基于2024年度租賃的食堂場(chǎng)地全新合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于2024年度租賃的食堂場(chǎng)地全新合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃場(chǎng)地維修與保養(yǎng)4.1承租人責(zé)任4.2出租人責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序第七條合同的終止和解除7.1終止條件7.2解除程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、修改和終止10.1生效條件10.2修改程序10.3終止條件第十一條附則11.1合同的附件11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第十二條甲方（出租人）的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三條乙方（承租人）的權(quán)利和義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四條特殊情況處理14.1特殊情況定義14.2特殊情況處理方式第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方位于_______的食堂場(chǎng)地。1.2場(chǎng)地面積：食堂場(chǎng)地總面積為_(kāi)______平方米。1.3場(chǎng)地使用范圍：乙方租賃場(chǎng)地用于提供餐飲服務(wù)，包括但不限于早餐、午餐和晚餐。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_(kāi)______年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開(kāi)戶銀行：_______銀行賬號(hào)：_______第四條租賃場(chǎng)地維修與保養(yǎng)4.1承租人責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修與保養(yǎng)，確保食堂場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。4.2出租人責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行重大維修，包括但不限于水電設(shè)施的維修和更換。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)餐飲業(yè)綜合保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)______元整。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)讓對(duì)象的詳細(xì)信息。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。第七條合同的終止和解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽。7.2解除程序：甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。在合同解除前，乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離租賃場(chǎng)地，并支付因搬離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)______。第十條合同的生效、修改和終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條附則11.1合同的附件：本合同附件包括食堂場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條甲方（出租人）的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按合同約定收取租金，檢查乙方經(jīng)營(yíng)情況，要求乙方遵守合同約定。12.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合合同約定的使用目的，確保場(chǎng)地安全，履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。第十三條乙方（承租人）的權(quán)利和義務(wù)13.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)。13.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合法經(jīng)營(yíng)，遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。第十四條特殊情況處理14.1特殊情況定義：本合同所述特殊情況包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)動(dòng)蕩等不可抗力因素。14.2特殊情況處理方式：遇有特殊情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取適當(dāng)措施減輕損失，并本著一貫誠(chéng)信的原則，對(duì)本合同的履行做出調(diào)整。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)服務(wù)方等。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，涉及到第三方的權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。2.2第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)因違約導(dǎo)致的損失承擔(dān)不超過(guò)人民幣_(tái)______元的賠償責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方：第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向甲方提供約定的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。3.2第三方與乙方：第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第四條第三方介入的程序4.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前與第三方協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲南嚓P(guān)信息，并告知第三方合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方違約處理5.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方或乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金，違約金為合同金額的_______%。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告合同履行情況。6.2甲方或乙方對(duì)第三方的服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)立即通知第三方，并共同協(xié)商解決。第七條第三方服務(wù)的變更7.1甲方或乙方如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)期限，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方應(yīng)按照變更協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)。第八條第三方退出8.1第三方因故需退出合同履行，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和乙方。8.2第三方退出前，應(yīng)按照甲方和乙方的要求完成合同約定的服務(wù)。第九條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分9.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲方和乙方提供服務(wù)，并享受相應(yīng)的權(quán)益。9.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因第三方違約導(dǎo)致的責(zé)任。第十條第三方介入對(duì)合同其他方的權(quán)益影響10.1第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)益。10.2第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)的義務(wù)。第十一條第三方信息披露11.1第三方應(yīng)向甲方和乙方披露其經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息。11.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供必要的文件和資料，以證明其符合合同約定的服務(wù)條件。第十二條第三方合規(guī)性要求12.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。12.2第三方應(yīng)遵守社會(huì)公德，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第十三條第三方責(zé)任免除13.1第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同的，不負(fù)違約責(zé)任。13.2第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方和乙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，不負(fù)賠償責(zé)任。第十四條第三方合同的解除14.1甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知第三方。14.2第三方合同解除后，甲方和乙方不再承擔(dān)第三方合同約定的義務(wù)。第十五條第三方介入的爭(zhēng)議解決15.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.食堂場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)展示食堂場(chǎng)地的布局，包括各個(gè)區(qū)域的尺寸、用途等信息。2.設(shè)施設(shè)備清單：列出食堂場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付方式的證明。4.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證：乙方購(gòu)買(mǎi)餐飲業(yè)綜合保險(xiǎn)的保單副本。5.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。6.維修保養(yǎng)服務(wù)記錄：記錄食堂場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。7.合同變更協(xié)議：如甲方和乙方協(xié)商變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，詳細(xì)說(shuō)明變更事項(xiàng)。8.違約行為記錄：記錄甲方和乙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括違約的日期、違約事項(xiàng)、責(zé)任認(rèn)定等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定提供食堂場(chǎng)地；未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；提前終止合同未支付違約金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為：未按合同約定支付租金；未按合同約定合法經(jīng)營(yíng)；未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為：未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)；服務(wù)過(guò)程中造成甲方和乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按合同約定提供食堂場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整，并賠償乙方因此造成的損失。如果乙方未按合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整，并賠償甲方因此造成的損失。如果第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。全文完。基于2024年度租賃的食堂場(chǎng)地全新合同1本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1食堂場(chǎng)地的位置和面積1.2租賃設(shè)施的列表1.3場(chǎng)地的使用時(shí)間和日期第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金和支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付地點(diǎn)和方式第四條租賃條件4.1租賃方的使用要求4.2租賃方的維修責(zé)任4.3租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2租賃方的權(quán)利和義務(wù)第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序6.2合同終止的條件和程序6.3合同終止后的處理事項(xiàng)第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2租賃方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第九條法律適用和解釋9.1合同適用的法律9.2合同的解釋第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式和時(shí)間10.2送達(dá)的地址和方式第十一條合同的生效11.1合同的簽署和生效日期11.2合同的副本和正本第十二條其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的轉(zhuǎn)讓條款12.3合同的附件列表第十三條附件13.1食堂場(chǎng)地平面圖13.2租賃設(shè)施清單13.3租金支付證明文件第十四條簽署頁(yè)14.1出租方簽署頁(yè)14.2租賃方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1食堂場(chǎng)地的位置和面積本合同租賃的食堂場(chǎng)地位于____（具體地址），場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃設(shè)施的列表租賃設(shè)施包括但不限于：____（列舉具體設(shè)施）。1.3場(chǎng)地的使用時(shí)間和日期租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如租賃方需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。第三條租金和支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付頻率租金每____支付一次，支付日期為每月的____日。3.3租金支付地點(diǎn)和方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬戶號(hào)碼：____開(kāi)戶銀行：____第四條租賃條件4.1租賃方的使用要求租賃方須按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)使用租賃場(chǎng)地，不得用于非法用途。4.2租賃方的維修責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃設(shè)施的日常維護(hù)和修理，確保設(shè)施的正常使用。4.3租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理和服務(wù)。5.2租賃方的權(quán)利和義務(wù)租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，并履行相應(yīng)的租賃義務(wù)。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同終止的條件和程序（1）租賃方提前____個(gè)月書(shū)面通知出租方解除合同，合同自通知到達(dá)出租方之日起終止；（2）出租方提前____個(gè)月書(shū)面通知租賃方解除合同，合同自通知到達(dá)租賃方之日起終止；（3）如租賃方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)提前終止合同，并要求租賃方支付違約金。6.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，租賃方應(yīng)按照出租方的要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至合同起始狀態(tài)。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方如未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2租賃方的違約責(zé)任租賃方如未按照合同約定支付租金或違反合同約定的使用要求，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并有權(quán)提前終止合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第十條法律適用和解釋10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同的解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充；如協(xié)商不成，出租方和租賃方的解釋權(quán)歸____（指明具體一方）。第十一條通知和送達(dá)11.1通知的方式和時(shí)間雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知以電子郵件、快遞或直接送達(dá)的方式進(jìn)行，通知時(shí)間為工作日____點(diǎn)至____點(diǎn)。11.2送達(dá)的地址和方式雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地，通知方通過(guò)快遞方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址。第十二條其他條款12.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與之相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2合同的轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的附件列表本合同附件包括：食堂場(chǎng)地平面圖、租賃設(shè)施清單、租金支付證明文件等。第十三條附件13.1食堂場(chǎng)地平面圖附件中應(yīng)包含食堂場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各功能區(qū)域的分布及尺寸。13.2租賃設(shè)施清單附件中應(yīng)列舉租賃設(shè)施的詳細(xì)清單，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等信息。13.3租金支付證明文件附件中應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。第十四條簽署頁(yè)14.1出租方簽署頁(yè)（出租方簽署頁(yè)）14.2租賃方簽署頁(yè)（租賃方簽署頁(yè)）本合同一式兩份，出租方和租賃方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍（1）第三方提供租賃場(chǎng)地的相關(guān)服務(wù)或設(shè)施；（2）第三方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的管理和維護(hù)；（3）第三方為甲乙方提供合同履行過(guò)程中的咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明第三方的基本信息、介入范圍及期限等。2.2第三方介入的條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙方無(wú)利益沖突；（3）第三方介入不影響甲乙方的權(quán)益。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行合同約定的義務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵害甲乙方的合法權(quán)益，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的損失類(lèi)型和金額進(jìn)行設(shè)定，具體限額由甲乙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入并不意味著甲乙方與第三方之間建立合同關(guān)系，第三方僅向甲乙方提供服務(wù)。5.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙方書(shū)面通知第三方終止介入；6.2第三方介入的終止程序甲乙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理第三方如未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方對(duì)第三方的追償權(quán)甲乙方因第三方的違約行為遭受損失的，有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求第三方支付違約金。第八條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響合同其他條款的效力第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入的補(bǔ)充條款本合同的第三方介入相關(guān)條款為本合同的組成部分，與合同其他條款具有同等效力。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決如第三方介入引起的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方作為被告的爭(zhēng)議解決如第三方作為被告參與爭(zhēng)議解決，甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行訴訟相關(guān)手續(xù)。第十條法律適用和解釋10.1第三方介入的法律適用第三方介入的相關(guān)事宜適用中華人民共和國(guó)法律。10.2第三方介入的解釋本合同關(guān)于第三方介入的解釋權(quán)歸甲乙方所有。第十一條通知和送達(dá)11.1第三方介入的通知和送達(dá)甲乙方與第三方之間的通知和送達(dá)，參照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1合同的保密條款本合同內(nèi)容及與之相關(guān)的商業(yè)秘密，甲乙方與第三方均應(yīng)予以保密。12.2合同的轉(zhuǎn)讓條款本合同未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的附件列表如第三方介入涉及相關(guān)附件，甲乙方應(yīng)與第三方共同簽署并附具相關(guān)附件。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自甲乙雙方及第三方簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：食堂場(chǎng)地平面圖1.1平面圖應(yīng)詳細(xì)展示食堂場(chǎng)地的布局，包括廚房、就餐區(qū)、洗手間等各個(gè)區(qū)域的位置和尺寸。1.2平面圖應(yīng)標(biāo)明現(xiàn)有設(shè)施的具體位置，如爐灶、冰箱、餐桌等。1.3平面圖如有改動(dòng)，需甲乙方雙方同意并簽字確認(rèn)。附件二：租賃設(shè)施清單2.1清單應(yīng)列舉所有租賃設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等詳細(xì)信息。2.2清單應(yīng)附上設(shè)施的照片或視頻，以證明設(shè)施的狀況。2.3清單如有更新，需甲乙方雙方同意并簽字確認(rèn)。附件三：租金支付證明文件3.1證明文件應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)。3.2證明文件應(yīng)有甲乙方雙方的簽字確認(rèn)。3.3證明文件應(yīng)保存至少五年，以備查驗(yàn)。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.2協(xié)議應(yīng)有甲乙方第三方共同簽署。4.3協(xié)議如有修改，需甲乙方第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地或設(shè)施。3.出租方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。5.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照合同約定支付租金的，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方支付違約金。2.租賃方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地或設(shè)施的，出租方有權(quán)要求租賃方改正，并有權(quán)要求賠償損失。3.出租方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施的，租賃方有權(quán)要求出租方履行合同，并有權(quán)要求賠償損失。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。5.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)要求履行，并有權(quán)要求賠償損失。示例說(shuō)明：如租賃方未按照合同約定支付租金，出租方可以終止合同，并要求租賃方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為未支付租金的金額的10%。如租賃方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地或設(shè)施，出租方有權(quán)要求租賃方改正，并有權(quán)要求賠償因損壞設(shè)施而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。如出租方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，租賃方有權(quán)要求出租方履行合同，并有權(quán)要求賠償因未能正常使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的損失。如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因第三方違約而產(chǎn)生的損失。全文完?；?024年度租賃的食堂場(chǎng)地全新合同2本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用1.4付款方式2.食堂運(yùn)營(yíng)2.1運(yùn)營(yíng)范圍2.2衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.3餐飲服務(wù)2.4營(yíng)業(yè)時(shí)間3.維修與維護(hù)3.1維修責(zé)任3.2維護(hù)要求3.3維修費(fèi)用4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)4.2保險(xiǎn)覆蓋4.3保險(xiǎn)費(fèi)用5.變更與解除5.1變更條件5.2解除合同5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解程序6.3法律途徑7.合同的生效與終止7.1生效條件7.2終止條件7.3合同續(xù)約8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2泄露后果8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償金額10.一般條款10.1合同的適用法律10.2合同的完整聲明10.3合同的修改與補(bǔ)充11.附錄11.1場(chǎng)地平面圖11.2菜單樣品11.3保險(xiǎn)單副本12.簽署頁(yè)12.1甲方簽署12.2乙方簽署13.附件13.1租賃場(chǎng)地協(xié)議13.2食堂運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范14.補(bǔ)充協(xié)議14.1特別約定14.2雙方聲明14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述甲方同意將位于________地址的食堂場(chǎng)地租賃給乙方使用。場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米，包括食堂內(nèi)部以及相關(guān)附屬設(shè)施。1.2租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。1.3租賃費(fèi)用乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。1.4付款方式乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付上一個(gè)季度的租金。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第二條食堂運(yùn)營(yíng)2.1運(yùn)營(yíng)范圍乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事食堂運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于提供早、中、晚餐服務(wù)。2.2衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)乙方須按照國(guó)家和地方的食品安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保食堂的衛(wèi)生條件，保證食品的安全和質(zhì)量。2.3餐飲服務(wù)乙方提供的餐飲服務(wù)應(yīng)滿足甲方員工的基本需求，并根據(jù)甲方要求提供特色菜式和餐飲服務(wù)。2.4營(yíng)業(yè)時(shí)間乙方的食堂營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日的早餐7:00至9:00，午餐11:30至13:30，晚餐17:00至19:00。第三條維修與維護(hù)3.1維修責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行日常的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2維護(hù)要求乙方應(yīng)定期對(duì)食堂設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的安全和衛(wèi)生。3.3維修費(fèi)用因正常使用和維護(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)餐飲業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。4.2保險(xiǎn)覆蓋保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的食堂運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。4.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條變更與解除5.1變更條件任何一方如需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2解除合同雙方同意，在合同期限內(nèi)，除非不可抗力因素，任何一方不得單方面解除合同。5.3違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。6.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等保密信息予以保密。8.2泄露后果如乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。8.3保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第九條違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。9.3賠償金額違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×1%。第十條一般條款10.1合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同的完整聲明本合同是雙方真實(shí)意思的表示，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的討論和協(xié)議。10.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條附錄11.1場(chǎng)地平面圖附件一：場(chǎng)地平面圖11.2菜單樣品附件二：菜單樣品11.3保險(xiǎn)單副本附件三：保險(xiǎn)單副本第十二條簽署頁(yè)12.1甲方簽署甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：12.2乙方簽署乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：第十三條附件13.1租賃場(chǎng)地協(xié)議附件四：租賃場(chǎng)地協(xié)議13.2食堂運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范附件五：食堂運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范第十四條補(bǔ)充協(xié)議14.1特別約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方聲明雙方確認(rèn)，本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年度租賃期滿。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽署合同的其他組織或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)與其關(guān)聯(lián)的合同責(zé)任。第二條第三方義務(wù)2.1遵守合同第三方介入本合同的，應(yīng)遵守本合同的所有條款，履行合同義務(wù)。2.2合規(guī)經(jīng)營(yíng)第三方應(yīng)依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。第三條第三方權(quán)利3.1合同權(quán)益第三方按照本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。3.2合同變更第三方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限定第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。4.2賠償限額除本合同另有約定外，第三方向甲方、乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，每次事故不超過(guò)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。第五條第三方違約處理5.1違約行為第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條第三方退出6.1第三方退出條件如第三方因故需退出本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方、乙方。6.2退出程序第三方退出本合同的，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并辦理合同終止手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等保密信息予以保密。8.2泄露后果如第三方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成