2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目管理合同1本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地址1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目階段第二條甲方義務(wù)與責(zé)任2.1甲方提供的資料和文件2.2甲方對項(xiàng)目的支持和配合2.3甲方對乙方工作的監(jiān)督和檢查第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組成3.2乙方項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃3.3乙方質(zhì)量保證措施3.4乙方進(jìn)度控制措施第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付進(jìn)度4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五條項(xiàng)目變更管理5.1變更申請5.2變更審批5.3變更執(zhí)行5.4變更引起的合同價(jià)款調(diào)整第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約解除合同第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密第十條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.3侵權(quán)責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的應(yīng)對措施11.3不可抗力事件的后果處理第十二條稅法規(guī)定12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2稅務(wù)申報(bào)12.3稅務(wù)檢查第十三條合同的組成部分13.1合同13.2附件13.3補(bǔ)充協(xié)議第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同語言14.3送達(dá)地址14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的項(xiàng)目名稱。1.2項(xiàng)目地址：項(xiàng)目具體地址，包括省、市、區(qū)（縣）、街道及門牌號碼。1.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目建設(shè)的總面積，包括各類建筑的面積、層數(shù)、高度等。1.4項(xiàng)目階段：明確項(xiàng)目所處的階段，如設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。第二條甲方義務(wù)與責(zé)任2.1甲方提供的資料和文件：甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度及時(shí)提供所需的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料和文件。2.2甲方對項(xiàng)目的支持和配合：甲方應(yīng)給予乙方項(xiàng)目實(shí)施所需的支持和配合，包括但不限于現(xiàn)場管理、人員協(xié)調(diào)、資源調(diào)配等。2.3甲方對乙方工作的監(jiān)督和檢查：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目按照約定質(zhì)量、進(jìn)度順利進(jìn)行。第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組成：乙方應(yīng)組建具備相關(guān)專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)的projectteam，并確保團(tuán)隊(duì)成員認(rèn)真履行職責(zé)。3.2乙方項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等，并報(bào)甲方審批。3.3乙方質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)采取有效措施確保項(xiàng)目質(zhì)量，包括但不限于質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.4乙方進(jìn)度控制措施：乙方應(yīng)制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行，如遇到延期情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并協(xié)商解決。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：雙方協(xié)商確定的合同總價(jià)，包括工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。4.2支付方式：甲方支付乙方合同款項(xiàng)的方式，如預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收合格款等。4.3支付進(jìn)度：按照項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定，雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例。4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，具體調(diào)整方式應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第五條項(xiàng)目變更管理5.1變更申請：甲方或乙方因項(xiàng)目需要提出變更申請，應(yīng)提交詳細(xì)的變更內(nèi)容、理由及影響分析。5.2變更審批：變更申請?zhí)峤缓?，甲方?yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)審批，超過約定時(shí)間視為默認(rèn)同意變更。5.3變更執(zhí)行：變更批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按照變更內(nèi)容調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施方案，并報(bào)甲方備案。5.4變更引起的合同價(jià)款調(diào)整：變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減時(shí)，雙方應(yīng)按照約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等方面受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約：乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等方面受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約解除合同：一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定的解除條件，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的了解和掌握。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。9.3違約保密：如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。10.2知識產(chǎn)權(quán)使用：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。10.3侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)現(xiàn)侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)的行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對措施：雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減少不可抗力事件的影響，并通知對方。11.3不可抗力事件的后果處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可以解除合同。第十二條稅法規(guī)定12.1稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)合同履行過程中的稅費(fèi)。12.2稅務(wù)申報(bào)：雙方應(yīng)按照國家稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。12.3稅務(wù)檢查：如發(fā)生稅務(wù)檢查，雙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。第十三條合同的組成部分13.1合同本合同的部分，包括合同條款、附件等。13.2附件：包括合同圖紙、技術(shù)文件、補(bǔ)充協(xié)議等。13.3補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同語言：本合同的語言為中文。14.3送達(dá)地址：雙方約定的合同文件送達(dá)地址。14.4合同簽署日期：本合同的簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方委托：甲方和乙方可分別或共同委托第三方完成特定的工作任務(wù)，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。2.3第三方評估：甲方和乙方應(yīng)對第三方的履約能力進(jìn)行評估，確保第三方按約定完成工作任務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)，并對其提供的服務(wù)或完成的工作承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守社會公德，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方權(quán)利：第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有合同約定的權(quán)利。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更：當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，如需變更合同?nèi)容，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.2合同價(jià)款調(diào)整：第三方介入引起的合同價(jià)款增減，雙方應(yīng)按照約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違約：第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等方面受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方賠償：第三方違約行為給甲方和乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按甲方的要求完成工作任務(wù)。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，按乙方的要求完成工作任務(wù)。第七條第三方責(zé)任限額7.1責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和第三方資質(zhì)，約定第三方的責(zé)任限額。7.2責(zé)任限額調(diào)整：責(zé)任限額可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和第三方表現(xiàn)進(jìn)行調(diào)整。7.3責(zé)任限額的賠償：第三方在責(zé)任限額內(nèi)的違約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，甲方和乙方協(xié)商一致后可以解除合同。8.2第三方退出后的處理：第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條第三方介入的合同效力9.1合同效力：第三方介入后的合同，對甲方、乙方和第三方均具有法律約束力。9.2第三方簽字：第三方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，以確認(rèn)其對合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可選擇調(diào)解或仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定選擇合適的爭議解決機(jī)構(gòu)。第十一條法律適用與合同語言11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同語言：本合同的語言為中文。第十二條送達(dá)地址與合同簽署日期12.1送達(dá)地址：雙方約定的合同文件送達(dá)地址。12.2合同簽署日期：本合同的簽署日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)要求附件四：項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃附件五：質(zhì)量保證措施附件六：進(jìn)度控制措施附件七：合同價(jià)款明細(xì)表附件八：支付進(jìn)度計(jì)劃附件九：價(jià)格調(diào)整機(jī)制說明附件十：第三方資質(zhì)證明文件附件十一：第三方委托協(xié)議附件十二：第三方評估報(bào)告附件十三：合同履行過程中的其他重要文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并明確施工要求和工藝流程。附件三：技術(shù)要求應(yīng)包括材料要求、設(shè)備要求、施工工藝要求等，并符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)和國家標(biāo)準(zhǔn)。附件四：項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、安全計(jì)劃等，并明確各階段的工作內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件五：質(zhì)量保證措施應(yīng)包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，并確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。附件六：進(jìn)度控制措施應(yīng)包括進(jìn)度跟蹤方法、進(jìn)度調(diào)整機(jī)制、進(jìn)度報(bào)告等，并確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。附件七：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明合同總價(jià)、各階段支付金額、支付時(shí)間等。附件八：支付進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的支付比例、支付時(shí)間等，并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展進(jìn)行調(diào)整。附件九：價(jià)格調(diào)整機(jī)制說明應(yīng)詳細(xì)說明價(jià)格調(diào)整的條件、程序、計(jì)算方法等。附件十：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等。附件十一：第三方委托協(xié)議應(yīng)明確雙方對第三方的委托事項(xiàng)、要求、責(zé)任等。附件十二：第三方評估報(bào)告應(yīng)包括第三方對項(xiàng)目的評估結(jié)論、建議等。附件十三：合同履行過程中的其他重要文件應(yīng)包括項(xiàng)目變更文件、驗(yàn)收報(bào)告、竣工證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供資料和文件。2.甲方未按約定提供項(xiàng)目支持和配合。3.甲方未按約定對乙方工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.乙方未按約定完成項(xiàng)目任務(wù)。5.乙方未按約定提供質(zhì)量保證措施。6.乙方未按約定提供進(jìn)度控制措施。7.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等方面受到影響。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約導(dǎo)致項(xiàng)目受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償乙方損失。2.乙方違約導(dǎo)致項(xiàng)目受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方損失。3.雙方協(xié)商一致，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和第三方表現(xiàn)，確定第三方的責(zé)任限額。4.第三方違約導(dǎo)致項(xiàng)目受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方和乙方的損失。示例說明：1.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失。2.乙方未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方的損失。3.第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目管理合同2本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地址1.3項(xiàng)目類型1.4項(xiàng)目規(guī)模第二條合同主體2.1甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）名稱2.2甲方地址2.3乙方（項(xiàng)目管理公司）名稱2.4乙方地址第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條項(xiàng)目管理范圍4.1項(xiàng)目規(guī)劃4.2設(shè)計(jì)管理4.3施工管理4.4質(zhì)量控制4.5安全監(jiān)督4.6進(jìn)度控制4.7成本控制第五條項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)5.1項(xiàng)目總監(jiān)5.2設(shè)計(jì)管理團(tuán)隊(duì)5.3施工管理團(tuán)隊(duì)5.4質(zhì)量控制團(tuán)隊(duì)5.5安全監(jiān)督團(tuán)隊(duì)第六條費(fèi)用與支付6.1項(xiàng)目管理費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2法律、法規(guī)變化12.3合同附件第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號1.3項(xiàng)目類型：住宅小區(qū)1.4項(xiàng)目規(guī)模：總占地面積平方米，總建筑面積平方米，共棟樓，戶第二條合同主體2.1甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）名稱：房產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2甲方地址：市區(qū)路號2.3乙方（項(xiàng)目管理公司）名稱：項(xiàng)目管理咨詢有限公司2.4乙方地址：市區(qū)路號第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第四條項(xiàng)目管理范圍4.1項(xiàng)目規(guī)劃：根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目整體規(guī)劃，包括建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等。4.2設(shè)計(jì)管理：乙方負(fù)責(zé)組織和管理項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合甲方要求。4.3施工管理：乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理施工過程，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合甲方要求。4.4質(zhì)量控制：乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.5安全監(jiān)督：乙方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工過程中的安全事故得到有效控制和預(yù)防。4.6進(jìn)度控制：乙方負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。4.7成本控制：乙方負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行項(xiàng)目成本預(yù)算，確保項(xiàng)目投資控制在甲方要求的范圍內(nèi)。第五條項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)5.1項(xiàng)目總監(jiān)：乙方指派一名具有豐富項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的總監(jiān)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)。5.2設(shè)計(jì)管理團(tuán)隊(duì)：乙方指派若干名設(shè)計(jì)管理人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等管理工作。5.3施工管理團(tuán)隊(duì)：乙方指派若干名施工管理人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工現(xiàn)場管理工作。5.4質(zhì)量控制團(tuán)隊(duì)：乙方指派若干名質(zhì)量控制人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督檢查工作。5.5安全監(jiān)督團(tuán)隊(duì)：乙方指派若干名安全監(jiān)督人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工現(xiàn)場安全監(jiān)督檢查工作。第六條費(fèi)用與支付6.1項(xiàng)目管理費(fèi)用：甲方按照項(xiàng)目實(shí)際完成情況，按照乙方提供的費(fèi)用預(yù)算表支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。6.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方費(fèi)用。6.3支付時(shí)間：甲方在每個(gè)合同周期結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)支付乙方費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：市8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：市中級人民法院第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件：合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致終止合同，或者發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2法律、法規(guī)變化：如因法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容違反新的法律、法規(guī)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)新的法律、法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。12.3合同附件：本合同附件包括合同履行所需的相關(guān)文件，如設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非甲方、乙方之外的參與項(xiàng)目建設(shè)的其他單位或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六條第三方介入的附加條款16.1甲方與第三方簽訂的合同：甲方與第三方簽訂的合同應(yīng)符合本合同的約定，且不得違反法律法規(guī)。16.2乙方對第三方的監(jiān)督：乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。16.3乙方對第三方的協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方提供的合同約定和指令進(jìn)行工作，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系：乙方應(yīng)協(xié)助甲方對第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十條第三方侵權(quán)責(zé)任20.1第三方侵權(quán)：第三方在履行合同過程中侵犯第三方合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。20.2第三方侵權(quán)處理：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。第二十一條第三方退出21.1第三方退出的條件：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或者發(fā)生不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同。21.2第三方退出的程序：第三方退出項(xiàng)目應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.3第三方退出的后果：第三方退出項(xiàng)目后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十二條甲方和乙方的義務(wù)22.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，提供第三方所需的工作條件和資料，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。22.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方對第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并按照合同約定提供服務(wù)。第二十三條第三方介入的合同變更23.1第三方介入的合同變更條件：如因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.2第三方介入的合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。第二十四條第三方介入的合同終止24.1第三方介入的合同終止條件：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或者發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。24.2第三方介入的合同終止程序：甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。24.3第三方介入的合同終止后果：合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十五條第三方介入的爭議解決25.1第三方介入的爭議解決方式：如因第三方原因?qū)е聽幾h，甲方、乙方和第三方可選擇友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。25.2第三方介入的爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。25.3第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：項(xiàng)目預(yù)算表附件四：項(xiàng)目管理費(fèi)用明細(xì)表附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件六：安全管理制度附件七：進(jìn)度計(jì)劃表附件八：成本控制計(jì)劃附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同終止協(xié)議附件十一：第三方單位資質(zhì)證明附件十二：第三方單位負(fù)責(zé)人身份證明附件十三：第三方單位合同履行證明附件十四：其他相關(guān)文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的設(shè)計(jì)內(nèi)容，并符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件二：施工圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖，并符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件三：項(xiàng)目預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括建筑材料、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備等，并明確費(fèi)用金額和支付時(shí)間。附件四：項(xiàng)目管理費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目管理費(fèi)用的各項(xiàng)支出，包括人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，并明確費(fèi)用金額和支付時(shí)間。附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)詳細(xì)說明項(xiàng)目各項(xiàng)工程的質(zhì)量要求，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：安全管理制度應(yīng)包括項(xiàng)目安全管理的相關(guān)規(guī)定，如安全教育培訓(xùn)、安全檢查制度、應(yīng)急預(yù)案等。附件七：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的工作計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并明確各階段的完成時(shí)間。附件八：成本控制計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)說明項(xiàng)目成本控制的目標(biāo)、措施和方法，并明確成本控制的責(zé)任人和相關(guān)要求。附件九：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)，并經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后簽訂。附件十：合同終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止的條件、程序和后果，并經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后簽訂。附件十一：第三方單位資質(zhì)證明應(yīng)證明第三方單位的合法經(jīng)營資格和業(yè)務(wù)能力，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件十二：第三方單位負(fù)責(zé)人身份證明應(yīng)證明第三方單位負(fù)責(zé)人的身份，包括但不限于身份證復(fù)印件、職務(wù)證明等。附件十三：第三方單位合同履行證明應(yīng)證明第三方單位在合同履行過程中的合規(guī)性和履行能力，包括但不限于合同履行報(bào)告、驗(yàn)收證明等。附件十四：其他相關(guān)文件和資料應(yīng)包括與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的其他文件和資料，如招投標(biāo)文件、驗(yàn)收報(bào)告、變更記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付費(fèi)用或履行義務(wù)。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。4.甲方、乙方、第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。違約責(zé)任的認(rèn)定程序：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行。2.受到損害的一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任的認(rèn)定和處理應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。示例說明：1.如果甲方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.如果乙方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因延遲提供服務(wù)導(dǎo)致的損失。3.如果第三方未按照合同約定提供施工服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)因延遲提供服務(wù)導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目管理合同3本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地址1.3項(xiàng)目類型1.4項(xiàng)目規(guī)模第二條甲方義務(wù)與責(zé)任2.1甲方提供的資料與文件2.2甲方對項(xiàng)目的資金保障2.3甲方對項(xiàng)目的決策權(quán)2.4甲方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方的資質(zhì)與能力要求3.2乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的配置3.3乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.4乙方對項(xiàng)目進(jìn)度的承諾第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款條件與支付比例4.3甲方支付的違約金4.4乙方支付的違約金第五條項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間安排5.1項(xiàng)目啟動時(shí)間5.2各階段完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3項(xiàng)目延期及其處理5.4項(xiàng)目提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第六條合同變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的程序6.4合同變更與解除的法律后果第七條違約責(zé)任與爭議解決7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3爭議解決的途徑7.4爭議解決的時(shí)間限制第八條保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.2保密信息的保護(hù)期限8.3保密信息泄露的責(zé)任與處理第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的續(xù)約條件第十條法律法規(guī)與不可抗力10.1遵守法律法規(guī)10.2不可抗力的認(rèn)定及后果第十一條甲方與乙方的聯(lián)系與溝通11.1項(xiàng)目協(xié)調(diào)人11.2項(xiàng)目溝通會議11.3項(xiàng)目報(bào)告與信息反饋第十二條合同附件12.1項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案12.2施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件12.3項(xiàng)目預(yù)算書12.4其他相關(guān)文件第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2合同的解釋權(quán)13.3合同的適用法律13.4合同的修改與補(bǔ)充第十四條簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同的生效時(shí)間14.3合同正本與副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目管理1.2項(xiàng)目地址：[具體項(xiàng)目地址]1.3項(xiàng)目類型：房產(chǎn)開發(fā)/房產(chǎn)銷售/房產(chǎn)租賃等1.4項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目總面積/項(xiàng)目總套數(shù)等]第二條甲方義務(wù)與責(zé)任2.1甲方提供的資料與文件（1）項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證等相關(guān)政府批準(zhǔn)文件；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；（3）甲方及其關(guān)聯(lián)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表、信用證明等；（4）其他與項(xiàng)目相關(guān)的資料和文件。2.2甲方對項(xiàng)目的資金保障甲方保證在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的比例提供項(xiàng)目資金，確保項(xiàng)目的正常進(jìn)行。2.3甲方對項(xiàng)目的決策權(quán)甲方對項(xiàng)目的重大事項(xiàng)擁有決策權(quán)，包括但不限于：（1）項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工單位的選擇；（2）項(xiàng)目的施工材料、設(shè)備的選擇；（3）項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃、預(yù)算調(diào)整；（4）項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓、出售、租賃等。2.4甲方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)甲方應(yīng)遵守與項(xiàng)目相關(guān)的國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，并承擔(dān)因違反法律、法規(guī)、規(guī)章和政策而引起的一切法律責(zé)任。第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方的資質(zhì)與能力要求乙方應(yīng)具備房產(chǎn)項(xiàng)目管理的相關(guān)資質(zhì)與能力，包括但不限于：（1）具備相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；（2）具備豐富的房產(chǎn)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；（3）具備專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)。3.2乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的配置乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和需求，配置足夠數(shù)量的專業(yè)人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。3.3乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方對項(xiàng)目進(jìn)度的承諾乙方承諾按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為本項(xiàng)目的完成費(fèi)用，具體金額為：[具體金額]元。4.2付款條件與支付比例（1）合同簽署后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的40%。4.3甲方支付的違約金甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付部分合同價(jià)款的1%。4.4乙方支付的違約金乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的1%。第五條項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間安排5.1項(xiàng)目啟動時(shí)間：[具體項(xiàng)目啟動時(shí)間]5.2各階段完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：自項(xiàng)目啟動之日起3個(gè)月；（2）項(xiàng)目施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成后12個(gè)月；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收階段：自施工階段完成后2個(gè)月。5.3項(xiàng)目延期及其處理項(xiàng)目延期應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4項(xiàng)目提前完成獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目提前完成，甲方給予乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為合同總價(jià)款的1%。第六條合同變更與解除6.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反合同嚴(yán)重違約，對方無法實(shí)現(xiàn)合同目的。6.3合同變更與解除的程序（1）雙方協(xié)商確定變更或解除事項(xiàng)；（2）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。6.4合同變更與解除的法律后果合同變更與解除后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第八條保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息是指合同雙方在項(xiàng)目過程中產(chǎn)生或獲取的，不為公眾所知悉的，具有商業(yè)價(jià)值的信息。包括但不限于：（1）項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等技術(shù)資料；（2）雙方的客戶名單、業(yè)務(wù)往來等商業(yè)秘密；（3）合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。8.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起5年。8.3保密信息泄露的責(zé)任與處理如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息造成的損失的2倍。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的項(xiàng)目驗(yàn)收合格；（3）合同解除條件觸發(fā)。9.3合同的續(xù)約條件合同到期后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并約定續(xù)約后的合同條款。第十條法律法規(guī)與不可抗力10.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守與項(xiàng)目相關(guān)的國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，并承擔(dān)因違反法律、法規(guī)、規(guī)章和政策而引起的一切法律責(zé)任。10.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。第十一條甲方與乙方的聯(lián)系與溝通11.1項(xiàng)目協(xié)調(diào)人甲方指派[姓名]為項(xiàng)目協(xié)調(diào)人，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)。11.2項(xiàng)目溝通會議雙方定期召開項(xiàng)目溝通會議，匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題。11.3項(xiàng)目報(bào)告與信息反饋乙方應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并及時(shí)反饋項(xiàng)目中的重要信息。第十二條合同附件12.1項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案附件一：項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案12.2施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件附件二：施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件12.3項(xiàng)目預(yù)算書附件三：項(xiàng)目預(yù)算書12.4其他相關(guān)文件附件四：[其他相關(guān)文件名稱]第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸[甲方/乙方]所有，具體約定見附件五。13.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸[甲方/乙方]所有。13.3合同的適用法律本合同適用[法律名稱]，如法律發(fā)生變化，適用變化后的法律。13.4合同的修改與補(bǔ)充合同履行過程中，如雙方認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。第十四條簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。14.2合同的生效時(shí)間本合同自簽署之日起生效。14.3合同正本與副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于：（1）項(xiàng)目管理咨詢公司；（2）施工單位；（3）材料供應(yīng)商；（4）金融機(jī)構(gòu)；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他主體。1.2第三方介入本合同項(xiàng)目，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）第三方與本項(xiàng)目具有直接或間接的利益關(guān)系；（2）第三方介入不會損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）第三方介入得到甲方和乙方的同意。2.2第三方介入的程序第三方擬介入本項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方提交介入申請，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。甲方和乙方應(yīng)在收到申請后10個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商確定是否同意第三方的介入。如同意，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和安全規(guī)范，完成其承擔(dān)的工作。3.2第三方應(yīng)確保其工作成果符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因工作成果不符合要求而產(chǎn)生的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密協(xié)議，保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。3.4第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向甲方和乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對因其自身原因?qū)е碌暮贤瑩p失，應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過其收取的費(fèi)用總額。4.2第三方對因其故意或重大過失導(dǎo)致的合同損失，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。4.3第三方對因其違約行為導(dǎo)致的合同損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的違約金金額。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲方、乙方的義務(wù)和責(zé)任，不免除甲方、乙方對彼此的義務(wù)和責(zé)任。5.3甲方、乙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)，不影響甲方、乙方之間的直接溝通與協(xié)調(diào)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如第三方擬變更其承擔(dān)的工作內(nèi)容或其他合同條款，應(yīng)向甲方和乙方提出書面變更申請。甲方和乙方應(yīng)在收到申請后10個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商確定是否同意變更。如同意，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除如第三方擬解除合同，應(yīng)向甲方和乙方提出書面解除申請。甲方和乙方應(yīng)在收到申請后10個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商確定是否同意解除。如同意，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除后的相關(guān)事項(xiàng)處理。第七條第三方違約處理7.1第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。7.3第三方違約情節(jié)嚴(yán)重的，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。第八條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)8.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，提供必要的工作條件。8.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保項(xiàng)目按照合同約定順利進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1甲方和乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。9.2第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的項(xiàng)目驗(yàn)收合格；（3）合同解除條件觸發(fā)。11.3合同的續(xù)約條件如下：（1）雙方同意續(xù)約；（2）雙方簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件附件三：項(xiàng)目預(yù)算書附件四：其他相關(guān)文件附件一：項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：（1）設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目的功能布局、空間設(shè)計(jì)、材料選擇等；（2）設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲方和乙方審核同意。說明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。附件二：施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件詳細(xì)要求：（1）施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，符合設(shè)計(jì)方案要求；（2）技術(shù)文件應(yīng)包括施工工藝、材料要求、施工安全等；（3）施工圖紙和技術(shù)文件應(yīng)經(jīng)甲方和乙方審核同意。說明：本附件用于指導(dǎo)施工單位進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。附件三：項(xiàng)目預(yù)算書詳細(xì)要求：（1）預(yù)算書應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目各階段的費(fèi)用支出；（2）預(yù)算書應(yīng)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等；（3）預(yù)算書應(yīng)經(jīng)甲方和乙方審核同意。說明：本附件用于控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：（1）其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于政府批準(zhǔn)文件、合同變更協(xié)議、項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告等；（2）其他相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、完整、有效；（3）其他相關(guān)文件應(yīng)經(jīng)甲方和乙方審核同意。說明：本附件用于協(xié)助項(xiàng)目順利進(jìn)行，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定提供項(xiàng)目資金：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供項(xiàng)目資金，如未按照約定提供，應(yīng)支付違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在項(xiàng)目啟動后7個(gè)工作日內(nèi)提供項(xiàng)目資金總額的30%，但甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供，則甲方應(yīng)支付違約金。（2）未按照約定提供資料與文件：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供項(xiàng)目所需的資料與文件，如未按照約定提供，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。示例：若合同約定甲方應(yīng)在項(xiàng)目啟動后10個(gè)工作日內(nèi)提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，但甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供，則甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的項(xiàng)目延期等損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工：乙方應(yīng)按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。示例：若合同約定乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，但乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，則乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題而導(dǎo)致的損失。（2）未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目，如未按照約定時(shí)間完成，應(yīng)支付違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)在項(xiàng)目啟動后12個(gè)月內(nèi)完成施工，但乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成，則乙方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的義務(wù)履行，如未按照約定履行，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。示例：若合同約定第三方應(yīng)提供施工材料，但第三方未在約定時(shí)間內(nèi)提供，則第三方應(yīng)承擔(dān)因材料短缺而導(dǎo)致的損失。（2）未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用，如未按照約定支付，應(yīng)支付違約金。示例：若合同約定第三方應(yīng)在項(xiàng)目啟動后7個(gè)工作日內(nèi)支付施工費(fèi)用，但第三方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則第三方應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目管理合同5本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地址1.3項(xiàng)目類型1.4項(xiàng)目規(guī)模1.5項(xiàng)目預(yù)算第二條甲方義務(wù)與責(zé)任2.1甲方提供的資料與文件2.2甲方對項(xiàng)目的監(jiān)督與協(xié)調(diào)2.3甲方對項(xiàng)目進(jìn)度的要求2.4甲方對項(xiàng)目質(zhì)量的要求2.5甲方對項(xiàng)目安全的要求第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方的資質(zhì)與能力3.2乙方對項(xiàng)目的執(zhí)行與管理3.3乙方對項(xiàng)目成本的控制3.4乙方對項(xiàng)目質(zhì)量的保證3.5乙方對項(xiàng)目進(jìn)度的承諾第四條項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)與人員4.1項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員的配備4.2項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員的職責(zé)與權(quán)利4.3項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員的培訓(xùn)與考核第五條項(xiàng)目進(jìn)度與計(jì)劃5.1項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃5.2階段性進(jìn)度計(jì)劃5.3項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告第六條項(xiàng)目質(zhì)量控制6.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制流程6.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收第七條項(xiàng)目成本與支付7.1項(xiàng)目預(yù)算與成本控制7.2項(xiàng)目支付方式與時(shí)間7.3項(xiàng)目變更與調(diào)整第八條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的劃分第九條項(xiàng)目溝通與協(xié)作9.1項(xiàng)目溝通機(jī)制9.2項(xiàng)目協(xié)作方式9.3項(xiàng)目變更管理第十條項(xiàng)目成果與交付10.1項(xiàng)目成果的要求10.2項(xiàng)目成果的交付時(shí)間與方式10.3項(xiàng)目成果的驗(yàn)收與移交第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的處理11.3賠償金額的計(jì)算第十二條爭議解決12.1爭議的解決方式12.2爭議的調(diào)解與仲裁12.3法律適用與司法管轄第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同終止后的義務(wù)與責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的解除14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.4合同的保密條款14.5合同的違約記錄第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目管理1.2項(xiàng)目地址：具體到街道和門牌號1.3項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、混合等1.4項(xiàng)目規(guī)模：建筑總面積、棟數(shù)、床位數(shù)等1.5項(xiàng)目預(yù)算：總預(yù)算和分項(xiàng)預(yù)算第二條甲方義務(wù)與責(zé)任2.1甲方提供的資料與文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等2.2甲方對項(xiàng)目的監(jiān)督與協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)定期對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)的問題2.3甲方對項(xiàng)目進(jìn)度的要求：具體的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和里程碑2.4甲方對項(xiàng)目質(zhì)量的要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.5甲方對項(xiàng)目安全的要求：制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方的資質(zhì)與能力：具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)證明材料3.2乙方對項(xiàng)目的執(zhí)行與管理：嚴(yán)格按照甲方要求和國家法律法規(guī)進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和安全3.3乙方對項(xiàng)目成本的控制：合理控制項(xiàng)目成本，確保不超出預(yù)算3.4乙方對項(xiàng)目質(zhì)量的保證：提供質(zhì)保書，承諾項(xiàng)目質(zhì)量合格并符合要求3.5乙方對項(xiàng)目進(jìn)度的承諾：按照約定的進(jìn)度計(jì)劃完成項(xiàng)目，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第四條項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)與人員4.1項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員的配備：乙方向甲方提供項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)名單，包括項(xiàng)目經(jīng)理、工程師、施工人員等4.2項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員的職責(zé)與權(quán)利：明確項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員的職責(zé)和權(quán)利，確保項(xiàng)目順利實(shí)施4.3項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員的培訓(xùn)與考核：乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保其具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)第五條項(xiàng)目進(jìn)度與計(jì)劃5.1項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃：明確項(xiàng)目的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的完成時(shí)間5.2階段性進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)描述各階段的工程內(nèi)容、進(jìn)度目標(biāo)和關(guān)鍵里程碑5.3項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告：乙方定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，如遇到問題應(yīng)及時(shí)溝通和解決第六條項(xiàng)目質(zhì)量控制6.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量控制6.2質(zhì)量控制流程：乙方應(yīng)建立和完善質(zhì)量控制流程，確保項(xiàng)目質(zhì)量滿足要求6.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料第八條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估：乙方應(yīng)定期對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別和評估，并將評估結(jié)果報(bào)告甲方8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施：針對識別的風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，并報(bào)甲方審批8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的劃分：明確風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)主體，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行劃分第九條項(xiàng)目溝通與協(xié)作9.1項(xiàng)目溝通機(jī)制：建立項(xiàng)目溝通機(jī)制，包括定期會議、報(bào)告、郵件等方式9.2項(xiàng)目協(xié)作方式：明確項(xiàng)目協(xié)作方式，包括信息共享、資料交換、工作協(xié)同等9.3項(xiàng)目變更管理：對于項(xiàng)目變更，乙方應(yīng)提前向甲方提出變更申請，并按照甲方的要求進(jìn)行變更第十條項(xiàng)目成果與交付10.1項(xiàng)目成果的要求：明確項(xiàng)目成果的具體要求，包括質(zhì)量、功能、性能等10.2項(xiàng)目成果的交付時(shí)間與方式：約定項(xiàng)目成果的交付時(shí)間和方式，如交付日期、交付地點(diǎn)等10.3項(xiàng)目成果的驗(yàn)收與移交：甲方對項(xiàng)目成果進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料和協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約行為的界定：明確違約行為的界定標(biāo)準(zhǔn)，如不按時(shí)完成工作、不符合質(zhì)量要求等11.2違約責(zé)任的處理：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，約定相應(yīng)的違約責(zé)任處理方式，如罰款、賠償?shù)?1.3賠償金額的計(jì)算：約定賠償金額的計(jì)算方式，如按照合同金額的一定比例計(jì)算等第十二條爭議解決12.1爭議的解決方式：約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等12.2爭議的調(diào)解與仲裁：如選擇調(diào)解或仲裁，明確調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)的選擇和仲裁地點(diǎn)等12.3法律適用與司法管轄：明確合同適用的法律法規(guī)和司法管轄地點(diǎn)第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效條件：明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等13.2合同的終止條件：明確合同終止的條件，如項(xiàng)目完成、甲方解除合同等13.3合同終止后的義務(wù)與責(zé)任：約定合同終止后雙方的義務(wù)和責(zé)任，如剩余款項(xiàng)支付、資料歸檔等第十四條其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充：合同履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章14.2合同的解除：約定合同解除的條件和程序，如違約解除、協(xié)商解除等14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓：明確合同的繼承和轉(zhuǎn)讓條件，如合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等14.4合同的保密條款：約