2024年房屋產權轉移登記合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋產權轉移登記合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方（轉讓方）1.2乙方（受讓方）第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋所有權證號第三條：房屋產權轉移登記3.1登記時間3.2登記地點3.3登記所需材料第四條：稅費承擔4.1甲方應承擔的稅費4.2乙方應承擔的稅費第五條：產權轉移登記費用5.1登記費用計算方式5.2費用支付時間及方式第六條：產權轉移登記期限6.1登記期限的計算6.2逾期登記的責任第七條：房屋交付及驗收7.1交付時間7.2交付條件7.3驗收不合格的處理第八條：合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3訴訟解決第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條：其他約定12.1甲方應承擔的費用12.2乙方應承擔的費用12.3雙方的其他約定第十三條：附件13.1房屋所有權證復印件13.2雙方身份證明復印件13.3其他重要文件第十四條：合同的份數14.1甲方執(zhí)份14.2乙方執(zhí)份14.3登記機關執(zhí)份第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方（轉讓方）甲方全稱：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。1.2乙方（受讓方）乙方全稱：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于_______（具體地址），該房屋所在地的規(guī)劃用途為_______。2.2房屋面積房屋的建筑面積為_______平方米，套內面積為_______平方米。2.3房屋結構房屋結構為_______，房屋的建筑年代為_______年。2.4房屋所有權證號房屋所有權證號為_______。第三條：房屋產權轉移登記3.1登記時間甲乙雙方應在本合同簽訂之日起_______日內共同向不動產登記機構申請房屋產權轉移登記。3.2登記地點房屋產權轉移登記的地點為_______（不動產登記機構地址）。3.3登記所需材料（1）雙方的有效身份證件原件及復印件；（2）房屋所有權證原件及復印件；（3）本合同原件及復印件；（4）其他不動產登記機構要求提供的材料。第四條：稅費承擔4.1甲方應承擔的稅費甲方應承擔的稅費包括但不限于：（1）房屋交易手續(xù)費；（2）房屋產權轉移登記費；（3）其他相關稅費。4.2乙方應承擔的稅費乙方應承擔的稅費包括但不限于：（1）個人所得稅；（2）契稅；（3）土地增值稅；（4）其他相關稅費。第五條：產權轉移登記費用5.1登記費用計算方式產權轉移登記費用按照不動產登記機構的規(guī)定計算。5.2費用支付時間及方式甲乙雙方應按照不動產登記機構的要求，按時支付產權轉移登記費用。支付方式可以為現金、轉賬等方式。第六條：產權轉移登記期限6.1登記期限的計算甲乙雙方應在本合同簽訂之日起_______日內完成房屋產權轉移登記。6.2逾期登記的責任若甲乙雙方未能在規(guī)定期限內完成房屋產權轉移登記，應按照_______的標準向對方支付違約金。因特殊情況導致登記期限延誤的，甲乙雙方應友好協(xié)商，并及時辦理相關手續(xù)。第一部分結束。第八條：合同的變更和解除8.1變更條件本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍、期限等相關事項。8.2解除條件本合同的解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除的原因、解除日期、解除后的責任處理等相關事項。第九條：違約責任9.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=合同總金額×違約天數×_______%。9.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=合同總金額×違約天數×_______%。第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。10.2調解解決若協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3訴訟解決若調解不成，甲乙雙方應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同解除條件本合同的解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條：其他約定12.1甲方應承擔的費用甲方應承擔的費用包括但不限于：房屋交易手續(xù)費、房屋產權轉移登記費、其他相關稅費等。12.2乙方應承擔的費用乙方應承擔的費用包括但不限于：個人所得稅、契稅、土地增值稅、其他相關稅費等。12.3雙方的其他約定甲乙雙方還可就本合同未盡事宜進行其他約定，并以書面形式附加本合同后。第十三條：附件13.1房屋所有權證復印件本合同簽訂后，甲方應向乙方提供房屋所有權證的復印件。13.2雙方身份證明復印件甲乙雙方應向對方提供有效的身份證明復印件。13.3其他重要文件甲乙雙方認為需要附加的其他重要文件。第十四條：合同的份數14.1甲方執(zhí)份本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份。14.2乙方執(zhí)份本合同一式_______份，乙方執(zhí)_______份。14.3登記機關執(zhí)份本合同一式_______份，不動產登記機構執(zhí)_______份。結束。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、稅務機關、貸款機構、擔保機構以及其他與房屋產權轉移登記相關的機構和個人。15.2第三方介入的條件當甲乙雙方的合同履行過程中需要第三方介入時，包括但不限于房屋評估、貸款、擔保、稅務審計等事項，甲乙雙方應共同選擇合適的第三方機構，并簽訂相關的服務協(xié)議。15.3第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定和相關法律法規(guī)的要求，履行其職責，保證其提供的服務真實、合法、有效。第十六條：第三方服務費用16.1第三方服務費用的計算第三方服務費用應按照雙方約定的標準計算，費用計算方式應明確載明在本合同的附件中。16.2費用支付時間及方式甲乙雙方應按照約定的時間及方式向第三方支付服務費用。支付方式可以為現金、轉賬等方式。第十七條：第三方的責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方對甲乙雙方的責任限額，應由甲乙雙方在與第三方簽訂的具體服務協(xié)議中約定。17.2第三方責任限額的公示17.3第三方責任限額的變更第三方責任限額的變更應經甲乙雙方書面同意。第十八條：第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的獨立關系第三方與甲乙方為獨立的法律主體，本合同的履行不影響第三方與甲乙方之間任何其他合同的履行。18.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方對甲乙方的責任，應以第三方與甲乙方簽訂的具體服務協(xié)議為準。第三方在履行其職責過程中發(fā)生的錯誤或疏忽，由第三方承擔責任。18.3第三方與甲乙方的權利義務第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的保密信息。第十九條：第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式當甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。19.2第三方作為被告時的處理當第三方作為被告時，甲乙雙方應按照本合同的約定，提供必要的協(xié)助和支持。第二十條：其他相關事項20.1甲乙雙方應按照本合同的約定，履行與第三方相關的合同義務。20.2甲乙雙方應妥善保管與第三方簽訂的服務協(xié)議和相關文件，以備不時之需。20.3甲乙雙方與第三方之間的所有溝通和協(xié)商，均應留存書面記錄，以備查證。第二部分結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，應清晰可見，不得有涂改、損壞等痕跡。附件二：雙方身份證明復印件說明：本附件為甲乙雙方的有效身份證明復印件，應包括身份證、護照等，并確保復印件與原件一致。附件三：房屋產權轉移登記申請書說明：本附件為甲乙雙方向不動產登記機構提交的房屋產權轉移登記申請書，應填寫完整、準確。附件四：房屋交易手續(xù)費支付憑證說明：本附件為甲乙雙方支付房屋交易手續(xù)費的憑證，可以是銀行轉賬記錄、現金支付收據等。附件五：房屋產權轉移登記費用支付憑證說明：本附件為甲乙雙方支付房屋產權轉移登記費用的憑證，可以是銀行轉賬記錄、現金支付收據等。附件六：第三方服務協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方與第三方機構簽訂的服務協(xié)議，應明確雙方的權利義務、服務內容、費用計算方式等。附件七：第三方服務費用支付憑證說明：本附件為甲乙雙方支付第三方服務費用的憑證，可以是銀行轉賬記錄、現金支付收據等。附件八：房屋驗收報告說明：本附件為甲乙雙方對房屋進行驗收后出具的驗收報告，應包括房屋的驗收情況、存在的問題及處理意見等。附件九：房屋交付證明說明：本附件為甲乙雙方確認房屋交付的證明，應包括交付時間、交付條件等信息。附件十：其他重要文件說明：本附件為甲乙雙方認為需要附加的其他重要文件，包括但不限于房屋評估報告、貸款合同、擔保協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定履行其義務，如未按時支付房價、未提供真實有效的身份證明等。示例：甲方在合同約定的時間內未支付房價，視為甲方違約，應按照合同約定向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定履行其義務，如未按時支付購房款、未接受房屋交付等。示例：乙方在合同約定的時間內未支付購房款，視為乙方違約，應按照合同約定向甲方支付違約金。3.第三方未按照服務協(xié)議約定履行其義務，如未按時提供服務、服務質量不符合約定等。示例：第三方在服務協(xié)議約定的時間內未提供服務，或提供服務質量不符合約定，視為第三方違約，應按照服務協(xié)議約定向甲乙雙方承擔責任。4.甲乙雙方未按照本合同約定履行義務，如未按時辦理房屋產權轉移登記、未按時支付相關費用等。示例：甲乙雙方在合同約定的時間內未辦理房屋產權轉移登記，視為甲乙雙方違約，應按照本合同約定承擔違約責任。違約責任認定標準：1.違約金的計算方式：按照合同約定的違約金計算方式進行計算，包括但不限于合同總金額的百分比等。2.違約金的支付時間及方式：違約方應在違約行為發(fā)生之日起_______日內，按照約定方式向守約方支付違約金。3.違約方的賠償責任：除違約金外，違約方還應承擔因違約行為給守約方造成的其他損失的賠償責任。4.違約行為的改正：違約方應在守約方的要求下，及時改正違約行為，確保合同的履行。第三部分結束。全文完。2024年房屋產權轉移登記合同2本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋坐落1.2房屋結構及面積1.3房屋所有權證號第二條轉讓方信息2.1轉讓方姓名及身份證號2.2轉讓方聯系方式2.3轉讓方權利與義務第三條受讓方信息3.1受讓方姓名及身份證號3.2受讓方聯系方式3.3受讓方權利與義務第四條房屋轉讓價格及支付方式4.1房屋轉讓價格4.2支付方式及期限4.3支付憑證第五條房屋過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3承擔方第六條房屋交付及驗收6.1交付時間6.2交付條件6.3驗收方式及期限第七條房屋質量及保修7.1房屋質量保證7.2保修范圍及期限7.3質量問題的處理第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金計算方式第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止10.3變更與終止的程序第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2生效時間11.3生效后的權利與義務第十二條附加條款12.1雙方的其他約定12.2附加條款的效力第十三條雙方簽字蓋章13.1轉讓方簽字蓋章13.2受讓方簽字蓋章第十四條合同附件14.1房屋所有權證復印件14.2身份證復印件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：北京市朝陽區(qū)路號，房屋具體位置以房屋所有權證記載為準。1.3房屋所有權證號：房屋所有權證號以最新頒發(fā)的證書編號為準。第二條轉讓方信息2.1轉讓方姓名及身份證號：轉讓方姓名為，身份證號為。2.2轉讓方聯系方式：轉讓方聯系電話為，電子郵箱為。2.3轉讓方權利與義務：轉讓方應保證其對房屋擁有完全的所有權，無任何抵押、債務等權利瑕疵，并應承擔因房屋權利瑕疵而引起的所有法律責任。第三條受讓方信息3.1受讓方姓名及身份證號：受讓方姓名為，身份證號為。3.2受讓方聯系方式：受讓方聯系電話為，電子郵箱為。3.3受讓方權利與義務：受讓方應按照合同約定支付轉讓價款，并按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。受讓方在房屋交付后應自行承擔房屋的維修、保養(yǎng)等費用。第四條房屋轉讓價格及支付方式4.1房屋轉讓價格：房屋轉讓價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整），該價格包括但不限于房屋的價款、過戶費用及其他相關費用。4.2支付方式及期限：受讓方應于本合同簽訂之日起十個工作日內，將房屋轉讓價款支付至轉讓方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，應支付轉讓價款千分之二的滯納金。4.3支付憑證：受讓方支付轉讓價款后，轉讓方應向受讓方提供合法有效的收款憑證。第五條房屋過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)：雙方應共同前往房地產交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，轉讓方應協(xié)助受讓方完成過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋權屬證明、身份證明等相關文件。5.2過戶費用：過戶費用包括但不限于稅費、登記費等，具體費用按照國家相關規(guī)定執(zhí)行，雙方另有約定的除外。5.3承擔方：過戶費用由受讓方承擔，雙方另有約定的除外。第六條房屋交付及驗收6.1交付時間：房屋交付時間為過戶手續(xù)辦理完畢之日起十個工作日內。6.3驗收方式及期限：受讓方應在交付之日起十個工作日內對房屋進行驗收，并將驗收結果通知轉讓方。如房屋存在質量問題，受讓方應書面通知轉讓方，轉讓方應在收到通知后十個工作日內采取修復等補救措施。如轉讓方未在規(guī)定時間內采取補救措施的，受讓方有權要求解除合同，并要求轉讓方承擔違約責任。第八條違約責任8.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的百分之五。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.3違約金計算方式：違約金的計算方式為：違約金=合同總價款×違約金比例。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應在合同履行過程中積極溝通，妥善解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決：雙方也可選擇將爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律途徑：雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內容的，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方簽字或蓋章確認。10.2合同終止：合同履行完畢，本合同自行終止。10.3變更與終止的程序：合同變更或終止的，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于房產過戶、戶口遷移等。第十一條合同的生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效時間：本合同自簽字或蓋章之日起生效。11.3生效后的權利與義務：合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的義務，享有相應的權利。第十二條附加條款12.1雙方的其他約定：雙方可根據合同履行過程中的實際情況，簽訂附加條款，作為本合同的補充。12.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，如附加條款與本合同沖突的，以附加條款為準。第十三條雙方簽字蓋章13.1轉讓方簽字蓋章：轉讓方（蓋章）：日期：____年____月____日13.2受讓方簽字蓋章：受讓方（蓋章）：日期：____年____月____日第十四條合同附件14.1房屋所有權證復印件：附件一：房屋所有權證復印件14.2身份證復印件：附件二：轉讓方身份證復印件附件三：受讓方身份證復印件14.3其他重要文件：附件四：其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、審計方、仲裁機構、法院等，雙方特就第三方介入的相關事宜達成如下補充協(xié)議：第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、仲裁機構、法院等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：在本合同履行過程中，如甲乙方因合同履行發(fā)生爭議，且無法通過友好協(xié)商解決時，任何一方均有權請求第三方介入處理。2.2第三方介入程序：甲乙方在請求第三方介入時，應向第三方提供合同副本及相關證據，第三方在接到請求后，應按照相關法律法規(guī)和程序進行處理。第三條第三方責任限額3.1第三方責任：第三方在處理本合同爭議時，應遵循客觀、公正、公平的原則，保護甲乙雙方的合法權益。3.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額為第三方介入費用的一倍，但不超過合同總價款的百分之十。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方：第三方介入本合同履行過程，不代表取代甲乙雙方的合法權益，甲乙方仍應按照合同約定履行各自的義務。4.2第三方與中介方：如本合同涉及中介方，第三方在處理爭議時，中介方的責任和義務仍需按照合同約定履行。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務。5.2在第三方介入期間，甲乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的證據和資料。5.3第三方介入后，如甲乙方仍無法通過協(xié)商解決爭議，第三方應按照其職責和程序作出公正的裁決或判決。第六條第三方介入費用6.1第三方介入費用：第三方介入本合同爭議處理所產生的費用，包括但不限于鑒定費、評估費、仲裁費、訴訟費等，由甲乙方按照合同約定或法律規(guī)定承擔。6.2第三方介入費用的支付：甲乙方應在第三方作出裁決或判決后十日內，按照第三方確定的費用承擔比例支付第三方介入費用。第七條第三方介入結果的執(zhí)行7.1第三方介入結果：第三方介入后作出的裁決、判決或調解結果，甲乙方應予以執(zhí)行。7.2執(zhí)行期限：甲乙方應在第三方介入結果生效之日起十日內，按照第三方介入結果履行相關義務。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙方仍就本合同履行發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方在第三方介入過程中所簽訂的補充協(xié)議、裁決、判決或調解書等，均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第九條附加條款9.1雙方的其他約定：雙方可根據合同履行過程中的實際情況，簽訂附加條款，作為本合同的補充。9.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，如附加條款與本合同沖突的，以附加條款為準。第十條雙方簽字蓋章10.1轉讓方簽字蓋章：轉讓方（蓋章）：日期：____年____月____日10.2受讓方簽字蓋章：受讓方（蓋章）：日期：____年____月____日第十一條合同附件11.1房屋所有權證復印件：附件一：房屋所有權證復印件11.2身份證復印件