二零二四年度健身房設施建設與運營管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身房設施建設與運營管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3健身房的定義第二條健身房設施建設2.1健身房建設的內(nèi)容2.2健身房建設的標準2.3健身房建設的期限第三條健身房運營管理3.1乙方運營管理的內(nèi)容3.2乙方運營管理的期限3.3乙方運營管理的要求第四條費用及支付4.1健身房建設費用4.2健身房運營管理費用4.3支付方式和支付時間第五條合同的履行5.1甲方履行合同的要求5.2乙方履行合同的要求5.3合同履行的監(jiān)督和檢查第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點8.3爭議解決的時效第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的續(xù)簽條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露后果第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的修改和補充第十三條甲方代表和聯(lián)系方式13.1甲方代表13.2甲方聯(lián)系方式第十四條乙方代表和聯(lián)系方式14.1乙方代表14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××健身房有限公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××健身房運營管理有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3健身房：指由甲方投資建設，乙方負責運營管理的健身場所，包括有氧區(qū)、無氧區(qū)、操房、室內(nèi)游泳池等健身設施。第二條健身房設施建設2.1健身房建設的內(nèi)容：包括健身房場地、設施設備采購及安裝、健身房裝修及配套工程等。2.2健身房建設的標準：按照國家相關健身房建設標準和行業(yè)規(guī)定進行建設，確保健身房設施的安全、舒適、實用。2.3健身房建設的期限：健身房建設自雙方簽訂合同之日起算，應在合同約定的期限內(nèi)完成。第三條健身房運營管理3.1乙方運營管理的內(nèi)容：包括健身房的日常運營、會員管理、健身教練管理、衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等。3.2乙方運營管理的期限：健身房運營管理自健身房開業(yè)之日起算，期限為____年，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.3乙方運營管理的要求：乙方應按照甲方要求和國家相關法律法規(guī)，負責健身房的運營管理，確保健身房正常、安全、高效運營。第四條費用及支付4.1健身房建設費用：甲方負責健身房建設的全部費用，包括但不限于場地租賃費、設施設備采購及安裝費、裝修及配套工程費等。4.2健身房運營管理費用：乙方負責健身房的日常運營管理費用，包括但不限于員工工資、水電費、器材維護費、衛(wèi)生清潔費等。4.3支付方式和支付時間：甲方應按照雙方約定的時間和方式支付健身房建設費用；乙方應按照雙方約定的時間和方式向甲方支付健身房運營管理費用。第五條合同的履行5.1甲方履行合同的要求：甲方應按照合同約定提供健身房場地，并確保健身房建設的順利進行。5.2乙方履行合同的要求：乙方應按照合同約定負責健身房的運營管理，并提供優(yōu)質(zhì)的會員服務。5.3合同履行的監(jiān)督和檢查：雙方應共同對健身房的建設及運營管理進行監(jiān)督和檢查，確保合同的順利履行。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件：合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件：合同解除應符合雙方約定的解除條件，或符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責任：乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點：爭議解決的地點為甲方所在地人民法院。9.3爭議解決的時效：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應在知道或應當知道爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)提出。第十條保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限自合同終止之日起計算，為期____年。10.3保密信息的泄露后果：一方泄露保密信息，應承擔違約責任，向另一方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：本合同的爭議解決方式按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的附件：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同的修改和補充：本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條甲方代表和聯(lián)系方式13.1甲方代表：×××13.2甲方聯(lián)系方式：電話：×××，郵箱：×××第十四條乙方代表和聯(lián)系方式14.1乙方代表：×××14.2乙方聯(lián)系方式：電話：×××，郵箱：×××本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、咨詢方、審計方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于健身房建設、運營管理、技術(shù)支持、咨詢服務等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和要求2.1甲方應在本合同約定的范圍內(nèi)選擇第三方，并確保第三方的合法性和資質(zhì)。2.2乙方應按照甲方的要求，與第三方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保健身房運營管理的順利進行。2.3第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，按照合同約定的范圍和標準履行義務。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任：第三方應按照合同約定承擔相應的責任，確保健身房建設及運營管理的質(zhì)量和安全。3.2第三方責任限額：甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中明確。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方應按照甲方的要求履行合同義務，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方：第三方應按照乙方的要求履行合同義務，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方違約責任5.1第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2第三方因違約導致甲方和/或乙方損失的，第三方應承擔連帶責任。第六條第三方侵權(quán)責任6.1第三方在履行合同過程中侵犯甲方和/或乙方合法權(quán)益的，應承擔相應的侵權(quán)責任。6.2第三方侵權(quán)導致甲方和/或乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。第七條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)7.2甲方和乙方應就第三方介入的事宜進行協(xié)商，并簽訂相應的補充協(xié)議。第八條第三方退出機制8.1第三方因合同約定的事由需要退出的，應提前通知甲方和乙方，并辦理相關手續(xù)。8.2第三方退出導致健身房建設及運營管理受到影響時，第三方應承擔相應的責任。第九條第三方資料和信息的保密9.1第三方應遵守本合同的保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。9.2第三方未按照合同約定泄露甲乙雙方的保密信息的，應承擔違約責任。第十條第三方保險10.1第三方應購買必要的保險，確保在履行合同過程中發(fā)生的事故和損失得到賠償。10.2甲方和乙方應要求第三方提供保險證明，并確保保險的有效性。第十一條第三方評價和監(jiān)督11.1甲方和乙方應對第三方的履行情況進行評價和監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。11.2甲方和乙方應定期與第三方進行溝通，解決履行合同過程中出現(xiàn)的問題。第十二條第三方與健身房的關系12.1第三方應明確與健身房的關系，確保健身房的權(quán)益不受損害。12.2第三方在健身房的運營管理中應保持獨立性，不受甲方和乙方的不當影響。第十三條第三方與會員的關系13.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，保護會員的合法權(quán)益。13.2第三方在與會員的交往中應遵循誠信原則，提供優(yōu)質(zhì)服務。第十四條甲乙方向第三方的支付及結(jié)算14.1甲乙方向第三方的支付應按照合同約定的時間和方式進行。14.2甲乙方向第三方的結(jié)算應根據(jù)第三方實際履行合同的情況進行。本附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本附加條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：健身房建設設計方案附件二：健身房設施設備清單附件三：健身房裝修及配套工程預算附件四：健身房運營管理方案附件五：健身房運營管理合同補充協(xié)議附件六：第三方評估報告附件七：第三方服務協(xié)議附件八：保險單據(jù)附件九：會員管理制度附件十：員工管理制度附件一詳細要求和說明：本附件應包括健身房的整體設計方案，包括但不限于健身房的布局、功能區(qū)劃分、設施設備配置等，以及設計方案的修改和調(diào)整記錄。附件二詳細要求和說明：本附件應詳細列明健身房所需設施設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等，以及設備的技術(shù)參數(shù)、供應商信息等。附件三詳細要求和說明：本附件應包括健身房裝修及配套工程的預算表，詳細列明各項工程的費用，以及裝修材料、施工隊伍等信息。附件四詳細要求和說明：本附件應包括健身房的運營管理方案，包括但不限于會員管理、健身教練管理、衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等運營管理內(nèi)容。附件五詳細要求和說明：本附件應包括健身房運營管理合同的補充協(xié)議，包括但不限于運營管理期限的延長、費用的調(diào)整等。附件六詳細要求和說明：本附件應包括第三方對健身房建設及運營管理的評估報告，評估內(nèi)容應包括但不限于設施設備的安全性、運營管理的有效性等。附件七詳細要求和說明：本附件應包括第三方服務協(xié)議，明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務質(zhì)量等。附件八詳細要求和說明：本附件應包括第三方購買的保險單據(jù)，確保第三方在履行合同過程中發(fā)生的事故和損失得到賠償。附件九詳細要求和說明：本附件應包括健身房的會員管理制度，包括但不限于會員入會條件、會員權(quán)益、會員退會規(guī)定等。附件十詳細要求和說明：本附件應包括健身房的員工管理制度，包括但不限于員工招聘、培訓、考核、薪酬等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付健身房建設費用或運營管理費用。2.乙方未按照合同約定完成健身房建設或運營管理。3.第三方未按照合同約定履行建設或運營管理職責。4.甲方未按照合同約定提供健身房場地或設施設備。5.乙方未按照合同約定保護甲方和/或乙方的商業(yè)秘密和個人信息。6.第三方未按照合同約定保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方和/或乙方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。2.違約行為導致甲方和/或乙方損失的，違約方應承擔賠償責任。3.違約行為涉及第三方的，甲方和/或乙方有權(quán)要求第三方承擔責任。示例說明：若甲方未按照合同約定支付健身房建設費用，導致健身房建設延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期導致的損失。同時，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。全文完。二零二四年度健身房設施建設與運營管理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3健身房的定義與范圍第二條健身房建設2.1健身房建設內(nèi)容2.2健身房建設時間表2.3健身房建設質(zhì)量標準第三條健身房運營管理3.1乙方運營管理職責3.2健身房運營管理期限3.3健身房運營管理費用第四條健身房設施維護4.1設施維護責任主體4.2設施維護周期與內(nèi)容4.3設施維護費用承擔第五條人員配置與管理5.1健身房員工數(shù)量與資質(zhì)5.2員工培訓與考核5.3員工工資與福利第六條服務內(nèi)容與標準6.1健身房服務項目6.2服務收費標準6.3服務質(zhì)量保證第七條會員管理7.1會員招募與登記7.2會員權(quán)益與義務7.3會員退會與轉(zhuǎn)會第八條安全管理8.1健身房安全管理體系8.2安全事故應急預案8.3安全風險評估與整改第九條財務管理9.1健身房財務管理原則9.2乙方財務報告與審計9.3甲方財務監(jiān)管權(quán)第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理事項第十一條違約責任11.1違約行為及后果11.2違約責任認定與賠償11.3違約爭議解決方式第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁地點與機構(gòu)12.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與承認第十三條其他條款13.1合同的生效與解除13.2合同的保密條款13.3合同的法律法規(guī)適用第十四條附件14.1健身房設計圖紙14.2健身房設施清單14.3員工資質(zhì)證明文件14.4會員制度與服務協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址甲方全稱為：×××健身房有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱與地址乙方全稱為：×××健身房運營管理有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3健身房的定義與范圍本合同所指的健身房是指甲方擁有并授權(quán)乙方運營管理的位于××省××市××區(qū)××路××號的健身中心，包括但不限于健身器械、健身課程、更衣室、淋浴間等設施。第二條健身房建設2.1健身房建設內(nèi)容健身房建設內(nèi)容包括：健身房場地裝修、健身器械采購與安裝、健身房設施配套、健身房信息系統(tǒng)建設等。2.2健身房建設時間表健身房建設開始時間為合同簽訂之日起，預計建設周期為6個月，具體時間表由雙方協(xié)商確定。2.3健身房建設質(zhì)量標準健身房建設質(zhì)量標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，包括但不限于建筑安全、環(huán)保要求、消防設施等。第三條健身房運營管理3.1乙方運營管理職責乙方負責健身房的日常運營管理，包括會員服務、員工管理、設施維護、財務管理等。3.2健身房運營管理期限健身房運營管理期限為合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.3健身房運營管理費用健身房運營管理費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），乙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付給甲方。第四條健身房設施維護4.1設施維護責任主體健身房設施維護責任主體為乙方。4.2設施維護周期與內(nèi)容乙方應按照健身房設施維護標準，每季度對健身房設施進行一次全面維護，確保設施的正常運行。4.3設施維護費用承擔健身房設施維護費用由乙方承擔。第五條人員配置與管理5.1健身房員工數(shù)量與資質(zhì)健身房員工數(shù)量為不少于××名，其中包括健身教練、前臺接待、清潔人員等。員工應具備相關職業(yè)資質(zhì)，如健身教練應具備國家認可的健身教練資格證書。5.2員工培訓與考核5.3員工工資與福利員工工資與福利由乙方負責，按照國家和地方法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。第六條服務內(nèi)容與標準6.1健身房服務項目健身房服務項目包括：健身器械訓練、團體課程、私人教練服務、會員休息區(qū)、淋浴間等。6.2服務收費標準健身房服務收費標準如下：（1）月卡：人民幣××元整（2）季卡：人民幣××元整（3）年卡：人民幣××元整6.3服務質(zhì)量保證乙方應確保健身房服務符合國家標準和行業(yè)規(guī)定，如會員對服務質(zhì)量有異議，乙方應立即予以解決。第八條安全管理8.1健身房安全管理體系乙方應建立健全健身房安全管理體系，確保健身房運營過程中的安全管理工作。8.2安全事故應急預案乙方應制定安全事故應急預案，包括火災、地震、突發(fā)疾病等緊急情況下的疏散和救援措施。8.3安全風險評估與整改乙方應定期進行安全風險評估，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時整改，確保健身房安全。第九條財務管理9.1健身房財務管理原則健身房財務管理應遵循合法、合規(guī)、合理的原則，確保財務信息的真實、準確、完整。9.2乙方財務報告與審計乙方應按月向甲方提供健身房財務報告，并根據(jù)甲方要求進行審計。9.3甲方財務監(jiān)管權(quán)甲方有權(quán)對乙方的財務狀況進行監(jiān)管，包括但不限于查閱財務報表、實地檢查等。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件合同變更應書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約導致合同無法履行。10.3合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應向甲方支付違約金，并按照合同約定處理未到期費用、資產(chǎn)和負債等事項。第十一條違約責任11.1違約行為及后果違約行為及后果如下：（1）乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）甲方未按照合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付違約金。11.2違約責任認定與賠償違約責任認定與賠償按照合同約定和國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.3違約爭議解決方式違約爭議解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交甲方所在地仲裁委員會仲裁；（3）向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交乙方所在地仲裁委員會仲裁；（3）向乙方所在地人民法院提起訴訟。12.2仲裁地點與機構(gòu)仲裁地點為乙方所在地，仲裁機構(gòu)為乙方所在地仲裁委員會。12.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與承認仲裁結(jié)果具有法律效力，雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一糾紛向法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的生效與解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除應書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽署。13.2合同的保密條款雙方應對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.3合同的法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有沖突，應以法律法規(guī)為準。第十四條附件14.1健身房設計圖紙14.2健身房設施清單14.3員工資質(zhì)證明文件14.4會員制度與服務協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位或其他組織。15.2第三方介入情形（1）健身房設施供應商；（2）健身房服務外包供應商；（3）中介機構(gòu)、咨詢公司等提供專業(yè)服務的第三方；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他第三方。15.3第三方責任限額甲乙雙方應明確第三方的責任限額，包括但不限于：（1）第三方供應商提供的產(chǎn)品或服務應符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；（2）第三方供應商應承擔其提供產(chǎn)品或服務過程中的侵權(quán)、違約等責任；（3）甲乙雙方應督促第三方供應商履行合同義務，確保健身房運營管理不受影響。第十六條第三方選擇與審批16.1第三方選擇甲乙雙方在選擇第三方供應商時，應進行充分的市場調(diào)查和比較，選擇具備良好信譽和專業(yè)能力的第三方。16.2第三方審批甲乙雙方應相互告知擬選擇的第三方供應商，并經(jīng)對方審批同意后，方可與之簽訂合同。第十七條第三方合同管理17.1第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方供應商簽訂合同前，應確保合同內(nèi)容符合本合同約定，并明確第三方的責任限額。17.2第三方合同履行監(jiān)督甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方供應商的合同履行情況，確保其提供的產(chǎn)品或服務符合合同要求。第十八條第三方責任劃分18.1第三方侵權(quán)責任第三方供應商在提供產(chǎn)品或服務過程中造成甲方或乙方損害的，由第三方供應商承擔侵權(quán)責任。18.2第三方違約責任第三方供應商未按照合同約定提供產(chǎn)品或服務，導致甲方或乙方損失的，由第三方供應商承擔違約責任。18.3甲乙雙方的責任甲乙雙方應履行合同約定的義務，如因未履行或履行不當導致第三方供應商違約，甲乙雙方應承擔相應責任。第十九條第三方爭議解決19.1第三方爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交甲方或乙方所在地仲裁委員會仲裁；（3）向甲方或乙方所在地人民法院提起訴訟。19.2第三方爭議處理期間在第三方爭議處理期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，確保健身房運營管理不受影響。第二十條第三方信息披露20.1第三方信息披露義務甲乙雙方應如實向第三方供應商披露與健身房相關的信息，包括但不限于健身房運營管理、財務狀況等。20.2第三方信息保密第三方供應商應對甲乙雙方提供的信息保密，不得向任何無關第三方披露。第二十一條第三方退出21.1第三方退出條件（1）第三方供應商嚴重違約；（2）第三方供應商提供的產(chǎn)品或服務不符合法律法規(guī)及行業(yè)標準；21.2第三方退出后的處理第三方供應商退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定其未履行合同義務的處理方式，并確保健身房運營管理不受影響。第二十二條甲方和乙方的義務22.1甲方義務甲方應按照本合同約定，向乙方支付健身房運營管理費用，并履行其他合同義務。22.2乙方義務乙方應按照本合同約定，負責健身房的日常運營管理，并履行其他合同義務。第二十三條合同的生效、變更和解除23.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2