2024版商品樓消防工程質(zhì)量保修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商品樓消防工程質(zhì)量保修合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1商品樓1.2消防工程1.3質(zhì)量保修第二條合同主體2.1建設(shè)單位2.2施工單位第三條保修范圍與內(nèi)容3.1保修范圍3.2保修內(nèi)容第四條保修期限4.1保修起始日期4.2保修終止日期第五條保修條件5.1保修申請5.2保修處理第六條保修費用6.1保修費用承擔(dān)6.2保修費用支付第七條保修責(zé)任7.1施工單位責(zé)任7.2建設(shè)單位責(zé)任第八條質(zhì)量問題處理8.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)8.2質(zhì)量問題報告8.3質(zhì)量問題解決第九條保修期滿后續(xù)服務(wù)9.1后續(xù)服務(wù)內(nèi)容9.2后續(xù)服務(wù)方式第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條違約責(zé)任11.1建設(shè)單位違約11.2施工單位違約第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3訴訟解決第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止第十四條其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1商品樓：指本合同所述的建筑物，包括地上和地下部分，以及與之相關(guān)的配套設(shè)施和場地。1.2消防工程：指根據(jù)國家消防法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范要求，為商品樓建設(shè)、安裝、調(diào)試和驗收的消防設(shè)施和系統(tǒng)，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、消防電源系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志及應(yīng)急照明等。1.3質(zhì)量保修：指施工單位對消防工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，按照本合同約定負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或賠償?shù)男袨椤５诙l合同主體2.1建設(shè)單位：指本合同中負(fù)責(zé)商品樓消防工程的投資、組織、管理和使用的一方。2.2施工單位：指本合同中承擔(dān)商品樓消防工程設(shè)計、施工、驗收和保修的一方。第三條保修范圍與內(nèi)容3.1保修范圍：消防工程的全部設(shè)施和系統(tǒng)，包括所有設(shè)備、管道、閥門、控制裝置、消防器材等。3.2保修內(nèi)容：施工單位對保修范圍內(nèi)的消防工程設(shè)施和系統(tǒng)進行維修、更換或賠償，確保其正常運行和安全性。第四條保修期限4.1保修起始日期：自消防工程驗收合格之日起計算。4.2保修終止日期：自保修起始日期起滿一年。第五條保修條件5.1保修申請：在保修期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)消防工程設(shè)施和系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，建設(shè)單位應(yīng)及時通知施工單位。5.2保修處理：施工單位接到保修通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)派員赴現(xiàn)場進行核實，并根據(jù)實際情況采取修復(fù)、更換或賠償?shù)却胧?。第六條保修費用6.1保修費用承擔(dān)：施工單位承擔(dān)保修范圍內(nèi)的維修、更換或賠償費用。6.2保修費用支付：施工單位在完成保修工作后，向建設(shè)單位提交相關(guān)費用報告，建設(shè)單位在核實后支付相應(yīng)費用。第七條保修責(zé)任7.1施工單位責(zé)任：施工單位應(yīng)對其施工的消防工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證消防設(shè)施和系統(tǒng)的正常運行和安全。7.2建設(shè)單位責(zé)任：建設(shè)單位應(yīng)按照合同約定及時支付保修費用，并配合施工單位進行保修工作。第八條質(zhì)量問題處理8.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)：在保修期限內(nèi)，如建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)消防工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時書面通知施工單位。8.2質(zhì)量問題報告：施工單位接到通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)派員赴現(xiàn)場進行核實，并將質(zhì)量問題的詳細(xì)情況報告給建設(shè)單位。8.3質(zhì)量問題解決：施工單位應(yīng)根據(jù)實際情況，采取修復(fù)、更換、加固或補救措施，確保消防工程的安全性和功能性。第九條保修期滿后續(xù)服務(wù)9.1后續(xù)服務(wù)內(nèi)容：保修期滿后，施工單位應(yīng)提供消防工程的定期檢查、維護和保養(yǎng)服務(wù)。9.2后續(xù)服務(wù)方式：施工單位應(yīng)根據(jù)消防工程的具體情況，制定合理的檢查、維護和保養(yǎng)計劃，并按照計劃執(zhí)行。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更內(nèi)容應(yīng)包括合同價格、工程范圍、保修期限等方面的調(diào)整。10.2合同解除：合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解除原因包括但不限于雙方協(xié)商一致、不可抗力等。第十一條違約責(zé)任11.1建設(shè)單位違約：建設(shè)單位未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向施工單位支付違約金，并賠償因此給施工單位造成的損失。11.2施工單位違約：施工單位未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向建設(shè)單位支付違約金，并賠償因此給建設(shè)單位造成的損失。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決：合同爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。12.2調(diào)解解決：協(xié)商未果的，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。12.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更：合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更內(nèi)容應(yīng)自變更協(xié)議簽訂之日起生效。13.3合同終止：合同終止后，施工單位應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：本合同附件包括合同簽訂時所依據(jù)的工程技術(shù)文件、施工圖紙、設(shè)備材料清單等。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方以外的其他個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、鑒定機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法院等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，由于甲乙雙方的請求或合同約定，第三方參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督、調(diào)解或裁決等活動。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件：第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同請求或合同約定，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2介入程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項進行協(xié)商，達成一致后，簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)和介入的具體事項。第三條第三方的作用與職責(zé)3.1調(diào)解作用：第三方作為調(diào)解方，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中發(fā)生的爭議和糾紛。3.2鑒定作用：第三方作為鑒定機構(gòu)，對合同履行過程中的技術(shù)問題進行鑒定和評估。3.3監(jiān)督作用：第三方對甲乙雙方的履行行為進行監(jiān)督，確保合同的順利履行。3.4裁決作用：第三方作為裁決機構(gòu)，對甲乙雙方的爭議進行裁決，具有法律效力。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入費用：第三方介入所需的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.2費用支付：甲乙雙方應(yīng)按照約定及時支付第三方介入費用。第五條第三方責(zé)任的限制5.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，僅對甲乙雙方之間的爭議負(fù)責(zé)，不對甲乙雙方的履行行為負(fù)責(zé)。5.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方：第三方作為獨立的第三方，不代表甲乙方任何一方，保持中立。6.2第三方與調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法院等：第三方與這些機構(gòu)是獨立的，相互之間沒有隸屬關(guān)系。第七條第三方介入的終止7.1終止條件：當(dāng)甲乙雙方的爭議得到解決，或合同履行完畢后，第三方介入終止。7.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，終止其介入。第八條第三方介入后的爭議解決8.1雙方仍應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。8.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程技術(shù)文件消防工程設(shè)計圖紙消防工程施工圖紙消防工程設(shè)備材料清單消防工程施工組織設(shè)計2.消防工程驗收報告消防設(shè)施設(shè)備檢驗報告消防工程質(zhì)量檢測報告消防工程驗收合格證書3.施工單位資質(zhì)證明施工單位營業(yè)執(zhí)照副本施工單位資質(zhì)等級證書施工單位稅務(wù)登記證4.建設(shè)單位相關(guān)文件建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照副本建設(shè)單位稅務(wù)登記證建設(shè)單位組織機構(gòu)代碼證5.合同協(xié)議書及其補充協(xié)議消防工程合同協(xié)議書消防工程保修合同協(xié)議書消防工程變更協(xié)議6.付款憑證及發(fā)票工程預(yù)付款憑證工程進度付款憑證工程尾款支付憑證7.保修卡及保修記錄消防工程保修卡消防工程保修記錄8.其他相關(guān)文件甲乙方之間的通訊記錄工程現(xiàn)場照片及視頻資料第三方評估報告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.建設(shè)單位違約行為未按合同約定支付工程款項未按合同約定提供施工條件未按合同約定履行配合義務(wù)示例說明：如果建設(shè)單位未能按照合同約定的時間支付預(yù)付款，施工單位有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求建設(shè)單位支付違約金。2.施工單位違約行為未按設(shè)計圖紙和施工規(guī)范施工未按合同約定完成工程進度工程質(zhì)量不符合合同約定示例說明：如果施工單位未能按照合同約定的時間完成工程進度，建設(shè)單位有權(quán)要求施工單位支付違約金。3.第三方違約行為第三方機構(gòu)未按合同約定進行鑒定、檢測或評估第三方機構(gòu)未按合同約定進行調(diào)解或裁決第三方機構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)示例說明：如果第三方機構(gòu)未能按照合同約定的時間完成鑒定工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方機構(gòu)支付違約金。全文完。2024版商品樓消防工程質(zhì)量保修合同1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2商品樓項目概況1.3消防工程質(zhì)量保修范圍2.保修期限2.1保修起始日期2.2保修結(jié)束日期2.3保修期內(nèi)的維修責(zé)任3.保修內(nèi)容3.1消防設(shè)施設(shè)備3.2消防系統(tǒng)管道3.3消防噴淋系統(tǒng)3.4消防報警系統(tǒng)3.5疏散指示系統(tǒng)3.6消防電源及應(yīng)急照明3.7其他消防相關(guān)設(shè)施4.保修條件4.1保修范圍內(nèi)的問題4.2保修期限內(nèi)的問題4.3非人為損壞的問題4.4符合國家消防標(biāo)準(zhǔn)的問題5.保修程序5.1發(fā)現(xiàn)問題報告5.2保修申請?zhí)峤?.3保修責(zé)任確認(rèn)5.4維修方案制定5.5維修實施及驗收6.保修費用6.1維修費用承擔(dān)原則6.2維修費用支付方式6.3維修費用報銷流程7.違約責(zé)任7.1保修方違約7.2委托方違約7.3違約責(zé)任賠償方式8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的附件11.1消防工程設(shè)計文件11.2消防設(shè)施設(shè)備清單11.3消防工程驗收報告12.合同的簽訂地點和日期12.1簽訂地點12.2簽訂日期13.合同雙方簽字蓋章13.1委托方簽字蓋章13.2保修方簽字蓋章14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.2商品樓項目概況項目名稱：【項目名稱】項目地址：【項目地址】項目規(guī)模：【項目規(guī)?！?.3消防工程質(zhì)量保修范圍乙方負(fù)責(zé)保修的消防工程范圍包括但不限于：消防設(shè)施設(shè)備、消防系統(tǒng)管道、消防噴淋系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、消防電源及應(yīng)急照明等。具體保修內(nèi)容以附件一《消防工程設(shè)計文件》為準(zhǔn)。第二條保修期限2.1保修起始日期保修起始日期為消防工程驗收合格之日起。2.2保修結(jié)束日期保修結(jié)束日期為保修起始日期起算滿【保修期限年數(shù)】年。2.3保修期內(nèi)的維修責(zé)任在保修期限內(nèi)，消防工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時進行維修或更換。第三條保修內(nèi)容3.1消防設(shè)施設(shè)備乙方保證消防設(shè)施設(shè)備（包括但不限于消防泵、消防噴頭、消防栓、消防報警器等）在保修期內(nèi)正常運行，如有故障，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。3.2消防系統(tǒng)管道乙方保證消防系統(tǒng)管道（包括但不限于進水管、出水管、干管等）在保修期內(nèi)無漏水、堵塞等現(xiàn)象，如有問題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。3.3消防噴淋系統(tǒng)乙方保證消防噴淋系統(tǒng)（包括但不限于噴淋頭、噴淋管道、水泵等）在保修期內(nèi)正常運行，如有故障，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。3.4消防報警系統(tǒng)乙方保證消防報警系統(tǒng)（包括但不限于報警控制器、探測器、手動報警按鈕等）在保修期內(nèi)正常運行，如有故障，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。3.5疏散指示系統(tǒng)乙方保證疏散指示系統(tǒng)（包括但不限于指示燈、指示牌、應(yīng)急照明等）在保修期內(nèi)正常運行，如有故障，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。3.6消防電源及應(yīng)急照明乙方保證消防電源及應(yīng)急照明設(shè)備在保修期內(nèi)正常運行，如有故障，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。3.7其他消防相關(guān)設(shè)施除上述設(shè)施外，其他消防相關(guān)設(shè)施（包括但不限于消防泵房、消防控制室等）在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。第四條保修條件4.1保修范圍內(nèi)的問題僅限于保修范圍內(nèi)的問題，才享受保修服務(wù)。4.2保修期限內(nèi)的問題僅限于保修期限內(nèi)出現(xiàn)的問題，才享受保修服務(wù)。4.3非人為損壞的問題僅限于非人為損壞導(dǎo)致的問題，才享受保修服務(wù)。4.4符合國家消防標(biāo)準(zhǔn)的問題僅限于符合國家消防標(biāo)準(zhǔn)的問題，才享受保修服務(wù)。第五條保修程序5.1發(fā)現(xiàn)問題報告甲方發(fā)現(xiàn)消防工程質(zhì)量問題，應(yīng)在第一時間內(nèi)通知乙方。5.2保修申請?zhí)峤患追綉?yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后【規(guī)定的工作日】內(nèi)，向乙方提交保修申請。5.3保修責(zé)任確認(rèn)乙方在收到保修申請后，應(yīng)在【規(guī)定的工作日】內(nèi)派員現(xiàn)場核實，確認(rèn)保修責(zé)任。5.4維修方案制定乙方根據(jù)核實結(jié)果，制定維修方案，并通知甲方。5.5維修實施及驗收乙方按照維修方案進行維修，維修完成后，甲方組織驗收。第六條保修費用6.1維修費用承擔(dān)原則保修費用按照實際情況承擔(dān)，屬于保修范圍的問題，由乙方承擔(dān)。6.2維修費用支付方式維修費用支付方式為：【支付方式】。6.3維修費用報銷流程甲方按照乙方提供的維修費用報銷流程進行報銷。第八條違約責(zé)任8.1保修方違約如乙方未按照約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2委托方違約如甲方未按照約定支付保修費用，乙方有權(quán)拒絕履行保修義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為保修費用的【百分比】。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件本合同在保修期限內(nèi)，如無違約行為，自動終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起【年限】。11.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的【百分比】。第十二條合同的簽訂地點和日期12.1簽訂地點本合同簽訂地點為【簽訂地點】。12.2簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】。第十三條合同雙方簽字蓋章13.1委托方簽字蓋章甲方：【甲方蓋章】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】13.2保修方簽字蓋章乙方：【乙方蓋章】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】第十四條其他約定事項雙方在簽訂合同時，另有約定的，可在本合同附件中予以明確。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方范圍1.2第三方責(zé)任限定1.3第三方權(quán)利義務(wù)2.第三方與甲乙方的關(guān)系2.1第三方與甲方關(guān)系2.2第三方與乙方關(guān)系3.第三方介入程序及條件3.1第三方介入條件3.2第三方介入程序4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則4.2第三方責(zé)任限額5.第三方違約處理5.1第三方違約處理方式5.2第三方違約責(zé)任6.第三方權(quán)益保護6.1第三方權(quán)益保護措施6.2第三方權(quán)益維護7.第三方退出機制7.1第三方退出條件7.2第三方退出程序8.第三方與合同的關(guān)系8.1第三方與合同的有效性8.2第三方與合同的變更9.第三方與爭議解決9.1第三方與爭議協(xié)商9.2第三方與調(diào)解仲裁10.第三方與合同終止10.1第三方與合同終止條件10.2第三方與合同終止后果11.第三方保密義務(wù)11.1第三方保密內(nèi)容11.2第三方保密期限12.第三方簽字蓋章12.1第三方簽字蓋章要求12.2第三方簽字蓋章效力13.第三方其他約定事項13.1第三方其他約定說明13.2第三方其他約定效力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防工程設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括消防泵、消防噴頭、消防栓、消防報警器等消防設(shè)施設(shè)備的設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、安裝要求等詳細(xì)信息。附件二：消防設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。附件三：消防工程驗收報告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括消防工程的驗收合格證書、驗收報告、驗收結(jié)論等。附件四：消防工程維修記錄詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄消防工程的維修歷史、維修日期、維修內(nèi)容、維修結(jié)果等信息。附件五：消防工程保修申請及驗收記錄詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括甲方的保修申請、乙方的驗收記錄、維修方案等。附件六：維修費用報銷流程及報銷憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述維修費用的報銷流程、報銷憑證的要求等。附件七：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證書、許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括第三方向甲方和乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付保修費用。2.乙方未按照約定履行保修義務(wù)。3.第三方未按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于甲方未按照約定支付保修費用的情況，乙方有權(quán)拒絕履行保修義務(wù)，并按照合同約定向甲方追討違約金。2.對于乙方未按照約定履行保修義務(wù)的情況，甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)，并按照合同約定向乙方追討違約金。3.對于第三方未按照約定提供服務(wù)的情況，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定向甲方和乙方支付違約金。示例說明：1.如果甲方在保修期限內(nèi)未支付維修費用，乙方可以拒絕維修，并要求甲方支付違約金。2.如果乙方在保修期限內(nèi)未履行維修義務(wù)，甲方可以要求乙方立即維修，并要求乙方支付違約金。3.如果第三方在服務(wù)期間未按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方支付違約金。全文完。2024版商品樓消防工程質(zhì)量保修合同2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.消防工程質(zhì)量保修范圍2.1消防設(shè)施設(shè)備2.2消防系統(tǒng)管道2.3消防報警系統(tǒng)2.4消防滅火系統(tǒng)2.5其他與消防相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備3.保修期限3.1消防工程整體保修期限3.2各消防系統(tǒng)及設(shè)備的保修期限3.3保修期限的計算方式4.保修條件4.1質(zhì)量問題認(rèn)定4.2保修申請流程4.3保修服務(wù)響應(yīng)時間5.保修費用及支付方式5.1保修費用的計算5.2保修費用的支付時間及方式5.3保修費用的調(diào)整機制6.質(zhì)量保修責(zé)任6.1甲方質(zhì)量保修責(zé)任6.2乙方質(zhì)量保修責(zé)任6.3丙方質(zhì)量保修責(zé)任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.合同的履行地點和履行方式9.1履行地點9.2履行方式10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任11.合同的監(jiān)督與檢查11.1甲方監(jiān)督與檢查11.2乙方監(jiān)督與檢查11.3丙方監(jiān)督與檢查12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款13.不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定13.2不可抗力的后果處理14.其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的附件14.4合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方：指合同約定的購買方，即商品樓的開發(fā)商或其合法繼承人。1.2乙方名稱及定義乙方：指合同約定的銷售方，即消防工程的建設(shè)單位或其合法繼承人。1.3丙方名稱及定義丙方：指合同約定的施工單位，即負(fù)責(zé)消防工程施工的單位或其合法繼承人。第二條消防工程質(zhì)量保修范圍2.1消防設(shè)施設(shè)備包括但不僅限于消防泵、消防噴淋系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、消防通風(fēng)系統(tǒng)、消防照明系統(tǒng)等。2.2消防系統(tǒng)管道包括但不僅限于消防給水管道、消防氣體滅火管道、消防報警管道等。2.3消防報警系統(tǒng)包括但不僅限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、手動火災(zāi)報警按鈕、消防廣播系統(tǒng)等。2.4消防滅火系統(tǒng)包括但不僅限于自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、干粉滅火系統(tǒng)等。2.5其他與消防相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備包括但不僅限于消防控制室、消防通信系統(tǒng)、消防電源系統(tǒng)等。第三條保修期限3.1消防工程整體保修期限消防工程整體保修期限為驗收合格之日起三年。3.2各消防系統(tǒng)及設(shè)備的保修期限各消防系統(tǒng)及設(shè)備的保修期限詳見附件一。3.3保修期限的計算方式保修期限自消防工程驗收合格之日起計算。第四條保修條件4.1質(zhì)量問題認(rèn)定質(zhì)量問題由甲方、乙方、丙方共同認(rèn)定，必要時可邀請第三方專業(yè)機構(gòu)進行鑒定。4.2保修申請流程甲方發(fā)現(xiàn)消防工程質(zhì)量問題，應(yīng)在保修期內(nèi)向乙方提出保修申請，并提供相關(guān)證據(jù)。4.3保修服務(wù)響應(yīng)時間乙方應(yīng)在接到保修申請后七個工作日內(nèi)給予答復(fù)，并安排人員進行維修或整改。第五條保修費用及支付方式5.1保修費用的計算保修費用根據(jù)實際維修或整改的工程量，參照市場價格計算。5.2保修費用的支付時間及方式保修費用在乙方完成維修或整改后，由甲方進行支付。5.3保修費用的調(diào)整機制保修費用如有調(diào)整，需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。第六條質(zhì)量保修責(zé)任6.1甲方質(zhì)量保修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供合格的消防工程，并按照合同約定履行付款義務(wù)。6.2乙方質(zhì)量保修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)消防工程的施工質(zhì)量，并按照合同約定履行保修義務(wù)。6.3丙方質(zhì)量保修責(zé)任丙方負(fù)責(zé)消防工程的施工質(zhì)量，并按照合同約定履行保修義務(wù)。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條合同的履行地點和履行方式9.1履行地點本合同履行地點為中華人民共和國省市區(qū)。9.2履行方式甲乙丙三方按照合同約定，分別履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定支付款項的，應(yīng)支付遲延履行金，并承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定保證消防工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)維修、整改責(zé)任，并支付相應(yīng)費用。10.3丙方違約責(zé)任丙方未按照合同約定保證消防工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)維修、整改責(zé)任，并支付相應(yīng)費用。第十一條合同的監(jiān)督與檢查11.1甲方監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對消防工程的施工過程和質(zhì)量進行監(jiān)督與檢查。11.2乙方監(jiān)督與檢查乙方有權(quán)對消防工程的施工過程和質(zhì)量進行監(jiān)督與檢查。11.3丙方監(jiān)督與檢查丙方有權(quán)對消防工程的施工過程和質(zhì)量進行監(jiān)督與檢查。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙丙三方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起三年。12.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙丙三方協(xié)商解決。第十四條其他條款14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有。14.3合同的附件附件一：消防工程各系統(tǒng)及設(shè)備保修期限明細(xì)表附件二：消防工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件三：消防工程施工圖及設(shè)計文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指非甲方、乙方、丙方以外的其他個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入情形甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，邀請第三方進行質(zhì)量鑒定或評估；甲方、乙方、丙方在任何一方違約時，第三方作為調(diào)解方進行協(xié)調(diào)；甲方、乙方、丙方在任何一方發(fā)生爭議時，第三方作為仲裁方進行裁決；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十六條第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，客觀、公正地履行其職責(zé)。第三方因故意或過失導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方對甲方、乙方、丙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額詳見附件四。第十七條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系17.1第三方與甲方第三方在履行合同約定的職責(zé)時，不代表甲方立場，不視為甲方的代理人或雇員。17.2第三方與乙方第三方在履行合同約定的職責(zé)時，不代表乙方立場，不視為乙方的代理人或雇員。17.3第三方與丙方第三方在履行合同約定的職責(zé)時，不代表丙方立場，不視為丙方的代理人或雇員。第十八條第三方介入的程序18.1甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，書面請求第三方介入；18.2第三方在接到請求后，按照約定時間進行介入；18.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持客觀、公正