2024年公寓全新出租合同范文

2024年公寓全新出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為位于____________________（以下簡稱“該公寓”）的合法所有者，乙方希望租賃該公寓，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將該公寓出租給乙方使用，該公寓的具體位置為：____________________。

1.2乙方租賃該公寓的用途為居住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該公寓的月租金為人民幣（大寫）____________________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方在租賃期間未違反本合同約定的情況下，租賃期滿后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋交付與返還

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日將該公寓交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)將該公寓返還給甲方，返還時(shí)該公寓應(yīng)保持良好、清潔的狀態(tài)。

第六條房屋維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)該公寓的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕工作。

6.2乙方應(yīng)合理使用并妥善保管該公寓及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該公寓轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________）。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________）：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自改變租賃用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該公寓的；

（4）利用該公寓進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（5）其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

9.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽