙方及其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)第三方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程按約定完成。15.3第三方選定甲方有權(quán)選擇丙方及其他第三方，乙方應(yīng)予以尊重并積極配合。第十六條第三方權(quán)利及義務(wù)16.1丙方權(quán)利及義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，客觀公正地評(píng)價(jià)工程質(zhì)量、進(jìn)度等情況，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。16.2其他第三方權(quán)利及義務(wù)其他第三方根據(jù)其介入的領(lǐng)域和職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第十七條第三方介入后的合同變更17.1合同變更條件如第三方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容，應(yīng)向甲方和乙方提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。17.2合同變更程序第三方提出變更請(qǐng)求后，甲方和乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，并在30個(gè)工作日內(nèi)完成變更協(xié)議的簽訂。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其介入工程過程中的一切行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方的賠償責(zé)任限額為其介入工程合同管理與監(jiān)督的費(fèi)用總額。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方進(jìn)行工程監(jiān)督和管理，甲方應(yīng)予以配合和支持。19.2第三方與乙方第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方進(jìn)行工程監(jiān)督和管理，乙方應(yīng)予以配合和支持。19.3第三方之間的關(guān)系如第三方之間存在合作關(guān)系，各方應(yīng)明確分工和責(zé)任，共同推進(jìn)工程進(jìn)展。第二十條第三方介入的終止條件20.1第三方介入終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：工程竣工、合同解除、不可抗力事件等。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止前，應(yīng)向甲方和乙方提交終止報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。21.3訴訟地點(diǎn)及法院如選擇訴訟解決，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入后的其他條款22.1合同附件合同附件包括：第三方介入方案、第三方工作報(bào)告等。22.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。22.3合同終止條件工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同自然終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)說明：本附件包含工程的整體設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)變更記錄。附件2：施工方案詳細(xì)說明：本附件包含施工過程中的具體施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工周期等。附件3：材料清單詳細(xì)說明：本附件列出施工過程中所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出工程的整體進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程內(nèi)容等。附件5：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件6：安全防護(hù)措施詳細(xì)說明：本附件列出施工過程中的安全防護(hù)措施，包括安全規(guī)范、安全設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。附件7：合同變更協(xié)議詳細(xì)說明：如合同執(zhí)行過程中需要變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的附件。附件8：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)說明：工程竣工后，第三方應(yīng)出具工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)價(jià)。附件9：工程結(jié)算清單詳細(xì)說明：工程竣工并驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供工程結(jié)算清單，包括工程總價(jià)、已付款項(xiàng)、尾款金額等信息。附件10：第三方介入方案詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明第三方介入的方案，包括第三方的工作內(nèi)容、工作方式、工作時(shí)間等。附件11：第三方工作報(bào)告詳細(xì)說明：第三方應(yīng)定期提供工作報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的評(píng)價(jià)和建議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)示例說明：如甲方未按約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定完成工程示例說明：如乙方未按約定的時(shí)間完成工程，構(gòu)成違約。3.乙方未保證工程質(zhì)量示例說明：如乙方提供的工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。4.丙方未按約定進(jìn)行工程監(jiān)督示例說明：如丙方未按約定的時(shí)間提供工程監(jiān)督報(bào)告，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算示例說明：如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為未支付款項(xiàng)的1%乘以違約天數(shù)。2.工程修復(fù)費(fèi)用示例說明：如乙方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)工程修復(fù)費(fèi)用。3.第三方賠償責(zé)任示例說明：如第三方違約導(dǎo)致工程損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償責(zé)任限額為其介入工程合同管理與監(jiān)督的費(fèi)用總額。全文完。2024年度二手房裝修工程合同管理與監(jiān)督合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條合同期限3.1工程啟動(dòng)日期3.2工程竣工日期3.3合同有效期限第四條工程內(nèi)容與要求4.1工程設(shè)計(jì)要求4.2工程施工要求4.3工程材料要求第五條管理與監(jiān)督5.1甲方管理職責(zé)5.2乙方管理職責(zé)5.3丙方監(jiān)督職責(zé)第六條工程變更6.1工程變更條件6.2工程變更程序6.3工程變更費(fèi)用第七條工程付款7.1付款條件7.2付款方式7.3付款進(jìn)度第八條工程質(zhì)量保證8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量問題處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決方式13.3訴訟管轄法院第十四條其他條款14.1合同的簽訂與生效14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同的解除與終止后的權(quán)利義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：×××公司，法定代表人為：×××。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：×××裝修工程有限公司，法定代表人為：×××。1.3丙方名稱及代表人丙方名稱為：×××建筑工程監(jiān)理有限公司，法定代表人為：×××。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模為：住宅面積為×××平方米，包括×××間臥室、×××間衛(wèi)生間、×××間客廳等。2.3工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。第三條合同期限3.1工程啟動(dòng)日期工程啟動(dòng)日期為：2024年××月××日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為：2024年××月××日。3.3合同有效期限合同有效期限為：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止。第四條工程內(nèi)容與要求4.1工程設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求，提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等，并需甲方審批通過。4.2工程施工要求乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。4.3工程材料要求乙方應(yīng)按照甲方提供的材料品牌和規(guī)格進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第五條管理與監(jiān)督5.1甲方管理職責(zé)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供工程所需的各項(xiàng)資料，并對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2乙方管理職責(zé)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工方案的制定、施工進(jìn)度的控制、工程質(zhì)量的保證等工作。5.3丙方監(jiān)督職責(zé)丙方作為監(jiān)理單位，應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程按期、按質(zhì)完成。第八條工程質(zhì)量保證8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）等。8.2質(zhì)量保證期限乙方應(yīng)對(duì)其施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修期為××年，自工程竣工交付之日起計(jì)算。8.3質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的××工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)，并根據(jù)問題情況采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每逾期一天，違約金為合同總金額的千分之五。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每逾期一天，違約金為合同總金額的千分之五。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每逾期一天，違約金為合同總金額的千分之五。9.3丙方違約責(zé)任如丙方未按合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，每逾期一天，違約金為合同總金額的千分之五。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，本合同自動(dòng)終止。11.3合同解除與終止的程序合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程資料的移交、工程款的結(jié)算等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起××年。12.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款14.1合同的簽訂與生效本合同自各方簽字蓋章之日起成立，并自合同簽訂之日起生效。14.2合同的修訂與補(bǔ)充合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)各方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除與終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，各方仍應(yīng)履行合同中規(guī)定的解除或終止后的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于工程資料的歸檔、工程款的結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）中介方：協(xié)助甲方乙方進(jìn)行房屋買賣、租賃、評(píng)估、拍賣等的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）設(shè)計(jì)方：根據(jù)甲方需求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)或設(shè)計(jì)師。（3）施工方：負(fù)責(zé)本工程實(shí)際施工的建設(shè)單位或施工隊(duì)。（4）材料供應(yīng)商：向乙方提供施工所需材料的供應(yīng)商。（5）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理的監(jiān)理單位或個(gè)人。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方、丙方應(yīng)事先協(xié)商一致，確定第三方的介入資格和角色。（2）第三方應(yīng)提交相關(guān)的資質(zhì)證明文件，并接受甲方、乙方的審查。（3）甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（4）第三方應(yīng)按照合同或協(xié)議的約定，履行其職責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任（1）按照合同或協(xié)議的約定，完成其分內(nèi)工作，并保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。（2）對(duì)其提供的材料、產(chǎn)品、服務(wù)等的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的售后服務(wù)。（3）不得擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、施工方案等，如需變更應(yīng)取得甲方、乙方的同意。（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方、乙方、丙方的要求，不得有違法行為。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方應(yīng)保持獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方應(yīng)保持獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。3.3第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方應(yīng)保持獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)丙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。3.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方應(yīng)保持獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)其他各方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同或協(xié)議的約定確定，包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償程序等。4.2第三方責(zé)任限額的補(bǔ)充如合同或協(xié)議中未明確第三方責(zé)任限額，各方應(yīng)協(xié)商確定，或參照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等執(zhí)行。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)工程進(jìn)展、市場(chǎng)行情等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約處理如第三方違反合同或協(xié)議的約定，甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2第三方違約與甲方、乙方的關(guān)系第三方違約不影響甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系，各方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件第三方介入終止條件包括但不限于：（1）第三方完成其合同約定的工作內(nèi)容。（2）第三方與甲方、乙方、丙方的合同或協(xié)議到期終止。（3）第三方因違約等原因被甲方、乙方、丙方解除合同或協(xié)議。6.2第三方介入終止的程序（1）甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商一致，確定終止日期。（2）第三方按照合同或協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程資料的歸檔、工程款的結(jié)算等。（3）甲方、乙方、丙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的補(bǔ)充條款7.1第三方信