2024年三人合租租房合同范本樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三人合租租房合同范本樣本1本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合租人信息第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構及設施第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期及方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間第六條房屋維護及維修6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3合租人共同維護責任第七條房屋使用及管理規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2禁止行為7.3房屋愛護及損壞賠償?shù)诎藯l水電費及其他費用8.1水電費承擔方式8.2物業(yè)管理費承擔方式8.3其他費用承擔方式第九條合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后事宜處理第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任10.3合租人違約責任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律途徑第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險購買第十四條合同簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合租人信息第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積該房屋建筑面積為xx平方米，室內實際使用面積為xx平方米。2.3房屋結構及設施該房屋為x室x廳x衛(wèi)的結構，家具家電等設施齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機、空調等。第三條租房期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃結束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需續(xù)約，應提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂續(xù)約合同。續(xù)約租金及條件雙方屆時協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金金額該房屋的租金為每月人民幣xx元整。4.2租金支付周期乙方按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。4.3租金支付日期及方式乙方應于每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：xxxxxxxxxxxxxxxx。第五條押金5.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣xx元整。5.2押金退還條件及時間租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋維護及維修6.1出租方維修責任甲方負責維修和保養(yǎng)該房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。6.2承租方維修責任乙方負責日常使用中的小修小補，如燈泡更換、水龍頭修理等。6.3合租人共同維護責任丙方作為合租人，應與乙方共同維護房屋及附屬設施，合理使用，愛惜房屋。第七條房屋使用及管理規(guī)定7.1房屋使用范圍乙方及丙方僅限于居住使用該房屋，不得用于非法用途及商業(yè)用途。7.2禁止行為乙方及丙方不得在房屋內吸煙、酗酒、賭博、吸毒、擅自轉租或出借給他人。7.3房屋愛護及損壞賠償乙方及丙方應愛惜房屋及附屬設施，如因使用不當導致?lián)p壞，應按市價賠償。第八條水電費及其他費用8.1水電費承擔方式該房屋的水電費由乙方及丙方按實際使用量分攤，按月結算。8.2物業(yè)管理費承擔方式該房屋的物業(yè)管理費由甲方承擔。8.3其他費用承擔方式如公共維修基金、垃圾處理費等由甲方承擔。第九條合同變更及終止9.1合同變更條件合同變更需經甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同終止條件合同期滿或者甲乙丙三方協(xié)商一致提前終止合同。9.3合同終止后事宜處理合同終止后，乙方及丙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并按照本合同約定處理押金及費用結算。第十條違約責任10.1出租方違約責任甲方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償乙方及丙方的損失。10.2承租方違約責任乙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償甲方及丙方的損失。10.3合租人違約責任丙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償甲方及乙方的損失。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決甲乙丙三方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解解決如協(xié)商不成，可向居民委員會或村民委員會申請調解。11.3法律途徑調解不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為北京市海淀區(qū)人民法院。第十三條其他約定13.1寵物管理乙方及丙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理乙方及丙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自容留訪客。13.3保險購買甲方建議乙方及丙方共同購買房屋保險，以保障房屋及自身利益。第十四條合同簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：___________________日期：___________________14.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：___________________日期：___________________14.3合租人簽字蓋章丙方（簽字）：___________________日期：___________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入情形1.1中介方介入本合同簽訂過程中，如涉及中介服務，中介方作為第三方介入本合同。中介方負責協(xié)助甲方、乙方及丙方達成租賃意向，并提供租賃相關的咨詢服務。1.2物業(yè)方介入物業(yè)方作為小區(qū)的管理者，對房屋租賃過程進行監(jiān)管，確保租賃行為的合規(guī)性。物業(yè)方負責物業(yè)管理費的收取、房屋設施的維護及公共區(qū)域的維護管理。1.3政府相關部門介入政府相關部門在本合同履行過程中，有權依法進行監(jiān)管和檢查，確保租賃行為的合法性。第二條第三方責任及義務2.1中介方責任中介方應誠實守信，為甲方、乙方及丙方提供真實、準確的信息，并依法合規(guī)收取中介費。中介方應協(xié)助雙方簽訂合同，并參與合同的履行監(jiān)督。2.2物業(yè)方責任物業(yè)方應負責小區(qū)內的物業(yè)管理工作，包括但不限于物業(yè)設施的維護、公共區(qū)域的清潔、安全保衛(wèi)等。物業(yè)方應確保房屋租賃過程中，乙方及丙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.3政府相關部門責任政府相關部門應依法對房屋租賃市場進行監(jiān)管，保護租賃雙方的合法權益，打擊非法租賃行為。第三條第三方權利及利益3.1中介方權利中介方有權根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定收取中介費。中介方有權要求甲方、乙方及丙方提供真實、準確的信息。3.2物業(yè)方權利物業(yè)方有權按照物業(yè)管理規(guī)定收取物業(yè)管理費。物業(yè)方有權對房屋租賃過程進行監(jiān)管，并要求乙方及丙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.3政府相關部門權利政府相關部門有權對房屋租賃行為進行監(jiān)管，查處非法租賃行為，保護租賃雙方的合法權益。第四條第三方責任限額4.1中介方責任限額中介方在本合同簽訂及履行過程中，因故意或過失導致甲方、乙方及丙方損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。中介方的賠償責任限額為中介費的3倍。4.2物業(yè)方責任限額物業(yè)方在本合同履行過程中，因故意或過失導致甲方、乙方及丙方損失的，物業(yè)方應承擔相應的賠償責任。物業(yè)方的賠償責任限額為物業(yè)管理費的3倍。4.3政府相關部門責任限額政府相關部門在本合同履行過程中，因故意或過失導致甲方、乙方及丙方損失的，政府相關部門應承擔相應的賠償責任。政府相關部門的賠償責任限額根據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方及丙方的關系中介方、物業(yè)方及政府相關部門與甲方、乙方及丙方之間是合同外的關系。第三方在本合同履行過程中，應獨立承擔相應的法律責任。5.2第三方之間的關系中介方、物業(yè)方及政府相關部門之間在本合同履行過程中，應相互協(xié)作，共同維護租賃市場的秩序。第六條第三方介入的約定6.1甲方、乙方及丙方同意，本合同簽訂及履行過程中，如涉及第三方介入，各方應遵守本附加條款的規(guī)定。6.2甲方、乙方及丙方同意，本合同的第三方介入條款不影響甲方、乙方及丙方之間的合同關系。本附加條款與本合同具有同等法律效力，如本附加條款與本合同發(fā)生沖突，以本附加條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片附件二：家具家電清單附件三：物業(yè)管理制度附件四：租賃合同副本附件五：中介服務協(xié)議附件六：房屋保險購買證明附件七：押金收據(jù)附件八：租金支付記錄附件九：維修記錄附件十：物業(yè)費用支付記錄附件一：房屋現(xiàn)狀照片本附件包含房屋內外部現(xiàn)狀的照片，用以確認房屋在簽訂合同時的實際狀況。照片應包括房屋外觀、內部裝修、家具家電、設施設備等。附件二：家具家電清單本附件詳細列明房屋內所有的家具、家電及其狀況。清單應包括家具家電的名稱、型號、數(shù)量和狀況。附件三：物業(yè)管理制度本附件為小區(qū)物業(yè)管理制度，包括物業(yè)費用的收取標準、支付方式、使用規(guī)則等。乙方及丙方應遵守物業(yè)管理制度。附件四：租賃合同副本本附件為租賃合同的副本，用于雙方留存?zhèn)洳椤：贤北緫ê贤娜織l款。附件五：中介服務協(xié)議本附件為中介服務協(xié)議，明確中介方的服務內容、中介費用的支付方式及標準等。附件六：房屋保險購買證明本附件為房屋保險的購買證明，證明甲方已購買房屋保險，保障房屋及人身安全。附件七：押金收據(jù)本附件為押金收據(jù)，證明乙方及丙方已支付押金。押金收據(jù)應包含押金金額、支付日期等信息。附件八：租金支付記錄本附件記錄乙方及丙方支付租金的詳細信息，包括支付日期、金額、方式等。附件九：維修記錄本附件記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。附件十：物業(yè)費用支付記錄本附件記錄乙方及丙方支付物業(yè)費用的詳細信息，包括支付日期、金額、方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合合同約定。2.甲方未按約定時間交付房屋或延遲交付房屋。3.乙方未按約定時間支付租金或延遲支付租金。4.乙方未按約定使用房屋及附屬設施，造成損壞。5.丙方未按約定遵守物業(yè)管理規(guī)定，造成甲方或乙方損失。6.中介方未按約定提供服務，導致甲方、乙方或丙方損失。7.物業(yè)方未按約定提供物業(yè)管理服務，導致甲方、乙方或丙方損失。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約產生的直接經濟損失。2.違約方應支付對方因違約所遭受的損失賠償，賠償金額不超過對方實際損失的30%。3.違約方未按約定時間交付房屋或支付租金的，應支付遲延交付或支付的違約金，違約金金額為遲延交付或支付金額的5%。4.因乙方或丙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方或丙方應按市價賠償。5.中介方或物業(yè)方未按約定提供服務導致?lián)p失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付遲延交付的違約金。如甲方延遲交付房屋導致乙方無法按時入住，乙方還可以要求甲方賠償因延遲入住產生的額外費用，如臨時住宿費、搬遷費等。如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付遲延支付的違約金。如乙方延遲支付租金導致甲方無法按時收到租金，甲方還可以要求乙方賠償因延遲收到租金產生的利息損失。如丙方未按約定遵守物業(yè)管理規(guī)定，導致物業(yè)方對丙方采取措施，如罰款或其他管理措施，丙方應承擔相應的賠償責任。2024年三人合租租房合同范本樣本2本合同目錄一覽第一條合租房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金支付時間第二條合租人基本信息2.1合租人姓名2.2合租人身份證號碼2.3合租人聯(lián)系方式第三條合租期限3.1合租起始日期3.2合租結束日期第四條房屋使用及維護4.1合租人共同使用房屋內的公共區(qū)域4.2合租人不得擅自改變房屋結構4.3合租人應共同維護房屋及設施的正常使用第五條押金5.1合租人繳納押金金額5.2押金退還條件及時間第六條合同終止6.1合租人提前解除合同的條件6.2合同到期自動終止第七條違約責任7.1合租人違反合同約定的處理方式7.2合租人應承擔的違約責任第八條爭議解決8.1合租人在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條其他約定9.1合租人共同承擔水、電、燃氣、網絡等公共費用9.2合租人共同遵守物業(yè)管理規(guī)定及社區(qū)規(guī)定第十條合同的變更10.1合租人同意書面簽署合同變更協(xié)議，經三方確認后生效第十一條繼承和轉讓11.1合租人在合同有效期內死亡，其繼承人按合同約定承擔相應權利和義務11.2合租人不得將合同權利和義務轉讓給第三方第十二條合同的簽訂與生效12.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同一式三份，合租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條附加條款13.1合租人共同商定的其他事項第十四條合同解除或終止后的事宜14.1合同解除或終止后，合租人應按照合同約定辦理相關手續(xù)14.2合租人應按照合同約定退還押金及辦理相關結算事宜第一部分：合同如下：第一條合租房屋及租金1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)X路號，公寓棟單元室。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3租金金額：每月租金為人民幣元整。1.4租金支付方式：租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息為（開戶行：銀行分行，賬號：）。1.5租金支付時間：租金每月底支付次月房租，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。第二條合租人基本信息2.1合租人姓名：、、。2.2合租人身份證號碼：：：：2.3合租人聯(lián)系方式：：手機，郵箱：手機，郵箱：手機，郵箱第三條合租期限3.1合租起始日期：2024年1月1日。3.2合租結束日期：2026年12月31日。第四條房屋使用及維護4.1合租人共同使用房屋內的公共區(qū)域，包括客廳、廚房、衛(wèi)生間等。4.2合租人不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內進行違法活動。4.3合租人應共同維護房屋及設施的正常使用，合理使用水電、燃氣等資源，合理保管室內物品，共同承擔維修費用。第五條押金5.1合租人繳納押金金額：人民幣元整。5.2押金退還條件及時間：合同到期或提前解除合同時，如無違約行為，甲方應在扣除應付款項后，將剩余押金無息退還合租人。第六條合同終止6.1合租人提前解除合同的條件：合租人有特殊情況需要提前解除合同時，應提前天書面通知其他合租人和甲方，經協(xié)商一致后，方可解除合同。6.2合同到期自動終止。合同到期后，如合租人愿意繼續(xù)租賃，應在合同到期前天與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。第八條違約責任8.1合租人違反合同約定的處理方式：合租人違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償因此給其他合租人或甲方造成的損失。8.2合租人應承擔的違約責任：合租人有下列情形之一的，應承擔違約責任：（1）未經其他合租人和甲方同意，擅自改變房屋結構或進行違法活動的；（2）未按約定支付租金、押金或其他費用的；（3）提前解除合同未按規(guī)定通知其他合租人和甲方的；（4）損壞房屋設施、公共設施未及時修復或賠償?shù)摹５诰艞l爭議解決9.1合租人在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1合租人共同承擔水、電、燃氣、網絡等公共費用。具體分攤方式為：按合租人數(shù)平均分攤。10.2合租人共同遵守物業(yè)管理規(guī)定及社區(qū)規(guī)定，配合物業(yè)管理和社區(qū)工作。10.3合租人不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。如特殊情況需經甲方同意，并承擔相應責任。第十一條合同的變更11.1合租人同意書面簽署合同變更協(xié)議，經三方確認后生效。11.2合同變更協(xié)議應明確變更內容、變更范圍、變更期限等事項。第十二條繼承和轉讓12.1合租人在合同有效期內死亡，其繼承人按合同約定承擔相應權利和義務。12.2合租人不得將合同權利和義務轉讓給第三方。如特殊情況需經甲方同意。第十三條合同的簽訂與生效13.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同一式三份，合租人各執(zhí)一份，甲方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同解除或終止后的事宜14.1合同解除或終止后，合租人應按照合同約定辦理相關手續(xù)。14.2合租人應按照合同約定退還押金及辦理相關結算事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除合租人、甲方之外的任何個人或機構。（1）中介機構在合租過程中的服務；（2）物業(yè)公司對房屋的管理和維護；（3）維修人員對房屋設施的維修；（4）政府部門對房屋租賃的監(jiān)管；（5）其他與合租房屋有關的第三方服務。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方介入時，應遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定。2.2第三方應對其在合租過程中的行為負責，不得侵犯合租人的合法權益。2.3第三方介入造成的損失，由第三方承擔賠償責任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙雙方應提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方進行相關工作。3.2甲乙雙方應履行告知義務，及時通知合租人第三方介入的相關事項。3.3合租人有權對第三方介入的事項進行監(jiān)督和查詢，確保其合法權益不受侵犯。第四條第三方責任限額4.1第三方對合租人造成的損失，賠償金額不超過其收費總額的倍。4.2第三方因故意或重大過失造成合租人損失的，不受責任限額的限制。4.3第三方對甲方造成的損失，賠償金額不超過其收費總額的倍。4.4第三方因故意或重大過失造成甲方損失的，不受責任限額的限制。第五條第三方介入的爭議解決5.1合租人、甲方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同變更和解除6.1第三方介入的合同變更或解除，應書面通知甲乙雙方。6.2甲乙雙方應在收到第三方通知后天內，予以確認或提出異議。6.3未經甲乙雙方確認的變更或解除，無效。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合租人、甲方仍應按照本合同約定履行各自義務。7.2第三方介入不影響合租人、甲方之間的權利義務關系。第八條第三方介入的記錄和保存8.1甲乙雙方應妥善保存與第三方介入相關的資料和證據(jù)。8.2合租人、甲方有權查閱、復制與第三方介入相關的記錄。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方應對合租人、甲方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的保險10.1甲方應購買相應的保險，保障合租人和第三方的合法權益。10.2保險費用由甲方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件為房屋租賃合同的主要內容，包括房屋地址、面積、租金、押金、合租期限等關鍵信息。合租人、甲方應仔細閱讀并理解附件一的內容，確保雙方的權利和義務明確。附件二：房屋使用和維護規(guī)則詳細