2024年度丙丁雙方關于共享辦公空間的租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度丙丁雙方關于共享辦公空間的租賃合同本合同目錄一覽第一條：租賃條款1.1租賃期限1.2租賃面積1.3租金及支付方式第二條：共享辦公空間的使用2.1使用范圍2.2使用時間2.3使用規(guī)定第三條：維護與維修3.1甲方責任3.2乙方責任3.3維修費用承擔第四條：保險4.1保險購買4.2保險理賠第五條：轉(zhuǎn)租與分租5.1轉(zhuǎn)租條件5.2分租規(guī)定第六條：合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同終止第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露后果第十一條：甲方權(quán)利與義務11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務第十二條：乙方權(quán)利與義務12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務第十三條：特殊情況處理13.1自然災害13.2社會事件第十四條：其他約定14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條：租賃條款1.1租賃期限本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2租賃面積甲方同意租賃給乙方的共享辦公空間面積為____平方米，具體房間號/區(qū)域如下：1.3租金及支付方式租金為每月人民幣____元，按季度支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶行：____第二條：共享辦公空間的使用2.1使用范圍乙方有權(quán)使用甲方提供的共享辦公空間進行辦公活動，包括但不限于會議、洽談、工作等。2.2使用時間乙方使用共享辦公空間的時間為每日09:00至18:00，特殊情況需提前向甲方申請。2.3使用規(guī)定乙方應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得在辦公區(qū)域內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方及他方的利益。第三條：維護與維修3.1甲方責任甲方負責共享辦公空間設施的維護與維修工作，確保設施的正常使用。3.2乙方責任乙方應負責自身辦公設備及家具的維護與維修。3.3維修費用承擔因乙方使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。第四條：保險4.1保險購買乙方應購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。4.2保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應按保險條款向保險公司提出理賠。第五條：轉(zhuǎn)租與分租5.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租共享辦公空間，須提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.2分租規(guī)定乙方不得將共享辦公空間分租給第三方使用。第六條：合同的變更與解除6.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除需提前一個月通知對方，并辦理相關手續(xù)。第七條：違約責任7.1甲方違約甲方如未按約定提供共享辦公空間或服務，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。7.2乙方違約乙方如未按約定支付租金或違反合同規(guī)定，應向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。9.2合同修改合同的修改或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止合同終止條件如下：(1)租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；(2)甲方提前解除合同，且已支付違約金；(3)乙方提前解除合同，且已支付違約金。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露后果如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔賠償責任。第十一條：甲方權(quán)利與義務11.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并對乙方使用共享辦公空間進行管理。11.2甲方義務甲方應保證共享辦公空間的安全、衛(wèi)生，并按約定提供相關服務。第十二條：乙方權(quán)利與義務12.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按合同約定使用共享辦公空間，并享受甲方提供的服務。12.2乙方義務乙方應按約定支付租金，遵守甲方的管理規(guī)定，并維護共享辦公空間的秩序。第十三條：特殊情況處理13.1自然災害如因自然災害導致共享辦公空間無法使用，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。13.2社會事件如因社會事件導致共享辦公空間無法使用，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。第十四條：其他約定14.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2附錄文件合同附錄文件包括但不限于：租賃物清單、乙方企業(yè)資質(zhì)證明、保險單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應對其行為產(chǎn)生的后果承擔相應責任。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入如合同履行過程中需要中介方服務，中介方應按約定提供服務，并對其服務質(zhì)量負責。2.2維修服務方介入如需對共享辦公空間進行維修，甲方應選擇具備資質(zhì)的維修服務方，并明確維修服務方的責任范圍。2.3保險理賠方介入如發(fā)生保險事故，乙方應按保險條款向保險公司提出理賠，保險公司根據(jù)條款進行賠償。第三條：第三方責任限額3.1中介方責任限額中介方在提供服務過程中造成乙方損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，賠償限額為中介服務費的__倍。3.2維修服務方責任限額維修服務方在維修過程中造成乙方損失的，維修服務方應承擔相應的賠償責任，賠償限額為維修費用的__倍。3.3保險理賠方責任限額保險公司根據(jù)保險條款進行賠償，賠償限額不得超過保險合同約定的金額。第四條：第三方義務4.1中介方義務中介方應遵守國家法律法規(guī)，提供真實、準確的服務信息，并協(xié)助甲方、乙方履行合同。4.2維修服務方義務維修服務方應按照甲方的要求提供維修服務，確保維修質(zhì)量，并按時完成維修工作。4.3保險理賠方義務保險公司應按照保險條款履行理賠義務，及時、準確地支付賠償款項。第五條：第三方違約處理5.1中介方違約中介方如未按約定提供服務或提供虛假信息，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求中介方承擔違約責任。5.2維修服務方違約維修服務方如未按約定提供維修服務或維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求維修服務方承擔違約責任。5.3保險理賠方違約保險公司如未按約定履行理賠義務，乙方有權(quán)解除保險合同，并要求保險公司承擔違約責任。第六條：第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的合同關系獨立于本合同，第三方對甲方不承擔合同履行義務。6.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的合同關系獨立于本合同，第三方對乙方不承擔合同履行義務。第七條：第三方介入的變更與解除7.1變更條件第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件第三方介入的解除需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決因第三方介入產(chǎn)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。9.2合同修改合同的修改或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止合同終止條件如下：(1)第三方服務完成，雙方未續(xù)簽合同；(2)甲方、乙方提前解除合同，且已支付違約金。第十條：附則10.1本附加條款與合同具有同等法律效力。10.2合同附錄文件包括但不限于：租賃物清單、乙方企業(yè)資質(zhì)證明、保險單等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于辦公桌椅、空調(diào)、照明設備等。附件2：乙方企業(yè)資質(zhì)證明提供乙方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證等相關資質(zhì)證明文件。附件3：保險單提供乙方購買的保險單副本，注明保險金額、保險期限、保險公司等信息。附件4：維修服務協(xié)議詳細列出維修服務方的名稱、服務內(nèi)容、維修費用、維修時間等相關信息。附件5：中介服務協(xié)議詳細列出中介服務方的名稱、服務內(nèi)容、服務費用等信息。附件6：第三方評估報告如有需要，提供第三方對共享辦公空間進行的評估報告，包括設施狀況、安全隱患等。附件7：合同變更協(xié)議如合同履行過程中需要變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，注明變更內(nèi)容、變更日期等。附件8：違約金計算公式提供違約金的計算公式，明確違約金的具體計算方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未按約定提供共享辦公空間或服務甲方如未按約定提供共享辦公空間或服務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。違約行為示例：甲方未能按時交付共享辦公空間，導致乙方無法正常使用。違約行為2：甲方未按約定履行維修義務甲方如未按約定履行維修義務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為維修費用的20%。違約行為示例：甲方未能在約定時間內(nèi)完成維修工作，導致乙方無法正常使用共享辦公空間。違約行為3：乙方未按約定支付租金乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。違約行為示例：乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金，導致甲方經(jīng)濟損失。違約行為4：乙方未按約定使用共享辦公空間乙方如未按約定使用共享辦公空間，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。違約行為示例：乙方將共享辦公空間轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方同意。違約行為5：中介方未按約定提供服務中介方如未按約定提供服務，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求中介方承擔違約責任。違約行為示例：中介方提供虛假信息，導致甲方、乙方遭受損失。違約行為6：維修服務方未按約定提供維修服務維修服務方如未按約定提供維修服務，甲方有權(quán)解除合同，并要求維修服務方承擔違約責任。違約行為示例：維修服務方未能按時提供維修服務，導致甲方經(jīng)濟損失。違約行為7：保險理賠方未按約定履行理賠義務保險理賠方如未按約定履行理賠義務，乙方有權(quán)解除保險合同，并要求保險公司承擔違約責任。違約行為示例：保險公司未能及時、準確地支付賠償款項，導致乙方經(jīng)濟損失。全文完。2024年度丙丁雙方關于共享辦公空間的租賃合同1本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃辦公空間3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.維修與保養(yǎng)7.使用與管理8.保險9.變更與解除合同10.違約責任11.爭議解決12.法律適用13.其他條款14.簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.租賃雙方甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.租賃辦公空間2.1辦公空間位置：2.2辦公空間面積：2.3辦公空間設施：2.4辦公空間使用權(quán)：2.4.1丙方使用權(quán)：自合同簽訂之日起至合同到期日止，丙方享有租賃辦公空間的使用權(quán)。2.4.2丁方使用權(quán)：自合同簽訂之日起至合同到期日止，丁方享有租賃辦公空間的使用權(quán)。3.租賃期限3.1租賃期限自年月日至年月日。3.2租賃期限內(nèi)，如丙方需續(xù)租，應于租賃期滿前一個月書面通知丁方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金標準：4.2租金支付方式：每月支付一次，提前十五天支付下一個月租金。4.3租金支付賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：5.押金5.1丙方應在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向丁方支付押金，押金金額為租金三個月的費用。5.2租賃期滿或合同提前解除后，丙方按照本合同約定將辦公空間交還給丁方，丁方在確認辦公空間無損壞或經(jīng)丙方同意的損壞已修復后，應在十個工作日內(nèi)退還丙方押金。6.維修與保養(yǎng)6.1丁方負責租賃辦公空間的維修與保養(yǎng)，確保辦公空間設施正常使用。6.2丙方應合理使用辦公空間及設施，如因使用不當導致設施損壞，丙方負責修復或承擔相應費用。6.3租賃期限內(nèi)，如辦公空間設施發(fā)生故障，丁方應在接到丙方通知后兩個工作日內(nèi)予以修復。7.使用與管理7.1丙方應按照合同約定使用辦公空間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。7.2丁方有權(quán)根據(jù)租賃合同約定對丙方的使用情況進行檢查，丙方應予以配合。7.3丙方應遵守辦公空間的各項管理制度，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、保密等方面。7.4租賃期限內(nèi)，丙方應自行承擔辦公空間內(nèi)的人員及物品安全責任。8.保險8.1丙方應自行購買包括但不限于火災、盜竊等保險，保障辦公空間及自身利益。8.2丙方應在投保時將丁方列為第一受益人。8.3丙方不得以任何理由取消或減少保險金額，否則視為違約。9.變更與解除合同9.1任何一方如欲變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方。9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。9.3如丙方提前解除合同，應支付丁方一個月租金作為違約金。10.違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。10.2丙方逾期支付租金的，應支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金每日千分之二。10.3丁方未按約定時間退還押金的，應支付丙方逾期部分的滯納金，滯納金為本金每日千分之二。11.爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.簽署日期及地點簽署日期：____年____月____日簽署地點：____（具體地址）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。15.2甲乙雙方應與第三方簽訂獨立合同，明確第三方的權(quán)利、義務及責任。15.3甲乙雙方應確保第三方按照合同約定履行義務，如第三方未能履行義務，甲乙雙方應承擔相應責任。16.第三方責任16.1第三方如因提供服務造成丙方損失的，第三方應承擔賠償責任。16.2第三方如因提供服務造成丁方損失的，第三方應承擔賠償責任。16.3甲乙雙方應承擔第三方責任的連帶責任。17.第三方責任限額17.1第三方賠償責任限額應在其合同中明確。17.2甲乙雙方應確保第三方賠償責任限額符合雙方利益，并在合同中予以明確。18.第三方合同管理18.1甲乙雙方應妥善保管與第三方簽訂的合同及其相關文件。18.2甲乙雙方應定期審查第三方合同，確保其符合本合同約定。19.第三方變更19.1如第三方發(fā)生變更，如名稱、法定代表人等，甲乙雙方應及時通知對方。19.2甲乙雙方應在第三方變更后重新簽訂合同，并明確新的第三方責任限額。20.第三方違約20.1如第三方違反其與甲乙雙方簽訂的合同，甲乙雙方應采取措施維護自身權(quán)益。20.2甲乙雙方應將第三方違約情況及時通知對方。21.第三方退出21.1如第三方提前退出合同，甲乙雙方應重新協(xié)商確定新的第三方。21.2甲乙雙方應確保第三方退出不影響本合同的履行。22.第三方介入的告知義務22.1甲乙雙方應將第三方介入的情況及時告知對方。22.2甲乙雙方應確保第三方介入不影響本合同的履行。23.第三方資料共享23.1甲乙雙方應相互提供與第三方簽訂的合同及其相關文件。23.2甲乙雙方應保證提供的第三方資料真實、完整、有效。24.第三方糾紛解決24.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。24.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.第三方介入對本合同的影響25.1第三方介入不影響本合同的效力。25.2本合同中的第三方責任及限額等條款對甲乙雙方具有約束力。26.附件26.1本合同附件包括與第三方簽訂的合同及其相關文件。26.2附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃辦公空間協(xié)議附件二：租金支付證明附件三：押金支付證明附件四：辦公空間設施清單附件五：維修保養(yǎng)合同附件六：保險單據(jù)附件七：第三方服務合同附件八：合同變更協(xié)議附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決協(xié)議附件十一：第三方合同清單附件十二：第三方責任限額確認書附件十三：第三方違約行為記錄附件十四：合同解除協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.丙方違約行為及責任認定：1.1逾期支付租金：丙方逾期支付租金的，應支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金每日千分之二。示例說明：若丙方逾期支付租金超過10天，則丙方需支付逾期租金的10天滯納金。1.2提前解除合同：丙方提前解除合同的，應支付丁方一個月租金作為違約金。示例說明：若丙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，則丙方需支付給丁方一個月租金作為違約金。2.丁方違約行為及責任認定：2.1未能按時交付辦公空間：丁方未能按約定時間交付辦公空間或未能保證辦公空間符合約定的，應承擔遲延交付的違約責任。示例說明：若丁方未能在合同約定的時間內(nèi)交付辦公空間，則丁方需支付給丙方遲延交付的違約金。2.2未能履行維修保養(yǎng)義務：丁方未能按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務的，應承擔由此給丙方造成的損失。示例說明：若丁方未能及時修復辦公空間設施，導致丙方無法正常使用，則丁方需承擔丙方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未能履行服務義務：如第三方未能按照合同約定履行服務義務，甲乙雙方應承擔相應責任。示例說明：若維修保養(yǎng)方未能按照合同約定及時修復辦公空間設施，則甲乙雙方均需承擔丙方因此遭受的損失。3.2第三方造成損失：如第三方因提供服務造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任。示例說明：若中介方在提供服務過程中造成丙方損失，則中介方需承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度丙丁雙方關于共享辦公空間的租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃范圍與面積1.1租賃物業(yè)描述1.2租賃面積確認第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件與時間第五條使用與維修5.1乙方使用權(quán)限5.2甲方維修責任第六條共享設施與服務6.1共享設施列表6.2服務項目與標準第七條保險責任7.1保險購買責任7.2保險理賠流程第八條法律遵守與爭議解決8.1合同遵守的法律8.2爭議解決方式第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條違約責任10.1違約行為界定10.2違約責任承擔第十一條合同的解除11.1解除合同的條件11.2解除合同的程序第十二條保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務與期限第十三條雙方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2附錄文件列表第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與面積1.1租賃物業(yè)描述甲方將位于【具體地址】的辦公空間【具體樓層、房間號】出租給乙方使用。該辦公空間包括室內(nèi)面積【具體面積】平方米，以及室內(nèi)外配套設施與公共區(qū)域。1.2租賃面積確認乙方租賃的辦公空間面積為【具體面積】平方米。甲方應保證乙方在租賃期間對租賃面積的獨占使用權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【具體日期】起算，至【具體日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前【具體天數(shù)】天向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，以及新的租金標準。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【具體金額】元人民幣。租金每【具體周期】支付一次，支付日期為租賃期內(nèi)每月的【具體日期】。3.2租金支付周期租金按【具體周期】支付，即每【具體天數(shù)】天支付一次。3.3租金支付賬戶信息乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：【甲方名稱】賬號：【具體賬號】開戶行：【具體銀行】第四條押金4.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【具體金額】元人民幣。4.2押金退還條件與時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃物完好無損地退還給甲方，甲方應在驗收合格后【具體時間內(nèi)】退還乙方全部押金。第五條使用與維修5.1乙方使用權(quán)限乙方享有租賃物內(nèi)的辦公、會議、儲藏等使用權(quán)，并有權(quán)使用甲方提供的公共設施與服務。5.2甲方維修責任甲方負責租賃期內(nèi)租賃物的基本維修工作。對于因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條共享設施與服務6.1共享設施列表會議室休息區(qū)茶水間網(wǎng)絡與通訊設施其他設施【具體列舉】6.2服務項目與標準日常清潔安全保障技術(shù)支持其他服務【具體列舉】第八條法律遵守與爭議解決8.1合同遵守的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件除非雙方另有約定，任何一方欲變更本合同條款，應提前【具體天數(shù)】天書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。9.2合同終止條件租賃期滿，雙方未續(xù)簽；雙方協(xié)商一致解除本合同；一方違約嚴重，對方有權(quán)單方面解除本合同；法律、法規(guī)或政策規(guī)定合同應當終止的其他情形。第十條違約責任10.1違約行為界定一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。10.2違約責任承擔違約方應賠償對方因此所遭受的直接損失，包括但不限于預期利益損失、實際損失、違約金等。第十一條合同的解除11.1解除合同的條件一方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同。11.2解除合同的程序合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、支付違約金等。第十二條保密條款12.1保密信息定義保密信息是指本合同的簽訂、內(nèi)容、以及與合同履行有關的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息等。12.2保密義務與期限雙方對在合同履行過程中獲知的對方保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務在本合同終止后【具體期限】內(nèi)繼續(xù)有效。第十三條雙方信息13.1甲方信息甲方名稱：【具體名稱】法定代表人：【具體姓名】聯(lián)系地址：【具體地址】聯(lián)系方式：【具體電話、郵箱】13.2乙方信息乙方名稱：【具體名稱】法定代表人：【具體姓名】聯(lián)系地址：【具體地址】聯(lián)系方式：【具體電話、郵箱】第十四條其他條款14.1附加協(xié)議本合同附件【具體附件數(shù)量】為附加協(xié)議，與合同具有同等法律效力。14.2附錄文件列表附錄【具體編號】列出了本合同相關的文件，包括但不限于租賃物業(yè)的權(quán)屬證明、乙方資質(zhì)證明等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義第三方是指本合同之外的任何個人、企事業(yè)單位或其他組織，不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方。1.2介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供租賃物及相關設施；提供與租賃相關的服務，如物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等；參與租賃物的建設、改造或拆除等；受讓甲乙雙方的任何一方權(quán)益；其他雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定的情形。第二條第三方責任2.1第三方責任限定第三方對于租賃物及租賃期間的任何損失或損害不承擔責任，除非是由于第三方的故意或重大過失導致的。2.2第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定履行其義務，包括但不限于提供合格的租賃物及設施、及時維修保養(yǎng)、保障乙方的使用權(quán)益等。第三條甲乙方的權(quán)利與義務3.1甲方的權(quán)利與義務甲方應確保第三方的履行符合本合同的約定，并承擔第三方未履行或履行不當所帶來的風險和責任。3.2乙方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務，并有權(quán)要求第三方履行其對甲方應盡的義務。第四條第三方介入的程序與條件4.1第三方介入程序當甲乙雙方同意第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務及責任。4.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：第三方同意本合同的條款；第三方具備相應的資質(zhì)和能力；第三方與甲乙雙方無利益沖突；雙方同意的其他條件。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方對于租賃物及租賃期間的任何損失或損害承擔的最高責任金額。5.2第三方責任限額設定第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的擔保、保險或其他保障措施來確定。5.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額可以根據(jù)甲乙雙方的共同協(xié)商進行調(diào)整，并應簽訂書面協(xié)議。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系定義第三方與甲乙方的關系是指第三方在介入本合同過程中，與甲乙雙方之間的法律關系。6.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方與甲乙方的責任劃分應按照本合同及書面協(xié)議的約定進行，未經(jīng)書面協(xié)議約定的事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。第七條第三方退出與替代7.1第三方退出第三方提前退出本合同的，應提前【具體天數(shù)】天書面通知甲乙雙方，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。7.2第三方替代第三方因故不能履行其義務時，甲乙雙方可以協(xié)商確定替代的第三方，并簽訂書面協(xié)議。第八條第三方介入的合同修正8.1第三方介入的合同修正當?shù)谌浇槿氡竞贤瑢е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化時，甲乙雙方應簽訂書面修正協(xié)議，明確修改的內(nèi)容及影響。8.2第三方介入的合同修正程序第三方提出書面修正建議；甲乙雙方協(xié)商一致；簽訂書面修正協(xié)議。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決當甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決程序第三方介入的爭議解決