2024年度土地使用權(quán)租賃合同：某農(nóng)業(yè)公司與土地所有者之間的土地使用權(quán)租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)租賃合同：某農(nóng)業(yè)公司與土地所有者之間的土地使用權(quán)租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1土地狀況4.2土地使用限制第五條維修責(zé)任5.1土地所有者維修責(zé)任5.2農(nóng)業(yè)公司維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1農(nóng)業(yè)公司保險(xiǎn)責(zé)任6.2土地所有者保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1農(nóng)業(yè)公司違約情況7.2土地所有者違約情況第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓13.2合同的備案和登記第十四條雙方聲明14.1農(nóng)業(yè)公司聲明14.2土地所有者聲明第一部分：合同如下：第一條租賃土地的描述1.1土地位置本合同所指租賃土地位于某省某市某鎮(zhèn)某村，具體地理位置東經(jīng)度分，北緯度分，界限清晰，四至明確。1.2土地面積1.3土地用途租賃土地用途為農(nóng)業(yè)種植，包括但不限于種植糧食、經(jīng)濟(jì)作物、蔬菜、水果等。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得改變土地用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃土地的租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃土地的租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的租金為每平方米每年人民幣元，總計(jì)人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付周期租金按年度支付，每年1月10日前支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至土地所有者指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行支行，賬號(hào)：X。第四條租賃條件4.1土地狀況租賃土地現(xiàn)狀為荒地，土地所有者應(yīng)保證土地具備農(nóng)業(yè)種植基本條件，包括但不限于土地平整、灌溉設(shè)施完善等。4.2土地使用限制雙方同意，在租賃期間，土地所有者不得干涉農(nóng)業(yè)公司正常開展農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，土地所有者不得在租賃土地上設(shè)立抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五條維修責(zé)任5.1土地所有者維修責(zé)任土地所有者應(yīng)對(duì)租賃土地及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保土地及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因土地所有者原因?qū)е伦赓U土地及附屬設(shè)施損壞，土地所有者應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。5.2農(nóng)業(yè)公司維修責(zé)任農(nóng)業(yè)公司應(yīng)合理使用租賃土地及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。如因農(nóng)業(yè)公司原因?qū)е伦赓U土地及附屬設(shè)施損壞，農(nóng)業(yè)公司應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1農(nóng)業(yè)公司保險(xiǎn)責(zé)任農(nóng)業(yè)公司應(yīng)自行辦理農(nóng)業(yè)種植保險(xiǎn)，確保種植作物因自然災(zāi)害等原因遭受損失時(shí)，能得到相應(yīng)賠償。6.2土地所有者保險(xiǎn)責(zé)任土地所有者應(yīng)辦理土地使用權(quán)保險(xiǎn)，確保土地及附屬設(shè)施因自然災(zāi)害等原因遭受損失時(shí)，能得到相應(yīng)賠償。第七條違約責(zé)任7.1農(nóng)業(yè)公司違約情況農(nóng)業(yè)公司如未按約定支付租金，逾期超過(guò)30日的，土地所有者有權(quán)解除本合同，并要求農(nóng)業(yè)公司支付逾期租金的滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期租金的5%。7.2土地所有者違約情況土地所有者如未按約定提供租賃土地或違反本合同約定，影響農(nóng)業(yè)公司正常農(nóng)業(yè)種植的，農(nóng)業(yè)公司有權(quán)解除本合同，并要求土地所有者支付違約金，違約金計(jì)算方式為農(nóng)業(yè)公司損失的20%。本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述第二條租賃期限第三條租金及支付方式第四條租賃條件第五條維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任第八條合同變更8.1變更條件任何一方擬變更本合同約定的內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。第九條合同解除9.1解除條件有下列情形之一的，雙方可以解除本合同：（一）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；（二）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；（三）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（四）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者繼續(xù)履行失去意義的。9.2解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，互相配合，確保合同解除的順利進(jìn)行。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如發(fā)生訴訟，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同修改程序本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。12.3合同終止條件本合同終止的情形包括：（一）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；（二）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；（三）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（四）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者繼續(xù)履行失去意義的。第十三條其他條款13.1土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)土地所有者同意，農(nóng)業(yè)公司不得將租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如農(nóng)業(yè)公司需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前30日通知土地所有者，并經(jīng)土地所有者同意。13.2合同的備案和登記本合同及其附件自雙方簽字或者蓋章之日起，應(yīng)向土地管理部門備案和登記。第十四條雙方聲明14.1農(nóng)業(yè)公司聲明農(nóng)業(yè)公司聲明，其已充分了解租賃土地的現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)，自愿簽訂本合同，并按照合同約定使用租賃土地。14.2土地所有者聲明土地所有者聲明，其擁有租賃土地的所有權(quán)，有權(quán)出租土地，并保證本合同約定的租賃土地用途合法，無(wú)權(quán)干涉農(nóng)業(yè)公司正常開展農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介方提供服務(wù)、監(jiān)管方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估方進(jìn)行評(píng)估、擔(dān)保方提供擔(dān)保等，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。2.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違反本合同的約定。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將協(xié)議副本提交給對(duì)方。3.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定，且應(yīng)保證本合同的履行。第四條第三方的主要責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙方與其簽訂的協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方如未能履行其義務(wù)或造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任或賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，應(yīng)以第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議中約定的賠償限額為準(zhǔn)。6.2如第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議中未約定賠償限額，第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，應(yīng)以第三方的實(shí)際違約行為造成甲乙方的損失為限。第七條第三方與合同的變更、解除和終止7.1第三方如欲變更、解除或終止與甲乙方的合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)甲乙方同意。7.2第三方與甲乙方簽訂的合同的變更、解除或終止，不影響本合同的履行。第八條第三方與爭(zhēng)議解決8.1如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2如第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議涉及本合同的履行，甲乙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第九條第三方與法律適用9.1第三方與甲乙方簽訂的合同，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。9.2本合同與第三方簽訂的合同如有沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第十條第三方與合同的生效、修改和終止10.1第三方與甲乙方簽訂的合同，自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2第三方與甲乙方簽訂的合同的修改和終止，應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條第三方與雙方聲明11.1第三方聲明，其已充分了解本合同的約定，自愿與甲乙方簽訂合同，并按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。11.2甲乙方聲明，已充分了解第三方的資質(zhì)和能力，并同意第三方介入本合同項(xiàng)下的交易。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：租賃土地現(xiàn)狀圖片附件三：租賃土地規(guī)劃圖紙附件四：租金支付證明附件五：維修責(zé)任確認(rèn)書附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：土地使用權(quán)證本附件提供土地所有者持有的土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明租賃土地的所有權(quán)歸土地所有者所有。附件二：租賃土地現(xiàn)狀圖片本附件提供租賃土地的現(xiàn)狀圖片，直觀展示土地的實(shí)際情況。附件三：租賃土地規(guī)劃圖紙本附件提供租賃土地的規(guī)劃圖紙，明確土地的用途和規(guī)劃。附件四：租金支付證明本附件提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明，證明農(nóng)業(yè)公司已按約定支付租金。附件五：維修責(zé)任確認(rèn)書本附件提供維修責(zé)任的確認(rèn)書，明確土地所有者和農(nóng)業(yè)公司的維修責(zé)任。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)本附件提供土地所有者和農(nóng)業(yè)公司的保險(xiǎn)單據(jù)，證明雙方已按約定辦理保險(xiǎn)。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議本附件提供與第三方的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。附件八：合同變更協(xié)議本附件提供合同變更的協(xié)議，明確合同變更的條件和程序。附件九：合同解除協(xié)議本附件提供合同解除的協(xié)議，明確合同解除的條件和程序。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件提供爭(zhēng)議解決的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.農(nóng)業(yè)公司未按約定支付租金。2.土地所有者未按約定提供租賃土地或違反本合同約定。3.第三方未按約定履行義務(wù)或違反與甲乙方簽訂的協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.農(nóng)業(yè)公司未按約定支付租金的，應(yīng)支付逾期租金的滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期租金的5%。2.土地所有者未按約定提供租賃土地或違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為農(nóng)業(yè)公司損失的20%。3.第三方未按約定履行義務(wù)或違反與甲乙方簽訂的協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任或賠償責(zé)任，賠償金額以第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議中約定的賠償限額為準(zhǔn)。示例說(shuō)明：若農(nóng)業(yè)公司未按約定支付租金，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，農(nóng)業(yè)公司應(yīng)支付逾期租金的滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期租金的5%。滯納金的計(jì)算以逾期租金為基礎(chǔ)，例如，若逾期租金為10,000元，則滯納金為500元。若土地所有者未按約定提供租賃土地或違反本合同約定，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，土地所有者應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為農(nóng)業(yè)公司損失的20%。農(nóng)業(yè)公司的損失可能包括因土地所有者違約導(dǎo)致的農(nóng)業(yè)損失、修復(fù)費(fèi)用等，具體損失金額需根據(jù)實(shí)際情況確定。若第三方未按約定履行義務(wù)或違反與甲乙方簽訂的協(xié)議，構(gòu)成違約。根據(jù)第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任或賠償責(zé)任，賠償金額以第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議中約定的賠償限額為準(zhǔn)。例如，若第三方未能按約定完成某項(xiàng)工作，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)公司損失5,000元，而第三方與農(nóng)業(yè)公司簽訂的協(xié)議中約定賠償限額為10,000元，則第三方應(yīng)賠償農(nóng)業(yè)公司5,000元。全文完。2024年度土地使用權(quán)租賃合同：某農(nóng)業(yè)公司與土地所有者之間的土地使用權(quán)租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1土地租賃期間，土地所有者不得干涉農(nóng)業(yè)公司的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.2農(nóng)業(yè)公司應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變用途4.3農(nóng)業(yè)公司應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)第五條維修責(zé)任5.1土地所有者負(fù)責(zé)維護(hù)土地的基本設(shè)施5.2農(nóng)業(yè)公司負(fù)責(zé)土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)和維修第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1農(nóng)業(yè)公司應(yīng)購(gòu)買土地使用權(quán)保險(xiǎn)，保障土地及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施的安全第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八條違約責(zé)任8.1土地所有者違約的責(zé)任8.2農(nóng)業(yè)公司違約的責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至某仲裁委員會(huì)仲裁第十條通知10.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式通知對(duì)方關(guān)于合同事項(xiàng)的變更或終止第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條合同附件12.1土地使用權(quán)證明文件12.2租賃土地規(guī)劃文件第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條租賃土地的描述1.1土地位置本合同租賃的土地位于某省某市某鎮(zhèn)某村，具體位置以附件土地使用權(quán)證明文件為準(zhǔn)。1.2土地面積本合同租賃的土地面積為平方米，具體面積以附件土地規(guī)劃文件為準(zhǔn)。1.3土地用途農(nóng)業(yè)公司租賃該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。農(nóng)業(yè)公司應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃土地的租金為每年人民幣萬(wàn)元，總計(jì)租賃期限為一年。3.2租金支付周期農(nóng)業(yè)公司應(yīng)在每年1月10日前向土地所有者支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式農(nóng)業(yè)公司可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向土地所有者支付租金。第四條租賃條件4.1土地租賃期間，土地所有者不得干涉農(nóng)業(yè)公司的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2農(nóng)業(yè)公司應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變用途。4.3農(nóng)業(yè)公司應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。第五條維修責(zé)任5.1土地所有者負(fù)責(zé)維護(hù)土地的基本設(shè)施，確保土地適合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。5.2農(nóng)業(yè)公司負(fù)責(zé)土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)和維修。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1農(nóng)業(yè)公司應(yīng)購(gòu)買土地使用權(quán)保險(xiǎn)，保障土地及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施的安全。第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同終止的條件本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。如農(nóng)業(yè)公司需提前終止合同，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知土地所有者，并支付違約金。土地所有者不得擅自終止合同。合同的變更和終止不影響雙方在合同終止前應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1土地所有者違約的責(zé)任土地所有者如未按合同約定提供土地或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。8.2農(nóng)業(yè)公司違約的責(zé)任農(nóng)業(yè)公司如未按合同約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，雙方同意提交至某仲裁委員會(huì)仲裁。9.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條通知10.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式通知對(duì)方關(guān)于合同事項(xiàng)的變更或終止。10.2任何一方如需更改聯(lián)系信息，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1土地使用權(quán)證明文件12.2租賃土地規(guī)劃文件12.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)。如雙方在合同有效期內(nèi)就合同內(nèi)容達(dá)成新的協(xié)議，應(yīng)以書面形式附加本合同。第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如合同副本遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁└北尽５诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚b于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等，特此對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充，明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分。第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過(guò)程的各方。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等，以及其他根據(jù)合同約定參與合同履行過(guò)程的單位和個(gè)人。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方如因履行合同造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙方損失、違約金、賠償金等。3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同履行過(guò)程中的責(zé)任。4.2第三方如因履行合同需要，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.3甲乙方應(yīng)在第三方履行合同過(guò)程中，提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利履行合同。第五條第三方與合同的變更和終止5.1第三方如需變更或終止合同，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方未經(jīng)甲乙方同意，不得擅自變更或終止合同。5.3如第三方未能按照約定履行合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方與爭(zhēng)議解決6.1第三方如與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)提起仲裁。6.3第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，不應(yīng)影響本合同的履行。第七條第三方與通知7.1第三方應(yīng)向甲乙方提供有效的聯(lián)系方式，確保甲乙方能夠及時(shí)通知第三方。7.2甲乙方如更改聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知第三方。第八條第三方與合同的生效、附件和份數(shù)8.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方應(yīng)簽署本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的副本，以確保各方對(duì)合同內(nèi)容的共識(shí)。8.3本合同及其補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明文件附件二：租賃土地規(guī)劃文件附件三：租金支付明細(xì)表附件四：維修責(zé)任分配協(xié)議附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明文件附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：合同變更協(xié)議附件八：違約金計(jì)算公式附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書附件十：通知方式確認(rèn)書附件一：土地使用權(quán)證明文件本附件提供了租賃土地的使用權(quán)證明，詳細(xì)說(shuō)明了土地的所有權(quán)歸屬以及土地的使用權(quán)范圍。該證明文件由土地所有者提供，并作為本合同的有效組成部分。附件二：租賃土地規(guī)劃文件本附件提供了租賃土地的規(guī)劃文件，詳細(xì)說(shuō)明了土地的用途、面積劃分、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等規(guī)劃內(nèi)容。農(nóng)業(yè)公司應(yīng)根據(jù)該規(guī)劃文件進(jìn)行土地的利用和建設(shè)。附件三：租金支付明細(xì)表本附件列出了租金支付的詳細(xì)明細(xì)，包括租金金額、支付周期、支付方式等信息。農(nóng)業(yè)公司應(yīng)按照明細(xì)表的規(guī)定進(jìn)行租金支付。附件四：維修責(zé)任分配協(xié)議本附件明確了土地所有者與農(nóng)業(yè)公司之間的維