湖南長沙租住合同模板

湖南長沙租住合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于湖南省長沙市__________區(qū)的__________房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于湖南省長沙市__________區(qū)的__________房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付__________%的滯納金。

3.3租賃期滿后，如雙方續(xù)簽租賃合同，租金標準按照續(xù)簽合同約定執(zhí)行。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、交付及驗收

5.1甲方應于合同簽訂前將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租賃物時，應仔細檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有不符合合同約定的情形，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)予以修復。

六、維修責任

6.1在租賃期間，租賃物因自然損耗或乙方使用不當而發(fā)生的維修費用，由乙方承擔。

6.2因不可抗力或甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，維修費用由甲方承擔。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按照約定提供租賃物；

（2）未按照約定維修租賃物；

（3）違反法律法規(guī)規(guī)定，損害乙方合法權益。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）違反法律法規(guī)規(guī)定，損害甲方合法權益。

7.3合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單；

2.房屋產(chǎn)權證明；

3.乙方身份證明；

4.甲方身份證明。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于湖南省長沙市__________區(qū)的__________房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于湖南省長沙市__________區(qū)的__________房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付__________%的滯納金。

3.3租賃期滿后，如雙方續(xù)簽租賃合同，租金標準按照續(xù)簽合同約定執(zhí)行。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、交付及驗收

5.1甲方應于合同簽訂前將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租賃物時，應仔細檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有不符合合同約定的情形，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)予以修復。

六、維修責任

6.1在租賃期間，租賃物因自然損耗或乙方使用不當而發(fā)生的維修費用，由乙方承擔。

6.2因不可抗力或甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，維修費用由甲方承擔。

七、第三方責任

7.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，保證乙方按照本合同約定履行租金支付義務和租賃物使用義務。

7.2若乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付租金、賠償甲方損失等。

八、甲方的權益

8.1甲方有權在合同期限內(nèi)對租賃物進行檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

8.2甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證實乙方具備合法使用租賃物的資格。

8.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如逾期支付租金，甲方有權要求丙方代為支付，并要求乙方支付相應的滯納金。

9.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。

9.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自處分。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單；

2.房屋產(chǎn)權證明；

3.乙方身份證明；

4.甲方身份證明；

5.丙方擔保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔保人，保障了甲方的權益，降低了甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方的參與也提高了乙方的租賃信心，有利于租賃合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導地位，保障了自己的權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中擁有更大的話語權，有利于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于湖南省長沙市__________區(qū)的__________房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于湖南省長沙市__________區(qū)的__________房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期支付租金的，甲方應向乙方支付__________%的滯納金。

3.3租賃期滿后，如雙方續(xù)簽租賃合同，租金標準按照續(xù)簽合同約定執(zhí)行。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、交付及驗收

5.1甲方應于合同簽訂前將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租賃物時，應仔細檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有不符合合同約定的情形，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)予以修復。

六、維修責任

6.1在租賃期間，租賃物因自然損耗或乙方使用不當而發(fā)生的維修費用，由乙方承擔。

6.2因不可抗力或甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，維修費用由甲方承擔。

七、第三方責任

7.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，保證甲方按照本合同約定履行租賃物的交付義務和維修責任。

7.2若甲方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為修復租賃物、賠償乙方損失等。

八、乙方的權益

8.1乙方有權要求甲方按照合同約定及時交付租賃物，并確保租賃物符合使用標準。

8.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理使用，并享有租賃物的使用權。

8.3乙方有權在合同期限內(nèi)對租賃物進行檢查，如有不符合約定的情形，乙方有權要求甲方立即整改。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如逾期交付租賃物，乙方有權要求丙方代為履行交付義務，并要求甲方支付相應的違約金。

9.2甲方如未按照約定進行租賃物的維修，乙方有權要求丙方代為維修，并要求甲方承擔維修費用。

9.3甲方不得擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單；

2.房屋產(chǎn)權證明；

3.乙方身份證明；

4.甲方身份證明；

5.丙方擔保協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：乙方作為承