沙縣物業(yè)服務(wù)合同范例

沙縣物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)人）名稱：________________

地址：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（物業(yè)服務(wù)使用人）名稱：________________

地址：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方具備物業(yè)管理資質(zhì)，乙方同意聘請(qǐng)甲方為乙方物業(yè)提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求，對(duì)乙方物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、管理和服務(wù)。

1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化、美化等工作。

1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)安全保障，包括消防安全、治安防范等。

1.5甲方應(yīng)按照乙方要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，支付甲方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)收，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)部門的規(guī)定，調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）依法享有物業(yè)管理權(quán)，對(duì)乙方物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)；

（2）按照本合同約定，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（3）對(duì)乙方違反本合同的行為，有權(quán)采取措施予以制止。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，提供物業(yè)服務(wù)；

（2）保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行；

（3）依法履行物業(yè)管理職責(zé)，維護(hù)乙方合法權(quán)益。

4.3乙方權(quán)利：

（1）依法享有使用物業(yè)的權(quán)益；

（2）監(jiān)督甲方履行本合同義務(wù)；

（3）依法提出合理的要求和建議。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，維護(hù)物業(yè)管理秩序；

（3）愛護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變物業(yè)用途。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違反本合同約定，未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理規(guī)章制度

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)人）名稱：________________

地址：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（物業(yè)服務(wù)使用人）名稱：________________

地址：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方服務(wù)提供者）名稱：________________

地址：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方具備物業(yè)管理資質(zhì)，乙方同意聘請(qǐng)甲方為乙方物業(yè)提供物業(yè)服務(wù)，同時(shí)引入丙方作為第三方服務(wù)提供者，以增強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量和效率，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求，對(duì)乙方物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、管理和服務(wù)。

1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化、美化等工作。

1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)安全保障，包括消防安全、治安防范等。

1.5甲方應(yīng)按照乙方要求，引入丙方提供專業(yè)服務(wù)，以提升服務(wù)品質(zhì)。

1.6丙方應(yīng)按照甲方的安排和要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持、客戶服務(wù)等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，支付甲方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)收，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.3丙方服務(wù)費(fèi)用由乙方直接支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)丙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對(duì)丙方違約行為，有權(quán)要求乙方采取相應(yīng)措施；

（3）在丙方服務(wù)不滿意的情況下，有權(quán)終止與丙方的合作關(guān)系；

（4）根據(jù)市場(chǎng)行情和服務(wù)需求，調(diào)整丙方服務(wù)內(nèi)容。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，提供物業(yè)服務(wù)；

（2）保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行；

（3）依法履行物業(yè)管理職責(zé)，維護(hù)乙方合法權(quán)益；

（4）協(xié)調(diào)甲乙雙方與丙方的溝通，確保各方利益得到保障。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）監(jiān)督甲方履行本合同義務(wù)；

（2）對(duì)甲方提供的服務(wù)提出合理的要求和建議；

（3）在甲方或丙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，維護(hù)物業(yè)管理秩序；

（3）愛護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變物業(yè)用途；

（4）配合甲方和丙方的工作，確保服務(wù)順利進(jìn)行。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方安排，提供專業(yè)服務(wù)；

（2）在服務(wù)過程中，享有合法權(quán)益；

（3）根據(jù)市場(chǎng)行情和服務(wù)需求，提出合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照甲方安排，提供專業(yè)服務(wù)；

（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)效果；

（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

7.3丙方違反本合同約定，未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同引入第三方丙方，旨在通過專業(yè)服務(wù)提升物業(yè)管理品質(zhì)，保障甲方權(quán)益。甲方作為物業(yè)服務(wù)人，主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方作為物業(yè)服務(wù)使用人，享有監(jiān)督和提出建議的權(quán)利，以維護(hù)自身合法權(quán)益。丙方作為第三方服務(wù)提供者，承擔(dān)專業(yè)服務(wù)義務(wù)，實(shí)現(xiàn)服務(wù)優(yōu)化和效率提升。通過本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)三方共贏，共同推動(dòng)物業(yè)管理工作的發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)管理單位）名稱：________________

地址：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)）名稱：________________

地址：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)）名稱：________________

地址：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)有較高要求，且希望引入專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)以提高服務(wù)質(zhì)量，甲方同意乙方聘請(qǐng)丙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)、管理和服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

1.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、美化等工作。

1.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的安全保障，包括消防安全、治安防范等。

1.5丙方應(yīng)提供其他乙方要求的服務(wù)，如家政服務(wù)、維修服務(wù)等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，支付丙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)收，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）要求丙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)；

（3）在丙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求時(shí)，有權(quán)要求丙方采取措施改正或更換服務(wù)人員；

（4）在物業(yè)服務(wù)合同到期前，有權(quán)選擇續(xù)約、更換丙方或終止合同。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，維護(hù)物業(yè)管理秩序；

（3）配合丙方的工作，確保服務(wù)順利進(jìn)行。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的信息和協(xié)助。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)；

（2）確保物業(yè)管理區(qū)域的安全、整潔和有序；

（3）對(duì)乙方提出的問題和意見，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并采取有效措施解決。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合乙方要求；

（2）在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方采取相應(yīng)措施或解除合同；

（3）在乙方更換丙方或終止合同時(shí)，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）協(xié)助乙方與丙方之間的溝通和協(xié)調(diào)；

（2）在丙方提供服務(wù)過程中，提供必要的支持和幫助；

（3）在乙方與丙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供公正的調(diào)解服務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1丙方違反本合同約定，未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

7.2乙方違反本合同約定，未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定