長期公寓租賃合同（2024年版）

長期公寓租賃合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公寓一套，愿意出租給乙方使用；乙方同意租賃該公寓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

合同目的：甲方將位于__________________的公寓出租給乙方使用，乙方支付租金，并遵守合同約定的各項條款。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應保證出租的公寓符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供安全、舒適的居住環(huán)境。

1.2甲方負責公寓的水、電、燃氣等基本生活設(shè)施的正常運行，確保乙方生活便利。

1.3甲方應按照約定的時間，將公寓交付給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿前，雙方應協(xié)商續(xù)租事宜，如一方不同意續(xù)租，應提前____個月通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣____元，乙方應在每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體以雙方協(xié)商為準。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、服務(wù)內(nèi)容的質(zhì)量標準

5.1甲方應保證出租的公寓設(shè)施齊全、完好，符合合同約定的質(zhì)量標準。

5.2如公寓設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應在發(fā)現(xiàn)后及時維修，確保乙方正常使用。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日支付滯納金。

6.2如甲方未按約定提供正常的生活設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3如雙方發(fā)生爭議，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、合同附件

9.1本合同的附件包括：房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證復印件等。

9.2合同附件與本合同具有同等法律效力。

十、合同解釋

10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如有爭議，以本合同為準。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方逾期支付租金時，有權(quán)要求乙方支付滯納金。

1.2甲方有權(quán)對乙方使用公寓期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

1.3甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保持公寓設(shè)施完好，并承擔必要的維修責任。

1.4甲方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除后，無息退還乙方支付的押金。

1.5甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將公寓交付給乙方使用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用公寓，享受正常的生活設(shè)施服務(wù)。

2.2乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金。

2.3乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，合理使用公寓設(shè)施。

2.4乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除后，將公寓交還給甲方，并保持公寓設(shè)施原狀。

2.5乙方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)公寓設(shè)施損壞時，及時通知甲方，并配合甲方進行維修。

三、合作方式

3.1雙方應保持良好的溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

3.2雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

3.3如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并按照法律規(guī)定承擔相應的責任。

3.4雙方應共同維護公寓的安全和環(huán)境衛(wèi)生，確保公寓設(shè)施的正常使用。

3.5雙方應遵守合同約定的保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或雙方商業(yè)秘密。

四、合同變更與解除

4.1合同簽訂后，如遇雙方同意變更或解除合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

4.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時通知對方，并按照法律規(guī)定辦理合同變更或解除手續(xù)。

4.3如一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并追究對方的違約責任。

五、合同終止

5.1租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就時，合同自行終止。

5.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照法律規(guī)定處理遺留問題。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。

1.2本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、合同變更

2.1合同簽訂后，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱蟆?/p>

2.2雙方應在收到變更請求之日起____日內(nèi)書面答復對方，如無異議，變更內(nèi)容自答復之日起生效。

2.3任何變更均應以書面形式進行，并作為本合同的附件。

三、合同解除

3.1合同簽訂后，以下情況之一出現(xiàn)時，任何一方有權(quán)解除合同：

3.1.1乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付；

3.1.2甲方違反合同約定，未按約定提供正常的生活設(shè)施，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未整改；

3.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；

3.1.4出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。

3.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照法律規(guī)定處理遺留問題。

四、合同終止條件

4.1租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同，合同自動終止。

4.2合同因解除而終止。

4.3因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。

4.4雙方約定的其他終止條件成就。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2本合同爭議解決管轄法院為合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院。

七、合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。

7.2如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.房屋租賃合同正本。

2.甲方身份證復印件，或法人營業(yè)執(zhí)照復印件。

3.乙方身份證復印件，或有效身份證明文件。

4.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。

5.房屋租賃登記備案證明復印件（如有）。

6.房屋現(xiàn)狀確認書，由雙方共同簽署，確認房屋交付時的狀況。

7.押金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

8.如有其他與租賃房屋相關(guān)的文件或證明，雙方應協(xié)商一致后予以提供。

9.雙方認為有必要提供的其他文件或資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方（出租方）簽字/蓋章位置：

-甲方代表簽字：____________________

-甲方蓋章：__