建筑施工承包合同案例

合同編號：__________建筑施工承包合同甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概況1.1本項目位于_______，項目占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米。1.2工程內(nèi)容包括：_______。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______。第二條合同價格2.1本項目的施工總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付合同總價款的_______%作為履約保證金，履約保證金在乙方按合同約定完成工程后退還。第三條合同工期3.1工程開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金為每天工程總價款的_______%。第四條質(zhì)量保修4.1乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并保證工程的合理使用壽命。4.2工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)_______年的質(zhì)量保修責(zé)任。第五條合同的履行5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工圖紙、施工資料等，并支付合同價款。5.2乙方應(yīng)按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方要求。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.2乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且乙方支付完畢履約保證金后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.發(fā)包方（甲方）和承包方（乙方）在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的經(jīng)營范圍和資質(zhì)。2.合同中應(yīng)明確工程項目的概況，包括項目名稱、地點、占地面積、建筑面積、工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.合同價款、工期、質(zhì)量保修等條款應(yīng)詳細(xì)明確，確保雙方權(quán)益。4.乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付履約保證金，并在合同履行完畢后退還。5.合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保工程質(zhì)量、安全、進度等滿足要求。6.如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成工程項目的單位或個人。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托，按照合同約定完成工程項目的單位或個人。3.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是我國建筑行業(yè)的基本法律。4.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。5.履約保證金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額的保證金。6.質(zhì)量保修：指乙方在工程竣工驗收合格后，按照約定承擔(dān)一定期限的工程質(zhì)量問題修復(fù)責(zé)任。7.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.人民法院：指我國司法機關(guān)，具有審理民事案件的權(quán)利。特殊應(yīng)用場合：2.工程項目位于鬧市區(qū)，施工期間需特別注意噪音、垃圾處理等問題。3.工程項目涉及高空作業(yè)，乙方需采取特殊安全措施。4.甲方對工程質(zhì)量有特殊要求，需乙方額外關(guān)注。5.乙方因故無法按原定工期完成工程，需與甲方協(xié)商延期。補充條款：1.鑒于甲乙雙方長期合作，乙方承諾在合同簽訂后優(yōu)先安排本項目施工，確保工程進度。2.由于工程位于鬧市區(qū)，乙方需在施工期間采取有效措施降低噪音，避免對周邊居民造成不便。同時，乙方需負(fù)責(zé)垃圾清運工作，確保施工場地清潔。3.工程項目涉及高空作業(yè)，乙方必須按照國家安全標(biāo)準(zhǔn)配備齊全的安全防護設(shè)施，并對施工人員進行安全教育，確保施工安全。4.甲方對工程質(zhì)量有特殊要求，乙方應(yīng)在施工過程中加強質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。5.如乙方因故無法按原定工期完成工程，應(yīng)提前至少一個月通知甲方，并與甲方協(xié)商延期事宜。附件列表：1.施工圖