2024年度閣樓房屋轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度閣樓房屋轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3閣樓房屋第二條：轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)第五條：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量5.2保修期限5.3保修范圍第六條：稅費(fèi)承擔(dān)6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)6.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條：合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條：通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條：隱私保護(hù)11.1保護(hù)范圍11.2保密義務(wù)第十二條：合同的生效、終止和失效12.1合同生效12.2合同終止12.3合同失效第十三條：其他約定13.1附加條款13.2附件第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義轉(zhuǎn)讓方是指具有房屋所有權(quán)，按照本合同約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的個人或單位。受讓方是指接受轉(zhuǎn)讓方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價的買方或買方指定的代理人。房屋是指轉(zhuǎn)讓方擁有所有權(quán)并同意轉(zhuǎn)讓給受讓方的位于_______的閣樓房屋，房屋具體情況詳見本合同第二條。第二條：轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況2.1房屋位置：房屋位于_______，具體門牌號為_______。2.2房屋面積：房屋建筑總面積為_______平方米，其中閣樓面積為_______平方米。2.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為_______（請描述房屋的現(xiàn)狀，如：新建、翻新、二手房等）。第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：受讓方支付轉(zhuǎn)讓價的方式如下：（1）受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_______元整作為定金；（2）受讓方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。3.3支付時間：受讓方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的具體時間及方式，詳見本合同第三款。第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格全部支付完畢之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給受讓方。4.2交付條件：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢；（2）房屋內(nèi)的家具、家電等物品已搬離；（3）房屋無任何債務(wù)、租賃等影響受讓方正常使用的情況。4.3過戶手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起，協(xié)助受讓方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于提供身份證明、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。第五條：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量：轉(zhuǎn)讓方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，符合國家關(guān)于住宅建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋質(zhì)量保修期限為_______年。5.3保修范圍：保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)墻面、地面、天花板等，具體范圍以《房屋質(zhì)量保修書》為準(zhǔn)。第六條：稅費(fèi)承擔(dān)6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。6.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：受讓方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同第三條所述轉(zhuǎn)讓價格的_______%。7.2受讓方的違約責(zé)任：受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同第三條所述轉(zhuǎn)讓價格的_______%。本部分為2024年度閣樓房屋轉(zhuǎn)讓合同，共計七條，內(nèi)容涵蓋了合同主體、房屋基本情況、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式、房屋交付及過戶、房屋質(zhì)量及保修、稅費(fèi)承擔(dān)和違約責(zé)任等方面的具體約定。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為_______（請?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)，如城市或縣區(qū)名稱）。8.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更內(nèi)容應(yīng)為本合同附件所述。9.2合同解除：除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)按照本合同第十一條的規(guī)定處理。第十條：通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同附件所述的聯(lián)系方式，通過電話、電子郵件、信件等方式通知對方。10.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)當(dāng)在本合同中約定各自的聯(lián)系地址。如一方變更聯(lián)系地址的，應(yīng)提前三日書面通知另一方。第十一條：隱私保護(hù)11.1保護(hù)范圍：雙方在履行本合同過程中涉及的個人信息、商業(yè)秘密等，均應(yīng)予以保密。11.2保密義務(wù)：雙方對對方的隱私和秘密承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，不得向任何第三方披露。第十二條：合同的生效、終止和失效12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止：（1）雙方履行完畢合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情況。12.3合同失效：（1）合同期限屆滿；（2）雙方履行完畢合同全部義務(wù)；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他失效情況。第十三條：其他約定13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附件：本合同的附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、家具家電清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2各方的保存份數(shù)：雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同附件所述的聯(lián)系方式，將各自保存的合同副本寄送對方。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成房屋轉(zhuǎn)讓過程的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照約定履行各自的職責(zé)。15.3第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，并提前三日將選定的第三方機(jī)構(gòu)名稱、聯(lián)系方式等信息通知對方。第十六條：第三方機(jī)構(gòu)的選擇與職責(zé)16.1選擇原則：甲乙方選擇第三方機(jī)構(gòu)時，應(yīng)考慮其資質(zhì)、信譽(yù)、專業(yè)能力等因素，確保第三方機(jī)構(gòu)能夠勝任相關(guān)工作。16.2第三方職責(zé)：（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)房屋交易的介紹、撮合及相關(guān)的咨詢服務(wù)；（2）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋的價值進(jìn)行評估；（3）審計機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對合同履行過程中的財務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行審計；（4）金融機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲乙方提供房屋交易所需的金融服務(wù)。第十七條：第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)：甲乙方應(yīng)按照雙方約定，承擔(dān)第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。費(fèi)用具體數(shù)額、支付方式等，由甲乙方協(xié)商確定。17.2費(fèi)用支付時間：甲乙方應(yīng)按照第三方機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和約定，及時支付相關(guān)費(fèi)用。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方機(jī)構(gòu)在履行本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為第三方機(jī)構(gòu)收取的費(fèi)用總額。18.2第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限制：第三方機(jī)構(gòu)對甲乙方的任何直接損失均不承擔(dān)超過其收費(fèi)總額的賠償責(zé)任。第三方機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任以其職業(yè)責(zé)任保險為限。18.3第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任免除：第三方機(jī)構(gòu)不承擔(dān)因其不可抗力、正當(dāng)疏忽、意外事件等原因?qū)е碌娜魏螕p失。第十九條：第三方機(jī)構(gòu)與甲乙方的關(guān)系19.1第三方機(jī)構(gòu)與甲乙方之間的關(guān)系：第三方機(jī)構(gòu)僅為甲乙方提供服務(wù)，不參與甲乙方之間的交易，也不享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方機(jī)構(gòu)的通知義務(wù)：第三方機(jī)構(gòu)在履行本合同過程中，如有需要通知甲乙方的事項(xiàng)，應(yīng)立即通知甲乙方。第二十十條：第三方機(jī)構(gòu)的不當(dāng)行為（1）故意隱瞞與交易有關(guān)的重要信息；（2）操縱、干擾房屋交易過程；（3）利用甲乙方的信任謀取不正當(dāng)利益；（4）的其他違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的行為。第二十一條：第三方介入的終止21.1第三方介入終止：本合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方機(jī)構(gòu)的介入即終止。21.2第三方終止后的義務(wù)：第三方機(jī)構(gòu)在終止后，應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助甲乙方處理與第三方機(jī)構(gòu)相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第二十二條：違約責(zé)任22.1第三方機(jī)構(gòu)違約：第三方機(jī)構(gòu)違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲乙方協(xié)商確定。22.2甲乙方違約：甲乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方機(jī)構(gòu)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲乙方協(xié)商確定。第二十三條：其他約定23.1附加條款：本合同未盡事宜，甲乙方可以簽訂附加條款予以補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。23.2附件：本合同的附件包括但不限于第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等。附件與本合同具有同等法律效力。第二十四條：合同的份數(shù)24.1合同份數(shù)：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方機(jī)構(gòu)保留一份。24.2各方的保存份數(shù)：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同附件所述的聯(lián)系方式，將各自保存的合同副本寄送第三方機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：房屋平面圖附件四：家具家電清單附件五：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件六：第三方機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件七：第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容附件八：房屋質(zhì)量保修書附件九：合同履行過程中的其他重要文件附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說明：本附件提供了房屋的所有權(quán)證明，明確了房屋的所有權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。附件中應(yīng)包含房屋的坐落位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。附件二：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求和說明：本附件提供了土地使用權(quán)的證明，明確了轉(zhuǎn)讓方對土地的使用權(quán)。附件中應(yīng)包含土地的位置、面積、使用年限等詳細(xì)信息。附件三：房屋平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件提供了房屋的平面圖，展示了房屋的結(jié)構(gòu)和布局。平面圖應(yīng)清晰明了，便于受讓方了解房屋的具體情況。附件四：家具家電清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了房屋內(nèi)家具和家電的詳細(xì)清單，包括家具的種類、數(shù)量和品牌，家電的型號、數(shù)量和品牌等。清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，便于雙方明確家具家電的轉(zhuǎn)讓情況。附件五：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：本附件提供了第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。資質(zhì)證明應(yīng)真實(shí)有效，以確保第三方機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和信譽(yù)。附件六：第三方機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件列出了第三方機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用及計算方式。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確透明，便于甲乙方了解并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。附件七：第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了第三方機(jī)構(gòu)將提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)的范圍、方式、時間等。服務(wù)內(nèi)容應(yīng)具體明確，以確保第三方機(jī)構(gòu)能夠按照約定履行服務(wù)。附件八：房屋質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說明：本附件提供了房屋質(zhì)量保修的相關(guān)信息，包括保修的范圍、期限、責(zé)任等。保修書應(yīng)詳細(xì)明確，便于甲乙方了解并享有相應(yīng)的保修權(quán)利。附件九：合同履行過程中的其他重要文件詳細(xì)要求和說明：本附件包含了合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他重要文件，如評估報告、審計報告等。這些文件應(yīng)真實(shí)有效，便于甲乙方了解合同履行的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款；2.甲乙方未按照約定時間交付房屋；3.第三方機(jī)構(gòu)未按照約定履行服務(wù)；4.甲乙方未按照約定履行合同義務(wù)；5.第三方機(jī)構(gòu)提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確；6.第三方機(jī)構(gòu)未按照約定時間完成服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的具體數(shù)額由甲乙方協(xié)商確定；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接損失，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如重新評估、審計等費(fèi)用。示例說明：如甲乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，視為違約。甲乙方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同第三條所述轉(zhuǎn)讓價格的_______%。同時，甲乙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接損失，如轉(zhuǎn)讓方因延遲付款而產(chǎn)生的利息損失。全文完。2024年度閣樓房屋轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.2乙方（受讓方）：1.3閣樓房屋：第二條：轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將閣樓房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；2.2乙方同意接受閣樓房屋的轉(zhuǎn)讓；2.3雙方同意按照本合同約定的價格和付款方式進(jìn)行交易。第三條：轉(zhuǎn)讓價格3.1閣樓房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）；3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第四條：付款方式4.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%；4.2剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付完畢。第五條：交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將閣樓房屋交付給乙方；5.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢閣樓房屋的過戶手續(xù)。第六條：房屋狀況6.1甲方保證，閣樓房屋在轉(zhuǎn)讓時具備合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛；6.2甲方保證，閣樓房屋在轉(zhuǎn)讓時不存在任何債務(wù)、租賃、抵押等法律關(guān)系；6.3甲方保證，閣樓房屋在轉(zhuǎn)讓時的實(shí)際狀況與甲方提供的房屋信息相符。第七條：乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，及時足額支付轉(zhuǎn)讓價格；7.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理閣樓房屋的過戶手續(xù)；7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用和管理閣樓房屋。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂；10.3本合同失效后，雙方應(yīng)按照約定履行完畢各自的義務(wù)。第十一條：其他約定11.1雙方約定，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充；11.2雙方約定，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂地本合同的簽訂地為中華人民共和國____省（自治區(qū)、直轄市）____市（地、州、盟）____縣（區(qū)、旗、市）。第十三條：甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：________年________月________日第十四條：乙方（受讓方）簽字：________年________月________日第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系方式：____________1.2乙方（受讓方）：乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系方式：____________1.3閣樓房屋：閣樓房屋地址：____________閣樓房屋所有權(quán)證號：____________閣樓房屋面積：____________平方米第二條：轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將閣樓房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；2.2乙方同意接受閣樓房屋的轉(zhuǎn)讓；2.3雙方同意按照本合同約定的價格和付款方式進(jìn)行交易。第三條：轉(zhuǎn)讓價格3.1閣樓房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）；3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第四條：付款方式4.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%；4.2剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付完畢。第五條：交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將閣樓房屋交付給乙方；5.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢閣樓房屋的過戶手續(xù)。第六條：房屋狀況6.1甲方保證，閣樓房屋在轉(zhuǎn)讓時具備合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛；6.2甲方保證，閣樓房屋在轉(zhuǎn)讓時不存在任何債務(wù)、租賃、抵押等法律關(guān)系；6.3甲方保證，閣樓房屋在轉(zhuǎn)讓時的實(shí)際狀況與甲方提供的房屋信息相符，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。第七條：乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，及時足額支付轉(zhuǎn)讓價格；7.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理閣樓房屋的過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料；7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用和管理閣樓房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；7.4乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)妥善保管閣樓房屋的所有權(quán)證和相關(guān)文件，并按照甲方的要求進(jìn)行交付。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；8.3若甲方未按照約定時間交付閣樓房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%；8.4若乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂；10.3本合同失效后，雙方應(yīng)按照約定履行完畢各自的義務(wù)。第十一條：其他約定11.1雙方約定，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充；11.2雙方約定，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；11.3雙方約定，本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第十二條：合同簽訂地本合同的簽訂地為中華人民共和國____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（地、州、盟）____縣（區(qū)、旗、市）。第十三條：甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：________年________月________日第十四條：乙方（受讓方）簽字：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指在甲乙雙方履行本合同時，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估方、過戶機(jī)構(gòu)等；1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定履行其在本次交易中的職責(zé)；1.3第三方在履行其職責(zé)過程中，如存在過錯或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條：第三方介入的方式及責(zé)任2.1若有中介方參與本合同的履行，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易；2.2若有評估方參與本合同的履行，評估方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對閣樓房屋進(jìn)行評估，并出具評估報告；2.3若有過戶機(jī)構(gòu)參與本合同的履行，過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的約定，辦理閣樓房屋的過戶手續(xù)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任；3.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的損失承擔(dān)的最高責(zé)任限額為閣樓房屋的轉(zhuǎn)讓價格的____%；3.3若第三方因其過錯或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第四條：第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在本次交易中的職責(zé)；4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，確保甲乙雙方的利益不受損害；4.3第三方在履行其職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響甲乙雙方利益的情況，應(yīng)立即通知甲乙雙方；4.4第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)其在本次交易中的費(fèi)用。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系；5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不具有對等性，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)額外的義務(wù)；5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第六條：第三方介入的變更及解除6.1若甲乙雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方；6.2第三方在收到甲乙雙方的書面通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)停止提供相關(guān)服務(wù)；第七條：第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的房屋信息、交易信息等保密，不得泄露給其他無關(guān)方；7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和