代理業(yè)主房屋合同范例

代理業(yè)主房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：________________________

乙方（代理人）：_______________________

鑒于甲方需要將位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托乙方進(jìn)行出租、出售或其他物業(yè)管理活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方的委托，代表甲方對該房屋進(jìn)行出租、出售或其他物業(yè)管理活動。

1.2乙方在受托期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及甲方的要求，履行以下義務(wù)：

（1）依法對該房屋進(jìn)行出租、出售或其他物業(yè)管理活動；

（2）維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在委托事項中的利益不受損害；

（3）按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行必要的修繕、保養(yǎng)和更新；

（4）定期向甲方報告房屋出租、出售或其他物業(yè)管理活動的進(jìn)展情況。

二、代理費用

2.1乙方在受托期間，甲方支付給乙方的代理費用為人民幣________元，支付方式為________。

2.2代理費用包括但不限于以下項目：

（1）房屋出租、出售過程中產(chǎn)生的中介費、傭金等；

（2）房屋裝修、維修、保養(yǎng)等產(chǎn)生的費用；

（3）甲方要求的其他相關(guān)費用。

三、委托期限

3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為________年。

3.2委托期限屆滿前，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前________日書面通知乙方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付代理費用的________%。

4.3乙方未履行代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.甲方授權(quán)委托書；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：________________________

乙方（代理人）：_______________________

丙方（第三方合作機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方需要將位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托乙方進(jìn)行出租、出售或其他物業(yè)管理活動，并引入丙方作為第三方合作機(jī)構(gòu)，以增強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量和擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方的委托，代表甲方對該房屋進(jìn)行出租、出售或其他物業(yè)管理活動。

1.2丙方作為第三方合作機(jī)構(gòu)，協(xié)助乙方完成以下工作：

（1）提供市場分析、客戶資源、廣告宣傳等支持；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋裝修、維修、保養(yǎng)等；

（3）參與制定房屋出租、出售方案，提供專業(yè)意見。

二、甲方的責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）甲方負(fù)責(zé)保證該房屋無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方和丙方的合法權(quán)益；

（3）甲方配合乙方和丙方完成房屋出租、出售或其他物業(yè)管理活動。

2.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的工作進(jìn)度和成果；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；

（3）甲方有權(quán)在必要時解除本協(xié)議。

2.3利益：

（1）甲方通過乙方的專業(yè)服務(wù)，實現(xiàn)房屋的最大價值；

（2）甲方通過丙方的合作，拓展業(yè)務(wù)渠道，提高市場競爭力；

（3）甲方在房屋出租、出售過程中，享有優(yōu)先選擇客戶和成交價格的權(quán)利。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行甲方委托事項，確保房屋出租、出售或其他物業(yè)管理活動的順利進(jìn)行；

（2）乙方負(fù)責(zé)對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）乙方負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定向甲方支付代理費用。

3.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；

（3）乙方有權(quán)在必要時調(diào)整房屋出租、出售方案。

3.3利益：

（1）乙方通過代理該房屋，獲得穩(wěn)定的代理費用收入；

（2）乙方通過丙方的合作，提高自身業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量；

（3）乙方在房屋出租、出售過程中，享有優(yōu)先選擇客戶和成交價格的權(quán)利。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)提供市場分析、客戶資源、廣告宣傳等支持；

（2）丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋裝修、維修、保養(yǎng)等；

（3）丙方負(fù)責(zé)參與制定房屋出租、出售方案，提供專業(yè)意見。

4.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；

（3）丙方有權(quán)在必要時調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。

4.3利益：

（1）丙方通過合作，獲得業(yè)務(wù)拓展和收入增加的機(jī)會；

（2）丙方通過提供專業(yè)服務(wù)，提升自身品牌形象和市場競爭力；

（3）丙方在房屋出租、出售過程中，享有優(yōu)先選擇客戶和成交價格的權(quán)利。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方和丙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方和丙方在合作過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在任何時候解除本協(xié)議，但需提前________日書面通知乙方和丙方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.甲方授權(quán)委托書；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

引入第三方合作機(jī)構(gòu)丙方，旨在通過其專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，提升甲方房屋出租、出售或其他物業(yè)管理活動的效率和質(zhì)量，同時拓展市場渠道，增強(qiáng)甲方在市場競爭中的優(yōu)勢。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，對房屋的出租、出售和其他物業(yè)管理活動擁有最終決策權(quán)。甲方主導(dǎo)的目的是確保房屋價值最大化，實現(xiàn)自身利益最大化，同時通過專業(yè)代理和第三方合作，提高房屋管理效率和降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：________________________

乙方（專業(yè)經(jīng)紀(jì)人）：_____________________

丙方（第三方評估機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方需要將位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售，乙方作為專業(yè)經(jīng)紀(jì)人，丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方作為甲方指定的專業(yè)經(jīng)紀(jì)人，負(fù)責(zé)該房屋的出售事宜，包括但不限于：

（1）市場調(diào)研，制定合理的出售方案；

（2）廣告宣傳，吸引潛在買家；

（3）組織看房，協(xié)調(diào)買賣雙方；

（4）協(xié)助簽訂房屋買賣合同。

1.2丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方的房屋進(jìn)行專業(yè)評估，提供評估報告。

二、乙方的責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的房屋信息，確保買賣雙方的信息安全；

（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。

2.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料，以便進(jìn)行市場調(diào)研和廣告宣傳；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方的要求，調(diào)整出售策略；

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合完成交易過程中的必要手續(xù)。

2.3利益：

（1）乙方通過成功出售房屋，獲得傭金收入；

（2）乙方通過丙方的評估報告，提高交易談判的籌碼；

（3）乙方在交易過程中，享有優(yōu)先選擇買家和成交價格的權(quán)利。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)獨立、客觀地對甲方房屋進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性；

（2）丙方應(yīng)按照約定的期限完成評估工作，并及時向甲方和乙方提供評估報告；

（3）丙方應(yīng)保守甲方的房屋信息，不得泄露給第三方。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋信息，以便進(jìn)行評估；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供交易過程中的相關(guān)資料，以便進(jìn)行評估；

（3）丙方有權(quán)在評估過程中，對房屋進(jìn)行檢查和拍照。

3.3利益：

（1）丙方通過提供專業(yè)的評估服務(wù)，建立良好的市場聲譽(yù)；

（2）丙方在交易過程中，享有評估報告的使用權(quán)和收益權(quán)。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房屋信息；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成評估、廣告宣傳、看房等環(huán)節(jié)；

（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方傭金和丙方評估費用。

4.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供服務(wù)的詳細(xì)計劃和進(jìn)度報告；

（2）甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；

（3）甲方有權(quán)在交易過程中，提出修改交易條件的要求。

4.3利益：

（1）甲方通過乙方的專業(yè)服務(wù)，實現(xiàn)房屋的快速出售；

（2）甲方通過丙方的評估報告，了解房屋的市場價值；

（3）甲方在交易過程中，享有優(yōu)先選擇買家和成交價格的權(quán)利。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未按約定支付傭金和評估費用，乙方和丙方有權(quán)拒絕繼續(xù)提供服務(wù)。

5.3乙方和丙方未按約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

乙方為主