政府規(guī)范租房合同模板

政府規(guī)范租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期滿(mǎn)，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.支付方式：__________

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日__________%支付滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元整，租賃期滿(mǎn)后，甲方無(wú)息退還。

2.押金用途：用于房屋維修、損壞賠償?shù)取?/p>

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)。

3.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。

六、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

（2）如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，丙方作為專(zhuān)業(yè)的房屋管理服務(wù)方，愿意為甲方提供房屋租賃管理服務(wù)，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期滿(mǎn)，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.支付方式：__________

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日__________%支付滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元整，租賃期滿(mǎn)后，甲方無(wú)息退還。

2.押金用途：用于房屋維修、損壞賠償?shù)取?/p>

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋的安全和正常使用。

（2）丙方應(yīng)定期檢查房屋，發(fā)現(xiàn)房屋損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方進(jìn)行修復(fù)。

（3）丙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行房屋租賃管理職責(zé)。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋租賃管理，包括但不限于房屋檢查、租金催收等。

（2）丙方有權(quán)根據(jù)房屋管理需要，對(duì)乙方提出合理的要求和限制。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋的產(chǎn)權(quán)證明和合法出租。

（2）甲方應(yīng)確保房屋符合居住和使用標(biāo)準(zhǔn)。

2.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并追究其違約責(zé)任。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

（2）乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。

2.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供房屋租賃管理服務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

（2）如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

（3）如乙方損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方房屋管理服務(wù)方，其介入的目的是為了保障甲方的權(quán)益，提供專(zhuān)業(yè)的房屋租賃管理服務(wù)，降低甲方的管理成本和風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方通過(guò)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提高房屋租賃的透明度和規(guī)范性，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，其主導(dǎo)地位能夠確保房屋的合法出租和使用，維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，能夠更好地控制租賃過(guò)程，確保租金的及時(shí)收取，以及房屋的安全和完好。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理服務(wù)方）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的房屋一套，甲方愿意出租，丙方作為專(zhuān)業(yè)的房屋管理服務(wù)方，愿意為乙方提供租賃咨詢(xún)和管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期滿(mǎn)，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.支付方式：__________

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日__________%支付滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元整，租賃期滿(mǎn)后，甲方無(wú)息退還。

2.押金用途：用于房屋維修、損壞賠償?shù)取?/p>

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專(zhuān)業(yè)的租賃咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于房屋選擇、合同談判等。

（2）丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的履約情況，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)房屋租賃合同進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，協(xié)助乙方與甲方協(xié)商解決。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

（2）乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。

2.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，享受房屋的正常功能。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋條件。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋的產(chǎn)權(quán)證明和合法出租。

（2）甲方應(yīng)確保房屋符合居住和使用標(biāo)準(zhǔn)。

2.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并追究其違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

（2）如甲方提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)合同條款的目的是為