2024年度地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3合同術(shù)語定義2.設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述2.2設(shè)計(jì)文件及資料2.3設(shè)計(jì)深度及標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2付款條件3.3付款方式4.設(shè)計(jì)進(jìn)度及時(shí)間安排4.1設(shè)計(jì)周期4.2設(shè)計(jì)階段及節(jié)點(diǎn)4.3設(shè)計(jì)修改及調(diào)整5.乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量5.2保密義務(wù)5.3配合與溝通6.甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1提供資料及配合6.2設(shè)計(jì)變更6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.合同的終止與驗(yàn)收10.1合同終止條件10.2設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同的適用法律及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2附件13.3補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：填寫甲方全稱，如“×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”。1.2乙方名稱：填寫乙方全稱，如“×××建筑設(shè)計(jì)有限公司”。1.3合同術(shù)語定義：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：指乙方根據(jù)本合同約定為甲方提供設(shè)計(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。（2）設(shè)計(jì)成果：指乙方按照本合同約定完成的設(shè)計(jì)文件、資料及圖紙等。（3）設(shè)計(jì)變更：指在設(shè)計(jì)過程中，因甲方需求變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致設(shè)計(jì)內(nèi)容、范圍、深度等發(fā)生調(diào)整的情況。第二條設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述：（1）項(xiàng)目名稱：填寫項(xiàng)目全稱，如“×××花園”。（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：填寫項(xiàng)目所在地，如“×××市×××區(qū)”。（3）項(xiàng)目規(guī)模：填寫項(xiàng)目總占地面積、總建筑面積等。（4）項(xiàng)目業(yè)態(tài)：填寫項(xiàng)目包含的業(yè)態(tài)，如住宅、商業(yè)、辦公等。2.2設(shè)計(jì)文件及資料：（1）初步設(shè)計(jì)文件：包括概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。（2）設(shè)計(jì)說明書：包括設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)要點(diǎn)等。（3）設(shè)計(jì)圖紙：包括總圖、平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。（4）其他相關(guān)資料：如設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)分析報(bào)告等。2.3設(shè)計(jì)深度及標(biāo)準(zhǔn)：（1）設(shè)計(jì)深度：按照《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：填寫合同總價(jià)，單位為“元”。3.2付款條件：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的30%。（2）設(shè)計(jì)成果提交后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的60%。（3）設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的10%。3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度及時(shí)間安排4.1設(shè)計(jì)周期：填寫設(shè)計(jì)周期，單位為“天”。4.2設(shè)計(jì)階段及節(jié)點(diǎn)：（1）概念設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起至概念設(shè)計(jì)完成。（2）方案設(shè)計(jì)階段：自概念設(shè)計(jì)完成后至方案設(shè)計(jì)完成。（3）施工圖設(shè)計(jì)階段：自方案設(shè)計(jì)完成后至施工圖設(shè)計(jì)完成。（4）設(shè)計(jì)修改及調(diào)整階段：自施工圖設(shè)計(jì)完成后至甲方滿意。4.3設(shè)計(jì)修改及調(diào)整：（1）甲方在設(shè)計(jì)過程中提出修改及調(diào)整需求的，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并按照甲方要求進(jìn)行修改。（2）設(shè)計(jì)修改及調(diào)整費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定及國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。（2）乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)成果的準(zhǔn)確性、可靠性、合法性承擔(dān)責(zé)任。5.2保密義務(wù)：（1）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。（2）保密期限：自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)成果交付之日止。5.3配合與溝通：（1）乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，及時(shí)了解甲方需求。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供設(shè)計(jì)成果及相關(guān)資料。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1提供資料及配合：（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供設(shè)計(jì)所需的基礎(chǔ)資料、相關(guān)文件及要求。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場踏勘、調(diào)研等工作。6.2設(shè)計(jì)變更：（1）甲方在設(shè)計(jì)過程中提出設(shè)計(jì)變更需求的，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并按照甲方要求進(jìn)行修改。（2）設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：（1）設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第八條違約責(zé)任7.1乙方違約：（1）乙方未按照本合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)成果的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=設(shè)計(jì)費(fèi)×逾期天數(shù)×1%。（2）乙方設(shè)計(jì)成果不符合國家法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求的，乙方應(yīng)重新進(jìn)行設(shè)計(jì)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。（3）乙方泄露甲方保密信息的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=設(shè)計(jì)費(fèi)的20%。7.2甲方違約：（1）甲方未按照本合同約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×1%。（2）甲方未按照本合同約定提供設(shè)計(jì)所需資料的，乙方有權(quán)拒絕履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。（3）甲方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=設(shè)計(jì)費(fèi)的20%。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。第十條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。（2）合同變更不得影響合同的合法性、有效性。9.3合同解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂解除協(xié)議。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求退還已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)。第十一條合同的終止與驗(yàn)收10.1合同終止條件：（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，另一方依法解除合同。10.2設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收：（1）甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)成果交付后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）甲方對(duì)設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修改。（3）設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)。第十二條保密條款11.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的所有資料、文件、數(shù)據(jù)等。（2）乙方的設(shè)計(jì)成果及相關(guān)信息。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)成果交付之日止。11.3違約責(zé)任：違反保密條款的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=設(shè)計(jì)費(fèi)的20%。第十三條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2附件：本合同附件包括設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)要求。12.3補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條簽字蓋章頁13.1甲方簽字：（1）甲方代表簽字：（2）甲方蓋章：13.2乙方簽字：（1）乙方代表簽字：（2）乙方蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指非甲乙方合同當(dāng)事人，但為完成合同約定的事務(wù)而參與進(jìn)來的一方或多方。第三方可以是個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等。1.2第三方分類：（1）中介方：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、咨詢公司等，為甲方提供項(xiàng)目推廣、銷售等服務(wù)。（2）施工方：如建筑公司、裝修公司等，負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。（3）材料供應(yīng)商：如建材企業(yè)、設(shè)備供應(yīng)商等，向施工方提供建設(shè)材料、設(shè)備等。（4）政府相關(guān)部門：如規(guī)劃局、建設(shè)局、環(huán)保局等，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審批、監(jiān)管等。2.第三方介入的額外條款及說明2.1中介方介入（1）中介方責(zé)任：中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成項(xiàng)目推廣、銷售等服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）中介方權(quán)益：中介方依法享有合同約定的權(quán)益，如傭金、報(bào)酬等。2.2施工方介入（1）施工方責(zé)任：施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量、安全等。（2）施工方權(quán)益：施工方依法享有合同約定的權(quán)益，如工程款、索賠等。2.3材料供應(yīng)商介入（1）材料供應(yīng)商責(zé)任：材料供應(yīng)商應(yīng)按照施工方的要求，提供合格的建設(shè)材料、設(shè)備等。（2）材料供應(yīng)商權(quán)益：材料供應(yīng)商依法享有合同約定的權(quán)益，如貨款、違約金等。2.4政府相關(guān)部門介入（1）政府相關(guān)部門責(zé)任：政府相關(guān)部門應(yīng)按照法律法規(guī)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審批、監(jiān)管等。（2）政府相關(guān)部門權(quán)益：政府相關(guān)部門依法享有合同約定的權(quán)益，如行政費(fèi)用、罰款等。3.第三方責(zé)任限額及劃分3.1第三方責(zé)任限額：第三方依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。3.2第三方責(zé)任劃分：（1）甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保責(zé)任劃分清晰。（2）因第三方原因?qū)е潞贤男羞^程中出現(xiàn)問題的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方提出索賠。（3）甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方的糾紛，避免影響合同的正常履行。4.第三方介入后的合同履行4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同約定的事務(wù)得到順利推進(jìn)。4.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度等符合要求。4.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用，如中介費(fèi)、施工費(fèi)等。4.4甲乙雙方應(yīng)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)第三方違約、侵權(quán)等行為，應(yīng)及時(shí)采取措施，并向相關(guān)部門報(bào)告。5.第三方介入后的爭議解決5.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成時(shí)，可以向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。5.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。6.第三方介入后的合同解除6.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，可以依法解除。6.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.其他相關(guān)事項(xiàng)7.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、政策規(guī)定進(jìn)行。7.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方的合同文件、資料，確保信息安全。7.3甲乙雙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，了解合同履行情況，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)范圍說明書詳細(xì)描述設(shè)計(jì)服務(wù)的范圍，包括項(xiàng)目概述、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等。2.設(shè)計(jì)深度說明明確設(shè)計(jì)文件的深度要求，包括初步設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。3.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范列出設(shè)計(jì)過程中應(yīng)遵循的國家和地方法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。4.設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成，包括各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用及計(jì)算方式。5.設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃明確設(shè)計(jì)各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及設(shè)計(jì)成果提交的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、程序和要求。7.保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明明確設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)限。9.付款憑證包括合同款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等。10.設(shè)計(jì)成果交付證明證明設(shè)計(jì)成果已經(jīng)按照合同約定交付，并由甲方簽收。11.設(shè)計(jì)變更記錄記錄設(shè)計(jì)過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更內(nèi)容及相關(guān)協(xié)議。12.違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算方法，如逾期付款違約金、設(shè)計(jì)質(zhì)量違約金等。13.爭議解決協(xié)議包括雙方同意的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。14.合同解除協(xié)議規(guī)定合同解除的條件、程序及雙方的責(zé)任和權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任：未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×1%。提供資料不齊全或不符合要求：甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題等責(zé)任。未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=設(shè)計(jì)費(fèi)的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任：未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)成果：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=設(shè)計(jì)費(fèi)×逾期天數(shù)×1%。設(shè)計(jì)成果不符合國家法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求：乙方應(yīng)重新進(jìn)行設(shè)計(jì)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。泄露甲方保密信息：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=設(shè)計(jì)費(fèi)的20%。3.第三方違約行為及責(zé)任：中介方未按約定提供服務(wù)：中介方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。施工方未按設(shè)計(jì)圖紙施工：施工方應(yīng)承擔(dān)施工質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任。材料供應(yīng)商提供的材料不合格：材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)更換材料、賠償損失等責(zé)任。政府相關(guān)部門未按約定進(jìn)行審批、監(jiān)管：政府相關(guān)部門應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條合同項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目階段第三條設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)深度第四條合同金額4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款進(jìn)度第五條設(shè)計(jì)周期5.1設(shè)計(jì)啟動(dòng)時(shí)間5.2設(shè)計(jì)完成時(shí)間5.3各階段設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間第六條設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)符合相關(guān)法律法規(guī)6.2設(shè)計(jì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)計(jì)滿足甲方需求第七條設(shè)計(jì)修改與調(diào)整7.1修改原因7.2修改流程7.3修改次數(shù)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條甲方義務(wù)與責(zé)任12.1提供資料和配合12.2支付設(shè)計(jì)費(fèi)用12.3審查設(shè)計(jì)成果第十三條乙方義務(wù)與責(zé)任13.1設(shè)計(jì)工作職責(zé)13.2設(shè)計(jì)成果交付13.3設(shè)計(jì)質(zhì)量保證第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條合同項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目總占地面積約為平方米，總建筑面積約為平方米2.4項(xiàng)目階段：本合同簽訂時(shí)，項(xiàng)目處于方案設(shè)計(jì)階段第三條設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容（1）概念設(shè)計(jì)（2）方案設(shè)計(jì)（3）初步設(shè)計(jì)（4）施工圖設(shè)計(jì)（5）設(shè)計(jì)變更及施工過程中的技術(shù)支持與服務(wù)（1）建筑設(shè)計(jì)（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（3）機(jī)電設(shè)計(jì)（4）給排水設(shè)計(jì)（5）暖通設(shè)計(jì)（6）景觀設(shè)計(jì)（7）室內(nèi)設(shè)計(jì)3.3設(shè)計(jì)深度：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，完成從概念設(shè)計(jì)到施工圖設(shè)計(jì)的各個(gè)階段的設(shè)計(jì)工作，并滿足施工要求第四條合同金額4.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣捌佰萬元整）4.2付款方式：按階段完成設(shè)計(jì)成果并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方按照合同約定的比例支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)用4.3付款進(jìn)度：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款（2）概念設(shè)計(jì)階段完成后，支付合同總價(jià)的30%（3）方案設(shè)計(jì)階段完成后，支付合同總價(jià)的20%（4）初步設(shè)計(jì)階段完成后，支付合同總價(jià)的10%（5）施工圖設(shè)計(jì)階段完成后，支付合同總價(jià)的5%第五條設(shè)計(jì)周期5.1設(shè)計(jì)啟動(dòng)時(shí)間：本合同簽訂之日起5.2設(shè)計(jì)完成時(shí)間：施工圖設(shè)計(jì)階段完成時(shí)間為年月日5.3各階段設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間：（1）概念設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間：年月日（2）方案設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間：年月日（3）初步設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間：年月日（4）施工圖設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間：年月日第六條設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)符合相關(guān)法律法規(guī)：乙方應(yīng)按照國家和地方法律法規(guī)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并保證設(shè)計(jì)成果的合法性6.2設(shè)計(jì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并保證設(shè)計(jì)成果的規(guī)范性6.3設(shè)計(jì)滿足甲方需求：乙方應(yīng)充分理解并滿足甲方的需求，確保設(shè)計(jì)成果符合項(xiàng)目定位、功能要求及審美要求第七條設(shè)計(jì)修改與調(diào)整7.1修改原因：如因國家政策調(diào)整、甲方需求變更、設(shè)計(jì)缺陷等原因，導(dǎo)致設(shè)計(jì)成果需要進(jìn)行修改和調(diào)整的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的修改和調(diào)整7.2修改流程：修改流程如下：（1）甲方提出修改需求，明確修改內(nèi)容和理由（2）乙方根據(jù)甲方提出的修改需求，制定修改方案（3）甲方對(duì)乙方提交的修改方案進(jìn)行審查，并提出審查意見（4）乙方根據(jù)甲方的審查意見，對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行修改和完善（5）甲方對(duì)修改后的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行確認(rèn)7.3修改次數(shù)：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定修改次數(shù)上限第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方因本項(xiàng)目獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止8.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的損失的賠償責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、提供設(shè)計(jì)所需資料或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)成果、未滿足設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點(diǎn)：甲方所在地10.3爭議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地人民法院第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.2合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.3合同終止條件：合同終止情形如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同第十二條甲方義務(wù)與責(zé)任12.1提供資料和配合：甲方應(yīng)按照乙方的設(shè)計(jì)需求，及時(shí)提供設(shè)計(jì)所需的相關(guān)資料，并積極配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)工作12.2支付設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款進(jìn)度，及時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用12.3審查設(shè)計(jì)成果：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查，并提出審查意見第十三條乙方義務(wù)與責(zé)任13.1設(shè)計(jì)工作職責(zé)：乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容，完成設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量13.2設(shè)計(jì)成果交付：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交各階段的設(shè)計(jì)成果13.3設(shè)計(jì)質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)提交的設(shè)計(jì)成果負(fù)責(zé)，確保設(shè)計(jì)成果符合相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任14.2合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有14.3合同的附件：本合同附件包括合同履行過程中涉及的相關(guān)文件和資料，附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本項(xiàng)目設(shè)計(jì)無關(guān)，但可能對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)產(chǎn)生影響的其他主體，包括但不限于政府部門、審查機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、施工單位、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)依法合規(guī)進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行不構(gòu)成直接影響，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為帶來的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第二章第三方介入情形及處理（1）甲方因業(yè)務(wù)需要，委托第三方進(jìn)行項(xiàng)目管理或監(jiān)理。（2）乙方根據(jù)設(shè)計(jì)需要，委托第三方進(jìn)行專業(yè)咨詢或技術(shù)支持。（3）項(xiàng)目施工過程中，施工單位與第三方發(fā)生合同關(guān)系。（4）甲方或乙方與第三方簽訂其他與本項(xiàng)目相關(guān)的合同。2.2第三方介入處理：（1）甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方在本項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，以及第三方應(yīng)遵守的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方行為，確保第三方不侵犯對(duì)方合法權(quán)益，不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：甲方和乙方不承擔(dān)第三方因違約、侵權(quán)或違法行為導(dǎo)致的損失。甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，明確第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如金額、比例等。（2）甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、合同金額、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素，合理確定第三方責(zé)任限額。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的主體，第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行不構(gòu)成直接影響。甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為帶來的風(fēng)險(xiǎn)和損失。4.2第三方與施工單位、材料供應(yīng)商等的關(guān)系：第三方與施工單位、材料供應(yīng)商等均為獨(dú)立的主體，第三方與施工單位、材料供應(yīng)商等之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方的合同履行。第五章第三方介入的合同變更與解除5.1第三方介入的合同變更：如甲方或乙方因第三方介入需要變更合同條款的，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方介入的合同解除：如甲方或乙方因第三方介入需要解除合同的，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理解除手續(xù)。第六章第三方介入的違約責(zé)任6.1甲方或乙方違反本合同約