2024年度商品房屋買賣范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房屋買賣范本1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5房屋所有權(quán)證號(hào)第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋買賣價(jià)格3.1房屋總價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶時(shí)間4.4過(guò)戶費(fèi)用第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量5.2保修責(zé)任5.3保修期限第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買受人違約第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條房屋保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用第十條房屋租賃10.1租賃期限10.2租金標(biāo)準(zhǔn)10.3租賃押金第十一條寵物及植物11.1寵物及植物的歸屬11.2寵物及植物的管理責(zé)任第十二條附屬設(shè)施設(shè)備12.1附屬設(shè)施設(shè)備的清單12.2附屬設(shè)施設(shè)備的歸屬第十三條雙方的權(quán)利和義務(wù)13.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)13.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第十四條其他約定14.1物業(yè)管理費(fèi)14.2維修基金14.3合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)院號(hào)樓單元層號(hào)1.3房屋戶型：三室兩廳兩衛(wèi)1.4房屋樓層：第層1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：京（）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第號(hào)第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2買受人信息姓名：X性別：X身份證號(hào)：X地址：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第三條房屋買賣價(jià)格3.1房屋總價(jià)格：人民幣（大寫）：捌佰萬(wàn)元整（小寫）：80,000,000.00元3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶，剩余款項(xiàng)按雙方約定的付款計(jì)劃支付。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2交付條件：房屋應(yīng)達(dá)到辦理過(guò)戶手續(xù)的條件，且符合國(guó)家關(guān)于房屋交付的相關(guān)規(guī)定。4.3過(guò)戶時(shí)間：雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在交付后個(gè)工作日內(nèi)完成。4.4過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量：甲方承諾所售房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。5.2保修責(zé)任：房屋保修按照《住宅質(zhì)量保證書》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3保修期限：自房屋交付之日起，保修期限為年。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約：甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所述房屋總價(jià)格的1%。6.2買受人違約：乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條所述房屋總價(jià)格的1%。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4法律途徑：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：本合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條房屋保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任：為保障房屋及人身安全，乙方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將甲方列為共同保險(xiǎn)人。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條房屋租賃10.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，甲乙雙方同意將房屋出租給乙方，租賃期限為年。10.2租金標(biāo)準(zhǔn)：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：,X.元。10.3租賃押金：乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃押金，押金金額為租金的兩個(gè)月。第十一條寵物及植物11.1寵物及植物的歸屬：寵物及植物由乙方自行負(fù)責(zé)，不屬于房屋附屬物品。11.2寵物及植物的管理責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)寵物及植物進(jìn)行妥善管理，不得影響他人正常生活。第十二條附屬設(shè)施設(shè)備12.1附屬設(shè)施設(shè)備的清單：詳見(jiàn)附件一。12.2附屬設(shè)施設(shè)備的歸屬：附屬設(shè)施設(shè)備歸甲方所有，但本合同另有約定的除外。第十三條雙方的權(quán)利和義務(wù)13.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)交付房屋，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。13.2買受人的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款，按時(shí)接收房屋，并承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。第十四條其他約定14.1物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)按房屋建筑面積計(jì)算，每月每平方米人民幣（大寫）：元整（小寫）：,X.元。14.2維修基金：維修基金由乙方支付，用于房屋的維修和養(yǎng)護(hù)。14.3合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：本合同履行過(guò)程中，如涉及第三方介入的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入條件和方式。2.2第三方介入的方式：第三方應(yīng)以協(xié)助甲乙雙方履行合同為目的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因履行本合同而造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，與甲方無(wú)直接法律關(guān)系。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，與乙方形成服務(wù)關(guān)系。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。5.2第三方服務(wù)期限：第三方服務(wù)期限應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商確定的范圍內(nèi)，并在本合同中予以明確。5.3第三方服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的約定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理方式：甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第七條第三方變更7.1第三方變更條件：如第三方因故不能履行合同義務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方。7.2第三方變更程序：變更第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第八條第三方與合同解除8.1第三方與合同解除：如第三方因故不能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2第三方解除后的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其不能履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第九條第三方與爭(zhēng)議解決9.1第三方與爭(zhēng)議解決：如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。9.2第三方與調(diào)解、仲裁：甲乙雙方同意，本合同爭(zhēng)議的調(diào)解、仲裁均不包括第三方。第十條第三方與合同的生效、變更和解除10.1第三方與合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，第三方同意本合同的內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。10.2第三方與合同變更：如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同有關(guān)第三方的條款。變更后的條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.3第三方與合同解除：如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋平面圖附件三：房屋裝修情況說(shuō)明書附件四：附屬設(shè)施設(shè)備清單附件五：物業(yè)管理制度及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件六：房屋保險(xiǎn)條款附件七：租賃合同復(fù)印件附件八：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件九：付款憑證復(fù)印件附件十：過(guò)戶手續(xù)辦理指南附件十一：維修基金繳納憑證復(fù)印件附件十二：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)證號(hào)、房屋位置、產(chǎn)權(quán)人等信息。2.房屋平面圖：詳細(xì)展示房屋的布局和尺寸，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。3.房屋裝修情況說(shuō)明書：詳細(xì)描述房屋的裝修情況，包括裝修風(fēng)格、材料、工藝等。4.附屬設(shè)施設(shè)備清單：列出房屋附屬設(shè)施設(shè)備的具體型號(hào)、品牌、數(shù)量等信息。5.物業(yè)管理制度及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)管理制度及各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.房屋保險(xiǎn)條款：明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限等內(nèi)容。7.租賃合同復(fù)印件：如有租賃合同，提供租賃合同的復(fù)印件，包括租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等。8.買賣雙方身份證明復(fù)印件：提供買賣雙方的有效身份證明復(fù)印件。9.付款憑證復(fù)印件：提供付款憑證的復(fù)印件，包括付款金額、付款時(shí)間等。10.過(guò)戶手續(xù)辦理指南：詳細(xì)說(shuō)明過(guò)戶手續(xù)的辦理流程和所需材料。11.維修基金繳納憑證復(fù)印件：提供維修基金繳納憑證的復(fù)印件。12.第三方服務(wù)合同復(fù)印件：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同復(fù)印件，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同第三條所述房屋總價(jià)格的1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同第三條所述房屋總價(jià)格的1%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不應(yīng)超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。4.甲方未履行合同義務(wù)的責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按照合同約定提供房屋或未辦理過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.乙方未履行合同義務(wù)的責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按照合同約定支付房?jī)r(jià)款或未接收房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。6.第三方未履行合同義務(wù)的責(zé)任認(rèn)定：示例：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度商品房屋買賣范本2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5房屋建造年份第二條買賣雙方信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋交易價(jià)格3.1成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶時(shí)間4.4過(guò)戶費(fèi)用第五條房屋質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問(wèn)題處理第六條房屋維修責(zé)任6.1維修責(zé)任主體6.2維修范圍6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的效力10.1合同生效條件10.2合同無(wú)效條件第十一條附則11.1合同的附件11.2合同的修改和補(bǔ)充第十二條合同簽訂時(shí)間12.1簽訂日期第十三條合同簽訂地點(diǎn)13.1簽訂地點(diǎn)第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：具體到街道、門牌號(hào)，例如：市區(qū)街道號(hào)。1.2房屋面積：以平方米為單位，注明實(shí)際使用面積或建筑面積。1.3房屋戶型：詳細(xì)描述房屋的房間布局，例如：三室兩廳一廚一衛(wèi)。1.4房屋樓層：注明樓層數(shù)及是否為電梯房。1.5房屋建造年份：注明房屋的建造年份。第二條買賣雙方信息2.1出賣人信息：2.1.1姓名或名稱：出賣人的全稱。2.1.2住所地：出賣人的戶籍所在地或經(jīng)常居住地。2.1.3聯(lián)系方式：出賣人的聯(lián)系電話、郵箱等聯(lián)系方式。2.2買受人信息：2.2.1姓名或名稱：買受人的全稱。2.2.2住所地：買受人的戶籍所在地或經(jīng)常居住地。2.2.3聯(lián)系方式：買受人的聯(lián)系電話、郵箱等聯(lián)系方式。第三條房屋交易價(jià)格3.1成交價(jià)格：注明房屋的成交總金額，以元為單位。3.2付款方式：注明買受人支付房?jī)r(jià)的方式，如一次性付款、分期付款等。3.3付款時(shí)間：注明買受人支付房?jī)r(jià)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如合同簽訂后X日內(nèi)付清全款。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間：注明出賣人將房屋交付給買受人的具體時(shí)間。4.2交付條件：注明房屋交付時(shí)應(yīng)滿足的條件，如房屋權(quán)屬清晰、無(wú)抵押等。4.3過(guò)戶時(shí)間：注明房屋過(guò)戶至買受人名下的具體時(shí)間。4.4過(guò)戶費(fèi)用：注明過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用及承擔(dān)方，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第五條房屋質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：注明房屋應(yīng)符合的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量問(wèn)題處理：注明出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，雙方的責(zé)任及處理流程。第六條房屋維修責(zé)任6.1維修責(zé)任主體：注明房屋維修的責(zé)任主體，如出賣人、買受人等。6.2維修范圍：注明房屋維修的范圍，如結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：注明維修費(fèi)用由哪方承擔(dān)，如由出賣人承擔(dān)或按比例承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約：7.1.1違約行為：注明出賣人違約的具體行為，如逾期交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定等。7.1.2違約責(zé)任：注明出賣人違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。（因篇幅原因，未能完整展示全部條款，但已包含合同主要內(nèi)容。如有需要，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需求補(bǔ)充剩余條款。）第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，應(yīng)注明仲裁委員會(huì)名稱；如選擇訴訟，應(yīng)注明管轄法院。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同解除需符合法律規(guī)定和合同約定，如因出賣人違約導(dǎo)致合同解除，買受人有權(quán)要求出賣人賠償損失。第十條合同的效力10.1合同生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同無(wú)效條件：合同無(wú)效的情形，如雙方惡意串通、以合法形式掩蓋非法目的等。第十一條附則11.1合同的附件：合同附件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等。11.2合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條合同簽訂時(shí)間12.1簽訂日期：雙方簽署合同的日期。第十三條合同簽訂地點(diǎn)13.1簽訂地點(diǎn)：雙方簽署合同的地點(diǎn)。第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)：雙方在其他事項(xiàng)上的約定，如房屋裝修、家具家電贈(zèng)送等。（因篇幅原因，未能完整展示全部條款，但已包含合同主要內(nèi)容。如有需要，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需求補(bǔ)充剩余條款。）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等，在房屋買賣過(guò)程中提供服務(wù)或參與協(xié)助的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)，確保房屋買賣過(guò)程的順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)益：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、保密權(quán)利等。第二條第三方介入流程2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方服務(wù)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，如中介服務(wù)、評(píng)估、審計(jì)等。2.3第三方報(bào)告：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告，如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同項(xiàng)下對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任上限。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。3.3第三方責(zé)任限額的變更：如第三方責(zé)任限額需要變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條第三方違約處理4.1第三方違約：如第三方未按照服務(wù)協(xié)議的約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。4.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。4.3違約責(zé)任限額：第三方承擔(dān)的違約責(zé)任，不得超過(guò)已確定的第三方責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。5.3第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保服務(wù)需求的及時(shí)響應(yīng)和滿足。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付6.1服務(wù)費(fèi)用金額：第三方服務(wù)費(fèi)用的金額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定。6.2支付時(shí)間：第三方服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定。6.3支付方式：第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定。第七條第三方保密義務(wù)7.1保密信息：第三方應(yīng)對(duì)在房屋買賣過(guò)程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以保密。7.2保密期限：保密信息的保密期限應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定。7.3保密責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1終止條件：如第三方未能按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方服務(wù)，可終止第三方介入。8.2終止通知：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。8.3終止后的責(zé)任：第三方在終止后的責(zé)任，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：房屋買賣合同附件四：房屋評(píng)估報(bào)告附件五：房屋審計(jì)報(bào)告附件六：房屋過(guò)戶資料附件七：房屋維修記錄附件八：家具家電清單附件九：合同履行過(guò)程中的其他重要文件附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件一：房屋所有權(quán)證要求：房屋所有權(quán)證必須是合法有效的中級(jí)人民法院作出的房屋所有權(quán)判決書、調(diào)解書、裁定書及房屋登記機(jī)構(gòu)出具的房屋所有權(quán)證。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明甲方為房屋合法所有者的關(guān)鍵文件。附件二：土地使用權(quán)證要求：土地使用權(quán)證必須是合法有效的土地使用權(quán)判決書、調(diào)解書、裁定書及土地登記機(jī)構(gòu)出具的土地使用權(quán)證。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明甲方對(duì)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的文件。附件三：房屋買賣合同要求：房屋買賣合