聯(lián)建房購(gòu)房合同模板

聯(lián)建房購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方在__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)擁有土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買甲方在該地塊上開發(fā)的聯(lián)建房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方承諾，所開發(fā)的聯(lián)建房符合國(guó)家法律法規(guī)及規(guī)劃要求，房屋結(jié)構(gòu)安全，質(zhì)量可靠。

1.2聯(lián)建房的具體位置、戶型、面積、層數(shù)、建筑密度、綠化率等由甲方提供的《房屋買賣合同附件》詳細(xì)約定。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買甲方開發(fā)的聯(lián)建房，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

（3）房屋竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)自簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款萬(wàn)分之__________的違約金。

（2）甲方提供的房屋不符合合同約定或存在質(zhì)量問(wèn)題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?/p>

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)萬(wàn)分之__________的違約金。

（2）乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋買賣合同附件》

2.《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》

3.《房屋竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

4.《房屋產(chǎn)權(quán)證》

5.《房屋質(zhì)量保證書》

6.《房屋維修基金繳納憑證》

7.《房屋稅費(fèi)繳納憑證》

8.《房屋保險(xiǎn)合同》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方在__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)擁有土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買甲方在該地塊上開發(fā)的聯(lián)建房，丙方作為聯(lián)建項(xiàng)目的合作開發(fā)方，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方承諾，所開發(fā)的聯(lián)建房符合國(guó)家法律法規(guī)及規(guī)劃要求，房屋結(jié)構(gòu)安全，質(zhì)量可靠。

1.2聯(lián)建房的具體位置、戶型、面積、層數(shù)、建筑密度、綠化率等由甲方提供的《房屋買賣合同附件》詳細(xì)約定。

二、丙方責(zé)任與權(quán)益

2.1丙方負(fù)責(zé)聯(lián)建項(xiàng)目的投資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

2.2丙方享有聯(lián)建項(xiàng)目的收益權(quán)，包括但不限于房屋銷售收入、租賃收入等。

2.3丙方應(yīng)保證聯(lián)建項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)進(jìn)度，確保按時(shí)交付房屋。

2.4丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法建設(shè)活動(dòng)。

三、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

3.1乙方購(gòu)買甲方開發(fā)的聯(lián)建房，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

（3）房屋竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)自簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方負(fù)責(zé)聯(lián)建項(xiàng)目的土地使用、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工等前期工作。

5.2甲方享有聯(lián)建項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，包括但不限于房屋開發(fā)、銷售、租賃等。

5.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的開發(fā)建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。

5.4甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因開發(fā)建設(shè)過(guò)程中的違規(guī)行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)萬(wàn)分之__________的違約金。

6.2乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋買賣合同附件》

2.《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》

3.《房屋竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

4.《房屋產(chǎn)權(quán)證》

5.《房屋質(zhì)量保證書》

6.《房屋維修基金繳納憑證》

7.《房屋稅費(fèi)繳納憑證》

8.《房屋保險(xiǎn)合同》

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)能力和資金支持，共同推進(jìn)聯(lián)建項(xiàng)目的順利實(shí)施，降低甲方的投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保項(xiàng)目按照既定規(guī)劃和進(jìn)度進(jìn)行，維護(hù)自身的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)丙方的專業(yè)管理，提高項(xiàng)目的開發(fā)質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)各方的合法權(quán)益。

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方開發(fā)的聯(lián)建房，丙方作為聯(lián)建項(xiàng)目的合作開發(fā)方，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益得到充分保障。

一、房屋基本情況

1.1甲方承諾，所開發(fā)的聯(lián)建房符合國(guó)家法律法規(guī)及規(guī)劃要求，房屋結(jié)構(gòu)安全，質(zhì)量可靠。

1.2聯(lián)建房的具體位置、戶型、面積、層數(shù)、建筑密度、綠化率等由甲方提供的《房屋買賣合同附件》詳細(xì)約定。

二、丙方責(zé)任與權(quán)益

2.1丙方負(fù)責(zé)聯(lián)建項(xiàng)目的投資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

2.2丙方享有聯(lián)建項(xiàng)目的收益權(quán)，包括但不限于房屋銷售收入、租賃收入等。

2.3丙方應(yīng)保證聯(lián)建項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)進(jìn)度，確保按時(shí)交付房屋。

2.4丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法建設(shè)活動(dòng)。

三、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

3.1乙方購(gòu)買甲方開發(fā)的聯(lián)建房，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

（3）房屋竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)自簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方享有聯(lián)建項(xiàng)目的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買丙方持有的聯(lián)建項(xiàng)目股份。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證，并在房屋交付前進(jìn)行質(zhì)量檢查。

5.3乙方有權(quán)參與聯(lián)建項(xiàng)目的決策過(guò)程，包括但不限于重大投資決策、運(yùn)營(yíng)管理等。

5.4乙方有權(quán)要求丙方提供聯(lián)建項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)告，確保項(xiàng)目資金使用的透明度。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款萬(wàn)分之__________的違約金。

6.2甲方提供的房屋不符合合同約定或存在質(zhì)量問(wèn)題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?/p>

6.3甲方不得擅自改變房屋設(shè)計(jì)或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋買賣合同附件》

2.《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》

3.《房屋竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

4.《房屋產(chǎn)權(quán)證》

5.《房屋質(zhì)量保證書》

6.《房屋維修基金繳納憑證》

7.《房屋稅費(fèi)繳納憑證》

8.《房屋保險(xiǎn)合同》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在聯(lián)建項(xiàng)目中的投資得到充分的保障和回報(bào)，通過(guò)參與決策過(guò)程和監(jiān)督項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)