二零二四年度土地使用權(quán)評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地使用權(quán)評估合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條評估目的2.1評估土地使用權(quán)的具體目的第三條評估范圍3.1土地使用權(quán)的具體位置3.2土地使用權(quán)的面積3.3土地使用權(quán)的使用性質(zhì)第四條評估時間4.1評估工作的開始時間4.2評估工作的結(jié)束時間第五條評估費用5.1評估費用的具體金額5.2評估費用的支付方式5.3評估費用的支付時間第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)提供的資料和文件6.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行評估工作第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)支付評估費用7.2甲方應(yīng)對乙方提供的資料和文件保密第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付評估費用的違約責(zé)任8.2乙方未按約定提供資料和文件的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條其他條款10.1合同的簽訂、生效和終止10.2合同的修改和補(bǔ)充10.3合同的解釋第十一條合同的簽訂地點和時間11.1合同的簽訂地點11.2合同的簽訂時間第十二條附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2其他與土地使用權(quán)評估相關(guān)的資料和文件第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同失效的條件和原因第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：填寫甲方全稱，如“X公司”1.2甲方地址：填寫甲方詳細(xì)地址，如“市區(qū)路號”1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：填寫甲方聯(lián)系人姓名及其聯(lián)系方式，如“聯(lián)系人：，電話：138”1.4乙方名稱：填寫乙方全稱，如“X評估有限公司”1.5乙方地址：填寫乙方詳細(xì)地址，如“市區(qū)路號”1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：填寫乙方聯(lián)系人姓名及其聯(lián)系方式，如“聯(lián)系人：，電話：1395678”第二條評估目的第三條評估范圍3.1土地使用權(quán)的具體位置：詳細(xì)描述土地所在的位置，如“位于市區(qū)路號地塊”3.2土地使用權(quán)的面積：明確土地的面積，如“總面積為平方米”3.3土地使用權(quán)的使用性質(zhì)：描述土地的使用性質(zhì)，如“商業(yè)用地”第四條評估時間4.1評估工作的開始時間：明確評估工作的開始日期，如“2024年X月X日”4.2評估工作的結(jié)束時間：明確評估工作的結(jié)束日期，如“2024年X月X日”第五條評估費用5.1評估費用的具體金額：明確評估費用的金額，如“評估費用為人民幣萬元整”5.2評估費用的支付方式：描述支付方式，如“甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方”5.3評估費用的支付時間：明確支付時間，如“甲方應(yīng)于評估報告出具后五個工作日內(nèi)支付評估費用”第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)提供的資料和文件：明確乙方應(yīng)提供的資料和文件，如“乙方應(yīng)提供土地使用權(quán)證、土地現(xiàn)狀圖等相關(guān)資料和文件”6.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行評估工作：描述乙方的配合義務(wù)，如“乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行實地勘查、提供必要的協(xié)助和解答疑問”第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)支付評估費用：重申甲方支付評估費用的義務(wù)，如“甲方應(yīng)按本合同約定支付評估費用”7.2甲方應(yīng)對乙方提供的資料和文件保密：明確甲方的保密義務(wù)，如“甲方應(yīng)對乙方提供的資料和文件予以保密，不得向第三方披露”第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付評估費用的違約責(zé)任：明確甲方違約責(zé)任，如“甲方未按約定支付評估費用的，應(yīng)向乙方支付遲延支付評估費用每日千分之二的違約金”8.2乙方未按約定提供資料和文件的違約責(zé)任：明確乙方違約責(zé)任，如“乙方未按約定提供資料和文件的，應(yīng)向甲方支付遲延提供資料和文件每日千分之二的違約金”第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決：明確爭議解決方式，如“雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議”9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟：明確訴訟地點，如“若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟”第十條其他條款10.1合同的簽訂、生效和終止：明確合同的簽訂、生效和終止條件，如“本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至評估工作完成并出具評估報告之日終止”10.2合同的修改和補(bǔ)充：明確合同修改和補(bǔ)充的方式，如“本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署”10.3合同的解釋：明確合同解釋的方式，如“本合同的解釋應(yīng)遵循合同文字的通常含義和行業(yè)慣例”第十一條合同的簽訂地點和時間11.1合同的簽訂地點：明確合同簽訂地點，如“本合同于市區(qū)路號簽訂”11.2合同的簽訂時間：明確合同簽訂時間，如“本合同簽訂時間為2024年X月X日”第十二條附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件：明確附件內(nèi)容，如“土地使用權(quán)證復(fù)印件一份，作為本合同的附件”12.2其他與土地使用權(quán)評估相關(guān)的資料和文件：明確附件內(nèi)容，如“其他與土地使用權(quán)評估相關(guān)的資料和文件，具體清單見附件”第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：明確簽字蓋章要求，如“甲方應(yīng)由法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章”13.2乙方簽字蓋章：明確簽字蓋章要求，如“乙方應(yīng)由法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章”第十四條合同生效14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：明確合同生效時間，如“本合同自雙方簽字蓋章之日起生效”14.2合同失效的條件和原因：明確合同失效條件，如“本合同在評估工作完成并出具評估報告之日終止，若提前終止，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)”第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：明確第三方的定義，如“本合同所述第三方指除甲方和乙方之外的其他個人或機(jī)構(gòu)”15.2第三方責(zé)任：描述第三方的責(zé)任，如“第三方應(yīng)按照約定履行評估工作中的相關(guān)職責(zé)，并對其提供的信息真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)”15.3第三方權(quán)利：描述第三方的權(quán)利，如“第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的評估費用”第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇：明確第三方的選擇方式，如“甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，若雙方無法達(dá)成一致，可協(xié)商確定”16.2第三方介入的條件：明確第三方介入的條件，如“第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議”16.3第三方的工作內(nèi)容：明確第三方的工作內(nèi)容，如“第三方負(fù)責(zé)進(jìn)行土地實地勘查、收集相關(guān)資料、進(jìn)行評估計算等工作”16.4第三方的工作期限：明確第三方的工作期限，如“第三方應(yīng)在甲方和乙方約定的工作期限內(nèi)完成評估工作”第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的概念：明確第三方責(zé)任限額的定義，如“第三方責(zé)任限額指第三方因違約、疏忽或其他原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失的最高賠償限額”17.2第三方責(zé)任限額的確定：明確第三方責(zé)任限額的確定方式，如“第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議中明確”17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：明確第三方責(zé)任限額的調(diào)整方式，如“第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議”第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的獨立性：明確第三方與甲乙方的獨立性，如“第三方獨立于甲方和乙方，其行為不受甲方和乙方控制”18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：明確第三方與甲乙方的權(quán)益劃分，如“第三方根據(jù)本合同約定完成評估工作，其成果歸甲方和乙方共同所有”18.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作：明確第三方與甲乙方的溝通協(xié)作方式，如“甲方和乙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，共同推進(jìn)評估工作的進(jìn)行”第十九條第三方違約處理19.1第三方違約的處理方式：明確第三方違約的處理方式，如“第三方違約時，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等”19.2第三方違約的索賠程序：明確第三方違約的索賠程序，如“甲方和乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方違約之日起十五日內(nèi)向第三方提出索賠，并提交相關(guān)證據(jù)”第二十條第三方退出20.1第三方退出的條件：明確第三方退出的條件，如“第三方在評估工作開始后退出，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議”第二十一條甲方和乙方的義務(wù)21.1甲方和乙方的義務(wù)：明確甲方和乙方的義務(wù)，如“甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并協(xié)助第三方完成評估工作”第二十二條合同的變更和終止22.1合同變更的條件：明確合同變更的條件，如“本合同的變更需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議”22.2合同終止的條件：明確合同終止的條件，如“本合同在評估工作完成并出具評估報告之日終止，若提前終止，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)”第二十三條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議23.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：明確補(bǔ)充協(xié)議的簽訂方式，如“第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂，并加蓋公章”23.2補(bǔ)充協(xié)議的生效：明確補(bǔ)充協(xié)議的生效方式，如“補(bǔ)充協(xié)議自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效”第二十四條第三方介入的爭議解決24.1第三方介入爭議的解決方式：明確第三方介入爭議的解決方式，如“第三方介入爭議的解決方式應(yīng)按照本合同第九條的約定進(jìn)行”第二十五條第三方介入的簽字蓋章25.1第三方簽字蓋章：明確第三方的簽字蓋章要求，如“第三方應(yīng)由法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章”第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件2：土地現(xiàn)狀圖附件3：土地使用權(quán)評估需求書附件4：評估基準(zhǔn)日相關(guān)文件附件5：評估方法和技術(shù)路線說明附件6：評估報告草稿附件7：評估報告最終版附件8：其他與土地使用權(quán)評估相關(guān)的資料和文件附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：此附件為土地使用權(quán)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰展示土地使用權(quán)證的正本信息，包括土地使用權(quán)人的名稱、土地位置、面積、使用期限等內(nèi)容。附件2：土地現(xiàn)狀圖說明：此附件為土地現(xiàn)狀圖，應(yīng)詳細(xì)展示土地的邊界、地形、地貌、現(xiàn)有設(shè)施等信息，以便于評估師進(jìn)行實地勘查和評估。附件3：土地使用權(quán)評估需求書說明：此附件詳細(xì)描述了甲方對土地使用權(quán)評估的需求，包括評估的目的、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件4：評估基準(zhǔn)日相關(guān)文件附件5：評估方法和技術(shù)路線說明說明：此附件詳細(xì)闡述了評估師在進(jìn)行土地使用權(quán)評估時所采用的方法和技術(shù)路線，包括評估模型、參數(shù)選取、數(shù)據(jù)來源等。附件6：評估報告草稿說明：此附件為評估報告的草稿，供甲方和乙方審閱并提出修改意見。附件7：評估報告最終版說明：此附件為經(jīng)過甲方和乙方審閱并修改后的評估報告最終版，用于作為合同履行的依據(jù)。附件8：其他與土地使用權(quán)評估相關(guān)的資料和文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付評估費用2.乙方未按約定提供資料和文件3.乙方未按約定完成評估工作4.第三方未按約定履行評估職責(zé)5.甲方和乙方未按約定配合第三方工作6.甲方和乙方未按約定支付第三方費用違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付評估費用的，應(yīng)向乙方支付遲延支付評估費用每日千分之二的違約金。示例：若甲方遲延支付評估費用超過10日，則甲方應(yīng)向乙方支付10日內(nèi)的違約金，計算方式為評估費用總額乘以每日千分之二的利率。2.乙方未按約定提供資料和文件的，應(yīng)向甲方支付遲延提供資料和文件每日千分之二的違約金。示例：若乙方遲延提供資料和文件超過10日，則乙方應(yīng)向甲方支付10日內(nèi)的違約金，計算方式為資料和文件價值總額乘以每日千分之二的利率。3.乙方未按約定完成評估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：若乙方未按約定完成評估工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為評估費用總額的一定比例。4.第三方未按約定履行評估職責(zé)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：若第三方未按約定履行評估職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，金額為評估費用總額的一定比例。5.甲方和乙方未按約定配合第三方工作的，應(yīng)向第三方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：若甲方和乙方未按約定配合第三方工作，導(dǎo)致評估工作無法正常進(jìn)行，第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付違約金。6.甲方和乙方未按約定支付第三方費用的，應(yīng)向第三方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：若甲方和乙方未按約定支付第三方費用，導(dǎo)致第三方評估工作，第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付違約金。全文完。二零二四年度土地使用權(quán)評估合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條評估目的2.1土地使用權(quán)評估的目的和依據(jù)2.2評估結(jié)果的使用范圍第三條評估范圍3.1土地使用權(quán)的具體位置3.2土地使用權(quán)的面積3.3土地使用權(quán)的現(xiàn)狀第四條評估時間4.1評估開始時間4.2評估完成時間第五條評估費用5.1評估費用的金額5.2評估費用的支付方式5.3評估費用的支付時間第六條乙方的義務(wù)6.1乙方應(yīng)提供的資料和文件6.2乙方對評估工作的配合6.3乙方對評估結(jié)果的保密第七條甲方的義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供的資料和文件7.2甲方對評估工作的配合7.3甲方對評估結(jié)果的保密第八條評估方法和技術(shù)8.1評估采用的方法和技術(shù)8.2評估過程中的數(shù)據(jù)采集和分析8.3評估報告的格式和內(nèi)容第九條評估結(jié)果的確認(rèn)9.1評估結(jié)果的公示和反饋9.2甲方對評估結(jié)果的確認(rèn)9.3乙方對評估結(jié)果的確認(rèn)第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約的責(zé)任11.2乙方違約的責(zé)任第十二條爭議解決12.1合同爭議的解決方式12.2仲裁或訴訟的地點和法院第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的解除條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××土地使用權(quán)評估中心1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.4乙方名稱：×××評估咨詢有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條評估目的2.1土地使用權(quán)評估的目的和依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《土地使用權(quán)評估管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，為甲方提供土地使用權(quán)評估服務(wù)，確保評估結(jié)果的真實性、客觀性和公正性。2.2評估結(jié)果的使用范圍：評估結(jié)果僅限于甲方內(nèi)部決策使用，不得用于其他目的。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露評估結(jié)果。第三條評估范圍3.1土地使用權(quán)的具體位置：位于××省××市××區(qū)××路××號地塊3.2土地使用權(quán)的面積：總面積為××平方米3.3土地使用權(quán)的現(xiàn)狀：現(xiàn)狀為工業(yè)用地，土地使用權(quán)證號為××××××第四條評估時間4.1評估開始時間：本合同簽訂之日起×日內(nèi)4.2評估完成時間：自評估開始時間起×日內(nèi)第五條評估費用5.1評估費用的金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）5.2評估費用的支付方式：甲方支付乙方評估費用，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付5.3評估費用的支付時間：自乙方提交評估報告之日起×日內(nèi)第六條乙方的義務(wù)6.1乙方應(yīng)提供的資料和文件：乙方應(yīng)提供與評估相關(guān)的所有資料和文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、地塊現(xiàn)狀照片、相關(guān)法律法規(guī)等。6.2乙方對評估工作的配合：乙方應(yīng)積極配合甲方的評估工作，提供必要的信息和協(xié)助。6.3乙方對評估結(jié)果的保密：乙方應(yīng)對評估結(jié)果予以保密，不得向任何第三方泄露評估結(jié)果。第七條甲方的義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供的資料和文件：甲方應(yīng)提供與土地使用權(quán)相關(guān)的所有資料和文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、地塊現(xiàn)狀照片、相關(guān)法律法規(guī)等。7.2甲方對評估工作的配合：甲方應(yīng)積極配合乙方的評估工作，提供必要的信息和協(xié)助。7.3甲方對評估結(jié)果的保密：甲方應(yīng)對評估結(jié)果予以保密，不得向任何第三方泄露評估結(jié)果。第八條評估方法和技術(shù)8.1評估采用的方法和技術(shù)：乙方將采用市場比較法、收益還原法、成本法等方法對土地使用權(quán)進(jìn)行評估。8.2評估過程中的數(shù)據(jù)采集和分析：乙方將根據(jù)評估方法的要求，采集相關(guān)市場數(shù)據(jù)、歷史成交數(shù)據(jù)、地塊周邊情況等，并進(jìn)行分析。8.3評估報告的格式和內(nèi)容：乙方提交的評估報告應(yīng)包括評估目的、評估方法、評估過程、評估結(jié)果等內(nèi)容，格式應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求。第九條評估結(jié)果的確認(rèn)9.1評估結(jié)果的公示和反饋：乙方應(yīng)在評估結(jié)果完成后，向甲方公示評估結(jié)果，并接受甲方的反饋。9.2甲方對評估結(jié)果的確認(rèn)：甲方應(yīng)在收到評估結(jié)果后×日內(nèi)，對評估結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并將確認(rèn)意見通知乙方。9.3乙方對評估結(jié)果的確認(rèn)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋意見，對評估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整和完善，并向甲方提交最終評估結(jié)果。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件和程序：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約的責(zé)任：甲方未按約定時間提供資料和文件，或提供資料和文件不真實、不完整，導(dǎo)致評估工作無法進(jìn)行或評估結(jié)果不準(zhǔn)確的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2乙方違約的責(zé)任：乙方未按約定時間完成評估工作，或評估結(jié)果不真實、不客觀、不公正的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1合同爭議的解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟的地點和法院：合同簽訂地的人民法院。第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件：合同約定的評估完成時間屆滿，評估工作已完成，雙方未發(fā)生爭議。13.3合同的解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、審計方、評估監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，均指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同項下評估工作的各方。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助收集數(shù)據(jù)、進(jìn)行現(xiàn)場勘查、審核評估報告等工作。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成介入工作，并對其提供的數(shù)據(jù)和意見的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。16.2第三方介入的責(zé)任：第三方因故意或過失導(dǎo)致評估結(jié)果不真實、不準(zhǔn)確、不公正的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方介入的選定和更換17.1第三方介入的選定：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和義務(wù)。17.2第三方介入的更換：如第三方未按約定完成工作，或存在嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方均有權(quán)協(xié)商更換第三方。第十八條第三方介入的費用和支付18.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。18.2第三方介入的支付：甲方和乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付第三方介入費用。第十九條第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方介入的保密義務(wù)：第三方應(yīng)對評估過程中獲取的甲方和乙方相關(guān)信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與其他各方的關(guān)系：第三方介入本合同項下的評估工作，并不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系，第三方也不是甲乙方的代理人或雇員。第二十一條第三方責(zé)任限額21.1第三方責(zé)任限額的定義：本合同所述第三方責(zé)任限額，指第三方因違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的賠償限額。21.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的信譽(yù)、評估工作的復(fù)雜程度、合同金額等因素協(xié)商確定。21.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方存在嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決：如甲方和乙方就第三方介入事項發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十三條合同的變更和解除23.1合同變更的條件和程序：合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.2合同解除的條件和程序：合同解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十四條本合同的附件24.1本合同的附件：本合同附件包括第三方介入的具體協(xié)議、第三方責(zé)任限額的約定等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)約定第三方的名稱、職責(zé)、義務(wù)、工作范圍、費用等內(nèi)容。附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，包括限額的確定和調(diào)整機(jī)制。附件三：評估方法和技術(shù)說明詳細(xì)說明乙方將采用的評估方法和技術(shù)，以及數(shù)據(jù)采集和分析的具體流程。附件四：評估報告格式和內(nèi)容要求規(guī)定乙方提交的評估報告應(yīng)包含的內(nèi)容和格式，以確保報告的規(guī)范性和一致性。附件五：保密協(xié)議明確第三方、甲方和乙方之間的保密義務(wù)，保護(hù)各方信息和資料的安全。附件六：爭議解決協(xié)議約定合同爭議的解決方式、地點和法院，以確保爭議的公正和高效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間提供資料和文件，或提供資料和文件不真實、不完整。2.乙方未按約定時間完成評估工作，或評估結(jié)果不真實、不客觀、不公正。3.第三方未按約定完成介入工作，或提供數(shù)據(jù)和意見不真實、不準(zhǔn)確、不合法。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因違約產(chǎn)生的損失等。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因違約產(chǎn)生的損失等。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方因違約產(chǎn)生的損失等。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間提供資料和文件，導(dǎo)致乙方無法按時完成評估工作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。具體違約金金額和損失賠償額需根據(jù)實際情況和合同約定確定。全文完。二零二四年度土地使用權(quán)評估合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3甲方擁有的土地使用權(quán)概況第二條評估目的與范圍2.1評估目的2.2評估范圍第三條評估時間與交付3.1評估開始時間3.2評估完成時間3.3評估報告交付第四條乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1乙方須提供的資料4.2乙方須配合的事項4.3乙方的保密義務(wù)第五條甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方須提供的資料5.2甲方須配合的事項5.3甲方的保密義務(wù)第六條評估費用與支付6.1評估費用6.2支付方式和時間第七條評估結(jié)果的應(yīng)用7.1評估結(jié)果的使用范圍7.2評估結(jié)果的效力第八條違約責(zé)任8.1違約的情形8.2違約的賠償責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十二條法律適用與解釋12.1適用法律12.2合同解釋第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的生效14.1合同的簽署14.2合同生效的時間第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址甲方名稱為：X公司，地址為：市區(qū)路號。1.2乙方名稱與地址乙方名稱為：X評估公司，地址為：市區(qū)路號。1.3甲方擁有的土地使用權(quán)概況甲方擁有位于市區(qū)街道號的landuserights，土地面積為平方米，土地用途為商業(yè)用地，土地使用權(quán)證號為號。第二條評估目的與范圍2.1評估目的2.2評估范圍評估范圍包括甲方所擁有的土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施，評估時間范圍為2024年1月1日至2024年12月31日。第三條評估時間與交付3.1評估開始時間評估開始時間為2024年3月1日。3.2評估完成時間評估完成時間為2024年5月31日。3.3評估報告交付乙方應(yīng)在評估完成時間后的10個工作日內(nèi)，向甲方交付土地使用權(quán)評估報告。第四條乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1乙方須提供的資料（1）乙方公司資質(zhì)證明文件；（2）土地使用權(quán)評估所需的相關(guān)資料和文件；（3）土地使用權(quán)評估報告。4.2乙方須配合的事項乙方在進(jìn)行土地使用權(quán)評估過程中，需要甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場考察等。4.3乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對在評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。第五條甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方須提供的資料（1）甲方公司資質(zhì)證明文件；（2）土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；（3）土地使用權(quán)評估所需的其他相關(guān)資料和文件。5.2甲方須配合的事項甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地使用權(quán)評估工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場考察等。5.3甲方的保密義務(wù)甲方應(yīng)對在評估過程中向乙方提供的乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。第六條評估費用與支付6.1評估費用乙方應(yīng)向甲方收取土地使用權(quán)評估費用人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整）。6.2支付方式和時間甲方應(yīng)于評估報告交付后的5個工作日內(nèi)，向乙方支付評估費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：X評估公司賬號：X開戶行：銀行分行第七條評估結(jié)果的應(yīng)用7.1評估結(jié)果的使用范圍7.2評估結(jié)果的效力評估結(jié)果不具有強(qiáng)制性，甲方可以根據(jù)自己的實際情況決定是否采納評估結(jié)果。第八條違約責(zé)任8.1違約的情形甲方如未按約定時間提供資料、配合乙方進(jìn)行評估工作，或未按約定時間支付評估費用，均視為甲方違約。乙方如未按約定時間完成評估工作，或未按約定時間交付評估報告，或泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，均視為乙方違約。8.2違約的賠償責(zé)任甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為評估費用的10%。乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評估費用的10%。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向市仲裁委員會提交仲裁申請。9.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向市中級人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。10.2合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）評估工作完成后，雙方未發(fā)生爭議和糾紛；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址為合同簽訂時的地址，聯(lián)系方式為合同簽訂時的聯(lián)系方式。第十二條法律適用與解釋12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方可以在本合同基礎(chǔ)上，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效14.1合同的簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效的時間本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入指第三方根據(jù)本合同的約定或法律法規(guī)的要求，參與、監(jiān)督或?qū)彶楸竞贤穆男羞^程。第二條第三方介入的情形2.1甲方和乙方應(yīng)允許第三方根據(jù)本合同的約定或法律法規(guī)的要求，對土地使用權(quán)評估過程進(jìn)行監(jiān)督和審查。2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與評估相關(guān)的資料和信息，甲方和乙方應(yīng)予以配合。2.3第三方有權(quán)對評估過程進(jìn)行現(xiàn)場查看，甲方和乙方應(yīng)予以配合。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)依法獨立、客觀、公正地進(jìn)行評估監(jiān)督工作，并對所提供的工作成果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)對在評估過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露。3.3第三方應(yīng)按照本合同的約定或法律法規(guī)的要求，完成評估監(jiān)督工作，并按時提交評估監(jiān)督報告。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方應(yīng)是獨立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或利益關(guān)系。4.2甲方和乙方應(yīng)遵守本合同的約定，按照法律法規(guī)的要求，配合第三方進(jìn)行評估監(jiān)督工作。4.3第三方對本合同的履行情況負(fù)有監(jiān)督職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)對第三方的監(jiān)督行為予以配合。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其因履行評估監(jiān)督職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。5.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的責(zé)任限額為其收取的評估費用。5.3第三方應(yīng)對其工作人員的行為承擔(dān)責(zé)任，但其工作人員在履行職務(wù)過程中發(fā)生的侵權(quán)行為，由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方與甲乙方的爭議解決6.1第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入對合同其他條款的影響7.1本合同其他條款的約定如與第三方介入有關(guān)，則應(yīng)視為對第三方的約束。7.2第三方介入不應(yīng)影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第八條第三方退出8.1第三方因法律法規(guī)或本合同約定的事由，可以退出評估監(jiān)督工作。8.2第三方退出時，應(yīng)向甲方和乙方說明原因，并提交退出評估監(jiān)督工作的報告。8.3第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并尋找合適的替代方繼續(xù)進(jìn)行評估監(jiān)督工作。第九條第三方介入后的合同變更9.1若第三方介入導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2甲方和乙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方介入的具體情形、責(zé)任劃分、費用承擔(dān)等事項。第十條第三方介入的書面確認(rèn)10.1甲方、乙方和第三方均應(yīng)對第三方介入的事宜進(jìn)行書面確認(rèn)，并在本合同附件中予以說明。10.2書面確認(rèn)應(yīng)包括第三方介入的具體情形、責(zé)任劃分、費用承擔(dān)等內(nèi)容。第十一條第三方介入的公示11.1甲方和乙方應(yīng)在合同履行過程中，將第三方介入的事宜向相關(guān)各方進(jìn)行