二零二四年度城市商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1設(shè)計(jì)方主體1.2施工方主體1.3監(jiān)理方主體第二條合同范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.2施工范圍與內(nèi)容2.3監(jiān)理范圍與內(nèi)容第三條合同期限3.1設(shè)計(jì)期限3.2施工期限3.3監(jiān)理期限第四條設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)文件要求4.2設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)變更規(guī)定第五條施工要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2施工安全要求5.3施工材料要求第六條監(jiān)理職責(zé)與標(biāo)準(zhǔn)6.1監(jiān)理工作職責(zé)6.2監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3監(jiān)理報(bào)告要求第七條合同價(jià)格與支付7.1合同總價(jià)7.2支付方式與期限7.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第八條違約責(zé)任與處罰8.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任8.2施工方違約責(zé)任8.3監(jiān)理方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與責(zé)任11.3保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同解除的條件第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署程序14.2合同備案程序14.3合同副本份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1設(shè)計(jì)方主體設(shè)計(jì)方主體為：（設(shè)計(jì)公司名稱），具備相關(guān)設(shè)計(jì)資質(zhì)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)工作。1.2施工方主體施工方主體為：（施工公司名稱），具備相關(guān)施工資質(zhì)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工工作。1.3監(jiān)理方主體監(jiān)理方主體為：（監(jiān)理公司名稱），具備相關(guān)監(jiān)理資質(zhì)，負(fù)責(zé)對本項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容設(shè)計(jì)范圍包括：本項(xiàng)目所涉及的建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)等全部設(shè)計(jì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)內(nèi)容具體包括：（1）完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件；（2）根據(jù)項(xiàng)目需求，提供設(shè)計(jì)所需的各項(xiàng)專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；（3）參與項(xiàng)目施工過程中的技術(shù)問題解決，協(xié)助施工方進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)；（4）按照合同約定，完成設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的其他相關(guān)工作。2.2施工范圍與內(nèi)容施工范圍包括：本項(xiàng)目所涉及的土建工程、安裝工程、裝飾工程、景觀工程等全部施工內(nèi)容。施工內(nèi)容具體包括：（1）按照設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件，進(jìn)行施工組織和管理；（2）確保施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求；（3）負(fù)責(zé)施工材料的采購、保管和使用；（4）按照合同約定，完成施工范圍內(nèi)的其他相關(guān)工作。2.3監(jiān)理范圍與內(nèi)容監(jiān)理范圍包括：本項(xiàng)目所涉及的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理。監(jiān)理內(nèi)容具體包括：（1）對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求；（2）對施工方進(jìn)行考核，對不符合質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的行為及時(shí)予以糾正；（3）對施工過程中的變更進(jìn)行審核，確保變更合理、合規(guī)；（4）按照合同約定，完成監(jiān)理范圍內(nèi)的其他相關(guān)工作。第三條合同期限3.1設(shè)計(jì)期限設(shè)計(jì)方應(yīng)在合同簽訂后的（具體天數(shù)）內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并提交完整的設(shè)計(jì)文件。3.2施工期限施工方應(yīng)在合同簽訂后的（具體天數(shù)）內(nèi)完成施工工作，并提交工程竣工驗(yàn)收資料。3.3監(jiān)理期限監(jiān)理方應(yīng)從合同簽訂之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格止，全面履行監(jiān)理職責(zé)。第四條設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)文件要求設(shè)計(jì)方應(yīng)按照合同約定，提交完整的設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、說明書、計(jì)算書等。4.2設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，確保項(xiàng)目的安全、環(huán)保、節(jié)能、舒適等性能。4.3設(shè)計(jì)變更規(guī)定（1）變更內(nèi)容應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求；（2）變更原因應(yīng)充分合理，不得影響項(xiàng)目進(jìn)度；（3）變更方案應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并報(bào)請相關(guān)主管部門批準(zhǔn)；（4）變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減應(yīng)按照合同約定進(jìn)行調(diào)整。第五條施工要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，確保項(xiàng)目的安全、環(huán)保、節(jié)能、舒適等性能。5.2施工安全要求施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、規(guī)范要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。5.3施工材料要求施工材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，具有質(zhì)量合格證明，不得使用假冒偽劣、淘汰產(chǎn)品。第六條監(jiān)理職責(zé)與標(biāo)準(zhǔn)6.1監(jiān)理工作職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)全面履行監(jiān)理職責(zé)，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。6.2監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，確保項(xiàng)目的安全、環(huán)保、節(jié)能、舒適等性能。6.3監(jiān)理報(bào)告要求監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，包括施工現(xiàn)場情況、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的信息。第八條違約責(zé)任與處罰8.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任設(shè)計(jì)方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目不能按時(shí)、按質(zhì)量完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）按照合同約定支付違約金；（2）賠償因違約導(dǎo)致的甲方損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.2施工方違約責(zé)任施工方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目不能按時(shí)、按質(zhì)量完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）按照合同約定支付違約金；（2）賠償因違約導(dǎo)致的甲方損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.3監(jiān)理方違約責(zé)任監(jiān)理方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目不能按時(shí)、按質(zhì)量完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）按照合同約定支付違約金；（2）賠償因違約導(dǎo)致的甲方損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自合同各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件本合同在下列條件之一滿足時(shí)終止：（1）合同約定的工作內(nèi)容全部完成；（2）合同各方協(xié)商一致解除；（3）合同一方違約導(dǎo)致合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密信息范圍合同各方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.2保密義務(wù)與責(zé)任合同各方應(yīng)履行保密義務(wù)，如泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。11.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起（具體天數(shù)）年。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如合同各方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的附件本合同附件包括：（1）合同各方資質(zhì)證明文件；（2）設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等設(shè)計(jì)文件；（3）其他與合同有關(guān)的文件。13.2合同的修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除的條件（1）合同約定的工作內(nèi)容因不可抗力原因；（2）合同一方明確表示無法履行合同義務(wù)；（3）合同一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署程序本合同自各方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案程序合同各方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同文本報(bào)送相關(guān)部門備案。14.3合同副本份數(shù)與保管本合同一式（具體份數(shù)）份，各方均持有同等法律效力的副本，分別保管。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加條款，旨在明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任及權(quán)益，并界定第三方與其他各方的關(guān)系。第一條第三方定義與分類1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測方、審計(jì)方等。1.2第三方分類第三方分為兩類：一類是甲方指定或甲方同意的第三方，另一類是乙方或乙方同意的第三方。第二條第三方介入的方式與條件2.1甲方指定或同意的第三方介入甲方有權(quán)指定或同意第三方介入本合同的履行過程。甲方應(yīng)在合同簽訂前或簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)通知乙方，并說明第三方的角色、職責(zé)及權(quán)益。2.2乙方同意的第三方介入乙方有權(quán)同意第三方介入本合同的履行過程。乙方應(yīng)在合同簽訂前或簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)通知甲方，并說明第三方的角色、職責(zé)及權(quán)益。2.3第三方介入的條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)；（2）第三方與甲乙方無利益沖突；（3）第三方介入不會(huì)損害甲乙方的合法權(quán)益；（4）甲方或乙方同意第三方介入。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，并確保其工作質(zhì)量、進(jìn)度等符合合同要求。3.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。3.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙方、甲乙方與第三方之間均為平等合作關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同所產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得向甲乙方主張權(quán)益。第四條第三方介入后的合同變更4.1甲方或乙方同意第三方介入后，合同各方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)及權(quán)益。4.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同各方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、第三方資質(zhì)及合同履行情況確定。5.2甲方或乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以確保其履行合同過程中的風(fēng)險(xiǎn)可控。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件第三方介入終止條件如下：（1）合同約定的工作內(nèi)容全部完成；（2）甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方無法履行合同義務(wù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，合同各方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止日期、終止原因及后續(xù)處理事項(xiàng)。6.3第三方介入終止后的責(zé)任劃分第三方介入終止后，甲方、乙方與第三方之間應(yīng)按照合同約定和書面終止協(xié)議，劃分各自的責(zé)任和權(quán)益。第七條第三方違約處理7.1第三方違約行為第三方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目不能按時(shí)、按質(zhì)量完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任劃分第三方違約責(zé)任劃分如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金；（2）第三方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的甲方、乙方損失；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.3第三方違約處理程序第三方違約時(shí)，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.2第三方保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方爭議解決方式第三方與甲乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方爭議處理程序第三方爭議處理程序應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。第十條合同的簽署與備案10.1合同簽署程序第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資質(zhì)證明文件包括設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。2.設(shè)計(jì)文件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、說明書、計(jì)算書等設(shè)計(jì)相關(guān)文件。3.施工文件包括施工組織設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃、施工方案等施工相關(guān)文件。4.監(jiān)理文件包括監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理日志等監(jiān)理相關(guān)文件。5.合同履行過程中的相關(guān)函件、會(huì)議紀(jì)要、通知等文件。6.合同變更文件包括合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等變更相關(guān)文件。7.違約責(zé)任認(rèn)定文件包括違約通知書、違約調(diào)查報(bào)告等違約相關(guān)文件。8.第三方介入的相關(guān)文件包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明等第三方相關(guān)文件。9.合同履行過程中的相關(guān)發(fā)票、支付憑證等財(cái)務(wù)文件。10.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收文件包括竣工驗(yàn)收報(bào)告、竣工圖紙等竣工相關(guān)文件。11.合同解除的相關(guān)文件包括解除協(xié)議、解除決定等解除相關(guān)文件。12.合同終止的相關(guān)文件包括終止協(xié)議、終止決定等終止相關(guān)文件。13.其他與合同履行相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約行為（1）設(shè)計(jì)內(nèi)容不符合合同要求，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行修改或重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（2）設(shè)計(jì)進(jìn)度延遲，影響項(xiàng)目整體進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.施工方違約行為（1）施工質(zhì)量不符合合同要求，影響項(xiàng)目安全或功能。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（2）施工進(jìn)度延遲，影響項(xiàng)目整體進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.監(jiān)理方違約行為（1）監(jiān)理不到位，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定進(jìn)行整改。（2）監(jiān)理報(bào)告不真實(shí)、不完整，影響甲方?jīng)Q策。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定進(jìn)行整改。全文完。二零二四年度城市商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理合同2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1合同各方1.2城市商業(yè)綜合體1.3設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理第二條合同范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.2施工范圍2.3監(jiān)理范圍第三條合同價(jià)格3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.2施工費(fèi)用3.3監(jiān)理費(fèi)用第四條合同期限4.1設(shè)計(jì)期限4.2施工期限4.3監(jiān)理期限第五條設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)成果5.3設(shè)計(jì)修改與變更第六條施工要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量6.3施工安全第七條監(jiān)理要求7.1監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)7.2監(jiān)理報(bào)告7.3監(jiān)理意見與建議第八條合同的履行與驗(yàn)收8.1設(shè)計(jì)履行8.2施工履行8.3監(jiān)理履行第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1設(shè)計(jì)方違約10.2施工方違約10.3監(jiān)理方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密違約責(zé)任第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同解釋14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1合同各方1.1.1本合同甲方為：城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目委托方。1.1.2本合同乙方為：城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目設(shè)計(jì)方。1.1.3本合同丙方為：城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目施工方。1.1.4本合同丁方為：城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目監(jiān)理方。1.2城市商業(yè)綜合體1.2.1城市商業(yè)綜合體是指集購物、餐飲、休閑、娛樂、文化、教育等多種功能于一體的大型商業(yè)建筑群。1.3設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理1.3.1設(shè)計(jì)是指根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求和有關(guān)資料，乙方進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作。1.3.2施工是指乙方按照設(shè)計(jì)文件和合同約定，完成城市商業(yè)綜合體的建筑施工、安裝施工等工作。1.3.3監(jiān)理是指丁方對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)完成城市商業(yè)綜合體的概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作。2.1.2乙方應(yīng)提供設(shè)計(jì)所需的所有圖紙、資料、文件等，并保證其準(zhǔn)確性、完整性和可靠性。2.2施工范圍2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定，完成城市商業(yè)綜合體的建筑施工、安裝施工等工作。2.2.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合要求。2.3監(jiān)理范圍2.3.1丁方負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。2.3.2丁方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對施工過程中的問題提出整改建議和解決方案。第三條合同價(jià)格3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.1.1乙方向甲方收取城市商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)費(fèi)用，具體金額及支付方式見附件一。3.2施工費(fèi)用3.2.1乙方向甲方收取城市商業(yè)綜合體施工費(fèi)用，具體金額及支付方式見附件二。3.3監(jiān)理費(fèi)用3.3.1丁方向甲方收取城市商業(yè)綜合體監(jiān)理費(fèi)用，具體金額及支付方式見附件三。第四條合同期限4.1設(shè)計(jì)期限4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的第30天內(nèi)完成概念設(shè)計(jì)。4.1.2乙方應(yīng)在概念設(shè)計(jì)審批通過后的第60天內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)。4.1.3乙方應(yīng)在方案設(shè)計(jì)審批通過后的第90天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。4.2施工期限4.2.1乙方應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)審批通過后的第120天內(nèi)完成城市商業(yè)綜合體的建筑施工。4.2.2乙方應(yīng)在建筑施工完成后第150天內(nèi)完成安裝施工。4.3監(jiān)理期限4.3.1丁方應(yīng)在施工開始至施工完成的全過程中進(jìn)行監(jiān)理。第五條設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。5.1.2乙方應(yīng)充分考慮甲方提供的項(xiàng)目需求，確保設(shè)計(jì)方案具有創(chuàng)新性、實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性。5.2設(shè)計(jì)成果5.2.1乙方應(yīng)向甲方提交概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等完整的設(shè)計(jì)成果。5.2.2乙方應(yīng)對設(shè)計(jì)成果的準(zhǔn)確性、完整性和可靠性負(fù)責(zé)。5.3設(shè)計(jì)修改與變更5.3.1乙方在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)根據(jù)甲方需求和實(shí)際情況進(jìn)行必要的修改和調(diào)整。5.3.2乙方應(yīng)在修改和變更后及時(shí)向甲方提交相關(guān)設(shè)計(jì)文件。第六條施工要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.1.2乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合要求。6.2施工質(zhì)量6.2.1乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。6.2.2乙方應(yīng)接受丁方的監(jiān)理，對監(jiān)理提出的問題及時(shí)進(jìn)行整改。6.3施工安全6.3.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工安全管理。6.3.2乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查，確保施工現(xiàn)場安全。第八條合同的履行與驗(yàn)收8.1設(shè)計(jì)履行8.1.1乙方按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作后，應(yīng)將設(shè)計(jì)文件提交給甲方進(jìn)行審查。8.1.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后30天內(nèi)完成審查，并將審查意見通知乙方。8.1.3乙方根據(jù)甲方審查意見對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改完善，直至甲方滿意。8.2施工履行8.2.1乙方按照施工圖和合同約定組織施工。8.2.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、資料、設(shè)備等，并保證其符合施工要求。8.2.3施工過程中，乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.3監(jiān)理履行8.3.1丁方應(yīng)按照合同約定對施工過程進(jìn)行監(jiān)理。8.3.2丁方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評價(jià)。8.3.3丁方對施工過程中的問題提出整改建議和解決方案，甲方和乙方應(yīng)予以配合。第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同履行過程中，因不可抗力或不可預(yù)見的因素導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方、丙方、丁方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更。9.1.2甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但應(yīng)提前30天通知乙方、丙方、丁方。9.2解除條件a)乙方、丙方、丁方嚴(yán)重違約，影響合同的正常履行；b)合同履行過程中，發(fā)生重大安全事故，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行；c)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.3變更與解除的程序9.3.1甲方、乙方、丙方、丁方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等。9.3.2變更協(xié)議或解除協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效，對各方具有法律約束力。第十條違約責(zé)任10.1設(shè)計(jì)方違約10.1.1乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.1.2乙方設(shè)計(jì)成果存在重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計(jì)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。10.2施工方違約10.2.1乙方未按照合同約定完成施工工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付相應(yīng)費(fèi)用。10.3監(jiān)理方違約10.3.1丁方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求丁方支付違約金。10.3.2丁方監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方有權(quán)要求丁方整改，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方應(yīng)約定一個(gè)爭議解決機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的爭議。11.2.2如果雙方未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)11.3.1雙方應(yīng)約定一個(gè)訴訟或仲裁地點(diǎn)，用于解決合同爭議。11.3.2如果雙方未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同的生效不代表甲方支付預(yù)付款或進(jìn)度款的義務(wù)。12.2合同修改程序12.2.1合同履行過程中，如需修改，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.2.2修改協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效，對各方具有法律約束力。12.3合同第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是合同履行過程中常見的做法，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方等。為了確保合同的順利進(jìn)行，明確第三方的責(zé)任和權(quán)益，本合同將增加關(guān)于第三方介入的附加條款。13.1第三方介入的條件和程序13.1.1甲方、乙方、丙方、丁方在合同履行過程中，如有必要引入第三方，應(yīng)提前書面通知其他各方。13.1.2第三方介入前，甲方、乙方、丙方、丁方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)益和責(zé)任進(jìn)行充分協(xié)商，并取得一致意見。13.1.3第三方介入后，甲方、乙方、丙方、丁方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。13.2第三方的主要職責(zé)13.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。13.2.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)，并接受甲方、乙方、丙方、丁方的監(jiān)督。13.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，對涉及的秘密信息保密，不得泄露給無關(guān)方。13.3第三方權(quán)益的保障13.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。13.3.2第三方在合同履行過程中因不可抗力或不可預(yù)見的因素導(dǎo)致?lián)p失的，有權(quán)要求甲方、乙方、丙方、丁方予以賠償。13.3.3第三方在履行合同過程中，其合法權(quán)益受到損害的，有權(quán)要求損害方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.4第三方責(zé)任限額13.4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)有限責(zé)任，但限額應(yīng)由甲方、乙方、丙方、丁方協(xié)商確定。13.4.2第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。13.4.3第三方責(zé)任限額的確定和調(diào)整，應(yīng)由甲方、乙方、丙方、丁方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.5第