租賃合同完整版本

PAGEPAGE3租賃合同甲方（出租方）：榆林泰裕油氣有限公司航空儲(chǔ)油庫(kù)謝安泰（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：陳軍（以下簡(jiǎn)稱乙方）一、總則：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，雙方本著平等互利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方2500噸儲(chǔ)油罐設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地事宜達(dá)成如下合同：二、租賃標(biāo)的物：租賃標(biāo)的物是指乙方租賃甲方儲(chǔ)油場(chǎng)地和三具儲(chǔ)油罐。根據(jù)協(xié)商結(jié)果，甲方將位于榆陽區(qū)歸德堡村210國(guó)道西儲(chǔ)油庫(kù)內(nèi)，儲(chǔ)油罐叁具（500噸裝1具，1000噸裝為2具）及配套設(shè)施整體出租給乙方使用。三、租賃場(chǎng)地四址：儲(chǔ)油罐區(qū)、庫(kù)外院南至綠化南墻（包含綠化地），東至辦公區(qū)西墻，北至圍墻（庫(kù)房除外），大門外道路為公用。四、租賃期限：年，從年月日至年月日止。五、租賃費(fèi)及支付方式：1、年租賃費(fèi)為人民幣陸拾萬元整（600000.00元）。2、雙方在合同簽訂時(shí)，乙方一次性支付給甲方第一年度租賃費(fèi)人民幣陸拾萬元整（600000.00元）。3、第二年度租賃費(fèi)乙方須在2011年10月15日前一次性付清，如乙方不能按時(shí)付清第二年度租賃費(fèi)陸拾萬元，則甲方有權(quán)單方解除本租賃合同。4、第三年度租賃費(fèi)乙方須在2012年10月15日前一次性付清，如乙方不能按時(shí)付清第三年度租賃費(fèi)陸拾萬元整，則甲方有權(quán)單方解除本合同。5、乙方支付租賃費(fèi)，打入甲方指定的銀行賬戶（單位全稱：榆林泰裕油氣有限公司航空儲(chǔ)油庫(kù)開戶行：農(nóng)行城區(qū)支行榆陽分理處賬號(hào)：090601040013118）。6、乙方支付租賃費(fèi)以甲方出具的收款收據(jù)為憑。六、設(shè)備、設(shè)施完好，安全責(zé)任：乙方在租賃期間，應(yīng)確保所使用的設(shè)備、設(shè)施的完好，無安全責(zé)任事故的發(fā)生，到租賃合同終止時(shí)，如有安全事故的發(fā)生及設(shè)備、設(shè)施的損壞等情況，乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)賠償。七、稅款及費(fèi)用：1、乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)政府相關(guān)部門的一切檢證、檢查等費(fèi)用。2、乙方在租賃期間，所發(fā)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3、乙方在租賃期間，對(duì)其所使用的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)進(jìn)行保養(yǎng)和維修，費(fèi)用自理。4、乙方在租賃期間，所發(fā)生的水、暖、電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。電費(fèi)以表計(jì)量，按實(shí)際收取，每月應(yīng)承擔(dān)電損費(fèi)200元。八、交付使用及驗(yàn)收：1、甲方必須將所出租的設(shè)備、設(shè)施完整的交付給乙方使用，免費(fèi)提供辦公室一間、住宿一間。2、租賃到期后，乙方應(yīng)完整無損的交付租賃物給甲方。九、人員配備：1、乙方使用租賃物后，甲方管理人員林德勝由乙方管理，若不服從管理或不按照乙方的規(guī)章制度工作，乙方有權(quán)辭退。工資費(fèi)用（每月工資不得低于3200元），甲、乙雙方各承擔(dān)一半。其他用工人員由乙方自主安排。2、乙方對(duì)所聘用人員，必須嚴(yán)格管理，對(duì)發(fā)生打架、斗毆、酗酒及安全傷亡事故由乙方承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。十、債務(wù)承擔(dān)：1、乙方使用租賃物之前，所產(chǎn)生的一切相關(guān)債權(quán)、債務(wù)由甲方承擔(dān)。2、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)由乙方承擔(dān)。十一、甲、乙雙方責(zé)任：1、甲方需按合同約定向乙方交付租賃物。2、甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、乙方在簽訂租賃合同之日起，為本儲(chǔ)油庫(kù)的安全責(zé)任主體，應(yīng)對(duì)儲(chǔ)油庫(kù)的安全負(fù)責(zé)。乙方對(duì)本油庫(kù)承擔(dān)事故責(zé)任，對(duì)本油庫(kù)之外引發(fā)的事故乙方概不承擔(dān)，并可追究相關(guān)人的責(zé)任。若因甲方原因如硬件設(shè)施不合格或因儲(chǔ)油庫(kù)周圍沒有達(dá)到政府規(guī)定的安全距離而造成相關(guān)部門處罰，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)接受政府各部門的監(jiān)督管理，積極配合，不得惡意推脫、阻撓執(zhí)法，否則后果自負(fù)。5、乙方在租賃期間，只準(zhǔn)許儲(chǔ)存國(guó)標(biāo)柴油、航煤、甲醇、煤焦油，否則甲方有權(quán)終止合同。6、乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的有關(guān)規(guī)定，不得違章、違法經(jīng)營(yíng)，否則一切后果由乙方承擔(dān)。7、乙方在租賃期間，不得以此租賃物作抵押、擔(dān)保等違法違規(guī)行為。8、合同期間，甲、乙雙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。9、甲、乙雙方不得提前終止合同。否則，違約方應(yīng)賠償另一方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。十三、本合同從雙方簽字之日起生效，本合同一式四份、甲、乙雙方各執(zhí)兩份，本合同具有同等的法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號(hào)碼：