二零二四年度房地產(chǎn)活動物料采購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)活動物料采購合同本合同目錄一覽第一條物料描述與要求1.1物料種類1.2物料數(shù)量1.3物料質(zhì)量標準第二條價格與支付2.1單價2.2總價2.3支付方式第三條交貨時間與地點3.1交貨時間3.2交貨地點第四條質(zhì)量保證4.1物料質(zhì)量4.2售后服務(wù)第五條運輸與保險5.1運輸方式5.2保險責任第六條違約責任6.1供應(yīng)商違約6.2采購方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2法律適用7.3仲裁機構(gòu)第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1知識產(chǎn)權(quán)保護11.2合同的解釋11.3合同的附件第十二條供應(yīng)商的義務(wù)12.1供應(yīng)物料12.2保證質(zhì)量第十三條采購方的義務(wù)13.1支付貨款13.2接收貨物第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條物料描述與要求1.1物料種類本合同所述物料包括但不限于：鋼材、木材、玻璃、水泥、涂料、衛(wèi)浴、瓷磚等建筑材料。具體物料的種類、型號、規(guī)格等詳見附件一。1.2物料數(shù)量供應(yīng)商應(yīng)按照采購方的實際需求，提供合同約定的物料。具體物料的數(shù)量以附件一中的數(shù)量為準。1.3物料質(zhì)量標準供應(yīng)商提供的物料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準，且應(yīng)滿足采購方的使用要求。具體質(zhì)量標準詳見附件二。第二條價格與支付2.1單價物料的單價以附件三中的價格為準。2.2總價本合同所述物料的總價=各物料單價×各物料數(shù)量。具體總價以附件四中的金額為準。2.3支付方式采購方在收到供應(yīng)商提供的物料并驗收合格后，按照合同約定的付款期限和付款方式向供應(yīng)商支付合同款項。具體支付方式詳見附件五。第三條交貨時間與地點3.1交貨時間供應(yīng)商應(yīng)按照采購方提供的交貨計劃表進行交貨。具體交貨時間以附件六中的交貨計劃為準。3.2交貨地點供應(yīng)商應(yīng)將合同物料送到采購方指定的交貨地點。具體交貨地點以附件七中的地址為準。第四條質(zhì)量保證4.1物料質(zhì)量供應(yīng)商提供的物料應(yīng)保證質(zhì)量合格，符合合同約定的質(zhì)量標準。4.2售后服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)對提供的物料提供必要的售后服務(wù)，包括技術(shù)支持、更換、維修等。具體售后服務(wù)內(nèi)容詳見附件八。第五條運輸與保險5.1運輸方式供應(yīng)商應(yīng)選擇合適的運輸方式將物料運至采購方指定的交貨地點。具體運輸方式以附件九中的約定為準。5.2保險責任供應(yīng)商應(yīng)對運輸過程中的物料損失或損壞承擔保險責任。具體保險責任以附件十中的約定為準。第六條違約責任6.1供應(yīng)商違約供應(yīng)商未能按照合同約定交貨或提供的物料質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔違約責任。具體違約責任以附件十一中的約定為準。6.2采購方違約采購方未能按照合同約定支付合同款項或接受貨物的，應(yīng)承擔違約責任。具體違約責任以附件十二中的約定為準。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更任何一方提出變更要求，均應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同約定的期限屆滿；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1知識產(chǎn)權(quán)保護雙方在合同履行過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。11.2合同的解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、互利的原則協(xié)商解決。合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.3合同的附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件的名稱、編號、內(nèi)容如下：附件一：物料種類、型號、規(guī)格及數(shù)量附件二：物料質(zhì)量標準附件三：物料單價附件四：物料總價附件五：支付方式附件六：交貨計劃附件七：交貨地點附件八：售后服務(wù)內(nèi)容附件九：運輸方式附件十：保險責任附件十一：供應(yīng)商違約責任附件十二：采購方違約責任第十二條供應(yīng)商的義務(wù)12.1供應(yīng)物料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定及附件的要求，提供合格的物料。12.2保證質(zhì)量供應(yīng)商應(yīng)對提供的物料質(zhì)量承擔責任，確保物料符合合同約定的質(zhì)量標準。第十三條采購方的義務(wù)13.1支付貨款采購方應(yīng)按照合同約定和附件五的支付方式，按時支付合同款項。13.2接收貨物采購方應(yīng)按照合同約定的交貨時間和地點，接收供應(yīng)商提供的物料。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同在中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)的_______市/縣/鎮(zhèn)簽署。14.3簽署人供應(yīng)商（甲方）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同所述第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、政府部門等。1.2第三方界定第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系，但在合同履行過程中對合同的履行產(chǎn)生影響或涉及到的各方。第二條第三方介入的義務(wù)和責任2.1第三方義務(wù)第三方介入時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定和公平公正原則，協(xié)助甲乙雙方履行合同。2.2第三方責任第三方介入后，應(yīng)承擔相應(yīng)的義務(wù)和責任，包括但不限于：（1）按照合同約定提供服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量和效果；（3）對因第三方原因?qū)е碌膿p失承擔賠償責任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款甲乙雙方在合同中應(yīng)增加如下額外條款：（1）第三方介入的條件和程序；（2）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方違約的后果和責任。3.2說明甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體情況，包括但不限于：（1）第三方的身份和資質(zhì)；（2）第三方介入的目的和期限；（3）第三方介入對合同履行產(chǎn)生的影響。第四條第三方責任限額4.1責任限額甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，明確第三方的責任限額，包括但不限于：（1）第三方賠償責任的限額；（2）第三方承擔責任的范圍；（3）第三方責任限額的調(diào)整機制。4.2第三方責任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、服務(wù)內(nèi)容等因素，共同商定第三方的責任限額。第五條第三方介入的變更和終止5.1變更甲乙雙方如需變更第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2終止甲乙雙方如需終止第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入時，與甲乙雙方構(gòu)成合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保合同的履行。6.2第三方與中介方、監(jiān)理方、檢測方等的關(guān)系第三方介入時，與中介方、監(jiān)理方、檢測方等構(gòu)成委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照委托協(xié)議履行義務(wù)，確保合同的履行。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔違約責任。7.2甲乙雙方違約甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方與第三方之間的爭議甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與其他各方之間的爭議第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定解決。第九條法律適用與解釋本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十條附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件的名稱、編號、內(nèi)容如下：附件一：第三方介入的條件和程序附件二：第三方的權(quán)利和義務(wù)附件三：第三方違約的后果和責任附件四：第三方責任限額附件五：第三方介入的變更和終止附件六：第三方與甲乙雙方及其他各方之間的關(guān)系附件七：第三方介入的違約處理附件八：第三方與其他各方之間的爭議解決第十一條簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條簽署地點本合同在中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)的_______市/縣/鎮(zhèn)簽署。第十三條簽署人供應(yīng)商（甲方）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物料種類、型號、規(guī)格及數(shù)量詳細列出所有物料的種類、型號、規(guī)格和數(shù)量，以及任何特定的要求或標準。附件二：物料質(zhì)量標準詳細描述物料的質(zhì)量標準，包括國家或行業(yè)標準，以及任何特定的質(zhì)量要求。附件三：物料單價提供物料的單價列表，包括每種物料的單價。附件四：物料總價根據(jù)附件三的單價和附件一的物料數(shù)量，計算出物料的總價。附件五：支付方式詳細說明支付方式，包括付款期限、付款條件和付款方式。附件六：交貨計劃提供詳細的交貨計劃，包括交貨日期和交貨地點。附件七：交貨地點詳細說明交貨地點的詳細地址和聯(lián)系方式。附件八：售后服務(wù)內(nèi)容詳細列出供應(yīng)商需要提供的售后服務(wù)內(nèi)容，包括技術(shù)支持、更換、維修等。附件九：運輸方式詳細說明物料運輸?shù)姆绞胶蜅l件。附件十：保險責任詳細說明保險責任的范圍和條件。附件十一：供應(yīng)商違約責任列出供應(yīng)商違約的具體行為和相應(yīng)的責任。附件十二：采購方違約責任列出采購方違約的具體行為和相應(yīng)的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.供應(yīng)商未能按照合同約定交貨或提供的物料質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準。2.供應(yīng)商未能按照合同約定提供售后服務(wù)或違反了售后服務(wù)的相關(guān)條款。3.供應(yīng)商未能按照合同約定承擔運輸保險責任或違反了保險條款。4.采購方未能按照合同約定支付款項或違反了支付條款。5.采購方未能按照合同約定接受貨物或違反了接收貨物的相關(guān)條款。對于上述違約行為，責任認定標準如下：1.供應(yīng)商違約：供應(yīng)商應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的損失賠償責任，包括但不限于物料損失、運輸費用、工期延誤等。2.采購方違約：采購方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的損失賠償責任，包括但不限于物料損失、供應(yīng)商損失、運輸費用等。例如，如果供應(yīng)商未能按照合同約定交貨，導(dǎo)致采購方無法按時完成建設(shè)項目，采購方可以要求供應(yīng)商賠償因工期延誤而產(chǎn)生的損失，包括額外的人工成本、設(shè)備租賃費用等。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)活動物料采購合同1本合同目錄一覽第一條物料描述與要求1.1物料種類1.2物料數(shù)量1.3物料質(zhì)量標準第二條價格與支付2.1單價2.2總價2.3支付方式2.4支付時間第三條交貨時間與地點3.1交貨時間3.2交貨地點第四條質(zhì)量保證4.1供應(yīng)商質(zhì)量責任4.2質(zhì)量檢驗4.3質(zhì)量異議處理第五條售后服務(wù)5.1退換貨政策5.2技術(shù)支持與培訓(xùn)第六條合同的有效期6.1起始日期6.2終止日期第七條合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3變更與終止的手續(xù)第八條違約責任8.1供應(yīng)商的違約行為8.2采購方的違約行為8.3違約責任的具體處理方式第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的地點9.3適用法律第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂方式12.2生效條件第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四條完整協(xié)議14.1雙方確認14.2取代先前協(xié)議14.3未盡事宜第一部分：合同如下：第一條物料描述與要求1.1物料種類：本合同所述物料包括但不限于鋼筋、水泥、木材、磚塊、玻璃、鋁合金等建筑材料，以及門、窗、樓梯、電梯等建筑構(gòu)件。1.2物料數(shù)量：根據(jù)雙方確認的工程量和物料清單，采購方應(yīng)按照實際需求數(shù)量購買。1.3物料質(zhì)量標準：供應(yīng)商應(yīng)保證所供物料符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，并滿足工程設(shè)計要求。第二條價格與支付2.1單價：雙方根據(jù)市場行情和物料質(zhì)量，共同商定單價。2.2總價：根據(jù)物料種類、數(shù)量和單價，計算得出總價。2.3支付方式：采購方在驗收合格后，按照合同約定支付款項。2.4支付時間：采購方應(yīng)在驗收合格后7個工作日內(nèi)支付款項。第三條交貨時間與地點3.1交貨時間：供應(yīng)商應(yīng)按照采購方要求的時間節(jié)點交付物料。3.2交貨地點：供應(yīng)商應(yīng)將物料送至采購方指定的工地現(xiàn)場。第四條質(zhì)量保證4.1供應(yīng)商質(zhì)量責任：供應(yīng)商應(yīng)對所供物料的質(zhì)量負責，確保物料符合合同約定的質(zhì)量標準。4.2質(zhì)量檢驗：采購方對供應(yīng)商所供物料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求供應(yīng)商更換或修復(fù)。4.3質(zhì)量異議處理：雙方對物料質(zhì)量有異議時，應(yīng)立即協(xié)商解決，無法解決的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第五條售后服務(wù)5.1退換貨政策：供應(yīng)商應(yīng)在合同約定的退換貨期限內(nèi)，按照采購方的要求辦理退換貨手續(xù)。5.2技術(shù)支持與培訓(xùn)：供應(yīng)商應(yīng)提供所供物料的相關(guān)技術(shù)支持，并根據(jù)采購方的需求提供操作培訓(xùn)。第六條合同的有效期6.1起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止日期：本合同在物料全部交付且采購方支付完畢款項后終止。第七條合同的變更與終止7.1變更條件：合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2終止條件：合同履行完畢，雙方均可提出終止合同。7.3變更與終止的手續(xù)：雙方應(yīng)書面確認變更或終止合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責任8.1供應(yīng)商的違約行為：如供應(yīng)商未能按照合同約定時間、數(shù)量、質(zhì)量交付物料，應(yīng)承擔違約責任。8.2采購方的違約行為：如采購方未能按照合同約定支付款項，應(yīng)承擔違約責任。8.3違約責任的具體處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，無法解決的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁解決。9.2爭議解決的地點：爭議解決地點為合同簽訂地。9.3適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息的定義：保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方未公開的信息。10.2保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對保密信息予以保密，不得泄露給第三方。10.3保密期限：保密期限自合同終止之日起計算，為期2年。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果：由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂方式：本合同采用書面形式簽訂，并由雙方加蓋公章、法定代表人簽字。12.2生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附則13.1合同附件：合同附件包括物料清單、技術(shù)參數(shù)、圖紙等。13.2合同修改：合同的修改或補充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。13.3合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條完整協(xié)議14.1雙方確認：本合同及附件為雙方完整的協(xié)議，取代先前所有的書面或口頭協(xié)議。14.2取代先前協(xié)議：本合同簽訂后，原合同即行失效。14.3未盡事宜：本合同未涉及的事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、檢測方等，以及雙方約定的其他第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方范圍：第三方介入的范圍包括合同履行過程中的監(jiān)督、檢查、評估、調(diào)解等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、時間、地點等具體事項。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于合同履行出現(xiàn)爭議、無法達成一致意見、需要專業(yè)評估等。第三條第三方介入的費用與承擔3.1第三方介入費用：甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例承擔第三方介入的費用。3.2第三方介入費用的承擔方式：第三方介入費用可在合同價款中予以支付，或按照雙方約定的其他方式承擔。第四條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方介入有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督、檢查、評估等。4.2第三方義務(wù)：第三方介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，客觀、公正地履行介入職責，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入的結(jié)果與處理5.1第三方介入結(jié)果：第三方介入完成后，應(yīng)出具介入報告，并對合同履行提出建議或處理意見。5.2第三方介入處理：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入報告，協(xié)商解決合同爭議，或采取其他措施繼續(xù)履行合同。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額：第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑩p失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。6.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額可根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、介入費用、合同損失等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方：第三方介入不代表甲乙方任何一方，獨立行使介入職責，甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨立性。7.2第三方與供應(yīng)商、采購方：第三方介入不改變供應(yīng)商、采購方之間的合同關(guān)系，第三方僅對介入事項負責。第八條第三方介入的終止與解除8.1第三方介入終止：當合同爭議得到解決，或合同履行完畢后，第三方介入自行終止。8.2第三方介入解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方介入機構(gòu)或個人，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效：第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第十條第三方介入的監(jiān)管與考核10.1第三方介入監(jiān)管：甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的履行情況進行監(jiān)督、考核，確保第三方客觀、公正地履行介入職責。10.2第三方介入考核：甲乙雙方可定期對第三方介入進行考核，評估第三方的介入效果。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入爭議：當甲乙雙方對第三方介入有爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁解決。11.2第三方介入爭議解決地點：第三方介入爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條附則12.1合同附件：合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、考核標準等。12.2合同修改：合同的修改或補充，應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認。12.3合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條完整協(xié)議13.1雙方確認：本合同及附件為甲乙雙方完整的協(xié)議，取代先前所有的書面或口頭協(xié)議。13.2取代先前協(xié)議：本合同簽訂后，原合同即行失效。13.3未盡事宜：本合同未涉及的事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物料清單詳細列出所有物料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。附件二：技術(shù)參數(shù)詳細列出物料的技術(shù)參數(shù)、性能要求等信息。附件三：圖紙包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等。附件四：質(zhì)量檢驗標準詳細列出物料的質(zhì)量檢驗標準和方法。附件五：售后服務(wù)政策詳細列出供應(yīng)商的退換貨政策、技術(shù)支持與培訓(xùn)等內(nèi)容。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的范圍、職責、費用等內(nèi)容。附件七：考核標準用于對第三方介入效果進行評估的考核標準。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.供應(yīng)商未能按照合同約定時間、數(shù)量、質(zhì)量交付物料。2.采購方未能按照合同約定支付款項。3.第三方介入未能客觀、公正地履行介入職責。違約責任認定標準：1.供應(yīng)商的違約行為導(dǎo)致采購方損失的，供應(yīng)商應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.采購方的違約行為導(dǎo)致供應(yīng)商損失的，采購方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方介入的違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：1.如果供應(yīng)商未能按照合同約定時間交付物料，導(dǎo)致采購方無法按時完成工程，采購方可以要求供應(yīng)商支付違約金，并承擔因延遲交貨導(dǎo)致的損失。2.如果采購方未能按照合同約定支付款項，導(dǎo)致供應(yīng)商無法及時采購物料，供應(yīng)商可以要求采購方支付違約金，并承擔因延遲付款導(dǎo)致的損失。3.如果第三方介入未能客觀、公正地履行介入職責，導(dǎo)致甲乙雙方對合同履行產(chǎn)生爭議，甲乙雙方可以要求第三方支付違約金，并承擔因爭議導(dǎo)致的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)活動物料采購合同2本合同目錄一覽第一條物料描述與要求1.1物料種類1.2物料規(guī)格1.3物料質(zhì)量標準第二條數(shù)量與單價2.1物料數(shù)量2.2單價及計價方式2.3支付條件與方式第三條交貨時間與地點3.1交貨時間3.2交貨地點第四條運輸與保險4.1運輸方式4.2運輸費用承擔4.3保險責任第五條質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量問題處理方式5.3售后服務(wù)內(nèi)容第六條合同的有效期6.1合同生效時間6.2合同終止時間第七條違約責任7.1供應(yīng)商的違約行為7.2采購方的違約行為7.3違約責任的具體處理方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違反保密條款的責任第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件第十三條雙方簽署13.1供應(yīng)商簽署13.2采購方簽署第十四條合同生效條件14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條物料描述與要求1.1物料種類：本合同所述物料包括但不限于鋼材、木材、玻璃、陶瓷、塑料、油漆等。1.2物料規(guī)格：按照雙方確認的技術(shù)規(guī)格書和樣品進行供應(yīng)。1.3物料質(zhì)量標準：按照國家和行業(yè)相關(guān)標準進行供應(yīng)，同時滿足采購方的使用要求。第二條數(shù)量與單價2.1物料數(shù)量：根據(jù)采購方的實際需求和供應(yīng)商的供應(yīng)能力，在合同有效期內(nèi)按照訂單進行供應(yīng)。2.2單價及計價方式：單價按照市場價格進行協(xié)商確定，計價方式可以為固定單價或者變動單價。2.3支付條件與方式：物料交付并經(jīng)采購方驗收合格后，采購方按照合同約定的付款期限和方式支付款項。第三條交貨時間與地點3.1交貨時間：按照采購方訂單中確定的交貨日期進行供應(yīng)，特殊情況需要延遲交貨的，供應(yīng)商應(yīng)提前通知采購方，并經(jīng)采購方同意。3.2交貨地點：采購方指定的地點進行交貨。第四條運輸與保險4.1運輸方式：根據(jù)物料的性質(zhì)、數(shù)量、距離、時效要求等因素，選擇合適的運輸方式，供應(yīng)商承擔運輸過程中的風險。4.2運輸費用承擔：運輸費用按照雙方協(xié)商確定的方式進行承擔。4.3保險責任：供應(yīng)商對供應(yīng)的物料進行保險，保險費用由供應(yīng)商承擔。第五條質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限：供應(yīng)商提供的物料質(zhì)量保證期限為交付驗收合格后的一年。5.2質(zhì)量問題處理方式：如發(fā)現(xiàn)物料存在質(zhì)量問題，采購方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)通知供應(yīng)商，供應(yīng)商應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)進行處理。5.3售后服務(wù)內(nèi)容：供應(yīng)商應(yīng)提供必要的安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容雙方協(xié)商確定。第六條合同的有效期6.1合同生效時間：本合同自雙方簽署之日起生效。6.2合同終止時間：合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。9.2合同解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十條保密條款10.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等非公開信息。10.2保密期限：從合同終止之日起計算，為期五年。10.3違反保密條款的責任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的附件：本合同附件包括技術(shù)規(guī)格書、樣品、圖紙等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽署13.1供應(yīng)商簽署：供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。13.2采購方簽署：采購方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。第十四條合同生效條件14.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同生效時間：本合同自雙方簽署之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙方之外的任何個人、公司或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、檢測方等。15.2第三方責任：第三方介入本合同項下的事務(wù)時，需遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并承擔相應(yīng)的責任。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇：甲乙方根據(jù)合同履行需要，可以共同選擇第三方介入，并書面確認。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。16.3第三方費用：第三方提供的服務(wù)費用由甲乙方按照雙方協(xié)商確定的方式承擔。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方介入的事務(wù)如有責任限額要求，甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責任限額。17.2第三方責任限額的調(diào)整：甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨立承擔責任，不減輕或免除甲乙方的合同義務(wù)。18.2第三方與供應(yīng)商：第三方介入的事務(wù)如涉及供應(yīng)商，供應(yīng)商應(yīng)配合第三方的工作，并承擔相應(yīng)的責任。18.3第三方與采購方：第三方介入的事務(wù)如涉及采購方，采購方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔相應(yīng)的責任。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方變更：如因特殊情況需要變更第三方，甲乙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定新的第三方。19.2第三方解除：如第三方未能履行合同義務(wù)或存在違約行為，甲乙方可以解除與第三方的合同。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方爭議解決：如第三方介入的事務(wù)發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第二十一條第三方介入的其他條款21.1第三方信息保密：第三方應(yīng)對甲乙方提供的非公開信息保密，并按照甲乙方的要求使用這些信息。21.2第三方合規(guī)性：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)不會違反任何法律和政策。第二十二條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)22.1甲乙方的權(quán)利：甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。22.2甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并配合第三方的工作。第二十三條第三方介入的合同修改23.1合同修改：如甲乙方因第三方介入需要修改合同條款，應(yīng)書面協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議。23.2補充協(xié)議生效：補充協(xié)議自甲乙方簽署之日起生效，并與本合同具有同等法律效力。第二十四條第三方介入的終止24.1第三方終止：如第三方未能履行合同義務(wù)或存在違約行為，甲乙方可以終止與第三方的合同。24.2合同繼續(xù)履行：盡管與第三方的合同終止，甲乙方仍應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：技術(shù)規(guī)格書附件二：樣品附件三：圖紙附件四：質(zhì)量保證書附件五：售后服務(wù)協(xié)議附件六：保密協(xié)議附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：付款憑證附件九：驗收報告附件十：變更協(xié)議附件一：技術(shù)規(guī)格書詳細要求：技術(shù)規(guī)格書應(yīng)詳細描述物料的種類、規(guī)格、質(zhì)量標準等，包括但不限于尺寸、材質(zhì)、性能、顏色等。附件說明：技術(shù)規(guī)格書是供應(yīng)商制造和交付物料