2024年小區(qū)聘用保安詳盡合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小區(qū)聘用保安詳盡合同本合同目錄一覽第一條保安聘用概述1.1保安人員數(shù)量1.2保安崗位職責(zé)1.3保安工作時(shí)間第二條保安人員要求2.1年齡要求2.2身體條件要求2.3工作經(jīng)驗(yàn)要求2.4資格證書(shū)要求第三條保安培訓(xùn)與管理3.1保安培訓(xùn)內(nèi)容3.2保安培訓(xùn)時(shí)間3.3保安管理制度3.4保安考核與獎(jiǎng)懲第四條保安薪酬待遇4.1基本工資4.2加班工資4.3獎(jiǎng)金與福利4.4工資發(fā)放時(shí)間與方式第五條保安工作裝備5.1保安裝備提供5.2保安裝備使用與維護(hù)5.3保安裝備賠償規(guī)定第六條保安職責(zé)與權(quán)限6.1保安職責(zé)6.2保安權(quán)限6.3緊急情況處理第七條合同期限7.1合同開(kāi)始日期7.2合同結(jié)束日期7.3合同續(xù)簽條件第八條合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的賠償?shù)诰艞l違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露保密信息的賠償?shù)谑l第三方受益人12.1第三方受益人范圍12.2第三方受益人的權(quán)利與義務(wù)第十三條其他條款13.1甲方權(quán)益保障13.2乙方權(quán)益保障13.3不可抗力第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條保安聘用概述1.1保安人員數(shù)量甲方聘用乙方保安人員共計(jì)名，具體崗位分配詳見(jiàn)附件一。1.2保安崗位職責(zé)乙方保安人員的主要職責(zé)包括但不限于：（一）維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共秩序；（二）保護(hù)甲方人員和財(cái)產(chǎn)的安全；（三）防止非法侵入和火災(zāi)等安全事故的發(fā)生；（四）協(xié)助甲方處理突發(fā)事件；（五）執(zhí)行甲方制定的其他安全保衛(wèi)工作。1.3保安工作時(shí)間乙方保安人員的每日工作時(shí)間包括但不限于：（一）早班：06:0018:00；（二）中班：18:0000:00；（三）根據(jù)實(shí)際情況，甲方有權(quán)調(diào)整保安人員的工作班次。第二條保安人員要求2.1年齡要求2.2身體條件要求2.3工作經(jīng)驗(yàn)要求乙方保安人員應(yīng)有至少一年的安全保衛(wèi)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，具備處理突發(fā)事件的能力。2.4資格證書(shū)要求乙方保安人員應(yīng)持有公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的保安員資格證書(shū)。第三條保安培訓(xùn)與管理3.1保安培訓(xùn)內(nèi)容（一）保安職責(zé)與權(quán)益；（二）安全保衛(wèi)知識(shí)；（三）應(yīng)急處理能力；（四）文明用語(yǔ)和禮貌服務(wù)。3.2保安培訓(xùn)時(shí)間乙方應(yīng)在保安人員入職后一個(gè)月內(nèi)完成上述培訓(xùn)。3.3保安管理制度乙方應(yīng)制定完善的管理制度，包括但不限于：（一）保安人員考勤制度；（二）保安人員著裝和儀容規(guī)范；（三）保安人員工作交接制度；（四）保安人員獎(jiǎng)懲制度。3.4保安考核與獎(jiǎng)懲乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行考核，根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。第四條保安薪酬待遇4.1基本工資乙方保安人員的月基本工資為人民幣元整。4.2加班工資乙方保安人員加班工資按照甲方所在地區(qū)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3獎(jiǎng)金與福利乙方保安人員的表現(xiàn)優(yōu)異者，可獲得甲方提供的獎(jiǎng)金與福利。4.4工資發(fā)放時(shí)間與方式乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的25日前將保安人員的工資發(fā)放到位。第五條保安工作裝備5.1保安裝備提供甲方應(yīng)提供乙方保安人員所需的工作裝備，包括但不限于：（一）保安制服；（二）保安帽；（三）手電筒；（四）對(duì)講機(jī)；（五）其他必要的保安用品。5.2保安裝備使用與維護(hù)乙方保安人員應(yīng)正確使用和妥善保管甲方提供的保安裝備，不得私自帶走或損壞。5.3保安裝備賠償規(guī)定乙方保安人員損壞甲方提供的保安裝備，應(yīng)按市價(jià)進(jìn)行賠償。第六條保安職責(zé)與權(quán)限6.1保安職責(zé)乙方保安人員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，履行安全保衛(wèi)職責(zé)。6.2保安權(quán)限乙方保安人員有權(quán)對(duì)小區(qū)內(nèi)的可疑人員進(jìn)行詢(xún)問(wèn)、檢查，對(duì)突發(fā)事件采取必要的措施。6.3緊急情況處理乙方保安人員在處理緊急情況時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方的指示行事。第七條合同期限7.1合同開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同結(jié)束日期本合同有效期為一年，自合同開(kāi)始日期起算。7.3合同續(xù)簽條件合同到期前一個(gè)月，甲方有權(quán)選擇是否續(xù)簽合同。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。第八條合同終止與解除8.1合同終止條件（一）合同到期，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)立即解除合同；（四）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在解除通知發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。8.3解除合同后的賠償合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及合同約定的違約金。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及合同約定的違約金。9.3違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)甲方遭受的損失金額計(jì)算，具體金額雙方另行約定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同終止或解除之日起計(jì)算，為期五年。11.3泄露保密信息的賠償乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及合同約定的違約金。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人范圍本合同涉及的第三方受益人包括但不限于：小區(qū)居民、甲方關(guān)聯(lián)企業(yè)、甲方合作伙伴。12.2第三方受益人的權(quán)利與義務(wù)第三方受益人應(yīng)遵守本合同的約定，不得干涉甲乙雙方的正常合同履行。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)益保障甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，提供必要的工作條件。13.2乙方權(quán)益保障乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。13.3不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類(lèi)型第三方包括但不限于：（一）中介機(jī)構(gòu)；（二）甲方和乙方合作的供應(yīng)商或客戶(hù)；（三）與甲方和乙方有業(yè)務(wù)往來(lái)的金融機(jī)構(gòu)；（四）本合同涉及的政府部門(mén)或其他機(jī)構(gòu)；（五）其他與甲方和乙方有合同關(guān)系或業(yè)務(wù)往來(lái)的個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的條件（一）甲方和乙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；（二）甲方和乙方請(qǐng)求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（三）法律規(guī)定或本合同約定第三方有權(quán)介入的情形。2.2第三方介入的程序（一）甲方和乙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（二）第三方與甲方和乙方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議；（三）第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，按照第三方與甲方和乙方簽訂的介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。未經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，第三方不得要求超過(guò)約定責(zé)任限額的賠償。3.2第三方賠償責(zé)任第三方因履行介入?yún)f(xié)議而造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方和乙方遭受的實(shí)際損失計(jì)算，但不超過(guò)第三方責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同和介入?yún)f(xié)議享有的權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受損害。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲方和乙方之間建立的是獨(dú)立的法律關(guān)系。第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)合同履行義務(wù)以外的責(zé)任。5.2第三方與甲乙方合同的沖突如第三方與甲方或乙方有其他合同關(guān)系，且與本合同產(chǎn)生沖突，第三方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，確保本合同的順利履行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件（一）第三方與甲方和乙方簽訂的介入?yún)f(xié)議約定的退出條件成立；（二）法律規(guī)定或本合同約定的退出條件成立。7.2第三方退出程序第三方退出本合同項(xiàng)下的介入，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方和乙方，并按照介入?yún)f(xié)議約定的程序辦理。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更條件當(dāng)甲方和乙方因第三方介入而需要變更本合同時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限及相關(guān)責(zé)任。變更協(xié)議簽訂后，甲方和乙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定履行義務(wù)。第九條第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件當(dāng)甲方和乙方因第三方介入而需要解除本合同時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.2合同解除程序合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期及相關(guān)責(zé)任。解除協(xié)議簽訂后，甲方和乙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式當(dāng)甲方和乙方因第三方介入而產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條第三方權(quán)益保護(hù)11.1第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同和介入?yún)f(xié)議享有的權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。11.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受損害。第十二條第三方與甲乙方的關(guān)系第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保安人員名單及崗位職責(zé)分配附件二：保安培訓(xùn)內(nèi)容清單附件三：保安管理制度細(xì)節(jié)附件四：保安工作裝備清單附件五：保安薪酬待遇明細(xì)附件六：保安工作時(shí)間表附件七：保安人員考勤記錄表附件八：保安獎(jiǎng)懲規(guī)定附件九：保安人員資格證書(shū)要求附件十：第三方受益人名單及權(quán)利義務(wù)附件十一：合同變更協(xié)議模板附件十二：合同解除協(xié)議模板附件十三：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明附件十四：第三方介入?yún)f(xié)議模板附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：保安人員名單及崗位職責(zé)分配本附件應(yīng)詳細(xì)列出所有保安人員的姓名、職務(wù)、工作時(shí)間等信息，以及各自崗位職責(zé)的詳細(xì)描述。附件二：保安培訓(xùn)內(nèi)容清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出保安人員需要接受的培訓(xùn)課程，包括培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、培訓(xùn)師等信息。附件三：保安管理制度細(xì)節(jié)本附件應(yīng)詳細(xì)列出保安人員需要遵守的管理制度，包括考勤制度、著裝規(guī)范、工作交接等。附件四：保安工作裝備清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供給保安人員的裝備，包括裝備的類(lèi)型、數(shù)量、使用和維護(hù)說(shuō)明等。附件五：保安薪酬待遇明細(xì)本附件應(yīng)詳細(xì)列出保安人員的工資構(gòu)成，包括基本工資、加班工資、獎(jiǎng)金等信息。附件六：保安工作時(shí)間表本附件應(yīng)詳細(xì)列出保安人員的每日工作時(shí)間表，包括班次、工作時(shí)間、休息時(shí)間等。附件七：保安人員考勤記錄表本附件用于記錄保安人員的考勤情況，包括上班時(shí)間、下班時(shí)間、請(qǐng)假記錄等。附件八：保安獎(jiǎng)懲規(guī)定本附件應(yīng)詳細(xì)列出保安人員的獎(jiǎng)懲標(biāo)準(zhǔn)，包括獎(jiǎng)勵(lì)措施和懲罰措施的具體內(nèi)容。附件九：保安人員資格證書(shū)要求本附件應(yīng)詳細(xì)列出保安人員所需的資格證書(shū)類(lèi)型，以及獲取證書(shū)的時(shí)間要求等。附件十：第三方受益人名單及權(quán)利義務(wù)本附件應(yīng)詳細(xì)列出所有第三方受益人的名稱(chēng)、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲方和乙方的關(guān)系。附件十一：合同變更協(xié)議模板本附件為合同變更協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更時(shí)使用。附件十二：合同解除協(xié)議模板本附件為合同解除協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過(guò)程中需要解除合同時(shí)使用。附件十三：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式，包括仲裁或訴訟的具體流程。附件十四：第三方介入?yún)f(xié)議模板本附件為第三方介入?yún)f(xié)議的模板，用于雙方在需要第三方介入時(shí)使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.保安人員未達(dá)到合同規(guī)定的年齡要求；2.保安人員未持有規(guī)定的資格證書(shū)；3.保安人員遲到、早退或擅自離崗；4.保安人員在工作中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失；5.保安人員泄露甲方商業(yè)秘密；6.乙方未按約定提供培訓(xùn)或培訓(xùn)內(nèi)容不符合要求；7.乙方未按約定提供保安工作裝備；8.乙方未按約定支付保安人員工資；9.乙方未履行合同約定的保密義務(wù)；10.甲方未按約定提供工作條件或保護(hù)乙方權(quán)益；11.甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；12.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求；13.第三方未按約定履行保密義務(wù)；14.第三方未按約定處理爭(zhēng)議或違反法律規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于保安人員的違約行為，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行責(zé)任