2024年度租賃合同商場(chǎng)專柜經(jīng)營(yíng)權(quán)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同商場(chǎng)專柜經(jīng)營(yíng)權(quán)本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃目的1.1商場(chǎng)專柜的具體位置、面積和用途第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條：租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第六條：租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及保險(xiǎn)費(fèi)用6.2保險(xiǎn)受益人第七條：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第八條：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條：保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露后果第十三條：法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條：其他條款14.1合同的完整性和不可分割性14.2合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃目的1.1商場(chǎng)專柜的具體位置、面積和用途本合同所述商場(chǎng)專柜位于____商場(chǎng)____樓層，專柜面積為_(kāi)___平方米。承租方租用該專柜用于____（商品類目/經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條：租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍承租方僅限于合同約定的商品類目/經(jīng)營(yíng)范圍使用專柜。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)專柜的日常維護(hù)和清潔工作，確保專柜設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條：租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)專柜設(shè)施的大修和更換工作。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)專柜設(shè)施的日常保養(yǎng)和小修工作。第六條：租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及保險(xiǎn)費(fèi)用承租方應(yīng)自行購(gòu)買商業(yè)綜合保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)受益人保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確出租方為保險(xiǎn)事件的共同受益人。第七條：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方保證專柜設(shè)施的正常運(yùn)行，有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管。7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用專柜，應(yīng)遵守商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。第八條：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如未能按照約定提供專柜或未能保證專柜設(shè)施正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方違約責(zé)任承租方如未能按照約定支付租金、未能履行保險(xiǎn)購(gòu)買義務(wù)或未能合法經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序合同的變更需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序遵循《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同解除條件合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條：保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方泄露的未公開(kāi)的商務(wù)信息、客戶信息、技術(shù)信息等。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。12.3保密信息的泄露后果如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條：法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1合同的完整性和不可分割性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不可分割。14.2合同的修訂歷史記錄本合同自2024年1月1日起施行，取代所有之前的書(shū)面或口頭協(xié)議。如有修訂，修訂后的版本以書(shū)面形式簽訂并取代原合同。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，雙方特此約定如下附加說(shuō)明條款：第十五條：第三方定義15.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，第三方直接或間接參與甲乙雙方的交易、業(yè)務(wù)或活動(dòng)。第十六條：第三方責(zé)任16.1甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)侵犯他人的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。16.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的行為負(fù)責(zé)，并確保第三方遵守本合同的約定。16.3如因第三方介入導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1甲乙方同意，對(duì)于因第三方介入導(dǎo)致的損失，除非法律有明確規(guī)定，否則甲乙方不得要求第三方承擔(dān)超過(guò)其收入金額的賠償責(zé)任。17.2甲乙方同意，對(duì)于因第三方介入導(dǎo)致的損失，除非法律有明確規(guī)定，否則甲乙方不得要求第三方承擔(dān)精神損害賠償責(zé)任。第十八條：第三方權(quán)益18.1第三方如認(rèn)為本合同的履行侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依法主張權(quán)益。18.2第三方如要求介入甲乙雙方的交易、業(yè)務(wù)或活動(dòng)，需取得甲乙雙方的同意。第十九條：第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方、出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方另有約定的條款確定。19.2第三方與甲乙方、出租方、承租方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條：第三方介入的告知義務(wù)20.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息告知對(duì)方。20.2甲乙方應(yīng)在第三方介入后，及時(shí)向?qū)Ψ礁嬷谌浇槿氲木唧w情況。第二十一條：第三方介入的終止21.1第三方自愿退出本合同涉及的交易、業(yè)務(wù)或活動(dòng)，甲乙方應(yīng)予以尊重。21.2甲乙方不得因第三方終止介入而違反本合同的約定，影響合同的履行。第二十二條：其他相關(guān)事項(xiàng)22.1本合同的第三方介入相關(guān)條款，如有未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。22.2本合同的第三方介入相關(guān)條款，如需修改，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。第二十三條：合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，本合同的第三方介入相關(guān)條款不可分割，與其他條款具有同等效力。第二十四條：合同的修訂歷史記錄本合同自2024年1月1日起施行，取代所有之前的書(shū)面或口頭協(xié)議。如有修訂，修訂后的版本以書(shū)面形式簽訂并取代原合同。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商場(chǎng)專柜位置、面積及用途詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述商場(chǎng)專柜的具體位置、面積以及承租方租用專柜的目的和用途。附件二：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出租金支付的周期、金額以及支付方式等具體信息。附件三：租賃物的使用和維護(hù)規(guī)定本附件詳細(xì)列出租賃物的使用范圍以及承租方的維護(hù)和清潔責(zé)任。附件四：租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任本附件詳細(xì)列出出租方和承租方在租賃物的維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明及保險(xiǎn)單本附件附上承租方購(gòu)買的商業(yè)綜合保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單以及保險(xiǎn)受益人的信息。附件六：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)列出出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件八：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決方式和爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未能按照約定支付租金。2.承租方未能履行保險(xiǎn)購(gòu)買義務(wù)。3.承租方未能合法經(jīng)營(yíng)。4.出租方未能保證專柜設(shè)施正常運(yùn)行。5.出租方未能按照約定提供專柜。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額的____%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。3.保險(xiǎn)賠償：如因違約導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承租方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，那么承租方應(yīng)支付給出租方合同總金額的5%作為違約金，并且需要承擔(dān)因未能支付租金而給出租方造成的其他損失。如果出租方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供專柜，那么出租方應(yīng)支付給承租方合同總金額的10%作為違約金，并且需要承擔(dān)因未能提供專柜而給承租方造成的實(shí)際損失。全文完。2024年度租賃合同商場(chǎng)專柜經(jīng)營(yíng)權(quán)1本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍第四條租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條保險(xiǎn)條款11.1保險(xiǎn)種類11.2保險(xiǎn)費(fèi)用第十二條稅務(wù)責(zé)任12.1租賃方的稅務(wù)責(zé)任12.2出租方的稅務(wù)責(zé)任第十三條其他條款13.1條款內(nèi)容第十四條附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述：租賃物品為位于商場(chǎng)專柜的經(jīng)營(yíng)權(quán)，專柜尺寸為平方米。1.2租賃期限：租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月人民幣元整。2.2租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。2.3租金支付時(shí)間：租賃方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途：租賃方應(yīng)將租賃物品用于經(jīng)營(yíng)商品。3.2經(jīng)營(yíng)范圍：租賃方在租賃物品上不得進(jìn)行活動(dòng)。第四條租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利：租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)租賃物品。4.2租賃方的義務(wù)：租賃方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)定，并按時(shí)支付租金。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利：出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收取租金，并對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2出租方的義務(wù)：出租方應(yīng)保證租賃物品的安全和正常使用。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的1%。7.2出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定提供租賃物品的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)提供租賃物品價(jià)值的1%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿之日起終止。9.3合同續(xù)約條件：如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同終止前60日內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并按續(xù)約后的期限、租金等條款執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條保險(xiǎn)條款11.1保險(xiǎn)種類：租賃物品的保險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用：租賃方負(fù)責(zé)購(gòu)買并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第十二條稅務(wù)責(zé)任12.1租賃方的稅務(wù)責(zé)任：租賃方應(yīng)按國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，自行申報(bào)并繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。12.2出租方的稅務(wù)責(zé)任：出租方應(yīng)按國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，自行申報(bào)并繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。第十三條其他條款13.1條款內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件內(nèi)容：本合同附件包括租賃物品清單、租金支付明細(xì)表等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指非合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不僅限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、維修服務(wù)方等。第十六條第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對(duì)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保障：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品享有合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)益限制：第三方不得干預(yù)甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系屬于獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系屬于獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第二十條第三方合同的簽訂與履行20.1第三方合同簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂的合同應(yīng)明確規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。20.2第三方合同履行：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。第二十一條第三方介入的額外條款及說(shuō)明21.1額外條款：甲乙雙方與第三方簽訂的合同應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限額等條款。21.2說(shuō)明：第三方介入不會(huì)改變甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的責(zé)任。第二十二條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作22.2信息共享：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向第三方提供與合同履行相關(guān)的信息，并確保第三方能夠有效地進(jìn)行工作。第二十三條第三方退出23.2第三方退出程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商確定退出合同的具體程序，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十四條第三方與甲乙方的合同變更和解除24.1合同變更：甲乙雙方與第三方簽訂的合同如需變更，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。24.2合同解除：甲乙雙方與第三方簽訂的合同如需解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件三：租賃物品保險(xiǎn)單列明保險(xiǎn)單的號(hào)碼、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。附件四：商場(chǎng)專柜經(jīng)營(yíng)許可證明列明經(jīng)營(yíng)許可的號(hào)碼、許可范圍、許可期限等信息。附件五：租賃方稅務(wù)登記證列明稅務(wù)登記證的號(hào)碼、登記日期、登記機(jī)關(guān)等信息。附件六：出租方稅務(wù)登記證列明稅務(wù)登記證的號(hào)碼、登記日期、登記機(jī)關(guān)等信息。附件七：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議列明合同補(bǔ)充協(xié)議的日期、簽訂地點(diǎn)、簽訂雙方等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.出租方未按照約定提供租賃物品。3.租賃方未按照約定使用租賃物品。4.出租方未按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.租賃方提前解除合同。6.出租方提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的1%。2.出租方未按照約定提供租賃物品的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)提供租賃物品價(jià)值的1%。3.租賃方未按照約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.出租方未按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.租賃方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為剩余租金的10%。6.出租方提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若租賃方未按時(shí)支付租金，則需支付遲延履行違約金1000元。2.若出租方未按照約定提供租賃物品，則需支付違約金2000元。3.若租賃方未按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞，則需賠償5000元。4.若出租方未按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致物品損壞，則需賠償6000元。5.若租賃方提前解除合同，則需支付違約金10000元。6.若出租方提前解除合同，導(dǎo)致租賃方損失15000元，則出租方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同商場(chǎng)專柜經(jīng)營(yíng)權(quán)2本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍4.租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)5.出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2出租方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件10.保密條款10.1保密信息10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果12.附加條款12.1附加條款內(nèi)容13.合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)14.其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.1.1租賃物品為位于商場(chǎng)專柜的經(jīng)營(yíng)權(quán)，專柜面積為平方米。1.1.2租賃物品包括專柜內(nèi)部的所有展示架、貨架、照明設(shè)備等。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2.2租賃期滿后，租賃方有權(quán)選擇續(xù)約或者終止合同。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租賃方應(yīng)支付的租金為每月人民幣元整。2.1.2租金支付不包括任何水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.2租金支付方式2.2.1租賃方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金。2.2.2租金支付賬戶信息如下：開(kāi)戶行：銀行；賬戶名：；賬號(hào)：X。2.3租金支付時(shí)間2.3.1租賃方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。2.3.2租賃方延遲支付租金的，應(yīng)支付延遲支付部分的滯納金，滯納金比率為本金每日萬(wàn)分之五。3.租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.1.1租賃方只能將租賃物品用于從事行業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2經(jīng)營(yíng)范圍3.2.1租賃方在租賃期間內(nèi)，不得超出雙方約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2.2租賃方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法商品。4.租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物品進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.1.2租賃方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃物品進(jìn)行改造和維修。4.2租賃方的義務(wù)4.2.1租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.2.2租賃方應(yīng)妥善保管租賃物品，并承擔(dān)因保管不善而產(chǎn)生的損失。5.出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.1.2出租方有權(quán)對(duì)租賃方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2出租方的義務(wù)5.2.1出租方應(yīng)保證租賃物品在租賃期限內(nèi)的正常使用。5.2.2出租方應(yīng)承擔(dān)租賃物品的所有權(quán)和維修責(zé)任。6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.1.2合同變更不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.2合同解除的條件6.2.1租賃方提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付違約金人民幣元整。6.2.2出租方提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知租賃方，并支付違約金人民幣元整。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自動(dòng)終止。9.2.2一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。9.3合同續(xù)約條件9.3.1租賃期限屆滿前，雙方均有意愿續(xù)約的，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。9.3.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確約定續(xù)約期限、租金等事項(xiàng)。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或合法公開(kāi)的信息。10.2保密期限10.2.1雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或續(xù)約后的第三年止。11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。11.2.2受影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并應(yīng)在不可抗力情況解除后繼續(xù)履行合同。12.附加條款12.1附加條款內(nèi)容12.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由附加條款進(jìn)行補(bǔ)充。12.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力，如需修改附加條款，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.1.2合同份數(shù)不足以證明合同內(nèi)容的，以雙方實(shí)際履行的情況為準(zhǔn)。14.其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.1.1雙方同意，本合同及附加條款為雙方之間關(guān)于租賃事項(xiàng)的唯一約定。14.1.2雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，并放棄使用任何口頭約定或承諾。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w。15.1.2第三方介入指第三方在甲乙雙方履行合同過(guò)程中參與進(jìn)來(lái)，對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的額外條款16.1.1若合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入，甲乙方應(yīng)立即通知對(duì)方。16.1.2甲乙方應(yīng)共同協(xié)商，采取必要措施減輕第三方介入對(duì)合同履行造成的影響。16.2第三方介入的說(shuō)明16.2.1甲乙方應(yīng)明確第三方介入的具體情況，包括第三方身份、介入方式及影響程度。16.2.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的情況記錄在合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件中。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任的界定17.1.1第三方對(duì)甲乙方造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2甲乙方不應(yīng)要求對(duì)方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的損失。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。17.2.2甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或計(jì)算方式。18.第三方介入與合同履行18.1第三方介入對(duì)合同履行造成影響的情況下，甲乙方應(yīng)采取措施減輕影響。18.2甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非合同履行已成為不可能或不合理。19.第三方介入與合同變更19.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容。19.2合同變更應(yīng)遵循合同的生效、終止和續(xù)約條款。20.第三方介入與爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入與保密義務(wù)21.1甲乙方對(duì)第三方介入的情況負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密義務(wù)的期限和范圍應(yīng)符合合同中的保密條款。22.第三方介入與不可抗力22.1第三方介入不可抗力情況下，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商解決。22.2受影響的一方應(yīng)盡