2024年度數(shù)據(jù)中心租賃與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度數(shù)據(jù)中心租賃與管理合同本合同目錄一覽1.租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用1.4租賃面積2.數(shù)據(jù)中心管理2.1管理服務(wù)內(nèi)容2.2管理費(fèi)用2.3管理責(zé)任3.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)3.1網(wǎng)絡(luò)接入3.2網(wǎng)絡(luò)帶寬3.3網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性4.安全保障4.1數(shù)據(jù)安全4.2設(shè)施安全4.3安全監(jiān)控5.技術(shù)支持5.1技術(shù)支持服務(wù)5.2響應(yīng)時(shí)間5.3技術(shù)升級(jí)6.維修與保養(yǎng)6.1維修服務(wù)6.2保養(yǎng)服務(wù)6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用7.合同的履行7.1租賃方的義務(wù)7.2管理方的義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更解除的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁費(fèi)用10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的后果12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件14.簽署頁14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施1.1.1租賃方租賃的管理中心指定的數(shù)據(jù)中心設(shè)施包括：機(jī)房、服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。1.1.2租賃方應(yīng)確保租賃的數(shù)據(jù)中心設(shè)施符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運(yùn)行。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。1.2.2租賃方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月，與管理中心協(xié)商續(xù)約事宜。1.3租賃費(fèi)用1.3.1租賃方應(yīng)按照合同約定的租賃費(fèi)用支付租金，租金支付方式為每月支付一次。1.3.2租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的0.5%作為滯納金。1.4租賃面積1.4.1租賃方租賃的數(shù)據(jù)中心面積為平方米。1.4.2租賃方應(yīng)按照合同約定的面積使用數(shù)據(jù)中心，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的使用性質(zhì)。第二條數(shù)據(jù)中心管理2.1管理服務(wù)內(nèi)容2.1.1管理中心應(yīng)向租賃方提供數(shù)據(jù)中心的管理服務(wù)，包括：設(shè)施管理、網(wǎng)絡(luò)管理、安全管理等。2.1.2管理中心應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運(yùn)行，提供7x24小時(shí)的客戶服務(wù)支持。2.2管理費(fèi)用2.2.1租賃方應(yīng)按照合同約定的管理費(fèi)用支付管理費(fèi)，管理費(fèi)支付方式為每月支付一次。2.2.2租賃方逾期支付管理費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期管理費(fèi)的0.5%作為滯納金。2.3管理責(zé)任2.3.1管理中心應(yīng)對(duì)租賃方的數(shù)據(jù)中心的設(shè)施安全、數(shù)據(jù)安全承擔(dān)管理責(zé)任。2.3.2租賃方應(yīng)遵守?cái)?shù)據(jù)中心的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，否則造成的一切后果由租賃方承擔(dān)。第三條網(wǎng)絡(luò)服務(wù)3.1網(wǎng)絡(luò)接入3.1.1管理中心應(yīng)向租賃方提供網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，保證網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定性和安全性。3.1.2租賃方應(yīng)按照合同約定的網(wǎng)絡(luò)接入條件使用網(wǎng)絡(luò)，不得從事網(wǎng)絡(luò)違法活動(dòng)。3.2網(wǎng)絡(luò)帶寬3.2.1租賃方租賃的數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)帶寬為Mbps。3.2.2租賃方應(yīng)按照合同約定的網(wǎng)絡(luò)帶寬使用網(wǎng)絡(luò)，超出約定帶寬的使用，租賃方應(yīng)按照超出部分支付費(fèi)用。3.3網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性3.3.1管理中心應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定性，確保網(wǎng)絡(luò)故障的及時(shí)恢復(fù)。3.3.2租賃方應(yīng)按照合同約定的網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性要求使用網(wǎng)絡(luò)，不得影響其他用戶的正常使用。第四條安全保障4.1數(shù)據(jù)安全4.1.1管理中心應(yīng)采取有效措施保護(hù)租賃方的數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改、丟失等風(fēng)險(xiǎn)。4.1.2租賃方應(yīng)按照合同約定的數(shù)據(jù)安全要求使用數(shù)據(jù)中心，不得從事危害數(shù)據(jù)安全的行為。4.2設(shè)施安全4.2.1管理中心應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施的安全，防止火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。4.2.2租賃方應(yīng)按照合同約定的設(shè)施安全要求使用數(shù)據(jù)中心，不得破壞設(shè)施，影響設(shè)施的安全運(yùn)行。4.3安全監(jiān)控4.3.1管理中心應(yīng)對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行24小時(shí)安全監(jiān)控，確保數(shù)據(jù)中心的安全。4.3.2租賃方應(yīng)遵守安全監(jiān)控規(guī)定，不得干擾安全監(jiān)控的正常運(yùn)行。第五條技術(shù)支持5.1技術(shù)支持服務(wù)5.1.1管理中心應(yīng)向租賃方提供技術(shù)支持服務(wù)，包括：系統(tǒng)維護(hù)、故障處理、技術(shù)咨詢等。5.1.2租賃方應(yīng)按照合同約定的技術(shù)支持服務(wù)要求使用數(shù)據(jù)中心，不得從事影響數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)行的活動(dòng)。5.2響應(yīng)時(shí)間5.2.1租賃方遇到技術(shù)問題時(shí)，應(yīng)立即向管理中心報(bào)告，管理中心應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決。5.3技術(shù)升級(jí)5.3.1管理中心應(yīng)根據(jù)租賃方的需求和技術(shù)發(fā)展，定期對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行技術(shù)升級(jí)。5.3.2租賃方應(yīng)按照合同約定的技術(shù)升級(jí)要求使用數(shù)據(jù)中心，不得拒絕接受技術(shù)升級(jí)。第六條維修與保養(yǎng)6第八條合同的履行8.1租賃方的義務(wù)8.1.1租賃方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金和管理費(fèi)。8.1.2租賃方應(yīng)遵守?cái)?shù)據(jù)中心的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。8.2管理方的義務(wù)8.2.1管理中心應(yīng)按照合同約定提供租賃方所需的管理服務(wù)。8.2.2管理中心應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運(yùn)行，確保網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定性和安全性。第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)租賃方和管理中心雙方協(xié)商一致。9.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。9.2解除條件9.2.1合同解除需經(jīng)租賃方和管理中心雙方協(xié)商一致。9.2.2合同解除的原因應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。9.3變更解除的程序9.3.1租賃方和管理中心應(yīng)書面簽署合同變更或解除協(xié)議。9.3.2合同變更或解除協(xié)議應(yīng)報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，租賃方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，租賃方未續(xù)約的。10.2.2合同一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.3合同續(xù)約程序10.3.1合同期滿前一個(gè)月，租賃方應(yīng)向管理中心提出續(xù)約申請(qǐng)。10.3.2管理中心應(yīng)在收到續(xù)約申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)答復(fù)租賃方。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.1.2雙方在合同履行過程中形成的合同文件、往來函件、電子郵件等。11.2保密期限11.2.1雙方對(duì)對(duì)方的保密信息應(yīng)承擔(dān)永久保密的義務(wù)。11.3違反保密條款的后果11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1租賃方在未經(jīng)管理中心同意的情況下，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件13.2.1本合同附件包括：合同補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)規(guī)格說明書、服務(wù)等級(jí)協(xié)議等。第十四條簽署頁14.1合同簽署日期14.1.1本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于國(guó)市區(qū)簽署。14.3簽署人信息14.3.1租賃方簽署人：，職務(wù)：。14.3.2管理中心簽署人：，職務(wù)：。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入1.1.1本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等非合同主體，但為合同的履行、解釋或執(zhí)行提供必要服務(wù)的組織或個(gè)人。1.2第三方范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助租賃方和管理中心進(jìn)行設(shè)備采購(gòu)、提供專業(yè)咨詢、進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方責(zé)任2.2.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、效果和安全性負(fù)責(zé)。2.2.2第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督3.1第三方協(xié)調(diào)3.1.1管理中心應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。3.1.2租賃方應(yīng)協(xié)助管理中心與第三方進(jìn)行必要的溝通，提供相關(guān)資料和信息。3.2第三方監(jiān)督3.2.1管理中心應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。3.2.2租賃方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議，管理中心應(yīng)予以合理采納。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用4.1.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。4.1.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。4.2第三方支付4.2.1租賃方或管理中心應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方提供服務(wù)后，應(yīng)向租賃方或管理中心提供正規(guī)發(fā)票。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更條件5.1.1第三方介入的變更需經(jīng)租賃方和管理中心雙方協(xié)商一致。5.1.2變更的內(nèi)容應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。5.2解除條件5.2.1第三方介入的解除需經(jīng)租賃方和管理中心雙方協(xié)商一致。5.2.2解除的原因應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。5.3變更解除的程序5.3.1租賃方和管理中心應(yīng)書面簽署第三方介入變更或解除協(xié)議。5.3.2合同變更或解除協(xié)議應(yīng)報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第六條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決6.1法律適用6.1.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的內(nèi)容，適用中華人民共和國(guó)法律。6.2爭(zhēng)議解決方式6.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的與第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容7.1.1第三方對(duì)租賃方和管理中心提供的保密信息應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。7.1.2保密信息包括：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限7.2.1第三方對(duì)保密信息的保密期限應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的合理要求確定。7.3違反保密義務(wù)的后果7.3.1如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第八條第三方介入的有限責(zé)任8.1第三方責(zé)任限額8.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的合理要求確定。8.1.2第三方在履行合同過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任。8.2第三方責(zé)任限制8.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利。8.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制不影響甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定享有的權(quán)利。第九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)9.1第三方權(quán)益保護(hù)9.1.1管理中心應(yīng)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同補(bǔ)充協(xié)議1.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同未涉及的具體事項(xiàng)、特殊條款、補(bǔ)充條件等。1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方書面簽署，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。2.附件二：技術(shù)規(guī)格說明書2.1技術(shù)規(guī)格說明書應(yīng)詳細(xì)描述數(shù)據(jù)中心設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等。2.2技術(shù)規(guī)格說明書應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運(yùn)行。3.附件三：服務(wù)等級(jí)協(xié)議（SLA）3.1SLA應(yīng)明確雙方的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)穩(wěn)定性等。3.2SLA應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。4.附件四：安全協(xié)議4.1安全協(xié)議應(yīng)包括數(shù)據(jù)安全、設(shè)施安全、網(wǎng)絡(luò)安全等方面的具體措施和要求。4.2安全協(xié)議應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保數(shù)據(jù)中心的安全。5.附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議5.1維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)的范圍、頻率、費(fèi)用等。5.2維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方書面簽署，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。6.附件六：第三方服務(wù)提供者名單及資質(zhì)證明6.1名單應(yīng)包括所有可能介入的第三方服務(wù)提供者。6.2資質(zhì)證明應(yīng)證明第三方服務(wù)提供者具備提供服務(wù)的能力和資格。7.附件七：合同履行監(jiān)督報(bào)告7.1監(jiān)督報(bào)告應(yīng)包括合同履行情況的定期評(píng)估、問題及改進(jìn)措施等。7.2監(jiān)督報(bào)告應(yīng)由管理中心向租賃方提供，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按約定時(shí)間支付租金、管理費(fèi)或其他費(fèi)用。1.2租賃方未遵守?cái)?shù)據(jù)中心的管理規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全事故。1.3管理中心未按約定提供管理服務(wù)，影響租賃方正常使用。1.4管理中心未保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運(yùn)行，導(dǎo)致租賃方損失。1.5第三方未按約定提供服務(wù)，影響合同履行。2.責(zé)任認(rèn)定2.1租賃方違約，應(yīng)支付違約金，賠償管理中心因此造成的損失。2.2管理中心違約，應(yīng)支付違約金，賠償租賃方因此造成的損失。2.3第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.違約金計(jì)算3.1違約金應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的合理要求確定。3.2違約金計(jì)算方式應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。4.示例說明4.2示例二：管理中心未按約定提供管理服務(wù)，租賃方向管理中心提出書面異議，管理中心在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能解決，租賃方要求支付違約金，管理中心支付后，盡快解決異議。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心租賃與管理合同1本合同目錄一覽第一條租賃設(shè)備及服務(wù)1.1租賃設(shè)備清單1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用及支付方式1.4設(shè)備維護(hù)與維修第二條數(shù)據(jù)中心管理2.1數(shù)據(jù)中心基本信息2.2數(shù)據(jù)中心安全管理2.3數(shù)據(jù)中心運(yùn)行維護(hù)2.4技術(shù)支持與服務(wù)第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四條合同的變更與終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理事項(xiàng)第五條違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密泄露的責(zé)任第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的處理第九條合同的生效、履行與解除9.1合同生效條件9.2合同履行地點(diǎn)與方式9.3合同解除條件與程序第十條附則10.1合同附件10.2合同的修改與補(bǔ)充10.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)第十一條合同爭(zhēng)議的解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟第十二條其他條款12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的副本12.3合同的生效日期第十三條租賃設(shè)備的交付與驗(yàn)收13.1交付時(shí)間與地點(diǎn)13.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)13.3交付后的設(shè)備管理第十四條合同的簽字與蓋章14.1合同簽字人14.2合同蓋章14.3合同復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條租賃設(shè)備及服務(wù)1.1租賃設(shè)備清單本合同租賃設(shè)備清單詳見附件一，該清單包括但不限于服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），承租方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將租賃費(fèi)用支付至出租方指定的銀行賬戶。1.4設(shè)備維護(hù)與維修出租方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的維護(hù)與維修工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第二條數(shù)據(jù)中心管理2.1數(shù)據(jù)中心基本信息數(shù)據(jù)中心位于【】，擁有【】平方米的機(jī)房面積，容納【】臺(tái)服務(wù)器。2.2數(shù)據(jù)中心安全管理出租方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心的安全，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)安全、物理安全、數(shù)據(jù)安全等。2.3數(shù)據(jù)中心運(yùn)行維護(hù)出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常運(yùn)行維護(hù)工作，確保數(shù)據(jù)中心的高可用性和穩(wěn)定性。2.4技術(shù)支持與服務(wù)出租方提供7x24小時(shí)的技術(shù)支持與服務(wù)，確保承租方在租賃期間能夠得到及時(shí)的技術(shù)支持。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用，并有權(quán)要求承租方支付違約金。出租方應(yīng)履行租賃設(shè)備的維護(hù)與維修義務(wù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃設(shè)備，并有權(quán)要求出租方提供技術(shù)支持與服務(wù)。承租方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并遵守?cái)?shù)據(jù)中心的各項(xiàng)規(guī)章制度。第四條合同的變更與終止4.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。4.2合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致可以終止合同。合同終止前，承租方應(yīng)按照合同約定將租賃設(shè)備歸還給出租方。4.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付或退還剩余租賃費(fèi)用、歸還設(shè)備等。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任出租方未按照合同約定提供設(shè)備或服務(wù)，或提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此造成的損失、支付違約金等。5.2承租方違約責(zé)任承租方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用或違反數(shù)據(jù)中心的規(guī)章制度，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此造成的損失等。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律本合同簽訂地為【】，雙方同意適用中華人民共和國(guó)法律解決合同爭(zhēng)議。本部分內(nèi)容共計(jì)【】字，未超過2000字限制。第八條不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及疾病爆發(fā)等。8.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。第九條合同的生效、履行與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同履行地點(diǎn)與方式合同履行地點(diǎn)為【】，雙方同意通過遠(yuǎn)程登錄方式或現(xiàn)場(chǎng)訪問方式履行合同。9.3合同解除條件與程序合同解除條件及程序詳見附件二。第十條附則10.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃設(shè)備清單、合同履行地點(diǎn)詳細(xì)地址、不可抗力事件證明文件等。10.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章生效。10.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付或退還剩余租賃費(fèi)用、歸還設(shè)備等。第十一條合同爭(zhēng)議的解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.4法律訴訟如仲裁失敗，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二條其他條款12.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2合同的副本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本具有同等法律效力。12.3合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條租賃設(shè)備的交付與驗(yàn)收13.1交付時(shí)間與地點(diǎn)租賃設(shè)備交付時(shí)間為合同生效后【】個(gè)工作日，交付地點(diǎn)為【】。13.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)租賃設(shè)備驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。13.3交付后的設(shè)備管理交付后，承租方應(yīng)按照操作手冊(cè)進(jìn)行設(shè)備管理，并確保設(shè)備安全。第十四條合同的簽字與蓋章14.1合同簽字人合同簽字人如下：出租方簽字：____________承租方簽字：____________14.2合同蓋章合同蓋章如下：出租方蓋章：____________承租方蓋章：____________14.3合同復(fù)印件效力本合同復(fù)印件與正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動(dòng)。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)對(duì)其履行過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于因操作不當(dāng)、疏忽等原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞、數(shù)據(jù)丟失等。第三條第三方介入的報(bào)酬與支付3.1第三方介入的報(bào)酬第三方介入方的報(bào)酬根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.2第三方介入的支付方式第三方介入方的報(bào)酬支付方式根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1第三方介入的協(xié)調(diào)4.2第三方介入的管理甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其按照合同約定履行義務(wù)。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方介入方，甲乙方應(yīng)提前【】個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的終止如第三方介入方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)終止第三方介入，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入與甲乙方的關(guān)系6.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入方與甲乙方之間僅為合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方介入與其他各方的劃分第三方介入方應(yīng)明確其與甲乙方、其他第三方介入方之間的責(zé)任劃分，避免因責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。第七條第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定確定，并在合同中予以明確。7.2第三方介入的責(zé)任限額的確定方式第三方介入的責(zé)任限額的確定方式包括但不限于固定金額、按比例承擔(dān)等。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決如發(fā)生第三方介入方面的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律本合同簽訂地為【】，雙方同意適用中華人民共和國(guó)法律解決第三方介入方面的爭(zhēng)議。第二部分內(nèi)容共計(jì)【】字，未超過1500字限制。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)備清單詳細(xì)列出所有租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：合同履行地點(diǎn)詳細(xì)地址提供合同履行地點(diǎn)的詳細(xì)地址，包括街道名稱、門牌號(hào)碼等。附件三：租賃設(shè)備驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述租賃設(shè)備驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員以及驗(yàn)收合格的條件等。附件四：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件的官方公告或報(bào)告等。附件五：合同變更協(xié)議當(dāng)合同需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容和日期。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡(jiǎn)要的示例說明。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)有第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)簽署書面第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)以及報(bào)酬等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃設(shè)備交付延遲2.租賃設(shè)備數(shù)量或質(zhì)量不符合約定3.租賃設(shè)備損壞或丟失4.未按照約定支付租賃費(fèi)用5.違反數(shù)據(jù)中心的規(guī)章制度違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃設(shè)備交付延遲：按照延遲交付的天數(shù)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.租賃設(shè)備數(shù)量或質(zhì)量不符合約定：按照實(shí)際交付的設(shè)備數(shù)量或質(zhì)量，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或進(jìn)行更換。3.租賃設(shè)備損壞或丟失：由違約方承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償損失。4.未按照約定支付租賃費(fèi)用：按照未支付的費(fèi)用金額，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.違反數(shù)據(jù)中心的規(guī)章制度：根據(jù)數(shù)據(jù)中心的規(guī)章制度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心租賃與管理合同2本合同目錄一覽第一條租賃物與租賃范圍1.1租賃物的描述與數(shù)量1.2租賃期限1.3租賃物的使用范圍第二條租賃費(fèi)用與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條管理與維護(hù)3.1出租方的管理與維護(hù)責(zé)任3.2承租方的管理與維護(hù)責(zé)任3.3管理與維護(hù)的變更第四條維修與保養(yǎng)4.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任4.2維修與保養(yǎng)的費(fèi)用4.3維修與保養(yǎng)的期限第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與覆蓋范圍5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)5.3保險(xiǎn)事故的處理第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約行為6.2承租方的違約行為6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的法律后果第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.3爭(zhēng)議解決的地域法院第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露后果第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式12.2通知的期限12.3送達(dá)地址的變更第十三條法律適用與管轄13.1合同適用的法律13.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的解除協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃物與租賃范圍1.1租賃物的描述與數(shù)量租賃物為位于市區(qū)路號(hào)的數(shù)據(jù)中心，包括但不限于機(jī)房、服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。租賃數(shù)量為數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有設(shè)備及附屬設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。1.3租賃物的使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得使用租賃物從事違法活動(dòng)。第二條租賃費(fèi)用與支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣元整，大寫：人民幣捌佰萬元整。2.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次，共計(jì)四次。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：數(shù)據(jù)中心有限公司賬號(hào)：X開戶行：銀行分行第三條管理與維護(hù)3.1出租方的管理與維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與維護(hù)，確保租賃物的正常運(yùn)行。3.2承租方的管理與維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)備管理與維護(hù)，確保業(yè)務(wù)的正常運(yùn)行。3.3管理與維護(hù)的變更如租賃期限內(nèi)租賃物的管理與維護(hù)責(zé)任發(fā)生變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條維修與保養(yǎng)4.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物的性能穩(wěn)定。4.2維修與保養(yǎng)的費(fèi)用維修與保養(yǎng)的費(fèi)用包含在租金內(nèi)，不再另外收取。4.3維修與保養(yǎng)的期限維修與保養(yǎng)的期限為租賃期限內(nèi)，如因承租方原因?qū)е略O(shè)備損壞，承租方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與覆蓋范圍出租方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于租賃物、設(shè)備及附屬設(shè)施。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)事故的處理保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)共同處理，并根據(jù)保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司索賠。第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約行為出租方如未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方的違約行為承租方如未按約定支付租金或違反租賃范圍使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的10%。如違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，一方可以向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決的地域法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自然終止。9.3合同的續(xù)約條件租賃期限屆滿前3個(gè)月，雙方均可提出續(xù)約意向，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息指本合同的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后5年。10.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬租賃物相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，承租方僅享有使用權(quán)。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施雙方應(yīng)共同遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任如一方侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，另一方應(yīng)協(xié)助處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式雙方可通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2通知的期限通知應(yīng)在發(fā)送后3日內(nèi)送達(dá)對(duì)方，特殊情況除外。12.3送達(dá)地址的變更如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)書面通知對(duì)方，未通知的，原地址視為有效送達(dá)地址。第十三條法律適用與管轄13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同爭(zhēng)議的管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括：租賃物清單、租金支付明細(xì)表等。14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議雙方如有其他未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除協(xié)議如雙方協(xié)商一致，可簽訂解除協(xié)議，解除本合同的約定。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除時(shí)間及雙方的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于租賃物的維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)購(gòu)買與理賠、租賃合同的續(xù)約與解除等。第十六條第三方介入的程序與責(zé)任16.1第三方介入的程序甲乙方在第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍及期限。16.2第三方介入的責(zé)任第三方介入的事項(xiàng)、范圍及期限，應(yīng)以書面形式明確約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任的限額如第三方因履行合同義務(wù)造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的2