2024年一手房購買合同（含裝修補貼）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一手房購買合同（含裝修補貼）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3甲方指定的裝修公司第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋樓層第三條購買價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2首付款金額及支付時間3.3貸款金額及支付時間3.4剩余房款支付時間及方式第四條裝修補貼4.1裝修補貼金額4.2裝修補貼支付時間4.3裝修補貼使用規(guī)定第五條交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3驗收不合格的處理第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶資料準備第七條售后服務(wù)7.1保修期限7.2維修服務(wù)第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1物業(yè)管理費12.2水電費用12.3配套設(shè)施使用第十三條雙方聲明13.1甲方聲明13.2乙方聲明第十四條附件14.1房屋買賣合同14.2裝修補貼方案14.3房屋交付標準第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有房屋所有權(quán)，出售房屋的當事人。1.2乙方（買方）：指購買房屋的當事人。1.3甲方指定的裝修公司：指甲方選擇的承擔房屋裝修任務(wù)的合法注冊的裝修企業(yè)。第二條房屋基本信息2.1房屋位置：指甲方出售的房屋所在的具體位置，詳細地址為____________。2.2房屋面積：指房屋的建筑面積，本合同所述房屋建筑面積為____平方米。2.3房屋戶型：指房屋的房間布局和面積分配，本合同所述房屋戶型為____室____廳____衛(wèi)。2.4房屋樓層：指房屋所在的樓層，本合同所述房屋樓層為____層。第三條購買價格及支付方式3.1房屋成交價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，本合同所述房屋的成交價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2首付款金額及支付時間：乙方應(yīng)在簽署本合同時支付首付款，首付款金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整），支付時間為本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。3.3貸款金額及支付時間：乙方選擇貸款方式支付剩余房款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整），貸款時間為____年，貸款利率按照____銀行貸款利率執(zhí)行。貸款審批通過后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將貸款金額支付給甲方。3.4剩余房款支付時間及方式：乙方應(yīng)在貸款審批通過并將貸款金額支付給甲方后，按照甲方指定的方式和時間支付剩余房款。第四條裝修補貼4.1裝修補貼金額：甲方為乙方提供裝修補貼，補貼金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2裝修補貼支付時間：裝修補貼將在乙方支付首付款后____個工作日內(nèi)支付給乙方。4.3裝修補貼使用規(guī)定：裝修補貼歸乙方所有，乙方有權(quán)選擇是否使用該補貼進行房屋裝修。如需使用，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的條件和程序進行。第五條交付及驗收5.1房屋交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付首付款并辦理完相關(guān)手續(xù)后，按照約定的時間將房屋交付給乙方。具體交付時間為____年__月__日。5.3驗收不合格的處理：乙方對交付的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)進行整改。如甲方未按約定時間整改或整改后仍不符合合同約定，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間：雙方應(yīng)在簽署本合同后____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費用：過戶費用包括契稅、印花稅等，具體費用按照國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。過戶費用由乙方承擔。6.3過戶資料準備：甲方應(yīng)提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，乙方應(yīng)提供身份證明、戶口本等相關(guān)資料。雙方應(yīng)共同配合完成過戶手續(xù)。第七條售后服務(wù)7.1保修期限：房屋保修期限為____年，自房屋交付之日起計算。7.2維修服務(wù)：在保修期限內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔維修責任。如因乙方使用不當造成房屋損壞，甲方有權(quán)拒絕維修，乙方應(yīng)承擔維修費用。附件一：房屋買賣合同附件二：裝修補貼方案附件三：房屋交付標準第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)；（2）因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更；（3）其他依法可以變更的情形。8.2合同解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的____%；（2）甲方未按約定履行裝修補貼義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為裝修補貼金額的____%；（3）甲方未按約定履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的____%。9.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間支付首付款、貸款金額或剩余房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%；（2）乙方未按約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的____%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。11.3合同解除條件：按照本合同第八條、第九條、第十條的規(guī)定解除合同。第十二條其他約定12.1物業(yè)管理費：物業(yè)管理費由乙方承擔，具體費用按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。12.2水電費用：水電費用由乙方承擔，具體費用按當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。12.3配套設(shè)施使用：乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及相關(guān)配套設(shè)施。第十三條雙方聲明13.1甲方聲明：甲方保證房屋及裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，不存在法律法規(guī)禁止買賣的情形。13.2乙方聲明：乙方自愿購買甲方房屋，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第十四條附件14.1房屋買賣合同14.2裝修補貼方案14.3房屋交付標準14.4產(chǎn)權(quán)過戶資料清單14.5貸款相關(guān)文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、貸款銀行、物業(yè)管理公司、裝修公司等，即除甲乙雙方之外的與本合同有關(guān)聯(lián)的其他當事人。1.2第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責，確保合同的順利進行。若第三方未能履行其職責，導致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。1.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取費用、行使合同約定的權(quán)利等。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：當甲乙雙方在履行合同過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理、裝修施工等。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方對于因其履行合同所產(chǎn)生的損失，承擔的責任限額不超過其收取的費用總額。3.2第三方對于因其未履行合同所產(chǎn)生的損失，承擔的責任限額不超過其應(yīng)當承擔的費用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關(guān)系，依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，第三方應(yīng)履行其合同約定的義務(wù)，確保合同的順利進行。4.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系，依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，第三方應(yīng)履行其合同約定的義務(wù)，確保合同的順利進行。第五條第三方未履行義務(wù)的處理5.1第三方未履行義務(wù)的處理：若第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在約定的時間內(nèi)履行義務(wù)；若第三方在約定的時間內(nèi)仍未能履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責任。5.2第三方未履行義務(wù)導致的損失賠償：因第三方未履行義務(wù)導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔損失賠償責任。第六條第三方收費及支付6.1第三方收費：第三方根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，收取的費用包括但不限于服務(wù)費、手續(xù)費等。6.2第三方收費支付：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)，支付給第三方其應(yīng)當收取的費用。第七條第三方服務(wù)內(nèi)容的變更及解除7.1第三方服務(wù)內(nèi)容變更：若甲乙雙方協(xié)商一致，需要變更第三方的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方服務(wù)內(nèi)容解除：若甲乙雙方協(xié)商一致，需要解除第三方的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)8.2第三方與甲乙雙方的協(xié)調(diào)：第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)調(diào)一致，確保合同的順利進行。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止：當合同履行完畢，第三方介入即終止。9.2第三方介入終止后的義務(wù)：第三方在合同履行完畢后，應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其終止后的義務(wù)。第十條違約責任10.1第三方違約責任：第三方未按照合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。10.2甲乙雙方違約責任：甲乙雙方未按照合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償?shù)谌降膿p失、支付違約金等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十二條其他約定12.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用在合同中約定。12.2第三方介入的時間：第三方介入的時間由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。12.3第三方介入的條件：第三方介入的條件由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。第十三條雙方聲明13.1甲方聲明：甲方保證第三方介入的合法性、合規(guī)性，并確保第三方能夠按照合同約定履行其義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：裝修補貼方案附件三：房屋交付標準附件四：產(chǎn)權(quán)過戶資料清單附件五：貸款相關(guān)文件附件六：物業(yè)管理規(guī)定附件七：裝修公司服務(wù)協(xié)議附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：房屋買賣合同詳細要求和說明：本附件詳細列明了房屋的買賣雙方信息、房屋的位置、面積、戶型、樓層等基本信息、購買價格、支付方式、交付及驗收、產(chǎn)權(quán)過戶、售后服務(wù)、違約責任等條款。附件二：裝修補貼方案詳細要求和說明：本附件詳細列明了裝修補貼的金額、支付時間、使用規(guī)定等內(nèi)容。附件三：房屋交付標準詳細要求和說明：本附件詳細列明了房屋交付時的標準，包括房屋內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備正常使用等。附件四：產(chǎn)權(quán)過戶資料清單詳細要求和說明：本附件列明了產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有資料清單，包括雙方的身份證明、戶口本、房屋所有權(quán)證等。附件五：貸款相關(guān)文件詳細要求和說明：本附件列明了貸款所需的文件，包括貸款申請表、身份證明、收入證明等。附件六：物業(yè)管理規(guī)定詳細要求和說明：本附件詳細列明了物業(yè)管理的各項規(guī)定，包括物業(yè)費的收取標準、使用公共設(shè)施的規(guī)定等。附件七：裝修公司服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細列明了裝修公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、費用等。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細列明了第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)承擔違約金，違約金為房價的1%。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)支付首付款，乙方應(yīng)承擔違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。3.第三方違約行為及責任認定：示例說明：如果第三方未能在約定的時間內(nèi)履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔違約金，違約金為應(yīng)承擔的費用總額。全文完。2024年一手房購買合同（含裝修補貼）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3甲方指定的裝修公司第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋樓層第三條購買價格及支付方式3.1房屋總價3.2定金3.3首付款3.4貸款金額3.5付款時間及方式第四條裝修補貼及裝修標準4.1裝修補貼金額4.2裝修公司選擇4.3裝修標準及材料第五條交付及交付時間5.1房屋交付標準5.2交付時間5.3交付手續(xù)第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶費用6.2過戶時間6.3過戶手續(xù)第七條售后服務(wù)7.1質(zhì)保期7.2維修服務(wù)7.3物業(yè)服務(wù)第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的手續(xù)第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的賠償責任第十三條其他條款13.1房屋裝修及家具家電贈送13.2物業(yè)費及水電費承擔13.3合同的翻譯及解釋第十四條附件14.1房屋買賣合同14.2裝修補貼協(xié)議14.3房屋平面圖14.4付款憑證及收據(jù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指本合同約定的出售房屋的房地產(chǎn)開發(fā)商或其合法繼承人。1.2乙方（買方）：指本合同約定的購買房屋的的個人或單位。1.3甲方指定的裝修公司：指甲方根據(jù)本合同約定，為乙方提供裝修服務(wù)的公司。第二條房屋基本信息2.1房屋位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)。2.4房屋樓層：_______層。第三條購買價格及支付方式3.1房屋總價：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2定金：人民幣_______元整（大寫：_______元整），于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。3.3首付款：人民幣_______元整（大寫：_______元整），于_______年_______月_______日前支付。3.4貸款金額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.5付款時間及方式：按照甲乙雙方約定的時間和方式支付。第四條裝修補貼及裝修標準4.1裝修補貼金額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2裝修公司選擇：甲方有權(quán)指定一家具備相關(guān)資質(zhì)的裝修公司為乙方提供裝修服務(wù)。4.3裝修標準及材料：按照甲方提供的裝修方案和材料清單執(zhí)行。第五條交付及交付時間5.1房屋交付標準：按照本合同約定的房屋交付標準進行交付。5.2交付時間：_______年_______月_______日。5.3交付手續(xù)：甲乙雙方按照本合同約定的交付手續(xù)進行。第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶費用：過戶所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔。6.2過戶時間：_______年_______月_______日。6.3過戶手續(xù)：甲乙雙方按照法律規(guī)定和本合同約定的手續(xù)進行。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，且不違反法律、法規(guī)、政策規(guī)定；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化，導致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力因素，導致合同無法履行。8.2解除條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，且符合合同約定；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化，導致合同無法履行；（3）因不可抗力因素，導致合同無法履行。8.3變更和解除的手續(xù)：（1）甲乙雙方應(yīng)當書面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議；（2）變更或解除協(xié)議應(yīng)當符合法律法規(guī)、政策規(guī)定；（3）變更或解除協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)當按照協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)。第九條違約責任9.1甲方違約：（1）甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當承擔違約責任；（2）甲方未能按照約定時間交付房屋的，應(yīng)當按照遲延交付部分房價款的雙倍向乙方支付違約金；（3）甲方提供的房屋不符合本合同約定的質(zhì)量標準的，甲方應(yīng)當負責修復(fù)或賠償乙方損失。9.2乙方違約：（1）乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當承擔違約責任；（2）乙方未能按照約定時間支付房價款的，應(yīng)當按照遲延支付部分房價款的雙倍向甲方支付違約金；（3）乙方提供的資料不真實、不完整，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。9.3違約賠償金額及方式：（1）違約金計算：按照遲延交付部分房價款的雙倍計算；（2）賠償金額計算：按照實際損失金額計算，賠償金額最高不超過房價款的20%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：甲乙雙方應(yīng)當通過友好協(xié)商解決合同爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)：如甲乙雙方約定仲裁，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.3訴訟管轄法院：如甲乙雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同履行完畢或者甲乙雙方協(xié)商一致終止。11.3合同續(xù)約條件：甲乙雙方可以在合同到期前協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約泄露的賠償責任：泄露方應(yīng)當按照泄露的秘密對受損方造成的實際損失承擔賠償責任。第十三條其他條款13.1房屋裝修及家具家電贈送：具體贈送物品及贈送標準詳見附件。13.2物業(yè)費及水電費承擔：物業(yè)費由乙方承擔，水電費由甲乙雙方按實際使用情況承擔。第十四條附件14.1房屋買賣合同：本合同的附件，詳細約定房屋買賣的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。14.2裝修補貼協(xié)議：本合同的附件，詳細約定裝修補貼的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。14.3房屋平面圖：本合同的附件，標明房屋的布局、尺寸等信息。14.4付款憑證及收據(jù)：本合同的附件，記錄付款的相關(guān)信息。第二部分：第三方介入后的修正第十八條第三方介入的說明18.1第三方定義：本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、貸款銀行、裝修公司、物業(yè)公司等，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易、貸款、裝修等相關(guān)事宜。18.2第三方責任：第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。18.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取相關(guān)費用，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量導致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。第十九條第三方介入的額外條款及說明19.1中介機構(gòu)：中介機構(gòu)應(yīng)如實介紹房屋情況，如因中介機構(gòu)故意隱瞞或虛假陳述導致甲乙雙方損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。19.2貸款銀行：貸款銀行應(yīng)按照約定時間審批貸款，如因貸款銀行原因?qū)е沦J款延遲，貸款銀行應(yīng)承擔相應(yīng)責任。19.3裝修公司：裝修公司應(yīng)按照約定完成裝修工程，如因裝修公司原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題，裝修公司應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。19.4物業(yè)公司：物業(yè)公司應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，如因物業(yè)公司原因?qū)е录滓译p方損失，物業(yè)公司應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。第二十條第三方責任限額20.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因過錯導致甲乙雙方損失的最高賠償金額。20.2第三方責任限額的確定：根據(jù)第三方在合同履行過程中的實際收入確定，但最高不超過合同總價的5%。20.3第三方在履行合同過程中，如存在故意或重大過失，導致甲乙雙方損失，不受責任限額的限制。第二十一條第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)獨立承擔責任，不涉及甲乙雙方之間的糾紛。21.2第三方與中介機構(gòu)：如第三方為中介機構(gòu)，中介機構(gòu)應(yīng)承擔第三方在履行合同過程中的法律責任。21.3第三方與貸款銀行：如第三方為貸款銀行，貸款銀行應(yīng)承擔第三方在履行合同過程中的法律責任。21.4第三方與裝修公司、物業(yè)公司：如第三方為裝修公司或物業(yè)公司，裝修公司或物業(yè)公司應(yīng)承擔第三方在履行合同過程中的法律責任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2如甲乙雙方約定仲裁，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。22.3訴訟或仲裁過程中，甲乙雙方應(yīng)提供充分的證據(jù)，證明第三方的過錯及造成的損失。第二十三條合同的生效、終止和續(xù)約23.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。23.2本合同履行完畢或者甲乙雙方協(xié)商一致終止。23.3合同續(xù)約需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂