2024年度南京市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南京市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置合同本合同目錄一覽第一條拆遷補(bǔ)償安置合同主體1.1拆遷人1.2被拆遷人第二條拆遷房屋及土地范圍2.1拆遷房屋范圍2.2土地使用范圍第三條補(bǔ)償安置原則3.1公平、公正、公開(kāi)3.2依法補(bǔ)償安置第四條補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3搬遷費(fèi)用4.4臨時(shí)安置費(fèi)用第五條補(bǔ)償安置方式5.1貨幣補(bǔ)償5.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換第六條拆遷房屋評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估時(shí)間6.3評(píng)估結(jié)果公示第七條補(bǔ)償安置款的支付7.1支付時(shí)間7.2支付方式第八條搬遷及臨時(shí)安置8.1搬遷期限8.2臨時(shí)安置期限第九條拆遷過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合9.1雙方義務(wù)9.2矛盾解決方式第十條違約責(zé)任10.1拆遷人違約10.2被拆遷人違約第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條拆遷補(bǔ)償安置合同主體1.1拆遷人拆遷人是指根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)對(duì)南京市集體土地上房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置的行政機(jī)關(guān)或者法定授權(quán)的組織。1.2被拆遷人被拆遷人是指在南京市集體土地上擁有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的公民、法人和其他組織。第二條拆遷房屋及土地范圍2.1拆遷房屋范圍拆遷房屋范圍是指根據(jù)南京市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置計(jì)劃，確定需要拆遷的房屋及其附屬設(shè)施的具體位置和范圍。2.2土地使用范圍土地使用范圍是指與拆遷房屋相對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)范圍，包括集體土地使用權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)。第三條補(bǔ)償安置原則3.1公平、公正、公開(kāi)拆遷補(bǔ)償安置應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到充分保障。3.2依法補(bǔ)償安置拆遷補(bǔ)償安置應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，確保拆遷行為的合法性和合規(guī)性。第四條補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，參照南京市相關(guān)規(guī)定確定。4.2土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被拆遷土地的用途、面積等因素，參照南京市相關(guān)規(guī)定確定。4.3搬遷費(fèi)用搬遷費(fèi)用包括被拆遷人因拆遷而產(chǎn)生的搬遷、運(yùn)輸、臨時(shí)安置等費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)參照南京市相關(guān)規(guī)定確定。4.4臨時(shí)安置費(fèi)用臨時(shí)安置費(fèi)用是指被拆遷人在拆遷安置過(guò)渡期內(nèi)所需的臨時(shí)安置費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)參照南京市相關(guān)規(guī)定確定。第五條補(bǔ)償安置方式5.1貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是指拆遷人按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以貨幣形式一次性支付給被拆遷人的補(bǔ)償金額。5.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人提供與被拆遷房屋相當(dāng)或者優(yōu)于的房屋，用于安置被拆遷人，并按照房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算差價(jià)。第六條拆遷房屋評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)拆遷房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備國(guó)家規(guī)定的資質(zhì)條件，由拆遷人和被拆遷人共同選定。6.2評(píng)估時(shí)間拆遷房屋評(píng)估時(shí)間應(yīng)當(dāng)在拆遷公告發(fā)布后一個(gè)月內(nèi)完成。6.3評(píng)估結(jié)果公示拆遷房屋評(píng)估結(jié)果應(yīng)當(dāng)在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行公示，接受公眾監(jiān)督。第八條搬遷及臨時(shí)安置8.1搬遷期限搬遷期限是指拆遷人給予被拆遷人的搬遷時(shí)間限制，自拆遷公告發(fā)布之日起計(jì)算，搬遷期限最長(zhǎng)不超過(guò)六個(gè)月。8.2臨時(shí)安置期限臨時(shí)安置期限是指拆遷人提供臨時(shí)安置房給被拆遷人居住的時(shí)間限制，自被拆遷人入住臨時(shí)安置房之日起計(jì)算，臨時(shí)安置期限最長(zhǎng)不超過(guò)兩年。第九條拆遷過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合9.1雙方義務(wù)雙方應(yīng)當(dāng)在拆遷過(guò)程中履行各自的義務(wù)，包括但不限于提供必要的文件和資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、接受評(píng)估和審計(jì)等。9.2矛盾解決方式雙方在拆遷過(guò)程中發(fā)生的矛盾和糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以尋求第三方調(diào)解或者仲裁解決。第十條違約責(zé)任10.1拆遷人違約拆遷人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2被拆遷人違約被拆遷人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁解決雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.4法律途徑雙方均可依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2解除條件合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同在拆遷補(bǔ)償安置完畢后終止。13.3合同失效條件合同因雙方協(xié)商一致解除、依法解除或者因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)失效。第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為在拆遷補(bǔ)償安置過(guò)程中需要約定的其他事項(xiàng)，可以書(shū)面形式補(bǔ)充約定。14.2合同附件合同附件包括拆遷補(bǔ)償安置方案、房屋評(píng)估報(bào)告、土地評(píng)估報(bào)告等相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的范圍1.1第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律途徑等。1.2第三方介入應(yīng)當(dāng)是在甲乙雙方同意的情況下進(jìn)行，第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和矛盾。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以同意由第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果需雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。2.3如果調(diào)解不成，甲乙雙方可以選擇仲裁解決，雙方應(yīng)當(dāng)共同選定仲裁委員會(huì)。2.4如果仲裁不成，甲乙雙方均可依法向人民法院提起訴訟。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方介入的責(zé)任在于協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和矛盾，第三方不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的任何義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或者按照雙方約定的方式承擔(dān)。3.3第三方介入的結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行第三方介入結(jié)果。第四條第三方介入的期限4.1第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月。4.2如果第三方介入期限屆滿仍未解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可以重新選擇解決爭(zhēng)議的方式。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、調(diào)解費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。5.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或者按照雙方約定的方式承擔(dān)。5.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在合同中明確，如有變更，需雙方協(xié)商一致。第六條第三方介入的結(jié)果6.1第三方介入的結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行第三方介入結(jié)果。6.2如果甲乙雙方對(duì)第三方介入結(jié)果有異議，可以依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密7.1第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)保守秘密，不得泄露第三方介入的相關(guān)信息。7.2第三方介入的保密條款對(duì)甲乙雙方和第三方均具有約束力。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入在合同履行完畢后終止。8.2如果甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入，第三方介入即終止。8.3如果第三方因故不能繼續(xù)介入，甲乙雙方可以重新選擇第三方進(jìn)行介入。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方介入并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍然應(yīng)當(dāng)履行合同約定的義務(wù)。9.2第三方介入的結(jié)果不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十條第三方責(zé)任的限額10.1第三方介入的費(fèi)用和責(zé)任應(yīng)當(dāng)在合同中明確，如有變更，需雙方協(xié)商一致。10.2第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。10.3如果第三方因故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：拆遷補(bǔ)償安置方案詳細(xì)說(shuō)明拆遷補(bǔ)償安置的具體方案，包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、安置地點(diǎn)等相關(guān)信息。附件二：房屋評(píng)估報(bào)告由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)記錄房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。附件三：土地評(píng)估報(bào)告由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)記錄土地的用途、面積等信息。附件四：搬遷費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括搬遷、運(yùn)輸、臨時(shí)安置等費(fèi)用。附件五：臨時(shí)安置費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出臨時(shí)安置過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括臨時(shí)安置房租金、生活費(fèi)用等。附件六：貨幣補(bǔ)償計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明貨幣補(bǔ)償?shù)挠?jì)算公式，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法。附件七：產(chǎn)權(quán)調(diào)換方案詳細(xì)說(shuō)明產(chǎn)權(quán)調(diào)換的具體方案，包括調(diào)換房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括介入的范圍、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆遷人未按照合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)或者提供安置房。2.拆遷人未按照合同約定履行搬遷期限和臨時(shí)安置期限。3.被拆遷人未按照合同約定交付房屋或者土地使用權(quán)。4.被拆遷人未按照合同約定履行搬遷義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失，由違約方進(jìn)行賠償。3.延期違約：按照合同約定支付延期違約金，或者根據(jù)延期時(shí)間計(jì)算損失賠償。示例說(shuō)明：如果拆遷人未按照合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付違約金，并且還需要賠償被拆遷人因此產(chǎn)生的損失。具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。如果被拆遷人未按照合同約定交付房屋，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，被拆遷人應(yīng)當(dāng)支付違約金，并且還需要賠償拆遷人因此產(chǎn)生的損失。具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。2024年度南京市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置合同1本合同目錄一覽第一條拆遷補(bǔ)償安置合同主體1.1拆遷人1.2被拆遷人第二條拆遷范圍與面積2.1拆遷范圍2.2拆遷房屋面積第三條補(bǔ)償安置原則3.1補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償安置方式第四條補(bǔ)償安置內(nèi)容4.1房屋補(bǔ)償4.2土地使用權(quán)補(bǔ)償4.3搬遷補(bǔ)助費(fèi)4.4臨時(shí)安置費(fèi)4.5其他相關(guān)費(fèi)用第五條補(bǔ)償安置金額計(jì)算5.1房屋補(bǔ)償金額計(jì)算5.2土地使用權(quán)補(bǔ)償金額計(jì)算5.3搬遷補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算5.4臨時(shí)安置費(fèi)計(jì)算5.5其他相關(guān)費(fèi)用計(jì)算第六條拆遷安置房屋的交付及質(zhì)量保證6.1安置房屋交付時(shí)間6.2安置房屋質(zhì)量保證第七條拆遷補(bǔ)償安置款的支付與結(jié)算7.1拆遷補(bǔ)償安置款的支付7.2拆遷補(bǔ)償安置款的結(jié)算第八條搬遷期限與過(guò)渡安置8.1搬遷期限8.2過(guò)渡安置第九條違約責(zé)任9.1拆遷人違約責(zé)任9.2被拆遷人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1合同爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條合同的附則12.1合同的解釋12.2合同的修改和補(bǔ)充第十三條合同的簽訂與備案13.1合同簽訂13.2合同備案第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條拆遷補(bǔ)償安置合同主體1.1拆遷人拆遷人是指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)對(duì)南京市集體土地上房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置的行政機(jī)關(guān)或者法律、法規(guī)授權(quán)的組織。1.2被拆遷人被拆遷人是指南京市集體土地上房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，以及依法應(yīng)當(dāng)獲得拆遷補(bǔ)償安置的其他權(quán)益人。第二條拆遷范圍與面積2.1拆遷范圍拆遷范圍是指根據(jù)南京市集體土地上房屋拆遷規(guī)劃，確定的需要進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置的區(qū)域。具體范圍以南京市規(guī)劃和自然資源部門公布的拆遷范圍為準(zhǔn)。2.2拆遷房屋面積拆遷房屋面積是指被拆遷人在拆遷范圍內(nèi)的房屋建筑面積，以及依法應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償?shù)钠渌ㄖ锖蜆?gòu)筑物的面積。拆遷房屋面積的測(cè)量和確認(rèn)，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)測(cè)量和確認(rèn)的規(guī)定。第三條補(bǔ)償安置原則3.1補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)按照南京市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如國(guó)家和地方的規(guī)定發(fā)生變更，按變更后的規(guī)定執(zhí)行。3.2補(bǔ)償安置方式補(bǔ)償安置方式包括貨幣補(bǔ)償、安置房屋補(bǔ)償?shù)确绞?。具體方式根據(jù)被拆遷人的意愿和實(shí)際情況，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定。第四條補(bǔ)償安置內(nèi)容4.1房屋補(bǔ)償房屋補(bǔ)償包括被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額和安置房屋的面積。貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格和規(guī)定的補(bǔ)償系數(shù)確定。安置房屋的面積根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積和規(guī)定的安置面積標(biāo)準(zhǔn)確定。4.2土地使用權(quán)補(bǔ)償土地使用權(quán)補(bǔ)償包括土地使用權(quán)的貨幣補(bǔ)償金額和安置土地的面積。貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)土地使用權(quán)的評(píng)估價(jià)格和規(guī)定的補(bǔ)償系數(shù)確定。安置土地的面積根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積和規(guī)定的安置土地面積標(biāo)準(zhǔn)確定。4.3搬遷補(bǔ)助費(fèi)搬遷補(bǔ)助費(fèi)包括搬遷過(guò)程中的運(yùn)輸費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用以及其他因搬遷產(chǎn)生的合理費(fèi)用。具體金額根據(jù)南京市的相關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況確定。4.4臨時(shí)安置費(fèi)臨時(shí)安置費(fèi)是指在拆遷安置房屋交付前，被拆遷人因臨時(shí)安置所需的費(fèi)用。具體金額根據(jù)南京市的相關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況確定。4.5其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于被拆遷人因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的損毀費(fèi)用等。具體金額根據(jù)南京市的相關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況確定。第五條補(bǔ)償安置金額計(jì)算5.1房屋補(bǔ)償金額計(jì)算房屋補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格、規(guī)定的補(bǔ)償系數(shù)和安置房屋的面積計(jì)算。評(píng)估價(jià)格和補(bǔ)償系數(shù)按照南京市的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2土地使用權(quán)補(bǔ)償金額計(jì)算土地使用權(quán)補(bǔ)償金額根據(jù)土地使用權(quán)的評(píng)估價(jià)格、規(guī)定的補(bǔ)償系數(shù)和安置土地的面積計(jì)算。評(píng)估價(jià)格和補(bǔ)償系數(shù)按照南京市的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3搬遷補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算搬遷補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)搬遷過(guò)程中的運(yùn)輸費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用以及其他因搬遷產(chǎn)生的合理費(fèi)用計(jì)算。具體計(jì)算方式由南京市相關(guān)部門規(guī)定。5.4臨時(shí)安置費(fèi)計(jì)算臨時(shí)安置費(fèi)根據(jù)南京市的相關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況確定。具體計(jì)算方式由南京市相關(guān)部門規(guī)定。5.5其他相關(guān)費(fèi)用計(jì)算其他相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算根據(jù)南京市的相關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況確定。具體計(jì)算方式由南京市相關(guān)部門規(guī)定。第六條拆遷安置房屋的交付及質(zhì)量保證6.1安置房屋交付時(shí)間安置房屋的交付時(shí)間按照南京市的相關(guān)規(guī)定和拆遷安置合同的約定執(zhí)行。安置房屋應(yīng)當(dāng)在約定的交付時(shí)間內(nèi)交付給被拆遷人。6.2安置房屋質(zhì)量保證安置房屋的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。拆遷人對(duì)安置房屋的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如安置房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，拆遷人應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或者給予相應(yīng)的賠償。第八條搬遷期限與過(guò)渡安置8.1搬遷期限搬遷期限是指拆遷人給予被拆遷人的搬遷時(shí)間限制。被拆遷人應(yīng)按照拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議約定的搬遷期限完成搬遷。搬遷期限的具體日期由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定，并在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中約定。8.2過(guò)渡安置過(guò)渡安置是指在拆遷安置房屋交付前，被拆遷人因臨時(shí)安置所需的住宿、生活等方面所需的支持和保障。拆遷人應(yīng)提供適當(dāng)?shù)倪^(guò)渡安置措施，確保被拆遷人的基本生活需求得到滿足。過(guò)渡安置的具體方式和期限由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定，并在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中約定。第九條違約責(zé)任9.1拆遷人違約責(zé)任拆遷人未按照拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因違約導(dǎo)致的被拆遷人的損失等。具體違約責(zé)任由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定，并在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中約定。9.2被拆遷人違約責(zé)任被拆遷人未按照拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因違約導(dǎo)致的拆遷人的損失等。具體違約責(zé)任由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定，并在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中約定。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1合同爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。拆遷人和被拆遷人應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向合同約定的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。合同的生效條件包括但不限于雙方主體的合法性、合同內(nèi)容的合法性、合同形式的合法性等。11.2合同變更條件合同變更應(yīng)由拆遷人和被拆遷人協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。合同變更的條件包括但不限于變更的合法性、變更的必要性、變更的程序等。11.3合同解除條件合同解除應(yīng)由拆遷人和被拆遷人協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。合同解除的條件包括但不限于解除的合法性、解除的必要性、解除的程序等。第十二條合同的附則12.1合同的解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字含義，并參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如合同條款與國(guó)家法律法規(guī)不一致的，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由拆遷人和被拆遷人協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂與備案13.1合同簽訂本合同由拆遷人和被拆遷人簽字或者蓋章后生效。雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管合同正本，并按照約定的方式進(jìn)行備案。13.2合同備案合同備案是指拆遷人和被拆遷人按照相關(guān)法律法規(guī)和行政規(guī)定，將合同正本提交給相關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行登記備案。合同備案的具體程序和期限由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定，并在合同中約定。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，或者雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和備案按照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的第三方主體參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第三方主體可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門等，但不局限于這些組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于拆遷補(bǔ)償安置款的支付和結(jié)算、房屋評(píng)估和測(cè)量、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)的計(jì)算和支付、安置房屋的交付和質(zhì)量保證等方面。第三方介入的具體范圍由甲乙方在合同中約定。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入主體的責(zé)任第三方介入主體應(yīng)按照甲乙方的約定和合同條款的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。第三方介入主體對(duì)甲乙方的權(quán)益負(fù)有保護(hù)責(zé)任，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入主體的義務(wù)第三方介入主體應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定和職業(yè)操守，公正、客觀、中立地履行介入職責(zé)。第三方介入主體應(yīng)當(dāng)對(duì)介入過(guò)程中獲取的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第三條第三方介入的權(quán)限和程序3.1第三方介入的權(quán)限第三方介入主體在介入過(guò)程中的權(quán)限由甲乙方在合同中約定。第三方介入主體應(yīng)當(dāng)在其權(quán)限范圍內(nèi)行事，不得超越合同約定的權(quán)限。3.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于介入主體的選定、介入的開(kāi)始和結(jié)束、介入結(jié)果的確認(rèn)等。具體程序由甲乙方在合同中約定，并按照約定執(zhí)行。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方介入主體的報(bào)酬、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。具體費(fèi)用由甲乙方在合同中約定。4.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用的支付方式由甲乙方在合同中約定。支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)在第三方介入主體履行完畢介入職責(zé)后進(jìn)行。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入主體的責(zé)任限額第三方介入主體的責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定。責(zé)任限額可以采用金額限制、責(zé)任范圍限制等方式。第三方介入主體對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。5.2第三方介入主體責(zé)任限額的約定甲乙方在合同中約定第三方介入主體的責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確約定責(zé)任限額的計(jì)算方式、限額金額或者其他限制條件。第六條第三方介入主體與甲乙方的關(guān)系6.1第三方介入主體與甲乙方的關(guān)系第三方介入主體在介入過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)保持獨(dú)立地位，不代表甲乙方任何一方。第三方介入主體與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定的服務(wù)關(guān)系。6.2第三方介入主體與甲乙方權(quán)益的劃分第三方介入主體在介入過(guò)程中所作出的決策、評(píng)估、報(bào)告等，對(duì)甲乙方的權(quán)益產(chǎn)生影響的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行權(quán)益劃分。如合同未作約定，雙方可協(xié)商解決。第七條第三方介入主體的更換和退出7.1第三方介入主體的更換甲乙方可以根據(jù)合同約定或者實(shí)際情況，更換第三方介入主體。更換第三方介入主體應(yīng)當(dāng)遵循合同約定的程序和條件。7.2第三方介入主體的退出第三方介入主體在合同約定的條件下，可以退出介入過(guò)程。第三方介入主體的退出應(yīng)當(dāng)遵循合同約定的程序和條件。第八條第三方介入爭(zhēng)議的解決8.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式第三方介入爭(zhēng)議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。甲乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向合同約定的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭(zhēng)議的解決程序第三方介入爭(zhēng)議的解決程序包括但不限于爭(zhēng)議的提出、爭(zhēng)議的調(diào)查和證據(jù)收集、爭(zhēng)議的調(diào)解和解決等。具體程序由甲乙方在合同中約定。第九條第三方介入后的合同修訂9.1第三方介入對(duì)合同的影響第三方介入主體在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在不明確或者不合理之處，可以提出修改意見(jiàn)。甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況和第三方介入主體的建議，對(duì)合同進(jìn)行修訂。9.2第三方介入后的合同修訂程序合同修訂程序包括但不限于修訂的提出、修訂的討論和協(xié)商、修訂的批準(zhǔn)等。具體程序由甲乙方在合同中約定。第十條第三方介入后的合同備案10.1第三方介入后的合同備案第三方介入主體在介入過(guò)程中，如對(duì)合同的備案有異議，可以提出備案意見(jiàn)。甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況和第三方介入主體的建議，對(duì)合同備案進(jìn)行修改。10.2第三方介入后的合同備案第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是本合同的重要組成部分，包括但不限于拆遷補(bǔ)償安置的具體內(nèi)容、補(bǔ)償金額、安置房屋的面積和位置、搬遷期限、過(guò)渡安置措施等。該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。附件二：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明：房屋評(píng)估報(bào)告是由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估的文件。該報(bào)告應(yīng)包括房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、成新度、市場(chǎng)價(jià)值等信息，并作為本合同的附件。附件三：土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明：土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告是由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)被拆遷土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估的文件。該報(bào)告應(yīng)包括土地使用權(quán)的使用年限、土地用途、土地出讓金等信息，并作為本合同的附件。附件四：安置房屋交付證明詳細(xì)說(shuō)明：安置房屋交付證明是由拆遷人出具的，證明安置房屋已經(jīng)按照約定交付給被拆遷人的文件。該證明應(yīng)包括安置房屋的面積、位置、質(zhì)量等信息，并作為本合同的附件。附件五：第三方介入主體的選定和授權(quán)文件詳細(xì)說(shuō)明：第三方介入主體的選定和授權(quán)文件是由甲乙雙方出具的，指定第三方介入主體的文件。該文件應(yīng)包括第三方介入主體的名稱、職責(zé)、權(quán)限等信息，并作為本合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆遷人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按照約定支付拆遷補(bǔ)償安置款：拆遷人未按照約定的時(shí)間、金額和方式支付拆遷補(bǔ)償安置款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償被拆遷人的損失等。1.2未按照約定交付安置房屋：拆遷人未按照約定的時(shí)間、面積和質(zhì)量交付安置房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償被拆遷人的損失等。2.被拆遷人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按照約定搬遷：被拆遷人未按照約定的時(shí)間完成搬遷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償拆遷人的損失等。2.2未按照約定配合第三方介入主體的介入工作：被拆遷人未按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式配合第三方介入主體的介入工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償?shù)谌浇槿胫黧w的損失等。3.第三方介入主體的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按照約定履行介入職責(zé)：第三方介入主體未按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行介入職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方的損失等。3.2未按照約定保密信息：第三方介入主體未按照約定的方式保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方的損失等。全文完。2024年度南京市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置合同2本合同目錄一覽第一條拆遷補(bǔ)償安置合同主體1.1拆遷人1.2被拆遷人第二條拆遷范圍與房屋現(xiàn)狀2.1拆遷范圍2.2房屋現(xiàn)狀第三條補(bǔ)償安置原則3.1補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償安置方式第四條補(bǔ)償安置內(nèi)容4.1房屋補(bǔ)償4.2附屬設(shè)施補(bǔ)償4.3搬遷費(fèi)用4.4臨時(shí)安置費(fèi)用4.5停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)谖鍡l補(bǔ)償安置金額計(jì)算5.1補(bǔ)償金額計(jì)算公式5.2補(bǔ)償金額計(jì)算依據(jù)第六條拆遷安置房屋6.1安置房屋的面積與標(biāo)準(zhǔn)6.2安置房屋的位置與交付第七條拆遷安置期限7.1拆遷安置啟動(dòng)時(shí)間7.2拆遷安置完成時(shí)間第八條拆遷安置房屋的質(zhì)量保障8.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量問(wèn)題處理方式第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1拆遷人違約責(zé)任10.2被拆遷人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條合同的履行監(jiān)督13.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.2履行監(jiān)督方式第十四條其他約定14.1保密條款14.2法律適用條款14.3爭(zhēng)議解決條款14.4合同的修訂與補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條拆遷補(bǔ)償安置合同主體1.1拆遷人拆遷人是指根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，負(fù)責(zé)對(duì)南京市集體土地上房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置的行政機(jī)關(guān)或者依法授權(quán)的其他組織。1.2被拆遷人被拆遷人是指在南京市集體土地上擁有房屋所有權(quán)或者其他權(quán)益的公民、法人和其他組織。第二條拆遷范圍與房屋現(xiàn)狀2.1拆遷范圍拆遷范圍是指根據(jù)南京市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置的相關(guān)規(guī)定，確定的需要進(jìn)行拆遷的區(qū)域的具體界限。2.2房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀是指被拆遷人在拆遷范圍內(nèi)的房屋的具體情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、用途、產(chǎn)權(quán)等。第三條補(bǔ)償安置原則3.1補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)南京市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到合理保障。3.2補(bǔ)償安置方式補(bǔ)償安置方式包括貨幣補(bǔ)償和安置房補(bǔ)償兩種方式，具體方式由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定。第四條補(bǔ)償安置內(nèi)容4.1房屋補(bǔ)償房屋補(bǔ)償是指根據(jù)被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，按照補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的補(bǔ)償金額。4.2附屬設(shè)施補(bǔ)償附屬設(shè)施補(bǔ)償是指被拆遷房屋所屬的附屬設(shè)施（如圍墻、大門、廁所等）的補(bǔ)償金額。4.3搬遷費(fèi)用搬遷費(fèi)用包括被拆遷人搬遷過(guò)程中發(fā)生的臨時(shí)住宿、交通、搬運(yùn)等費(fèi)用。4.4臨時(shí)安置費(fèi)用臨時(shí)安置費(fèi)用是指在拆遷安置房交付前，被拆遷人所需支付的住宿、生活等費(fèi)用。4.5停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償是指因拆遷導(dǎo)致被拆遷人停產(chǎn)、停業(yè)而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償金額。第五條補(bǔ)償安置金額計(jì)算5.1補(bǔ)償金額計(jì)算公式補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：房屋補(bǔ)償金額+附屬設(shè)施補(bǔ)償金額+搬遷費(fèi)用+臨時(shí)安置費(fèi)用+停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金額。5.2補(bǔ)償金額計(jì)算依據(jù)補(bǔ)償金額計(jì)算依據(jù)包括被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等實(shí)際情況，以及南京市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置的相關(guān)規(guī)定。第六條拆遷安置房屋6.1安置房屋的面積與標(biāo)準(zhǔn)安置房屋的面積應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷人的家庭人口數(shù)量、原有房屋面積等因素，按照南京市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置的相關(guān)規(guī)定確定。安置房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，確保居住安全和生活便利。6.2安置房屋的位置與交付安置房屋的位置應(yīng)當(dāng)在拆遷范圍內(nèi)或者就近區(qū)域選擇，具體位置由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定。安置房屋的交付時(shí)間應(yīng)當(dāng)在拆遷安置合同約定的拆遷安置完成時(shí)間內(nèi)，由拆遷人按照約定的條件交付給被拆遷人。第七條拆遷安置期限7.1拆遷安置啟動(dòng)時(shí)間拆遷安置啟動(dòng)時(shí)間是指拆遷人根據(jù)南京市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置的相關(guān)規(guī)定，向被拆遷人發(fā)出拆遷安置通知的時(shí)間。7.2拆遷安置完成時(shí)間拆遷安置完成時(shí)間是指拆遷人按照拆遷安置合同的約定，完成拆遷安置房屋建設(shè)、交付以及相關(guān)補(bǔ)償安置工作的時(shí)間。第八條拆遷安置房屋的質(zhì)量保障8.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安置房屋的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、消防安全等方面。8.2質(zhì)量問(wèn)題處理方式如安置房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，拆遷人應(yīng)在接到被拆遷人通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或者給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于政策調(diào)整、規(guī)劃變更、被拆遷人需求變化等，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。9.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于政策要求、不可抗力因素等，解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第十條違約責(zé)任10.1拆遷人違約責(zé)任拆遷人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2被拆遷人違約責(zé)任被拆遷人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向相關(guān)行政機(jī)關(guān)或者民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.4訴訟解決如仲裁不成，可向合同約定的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。12.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于拆遷安置工作完成、雙方約定終止等，合同終止后雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第十三條合同的履行監(jiān)督13.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)的監(jiān)督。13.2履行監(jiān)督方式履行監(jiān)督方式包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等，以確保合同的履行情況符合約定。第十四條其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。14.2法律適用條款本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決條款本合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)嚴(yán)格按照第十一條的約定執(zhí)行。14.4合同的修訂與補(bǔ)充條款合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，作為合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行或提供服務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的要求，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的情況和方式2.1第三方介入的情況第三方介入的情況包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、金融服務(wù)、物流運(yùn)輸服務(wù)等。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：簽訂單獨(dú)的合同、提供服務(wù)或產(chǎn)品、參與項(xiàng)目合作等。第三條第三方介入的權(quán)益和義務(wù)3.1第三方權(quán)益第三方根據(jù)合同約定或甲乙方的同意，享有介入合同履行過(guò)程、獲取合同收益等權(quán)益。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的要求，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等符合合同要求。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同約定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、法律法規(guī)等確定，以確保第三方的責(zé)任在可承受范圍內(nèi)。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系界定明確，第三方僅向甲方或乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方與甲乙方權(quán)益的劃分清晰，第三方按照合同約定或甲乙方的要求，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并按照約定獲取相應(yīng)的收益。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)符合原合同的約定或甲乙方的要求。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。解除后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行不受影響。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任第三方未按照合同約定或甲乙方的要求，履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2甲乙雙方對(duì)第三方的追究權(quán)甲乙雙方均有權(quán)依法追究第三方的違約責(zé)任，確保合同履行和自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決、訴訟解決等。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決主體第三方介入的爭(zhēng)議解決主體為甲乙雙方和第三方。任何一方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同效力第三方介入的合同效力取決于甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自改變合同內(nèi)容或解除合同。9.2第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行不受影響。第十條甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)益保護(hù)10.1甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)依法保護(hù)第三方的合法權(quán)益，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并獲取相應(yīng)的收益。10.2甲乙雙方對(duì)第三方違約的處理甲乙雙方對(duì)第三方違約的處理應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，確保合同履行和自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第十一