2024年度建筑工程合同：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工與監(jiān)理2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工與監(jiān)理本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3監(jiān)理方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤及延期開工的處理第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收4.3質(zhì)量問題的處理第五條工程造價(jià)與支付5.1合同總價(jià)5.2付款方式及進(jìn)度5.3工程變更價(jià)款調(diào)整5.4竣工結(jié)算第六條施工要求6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工材料與設(shè)備6.3施工安全與環(huán)保6.4施工保密條款第七條監(jiān)理職責(zé)7.1監(jiān)理范圍與內(nèi)容7.2監(jiān)理人員的配備7.3監(jiān)理報(bào)告與溝通7.4監(jiān)理違約責(zé)任第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任9.3監(jiān)理方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條合同附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)12.4其他相關(guān)文件第十三條其他條款13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同的修訂與補(bǔ)充13.4合同解除或終止后的處理第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人14.4合同正本與副本的比例及使用說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方為：某某住宅小區(qū)開發(fā)有限公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.2承包方名稱及地址承包方為：建筑工程有限公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.3監(jiān)理方名稱及地址監(jiān)理方為：建設(shè)監(jiān)理有限公司，地址為市區(qū)路號(hào)。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：某某住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：市區(qū)路號(hào)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：住宅小區(qū)，包括棟住宅樓、棟配套設(shè)施樓等。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條合同工期3.1開工日期開工日期為：2024年X月X日。3.2竣工日期竣工日期為：2024年X月X日。3.3工期延誤及延期開工的處理工期延誤不得超過X個(gè)月，延期開工需提前X天通知各方，并按合同約定處理。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，由監(jiān)理方組織，發(fā)包方、承包方參加。驗(yàn)收不合格的工程，承包方需按照監(jiān)理方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量問題的處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如發(fā)包方、監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求承包方立即整改。第五條工程造價(jià)與支付5.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣億元（大寫：壹拾億零捌佰萬元整），按工程進(jìn)度分階段支付。5.2付款方式及進(jìn)度付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，付款進(jìn)度分為四個(gè)階段，分別為工程開工、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成、主體結(jié)構(gòu)完成和工程竣工。5.3工程變更價(jià)款調(diào)整如工程發(fā)生變更，變更部分的價(jià)款按雙方協(xié)商確定的價(jià)格調(diào)整。5.4竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式，向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告。發(fā)包方在收到報(bào)告后X日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付剩余款項(xiàng)。第六條施工要求6.1施工組織設(shè)計(jì)承包方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，編制施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)監(jiān)理方審批。6.2施工材料與設(shè)備承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同要求，采購合格的施工材料和設(shè)備。6.3施工安全與環(huán)保承包方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全環(huán)保措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告各方，并按合同約定處理。6.4施工保密條款承包方應(yīng)對(duì)發(fā)包方的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更的程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)款和工期等事項(xiàng)，并報(bào)發(fā)包方審批。8.3合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）發(fā)包方、承包方協(xié)商一致解除合同；（2）承包方嚴(yán)重違約，發(fā)包方解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。8.4合同解除的程序合同解除應(yīng)經(jīng)發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的處理事項(xiàng)等。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方如未按約定支付價(jià)款、工程變更等原因?qū)е潞贤荒苷Ｂ男校瑧?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承包方的違約責(zé)任承包方如未按設(shè)計(jì)文件、合同要求施工，出現(xiàn)質(zhì)量問題、工期延誤等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3監(jiān)理方的違約責(zé)任監(jiān)理方如未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院或仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效爭(zhēng)議各方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受到侵害之日起X年內(nèi)提起訴訟或仲裁。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）合同解除；（3）合同到期。11.3合同解除條件合同解除的條件同第八條第8.3款。第十二條合同附件12.1工程設(shè)計(jì)文件附件包括：工程設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。12.2施工圖紙附件包括：各專業(yè)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知單等。12.3技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)附件包括：施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等。12.4其他相關(guān)文件附件包括：合同補(bǔ)充協(xié)議、工程變更單、付款憑證等。第十三條其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方共同所有。13.3合同的修訂與補(bǔ)充合同修訂和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.4合同解除或終止后的處理第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期為：2024年X月X日。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為：市區(qū)路號(hào)。14.3合同簽署人合同簽署人為：發(fā)包方代表、承包方代表、監(jiān)理方代表。14.4合同正本與副本的比例及使用說明合同正本一式三份，發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方各執(zhí)一份；合同副本一式X份，供各方備案。合同正本與副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指非本合同主體（發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方）的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、材料供應(yīng)、施工分包等。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方委托發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方可以委托第三方完成合同約定的部分工作，第三方視為合同主體之一。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，完成委托的工作，并對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。3.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方權(quán)利義務(wù)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，合同未約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)合理的責(zé)任。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)款和工期等事項(xiàng)，并報(bào)原合同審批方審批。第五條第三方介入后的違約責(zé)任5.1第三方違約第三方如未按設(shè)計(jì)文件、合同要求工作，出現(xiàn)質(zhì)量問題、工期延誤等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方與合同主體間的糾紛解決第三方與發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方之間的糾紛，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、過失等原因應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額。6.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3責(zé)任限額的適用第三方在承擔(dān)合同工作時(shí)，應(yīng)按確定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。超過責(zé)任限額的部分，由發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方協(xié)商解決。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件合同解除條件同第八條第8.3款。7.2合同解除后的第三方責(zé)任合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于工程結(jié)算、違約責(zé)任等。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院或仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效爭(zhēng)議各方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受到侵害之日起X年內(nèi)提起訴訟或仲裁。第九條第三方介入后的合同附件9.1第三方協(xié)議附件包括：第三方與發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方簽訂的協(xié)議。9.2其他相關(guān)文件附件包括：第三方提供的技術(shù)文件、報(bào)告、付款憑證等。第十條第三方介入后的其他條款10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方共同所有。10.3合同的修訂與補(bǔ)充合同修訂和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.4合同解除或終止后的處理第十一條第三方介入的合同簽署11.1合同簽署日期合同簽署日期為：2024年X月X日。11.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為：市區(qū)路號(hào)。11.3合同簽署人合同簽署人為：發(fā)包方代表、承包方代表、監(jiān)理方代表、第三方代表。11.4合同正本與副本的比例及使用說明合同正本一式四份，發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方、第三方各執(zhí)一份；合同副本一式X份，供各方備案。合同正本與副本具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)說明書詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙等內(nèi)容，包括各專業(yè)的設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)要求。附件2：施工圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙，以及施工說明和圖例。附件3：技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)列出工程所需遵循的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的設(shè)計(jì)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。附件4：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)描述施工的組織架構(gòu)、施工計(jì)劃、施工方法、安全措施等內(nèi)容。附件5：材料供應(yīng)合同明確材料供應(yīng)方的責(zé)任、義務(wù)，以及材料的質(zhì)量、數(shù)量、交貨時(shí)間等要求。附件6：施工分包合同明確分包方的責(zé)任、義務(wù)，以及分包工程的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求。附件7：監(jiān)理合同明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利，以及監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等要求。附件8：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告提供工程質(zhì)量檢測(cè)的報(bào)告，包括材料檢測(cè)、工序檢測(cè)、結(jié)構(gòu)檢測(cè)等內(nèi)容。附件9：付款憑證記錄合同價(jià)款的支付情況，包括支付日期、支付金額、支付方式等。附件10：工程變更單記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的工程變更情況，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，導(dǎo)致工程延期。2.承包方未按設(shè)計(jì)文件和合同要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題。4.第三方未按合同約定完成工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.發(fā)包方違約：按照合同約定，向承包方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。2.承包方違約：按照合同約定，向發(fā)包方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。3.監(jiān)理方違約：按照合同約定，向發(fā)包方和承包方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。4.第三方違約：按照合同約定，向發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。示例說明：如發(fā)包方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，導(dǎo)致工程延期，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，并按照合同約定承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。具體違約金金額和損失賠償標(biāo)準(zhǔn)在合同中明確。全文完。2024年度建筑工程合同：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工與監(jiān)理2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3監(jiān)理方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)款調(diào)整第四條施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理第六條施工安全6.1安全要求6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任第七條材料供應(yīng)7.1材料種類7.2材料質(zhì)量7.3材料供應(yīng)時(shí)間7.4材料驗(yàn)收第八條監(jiān)理職責(zé)8.1監(jiān)理范圍8.2監(jiān)理內(nèi)容8.3監(jiān)理報(bào)告8.4監(jiān)理意見反饋第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式11.2爭(zhēng)議處理地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)第十二條合同的解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任處理第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的責(zé)任處理第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4法律適用14.5合同效力14.6合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系方式：X1.2承包方信息1.2.1名稱：X建筑工程有限公司1.2.2注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系方式：X1.3監(jiān)理方信息1.3.1名稱：X工程監(jiān)理有限公司1.3.2注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.3.3法定代表人：X1.3.4聯(lián)系方式：X第二條工程概況2.1工程名稱：X住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3付款進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的款項(xiàng)。3.4價(jià)款調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，因政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的，雙方協(xié)商調(diào)整。第四條施工期限4.1施工開始日期：年月日4.2施工結(jié)束日期：年月日4.3工期延誤：因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢凑沼馄谔鞌?shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)的一定比例。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督：監(jiān)理方對(duì)工程施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程安全事故的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條施工安全6.1安全要求：承包方應(yīng)按照國家和行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2安全事故處理：發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方和監(jiān)理方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)責(zé)任。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)，包括但不限于施工人員的安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、設(shè)備的檢查維修等。第八條監(jiān)理職責(zé)8.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性等。8.2監(jiān)理內(nèi)容：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的執(zhí)行、工程質(zhì)量的控制、安全生產(chǎn)的檢查、進(jìn)度款的撥付等。8.3監(jiān)理報(bào)告：監(jiān)理方應(yīng)定期向發(fā)包方提交監(jiān)理報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。8.4監(jiān)理意見反饋：發(fā)包方和承包方應(yīng)認(rèn)真聽取監(jiān)理方的意見和建議，對(duì)監(jiān)理方提出的問題及時(shí)整改。第九條合同變更9.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的。9.2變更程序：變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方共同簽署。9.3變更費(fèi)用：變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行調(diào)整。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、工程質(zhì)量不符合約定、工期延誤等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算：違約金按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。11.2爭(zhēng)議處理地點(diǎn)：爭(zhēng)議發(fā)生地法院或雙方約定的地點(diǎn)。11.3爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)：雙方可以約定仲裁委員會(huì)或人民法院處理爭(zhēng)議。第十二條合同的解除12.1解除條件：合同執(zhí)行過程中，因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。12.2解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方共同簽署。12.3解除后的責(zé)任處理：合同解除后，雙方按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任。第十三條合同的終止13.1終止條件：合同約定的工程全部完成，并經(jīng)發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方驗(yàn)收合格的。13.2終止程序：終止合同應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方共同簽署。13.3終止后的責(zé)任處理：合同終止后，承包方按照約定辦理工程交付手續(xù)，發(fā)包方支付剩余款項(xiàng)。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，工程中所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸原作者所有，未經(jīng)原作者許可不得使用。14.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他合同當(dāng)事人，包括但不限于監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入是指第三方在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的履行或監(jiān)督。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方同意第三方的介入；（2）合同約定第三方參與特定事項(xiàng)；（3）法律規(guī)定第三方有權(quán)介入。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙方與第三方達(dá)成一致，簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（2）第三方按照協(xié)議約定參與合同履行或監(jiān)督；（3）甲乙方和第三方共同確認(rèn)介入結(jié)果。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定或甲乙方同意，參與合同的履行和監(jiān)督；（2）獲取合同執(zhí)行過程中與自身利益相關(guān)的信息；（3）對(duì)合同履行提出建議和意見。3.2第三方義務(wù)：（1）按照約定履行合同義務(wù)，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（2）遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入地位損害甲乙方利益；（3）保密合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定或合同另有約定。4.2第三方介入所引起的額外費(fèi)用和損失，由第三方承擔(dān)。4.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的主體，彼此之間不存在直接的合同關(guān)系。5.2甲乙方與第三方的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方對(duì)甲乙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任，不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）第三方與甲乙方的合同解除；（3）法律規(guī)定或合同約定終止條件出現(xiàn)。6.2第三方介入終止的程序：（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）第三方按照約定退出合同履行或監(jiān)督；（3）甲乙方和第三方共同確認(rèn)終止結(jié)果。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以采用調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)，參照合同爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。第八條第三方介入的合同修改8.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.2修改協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方共同簽署，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設(shè)計(jì)文件附件三：施工圖紙附件四：材料供應(yīng)清單附件五：施工設(shè)備清單附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃附件七：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件八：安全生產(chǎn)管理制度附件九：付款憑證附件十：變更協(xié)議附件十一：違約金計(jì)算公式附件十二：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄附件十三：合同解除協(xié)議附件十四：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：合同主體資質(zhì)證明本附件